1.

Prepare la tasa de amortización de un préstamo de $10000 desembolsado el 8 de mayo, el

mismo que debe ser cancelado en 6 cuotas constantes cada 90 días, aplicando una tasa del 5%
trimestral.

TRIMESTRES PAGOS INTERES AMORTIZACION SALDO ABSOLUTO

0 10000
1 $1,970.17 500 $1,470.17 $8,529.83
2 $1,970.17 426.49 $1,543.68 $6,986.14
3 $1,970.17 349.31 $1,620.87 $5,365.27
4 $1,970.17 268.26 $1,701.91 $3,663.36
5 $1,970.17 183.17 $1,787.01 $1,876.36
6 $1,970.17 93.82 $1,876.36 $0.00
$11,821.05 $10,000.00
bolsado el 8 de mayo, el
aplicando una tasa del 5%

5%

DEUDA PAGADA
0
$1,470.17
$3,013.86
$4,634.73
$6,336.64
$8,123.64
$10,000.00
2. El plan de pago para comprar una perforadora PACSA cuesta $27000, consiste en la portación de 36 mensualid
1% mensual. El primer pago se hace un mes después de la compra. Una persona amiga del gerente de la tienda d
acuerda que pagará la mensualidad al final del 4to mes después de la adquisición, con lo que terminaría de pag
este fuera el trato, ¿Cuál es la verdadera tasa de interés?

interes 1% Anualidad ($ 896.78636495) 896.786365

0 1 2 3 4
-27000 0 0 0 ($ 896.79)
valor final $ 27,818.13
tasa 0.8281%
portación de 36 mensualidades iguales en la que se encarga un interés de
del gerente de la tienda de perforadoras compra una perforadora pero
lo que terminaría de pagarlo después de 39 meses de haberlo comprado. Si

5 6 7 8 9 10 11 12
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 13 14 15 16 17 18 19 20
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 21 22 23 24 25 26 27 28
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 29 30 31 32 33 34 35 36
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
 37 38 39
($ 896.79) ($ 896.79) ($ 896.79)
3. Un constructor de plantas industriales hizo el siguiente contrato: contruir una planta piloto
con un valor de $275000. Tuvo un anticipo de $200000 al momento de la firma del contrato y
cobrará $75000 exactamente un año después al entregar la planta piloto terminada. Los gastos
de constructor están calculados en $25000 cada mes en todo el tiempo que dura la
construcción. ¿Cuál es la tasa de rendimiento que ganó el constructor para este contrato?

pago inicial 200000 pago a fin de año 75000

pago total 275000
mes gasto/mes perdida en un año 275000-300000
1 25000 perdida en un año 0
2 25000 taza de rendimiento (ganancia/capital inicial)*100
3 25000
4 25000
5 25000
6 25000
7 25000
8 25000
9 25000
10 25000
11 25000
12 25000
TOTAL 300000
planta piloto
el contrato y
da. Los gastos
la
ontrato?

nancia/capital inicial)*100 150

 4. Una compañía minera ha hecho exploraciones durante cierto tiempo, en la búsqueda
de una veta aurífera. Al cabo de 27 meses de iniciadas las actividades encontró un
yacimiento. Los datos de sus costos se muestran en la siguiente parte:

Meses Concepto Costo (en millones)

0 Compra de equipo 102
Jan-15 Mantenimiento mensual de la exploración. 23
16-20 Mantenimiento mensual de la exploración. 25.5
20 Equipo adicional 62.8
21-27 Mantenimiento mensual de la exploración. 26.5
28 Evaluación del yacimiento 10.8
29 Costo de instalaciones de extracción y procesamiento 1005

