NIC 16

Propiedad, Planta y
Equipo
NIC 16 – Propiedades, Planta y Equipo (PPE)

I. Introducción

II. Alcance

III. Definiciones

IV. Reconocimiento

V. Medición posterior al reconocimiento

VI. Depreciación

VII. Revelación

VIII. Ejercicio resumen

I. Introducción

¿Cuál es el objetivo de la NIC 16?

La Norma Internacional de Contabilidad N°16, tiene como objetivo

describir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, para
que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la
información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus activos
fijos, así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión.
II. Alcance

Esta norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos de

propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra Norma Internacional de
Contabilidad exija o permita un tratamiento contable diferente.

Esta norma no aplica a:

a) Activos fijos mantenidos para la venta y operaciones discontinuas

tratados en la NIIF 5.
b) Activos biológicos tratados en la NIC 41.
c) El reconocimiento y medición de activos para la exploración y
evaluación de recursos naturales (NIIF 6).
d) Los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas
natural y recursos no renovables similares.
e) Propiedades de inversión NIC 40 (*)

(*) Sólo hasta que finalice el proceso de su construcción se podrá aplicar

NIC 16.
III. Definiciones Generales

Valor en libros: Activo neto de depreciación acumulada, valor residual y

pérdidas acumuladas por deterioro de su valor.

Costo: Monto pagado o el valor razonable de la contraprestación entregada,

al momento de su compra y/o construcción.

Depreciación: Es la distribución sistemática del monto depreciable de un

activo a lo largo de su vida útil.

En la versión antigua de NIC 16, no se especificaba cuándo comenzaba la

depreciación de una partida. Además indicaba que se debía dejar de
depreciar los elementos que habían sido retirados del uso activo y que se
mantenían para su desapropiación.

Valor razonable: Monto por el cual podría ser intercambiado un activo o

pagado un pasivo, en una transacción realizada en condiciones de
independencia mutua.
Pérdida por deterioro: Cantidad que excede el valor en libros de un activo
de su monto recuperable.

Valor residual: Monto estimado que la entidad podría obtener actualmente

por desapropiarse del elemento, después de deducir los costos estimados
para tal desapropiación, si el activo hubiera alcanzado la antigüedad y las
demás condiciones esperadas al término de su vida útil.

En la versión antigua, NIC 16 no especificaba si este valor incluía efectos

de inflación.

Vida útil: Período durante el cual se espera utilizar el activo depreciable

por parte de la entidad; o bien,

El número de unidades de producción o similares que se espera obtener

del mismo por parte de la entidad.
Repuestos
• Existencias
– La mayoría de los repuestos y
equipos de mantenimiento.
– Reconocidas como gasto en
cuanto se consumen.
– Principales repuestos, equipos
de emergencia con vida útil >1
año =>Propiedades, planta y
equipos
• Propiedades, planta y equipos
– Principales repuestos, equipos de
emergencia con vida útil l>1 año. La
depreciación normalmente
comienza cuando se utilizan.
– Vida útil => la menor vida útil del
repuesto o propiedades, planta y
equipos con el cual estaba
relacionado.
• Excepto:
– Si las propiedades, planta y equipos
se reemplazarán y parte de ellos
pueda utilizarse en un ítem
reemplazado de las propiedades,
planta y equipo.
 Repuestos en empresas eléctricas

• Repuestos importantes y el equipo de mantenimiento permanente

- Si se espera utilizar por mas de un periodo cumplen las condiciones de

registrar como PPE, de forma similar si los repuestos y equipo auxiliar
pudieran ser utilizados con relación aun elemento de PPE.

- Ejemplo Kit de repuesto deben ser depreciados en función del bien principal,
aquellos activos considerados para las mantenciones su depreciación
comenzar al momento de su puesta en funcionamiento

• Las piezas y Repuestos y equipo auxiliar

- Habitualmente se contabilizan como inventarios y se reconocen en resultados

del periodo cuando se consumen
IV. Reconocimiento

Un elemento de propiedades, planta y

equipo se reconocerá como activo
cuando:

a) Sea probable que la entidad obtenga

los beneficios económicos futuros
derivados del mismo; y

b) El costo del activo para la entidad pueda

ser valorado con fiabilidad.