inngresos mensual a partir del mes 30 32

salvamento 250
Las estimaciones hechas por expertos señalan que es posible tener una cantidad de metal
mensual con un valor de 32 millones de dólares, por un periodo de 8 años, a partir del mes
30. Al cabo de 8 años la veta se agotaría. El valor de salvamento de todas las instalaciones y
equipo se estima en 250 millones. Determinar la TIR de inversión a lo largo de 10 años y 5
meses.
 INGRESOS EGRESOS
Meses
Ingreso Extra Venta de Mineral Gastos Gastos Adicionales
0 0 0 102 0
1 0 0 23 0
2 0 0 23 0
3 0 0 23 0
4 0 0 23 0
5 0 0 23 0
6 0 0 23 0
AÑO 1
7 0 0 23 0
8 0 0 23 0
9 0 0 23 0
10 0 0 23 0
11 0 0 23 0
12 0 0 23 0
13 0 0 23 0
14 0 0 23 0
15 0 0 23 0
16 0 0 25.5 0
17 0 0 25.5 0
18 0 0 25.5 0
AÑO 2
19 0 0 25.5 0
20 0 0 25.5 62.8
21 0 0 26.5 0
22 0 0 26.5 0
23 0 0 26.5 0
24 0 0 26.5 0
25 0 0 26.5 0
26 0 0 26.5 0
27 0 0 26.5 0
28 0 0 10.8 0
29 0 0 1005 0
30 0 32 0 0
AÑO 3
31 0 32 0 0
32 0 32 0 0
33 0 32 0 0
34 0 32 0 0
35 0 32 0 0
36 0 32 0 0
37 0 32 0 0
38 0 32 0 0
39 0 32 0 0
40 0 32 0 0

AÑO 4
 41 0 32 0 0
42 0 32 0 0
AÑO 4
43 0 32 0 0
44 0 32 0 0
45 0 32 0 0
46 0 32 0 0
47 0 32 0 0
48 0 32 0 0
49 0 32 0 0
50 0 32 0 0
51 0 32 0 0
52 0 32 0 0
53 0 32 0 0
54 0 32 0 0
AÑO 5
55 0 32 0 0
56 0 32 0 0
57 0 32 0 0
58 0 32 0 0
59 0 32 0 0
60 0 32 0 0
61 0 32 0 0
62 0 32 0 0
63 0 32 0 0
64 0 32 0 0
65 0 32 0 0
66 0 32 0 0
AÑO 6
67 0 32 0 0
68 0 32 0 0
69 0 32 0 0
70 0 32 0 0
71 0 32 0 0
72 0 32 0 0
73 0 32 0 0
74 0 32 0 0
75 0 32 0 0
76 0 32 0 0
77 0 32 0 0
78 0 32 0 0
AÑO 7
79 0 32 0 0
80 0 32 0 0
81 0 32 0 0
82 0 32 0 0
83 0 32 0 0
 84 0 32 0 0
85 0 32 0 0
86 0 32 0 0
87 0 32 0 0
88 0 32 0 0
89 0 32 0 0
90 0 32 0 0
AÑO 8
91 0 32 0 0
92 0 32 0 0
93 0 32 0 0
94 0 32 0 0
95 0 32 0 0
96 0 32 0 0
97 0 32 0 0
98 0 32 0 0
99 0 32 0 0
100 0 32 0 0
101 0 32 0 0
102 0 32 0 0
AÑO 9
103 0 32 0 0
104 0 32 0 0
105 0 32 0 0
106 0 32 0 0
107 0 32 0 0
108 0 32 0 0
109 0 32 0 0
110 0 32 0 0
111 0 32 0 0
112 0 32 0 0
113 0 32 0 0
114 0 32 0 0
AÑO 10
115 0 32 0 0
116 0 32 0 0
117 0 32 0 0
118 0 32 0 0
119 0 32 0 0
120 0 32 0 0
121 0 32 0 0
122 0 32 0 0
AÑO 10 Y 5 MESES 123 0 32 0 0
124 0 32 0 0
125 250 32 0 0
1.07919392%
FLUJO DE CAJA
(en millones)
-102
-23 1.01115 -22.746378 1.0112 -22.745253
-23 1.02242432 -22.495552 1.02252544 -22.493328
-23 1.03382435 -22.247493 1.03397772 -22.244193
-23 1.0453515 -22.002169 1.04555828 -21.997817
-23 1.05700716 -21.75955 1.05726853 -21.754171
-23 1.06879279 -21.519606 1.06910994 -21.513223
-23 1.08070983 -21.282308 1.08108397 -21.274943
-23 1.09275975 -21.047627 1.09319211 -21.039303
-23 1.10494402 -20.815534 1.10543586 -20.806273
-23 1.11726415 -20.586 1.11781674 -20.575824
-23 1.12972164 -20.358997 1.13033629 -20.347927
-23 1.14231804 -20.134498 1.14299605 -20.122554
-23 1.15505488 -19.912474 1.15579761 -19.899678
-23 1.16793375 -19.692898 1.16874254 -19.67927
-23 1.18095621 -19.475743 1.18183246 -19.461303
-25.5 1.19412387 -21.354569 1.19506898 -21.33768
-25.5 1.20743835 -21.119091 1.20845376 -21.101345 Cha
-25.5 1.22090129 -20.886209 1.22198844 -20.867628
0 1 2 3 4 5 6 7
-25.5 1.23451434 -20.655896 1.23567471 -20.636499
-88.3 1.24827917 -70.737382 1.24951427 -70.66746
-26.5 1.26219748 -20.99513 1.26350883 -20.97334 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23
-26.5 1.27627099 -20.763615 1.27766012 -20.74104
-26.5 1.29050141 -20.534654 1.29196992 -20.511313
-26.5 1.3048905 -20.308217 1.30643998 -20.284131
-26.5 1.31944003 -20.084278 1.32107211 -20.059465
-26.5 1.33415178 -19.862807 1.33586812 -19.837288
-26.5 1.34902758 -19.643779 1.35082984 -19.617571
-10.8 1.36406923 -7.9174867 1.36595913 -7.9065323 -102
-1005 1.37927861 -728.64177 1.38125788 -727.59766
32 1.39465756 22.9447005 1.39672796 22.910689
32 1.41020799 22.6916881 1.41237132 22.6569314
32 1.42593181 22.4414658 1.42818988 22.4059844
32 1.44183095 22.1940027 1.4441856 22.1578168 Chart
32 1.45790737 21.9492683 1.46036048 21.9123979
32 1.47416303 21.7072327 1.47671652 21.6696973 20 21 22 23 2