Esta norma no establece la unidad de medición para propósitos de

reconocimiento, por ejemplo no dice en qué consiste una partida de activo
fijo. Por ello, se requiere la realización de juicios para aplicar los criterios de
reconocimiento a las circunstancias específicas de la entidad.

La entidad evaluará, de acuerdo con este principio de reconocimiento, todos

los costos de propiedades, planta y equipo en el momento que se incurre en
ellos.
Costos iniciales:

Como parte del componente inicial del costo algunos elementos de P.P.E. que
por razones de seguridad o medio ambientales deben ser adquiridos aun
cuando específicamente no incremente los beneficios económicos futuros,
pero si proporciona al resto de las partidas principales la posibilidad de
generarlos.

Costos posteriores:

Existen costos derivados del mantenimiento diario del elemento, tales costos
se reconocen en el resultado cuando se incurra en ellos.

Por otra parte, existen otros costos o mantenciones mayores que son
susceptibles de ser activadas siempre que cumplan con los principios básicos
de reconocimiento tratados anteriormente.
Componentes del costo:

a) Precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los

impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición,
después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio.

b) Todos los costos directamente relacionados con la instalación del activo y

en las condiciones de operar de la forma prevista por la gerencia.

c) NIC 23 se deberán activar los intereses atribuibles directamente a la

adquisición o construcción de un bien del activo fijo, si este requiere
necesariamente de un tiempo sustancial antes de estar listo para su uso.

d) La estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del

elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta,
cuando constituyan obligaciones en las que incurre la entidad como
consecuencia de utilizar el elemento durante un determinado período. En
ese período se deberá considerar además las normas contenidas en las
NIC 2 y 37, referidas a Inventarios y Provisiones, respectivamente.
Ejemplo de costos directamente relacionados son:

• Los costos de beneficios a los empleados (NIC 19) que procedan

directamente de la construcción o adquisición de centrales eléctricas.

• Los costos de preparación del emplazamiento físico de las centrales.

• Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior.

• Los costos de instalación y montaje.

• Los costos de comprobación de que el activo funciona adecuadamente,

después de deducir los importes netos de la venta de cualquiera elemento
producido durante el proceso de instalación y puesta a punto del activo.

• Los honorarios profesionales.

Ejemplos de costos no susceptibles de activar:

a) Costos asociados al proceso de puesta en marcha del bien que lo hagan

rendir menos que lo presupuestado por la gerencia.

b) Pérdidas operativas iniciales, tales como las incurridas mientras se

desarrolla la demanda de los productos que se elaboran con el elemento.

c) Costos de reubicación o de reorganización.

d) Costos de administración y otros costos

indirectos generales.
Medición del costo:

General: El costo de un elemento de P.P.E. será el precio equivalente al contado

a la fecha del reconocimiento. Si hay exención de los plazos normales del pago
la diferencia de precio contado implicaría gasto del período, excepto si se adopta
lo descrito por NIC 23.

Cuando los activos fijos son adquiridos a cambio de uno o varios activos no
monetarios, o de una combinación de activos monetarios y no monetarios.

Para efectos de valorización de los citados activos no monetarios, se medirá por

su valor razonable a menos que:

a) La transacción de intercambio no tenga carácter comercial.

b) No pueda medirse razonablemente el valor de los bienes objeto de la

transacción. En este caso se medirá en base al valor libro.
El valor razonable de un activo, para el que no existe transacciones
comparables en el mercado, puede medirse con fiabilidad si a) la variabilidad
en el rango de las estimaciones del valor razonable del activo no es
significativo o b) las probabilidades de las estimaciones dentro del rango
pueden ser evaluadas razonablemente.

Entonces: La entidad podrá reconocer el activo, dada la capacidad para

determinar en forma confiable el valor razonable y por ende podrá asignar
igual costo al activo entregado y al activo recibido.
V. Medición posterior al reconocimiento Inicial

Modelo del costo: Está dado por el costo de adquisición menos la

depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro de valor.

Modelo de revaluación: Con posterioridad a su reconocimiento como

activo, este será revaluado periódicamente para mantener su valor libro,
sin diferencias significativas respecto del valor razonable.

Normalmente se considera como valor

razonable, el valor de mercado
determinado por una tasación y
para el caso de los terrenos y edificios,
las tasaciones de profesionales idóneos.

Las generadoras eléctricas en su gran mayoría en la etapa de convergencia

las NIIF efectuó revaluación de sus centrales y considerando este valor como
costo atribuido.

Los efectos de la revaluación se registraron con abono a patrimonio

neto de impuestos diferidos NIC 12.
Los efectos de revaluación se registran:

Incrementos: Con abono a patrimonio.

Pérdidas: Cuando se reduce el importe en libros de un activo como consecuencia

de una devaluación, esta disminución debe ser reconocida como una pérdida del
ejercicio.

No obstante la disminución debe ser cargada

directamente contra cualquier reserva por
revalorización registrada previamente en
relación con el mismo activo, siempre en
la medida en que tal disminución no exceda
el saldo de la citada cuenta de reservas por
revalorización.

Si se reevalúa un elemento de P.P.E., se revaluarán también todos los elementos

que pertenezcan a la misma clase de activos.
VI. Depreciación:

Se depreciará de forma separada cada parte de un activo fijo que tenga

un costo significativo con relación al costo total del activo.
(COMPONENTIZACION).

Por ejemplo, es adecuado depreciar por separado el transformador de las

líneas y redes o el fuselaje y los motores de un avión.

No obstante una parte significativa de elemento de P.P.E. podría tener las

mismas vidas útiles y métodos de depreciación por consiguiente pueden
ser agrupados para determinar el cargo por depreciación.
VI. Depreciación: ejemplo descomponentización

Descomponentización en central ciclo combinado

I EQUIPOS PRINCIPALES Vida útil remanente

I.1 TURBINA A GAS
Turbina a gas 11
Equipos auxiliares TG 22
I.2 GENERADOR TG
Generador TG 32
Equipos auxiliares 22
I.3 TRANSFORMADOR DE PODER TG 46
I.4 TURBINA A VAPOR
Turbina 27
Equipos auxiliares TV 32
I.5 GENERADOR TV
Generador TV 32
Equipos auxiliares
I.6 TRANSFORMADOR DE PODER TV 32
I.7 SISTEMA AGUA VAPOR
Caldera recuperadora 32
Circuito agua vapor 22

Derechos Reservados Deloitte

Período de depreciación:

La depreciación de un activo fijo comenzará cuando esté disponible

para su uso, y terminará cuando este se encuentre fuera de
operaciones y disponible para la venta o simplemente cuando se
produzca la baja en cuentas del mismo.

La vida útil de los activos fijos se definirá en términos de la utilidad que

se espere que aporte a la entidad, la que puede ser inferior a su vida
económica. Esta se determinará sobre criterios basados en la
experiencia que la entidad tenga con activos similares.

Los factores a considerar en la determinación de la vida útil:

 Utilización prevista del activo

 Desgaste físico esperado
 Obsolescencia técnica o comercial
 Límites legales o restricciones sobre el uso del activo

Ej: Fabricante podría indicar las horas o años máximos de utilización de un

activo
Métodos de depreciación:

El método de depreciación utilizado representa el consumo de los beneficios

futuros del activo.

El valor residual y la vida útil de un activo se debe revisar al cierre de cada

ejercicio y si se producen cambios significativos en el patrón de consumo este
deberá ajustarse como cambio en una estimación contable de acuerdo a las
disposiciones de la NIC 8.

El importe depreciable de un activo se determina después de deducir su valor

residual, este último a menudo es insignificante por lo tanto irrelevante para el
cálculo respectivo.
Valores Residuales:

Importe estimado que la entidad podría obtener actualmente por

desapropiarse del elemento, después de deducir los costos estimados para tal
desapropiación, si el activo hubiera alcanzado la antigüedad y las demás
condiciones esperadas al término de su vida útil.

Para el calculo de la depreciación se debe rebajar este monto en la formula de

depreciación.

La administración de Colbún ha determinado que sus activos no presentan

valor residual para efectos del calculo de la depreciación.

Derechos Reservados Deloitte

VII. Registro contable de los Proyectos en ejecución

a) Implicancia del cambio norma en los proyectos

• Mayor actividades de control para desagregar por naturaleza los activos y

registro de acuerdo a la descomponentización definida por la
administración.
• No existen cambios en la valorización.
• Activación de elementos de acuerdo a los componentes del costo.
• Registro de las activaciones en la moneda de origen.
• Depreciación de acuerdo a su fecha de entrada en operaciones y de
acuerdo a los años en que será útil para la compañía.
• Plan de cuentas de proyectos deberá ser compatible con las cuentas que
capturan las activaciones en la contabilidad.

b) Presentación en los estados

En nota a los EEFF se debe detallar el monto y naturaleza de los proyectos

en ejecución. Una vez en funcionamiento estos activos deben ser
transferidos a PPE.