32 1.49059995 21.467866 1.49325574 21.4296849

32 1.50722014 21.2311388 1.50998021 21.1923308
32 1.52402565 20.997022 1.52689199 20.9576056
-26.5 -26.5 -26.5 -26.5
32 1.54101853 20.7654868 1.54399318 20.7254802
32 1.55820089 20.5365048 1.5612859 20.4959258
 -26.5 -26.5 -26.5 -26.5

32 1.57557483 20.3100477 1.5787723 20.268914

32 1.59314249 20.0860879 1.59645455 20.0444165
32 1.61090603 19.8645976 1.61433484 19.8224056
32 1.62886763 19.6455497 1.63241539 19.6028536
32 1.6470295 19.4289173 1.65069845 19.3857334 -88.3
32 1.66539388 19.2146737 1.66918627 19.171018
32 1.68396302 19.0027925 1.68788115 18.9586808
32 1.70273921 18.7932478 1.70678542 18.7486954
32 1.72172475 18.5860138 1.72590142 18.5410358
32 1.74092198 18.3810649 1.74523152 18.3356762
32 1.76033327 18.178376 1.76477811 18.1325912
32 1.77996098 17.9779222 1.78454362 17.9317555 Chart Tit
32 1.79980755 17.7796788 1.80453051 17.7331443
32 1.8198754 17.5836214 1.82474125 17.5367329 32 32 32
32 1.84016701 17.3897259 1.84517836 17.3424969
29 30 31 32
32 1.86068487 17.1979686 1.86584435 17.1504123
32 1.88143151 17.0083258 1.88674181 16.9604552
32 1.90240947 16.8207741 1.90787332 16.7726021
32 1.92362134 16.6352906 1.9292415 16.5868296
32 1.94506971 16.4518525 1.950849 16.4031147
32 1.96675724 16.2704371 1.97269851 16.2214346
32 1.98868658 16.0910222 1.99479274 16.0417669
32 2.01086044 15.9135857 2.01713442 15.8640891 -1005
32 2.03328153 15.7381058 2.03972632 15.6883792
32 2.05595262 15.564561 2.06257126 15.5146155
32 2.07887649 15.3929298 2.08567205 15.3427764
32 2.10205597 15.2231912 2.10903158 15.1728406
32 2.12549389 15.0553244 2.13265273 15.004787
32 2.14919315 14.8893086 2.15653844 14.8385947
32 2.17315665 14.7251235 2.18069168 14.6742432
32 2.19738735 14.5627488 2.20511542 14.511712
32 2.22188822 14.4021647 2.22981271 14.350981
32 2.24666227 14.2433513 2.25478662 14.1920303
32 2.27171256 14.0862892 2.28004023 14.0348401
32 2.29704215 13.930959 2.30557668 13.8793909
32 2.32265417 13.7773416 2.33139914 13.7256635
32 2.34855176 13.6254182 2.35751081 13.5736387
32 2.37473812 13.4751701 2.38391493 13.4232978
32 2.40121645 13.3265787 2.41061478 13.274622
32 2.42799001 13.1796259 2.43761366 13.127593
32 2.4550621 13.0342935 2.46491493 12.9821924
32 2.48243604 12.8905637 2.49252198 12.8384023
32 2.5101152 12.7484189 2.52043823 12.6962048
 32 2.53810299 12.6078414 2.54866714 12.5555823
32 2.56640284 12.4688142 2.57721221 12.4165173
32 2.59501823 12.3313199 2.60607698 12.2789926
32 2.62395268 12.1953419 2.63526505 12.1429911
32 2.65320975 12.0608632 2.66478001 12.0084959
32 2.68279304 11.9278675 2.69462555 11.8754905
32 2.71270618 11.7963384 2.72480536 11.7439581
32 2.74295286 11.6662596 2.75532318 11.6138826
32 2.77353678 11.5376151 2.7861828 11.4852479
32 2.80446172 11.4103893 2.81738804 11.3580378
32 2.83573147 11.2845664 2.84894279 11.2322368
32 2.86734987 11.1601309 2.88085095 11.1078291
32 2.89932082 11.0370676 2.91311648 10.9847993
32 2.93164825 10.9153613 2.94574338 10.8631323
32 2.96433613 10.7949971 2.97873571 10.7428128
32 2.99738848 10.6759602 3.01209755 10.6238259
32 3.03080936 10.5582358 3.04583304 10.506157
32 3.06460288 10.4418097 3.07994637 10.3897913
32 3.0987732 10.3266673 3.11444177 10.2747145
32 3.13332453 10.2127947 3.14932352 10.1609123
32 3.16826109 10.1001777 3.18459594 10.0483705
32 3.2035872 9.98880254 3.22026342 9.93707528
32 3.2393072 9.87865553 3.25633037 9.82701273
32 3.27542548 9.76972312 3.29280127 9.71816924
32 3.31194647 9.66199191 3.32968064 9.61053129
32 3.34887467 9.55544865 3.36697307 9.50408553
32 3.38621463 9.45008026 3.40468316 9.39881876
32 3.42397092 9.34587377 3.44281562 9.29471792
32 3.4621482 9.24281636 3.48137515 9.1917701
32 3.50075115 9.14089538 3.52036655 9.08996251
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32 3.57925312 8.94041268 3.59966436 8.88971771
32 3.61916179 8.84182632 3.6399806 8.79125565
32 3.65951545 8.74432707 3.68074838 8.69388415
32 3.70031904 8.64790295 3.72197276 8.59759113
32 3.7415776 8.55254211 3.76365886 8.50236464
32 3.78329619 8.45823281 3.80581184 8.40819288
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32 3.86813405 8.27272261 3.89153942 8.22296693
32 3.91126374 8.1814989 3.93512467 8.13188977
32 3.95487433 8.09128112 3.97919806 8.04182137
282 3.99897118 70.5181376 4.02376508 70.0836143
76.0263611 72.4777567
 Inversion Valor=X
X0 76.0263611 Y0 1.01115
X 102 Y N N= 1.01078403
X1 72.4777567 Y1 1.0112 i= 0.01078403
i% 1.07840302

Chart Title
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

-23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -23 -25.5

Chart Title
15 16 17 18 19

-23 -25.5 -25.5 -25.5 -25.5

Chart Title
1 22 23 24 25 26 27 28 -88.

-10.8

-26.5 -26.5 -26.5 -26.5 -26.5 -26.5

Chart Title
 -26.5 -26.5 -26.5 -26.5 -26.5 -26.5

Chart Title

27
-26.5 28
-10.8 29 3032

-1005

Chart Title
32 32 32 32 32 32 32 32

30 31 32 33 34 35 36 37

Chart Title

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3

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 1.01078403

2.82205088

Chart Title
17 18 19 20 21

-25.5 -25.5 -25.5 -26.5

-88.3

hart Title
hart Title

29 3032

-1005

art Title
282

22
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1 1 1 1 1 1