Derechos Reservados Deloitte

Deterioro del valor:

Para determinar si un activo fijo ha visto deteriorado su valor, la entidad deberá

aplicar la NIC 36 Deterioro del Valor de los activos.

La NIC 36 obliga a estimar el importe recuperable de un determinado activo en el

momento que exista una indicación de que puede haberse deteriorado su valor

Se deberá reconocer una pérdida si el valor libro es superior al valor

recuperable determinado, este efecto es con cargo a resultados si se
trata de activos registrados por el método del costo, o con cargo a
patrimonio para los activos registrados por el método de revaluación
(hasta el monto de la reserva y el exceso con cargo a resultados).

Se define como valor recuperable el mayor valor entre el precio de

venta neto y el valor de uso, que corresponde al valor presente de los
flujos de efectivo estimados que se esperan que surjan de la operación
continuada del activo a lo largo de su vida útil, así como su
enajenación al final de la misma.
La determinación del valor de uso debe considerar:

a) Proyecciones de flujos de efectivo basadas en hipótesis fundamentadas y

razonables que;

i) reflejen las condiciones de funcionamiento actuales del activo; y

ii) representen la mejor estimación, realizada por la Gerencia, del

conjunto de condiciones económicas Que operarán en el resto de la
vida útil del activo; y
b) Una tasa de descuento antes de impuestos, que refleje la evaluación actual
del mercado, sobre el valor temporal del dinero y los riesgos específicos que
soporta el activo.

El valor recuperable debe estimarse para un activo individual, a menos que

el activo no genere entradas de efectivo que sean, en buena medida,
independientes de los producidos por otros activos o grupos de activos. Si
este fuera el caso, el monto recuperable se determinará para la unidad
generadora de efectivo a la que pertenezca el activo (NIC 36/22).

En todos los casos se deberá revelar por clases de activos y por segmentos,
utilizando el formato de información segmentada definido en IFRS 8.

La sociedad debe revelar su política de deterioro la cual debe estar

soportada en un modelo de cálculo
VIII. Revelaciones

• Las bases de medición utilizadas para determinar el importe en libros

brutos.
• Los métodos de depreciación utilizados
• Las vidas útiles o los porcentajes de depreciación utilizados
• Valores libros brutos y depreciación acumulada (junto con las perdidas
por deterioros).
• Conciliación entre saldos iniciales y finales.
• Activos mantenidos para la venta

En caso de activos revaluados:

• Fecha efectiva de la reevaluación

• Si se utilizaron tasadores, los métodos, hipótesis
• Superávit de reevaluación (indicando movimiento del año)
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Criterio general de Admite el tratamiento Costo corregido. Existen

valuación del costo o método excepciones para
revaluado. Si opta por registro a valor de
activos revaluados, las retasación solo en caso
variaciones del valor de de empresas forestales
mercado se registran en y/o activos adquiridos
patrimonio (superávit) en una combinación de
y/o resultado la negocio.
diferencia entre el
superávit (si hay) y el
decrecimiento del
activo.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Desembolsos Requisitos generales de Requisitos generales de

posteriores a la reconocimiento: reconocimiento:
adquisición • Es probable que se •Incrementar
deriven beneficios significativamente la
económicos futuros vida útil
adicionales. • Incrementar
• Costo se puede medir significativamente la
con fiabilidad. capacidad productiva o
eficiencia del bien.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Valorización Presenta dos Solo permite el método

alternativas de del costo corregido.
valorización:
• Método del costo
• Método del valor
revaluado.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Valorización Establece además del Identifica los

costo del activo fijo, los componentes que
cargos estimados al constituyen el costo, no
incurrir en especifica los costos de
desmantelamiento y cierre o
traslado, así como desmantelamiento del
aquellos necesarios activo.
para restaurar las
condiciones previas al
emplazamiento del
activo.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Disminución en el Disminución en el valor No se permite la

valor contable contable de activos reevaluación de activos
reevaluados, son fijos.
imputables por regla
general a reservas de
reevaluación, cuando se
dispone de un
excedente previo de
reevaluación del activo.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Deterioro de activos Se debe practicar una El valor neto de los

evaluación, en cada activos debe castigarse
fecha de cierre de hasta su valor estimado
balance (si existen de recuperación,
indicios), y su eventual cuando se estima
efecto imputarse a razonablemente que los
resultados, a menos flujos futuros generados
que exista una por el activo no cubrirán
reevaluación previa a la sus depreciaciones.
cual imputar.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Deterioro de activos. El reverso de pérdidas El reverso de pérdidas

por deterioro. por deterioro es
Regla general: permitido.

Es permitido para el
activo individual o la
unidad generadora de
flujos.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Mantención mayor Sólo admite el método Para el reconocimiento

programada. del activo, dado que el del costo de mantención
método de la provisión mayor programada,
adolece de la admite tanto el método
desventaja de que del activo como el
normalmente empieza a método de la provisión.
aplicarse muy cerca del
desembolso de los
costos asociados.
 IAS 16 – Propiedad, plantas y equipos

Normas contables Normas contables

Tema
Internacionales Chilenas

Elementos fuera de Se continua con su Inactivos por tiempo

uso amortización, indefinido se suspende
anualmente se efectúa la depreciación y se
test de deterioro. ajusta al valor estimado
de realización. Los
activos involucrados
deben separarse en el
balance.
CASOS
“Revaluaciones Deathbed” de las propiedades, planta y
equipos medidos a valor de mercado

Pregunta:

– Si una partida de propiedades, planta y equipos que se mide a montos

retasados según la NIC 16.29 se vende o enajena de otra manera,

– ¿Debe haber una reevaluación definitiva del activo al momento que se

enajena o se debe reconocer utilidades o pérdidas por cualquier
diferencia entre el precio de enajenación y la última reevaluación?
Dichas reevaluaciones se denominan “reevaluaciones deathbed”.
Definición de valor residual

Pregunta:

– Según la NIC 16 una estimación del valor residual del activo se basa en
el monto recuperable a partir de la enajenación, a la fecha de la
estimación. ¿Se deben considerar la inflación y las variaciones del
mercado que se esperan durante la vida útil restante al determinar el
valor residual?
Costo de un activo reemplazado por una aseguradora

Pregunta:

– ¿Cuándo se reemplaza un activo que ha resultado destruido bajo un

contrato de seguro, cuál es el costo del activo de reemplazo?
Reemplazo de un activo que originalmente no ha sido
identificado como un componente separado

Hechos

– Una sociedad instaló una máquina específica que tiene un costo total de
US$1 millón
– La vida útil estimada de la máquina es de 10 años (depreciada según el
método lineal)
– Originalmente no se reconocieron componentes específicos, ya que se
supuso que todos tenían una vida útil estimada de 10 años
– Después de 5 años, se reemplaza un motor específico de la máquina. El costo
de la pieza nueva ascendió a US$200.000

Pregunta

– ¿Cómo se contabiliza el reemplazo del motor?

Cambio en el valor residual

Inicialmente se reconoció un activo por la suma de $100.000 con un valor

residual de $20.000 y una vida útil de cinco años. en el año 3 el valor residual se
vuelve a estimar en un valor de $30.000

¿Cuál es el cargo apropiado por depreciación para el año 3?

a. 20.000
b. 14.000
c. 12.667
d. 16.000.
Método de depreciar apropiado

Una aerolínea adquiere un motor de aeronave con una garantía de cinco años.
En base en su experiencia pasada, estima que el motor solamente puede ser
volado un máximo de 10.000 horas. se espera que el promedio anual de horas
de vuelo sea 2.000 y por lo tanto la compañía planea depreciar el motor durante
cinco años. en realidad, el número de horas de vuelo es errático. en un buen
año, una aeronave puede ser volada 3.000 horas.

¿Cuál es el método de depreciación apropiado que debe adoptar la

entidad?

a. Depreciar la aeronave uniformemente durante los cinco años.

b. Depreciar la aeronave uniformemente durante tres años y medio.
c. Depreciar la aeronave con base en las horas de vuelo esperadas.
Reparación Mayor

Un fabricante adquiere una máquina la cual debe ser sometida a una reparación
general importante cada tres años.

El precio total por el equipo es $1 millón, se estima que la reparación general

costará $200.000 y que la maquina tiene una vida útil de diez años.

¿Cómo debe reconocer el fabricante inicialmente esta máquina?

a. Reconocer un activo por $1 millón y depreciarlo durante diez años.

b. Reconocer dos activos – la máquina por valor de $800.000 depreciada

durante diez años y los costos relacionados con la reparación general de
$200.000 depreciados durante tres años.

c. Reconocer un activo por $800.000 y un gasto de $200.000.

Descuentos o rabajas al precio del activo

SAESA compró un transformador para un proyecto de sub-estación cuyo precio

es $2.000.000.

Si la Sociedad paga dentro de los 30 días de la entrega, recibirán un descuento

de 10% sobre el precio de la factura. SAESA planea beneficiarse del descuento.

El contratista también cobró unos honorarios de ensamblaje por $500.000 (a los

cuales no aplica el descuento).

¿Por qué valor debe reconocer inicialmente SAESA esta máquina?

a. $2.000.000
b. $2.500.000
c. $2.300.000
Tratamiento Reevaluación

SAESA vendió un activo que tenía un valor en libros de $900.000, anteriormente

tenía reconocido en el patrimonio un superávit por reevaluación de $100.000
relacionado con este activo.

La compañía quiere liberar el superávit por reevaluación a través del

estado de resultado.

a. Sí, es apropiado porque todos los beneficios económicos pendientes del

activo han sido totalmente realizados.

b. No, el saldo del superávit por revaluación solamente puede ser transferido
directamente a las utilidades retenidas.
Tratamiento Mejoras

La Sociedad está mejorando las partes del motor de una máquina.

Se estima que esto aumentará el rendimiento esperado de la máquina a un nivel

más alto que el estimado originalmente.
La entidad no tiene una política para revaluar sus máquinas.

¿Puede ser capitalizado el costo de la mejora?

a. Si, porque la mejora aumentará el rendimiento, es decir, el flujo de beneficios

económicos para la entidad, y es probable que su costo pueda ser medido en
forma confiable; por tanto, cumple con los criterios de reconocimiento de un
activo.

b. No, porque la compañía no tiene una política para revaluar sus máquinas.
Tratamiento Mejoras

Una importante distribuidora eléctrica está pintando y reparando el interior de

todos sus oficinas comerciales que se relacionan con la venta al crédito de su
tarjeta electricard, se cree que esto mejorará la disposición de los clientes en las
oficinas y en general este negocio.

¿Puede la sociedad distribuidora capitalizar los costos de pintura y

otros costos menores?

a. Si, porque la pintura y otros costos aumentará los beneficios que se esperan
de las tiendas.

b. No, los costos de pintura y otros costos no pueden ser capitalizados al costo
del edificio. Es cierto que podrían aumentar los beneficios económicos
comparados con los estimados para el negocio electricard, pero no es
probable que lo hagan. Por tanto, no satisface los criterios de
reconocimiento del activo.
Depreciación

Una empresa naviera le informa a usted que el valor de mercado de los barcos
aumenta cada año, por tanto, no es apropiado depreciar sus barcos.

¿Está de acuerdo con esta afirmación?

a. Si, porque la depreciación refleja una declinación en el valor de un activo. en

este caso, el valor de mercado de los activos está aumentando. por tanto, los
barcos no deben ser depreciados.

b. Si, porque el tratamiento alternativo en Nic 16 permite que los activos sean
revaluados.

c. No, porque la depreciación refleja el consumo de beneficios económicos del

activo, no su valor de mercado. si la compañía quiere reflejar el valor de
mercado, debe revaluar los barcos. sin embargo, el valor residual sería
evaluado y ajustado en forma anual.
Costos legales

Tecnored construye una planta productora de Diesel por $250 millones, la nueva
legislación obliga a la compañía a erradicar la polución una vez que sea
terminado el proceso de producción.

Se estima que la planta tiene una vida útil de veinte años, el costo estimado de
erradicar la polución es $50 millones, la tasa de descuento estimada es 10%, el
valor presente de la obligación de erradicar es $7.432.181 para ser reconocido
en términos de la Nic 37.

¿Por cuál valor debe Tecnored reconocer inicialmente la planta?

a. $250.000.000
b. $300.000.000
c. $257.432.181
 Oficina central
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Fax: (56-2) 374 9177
e-mail: deloittechile@deloitte.com
Regiones
Cap. Arturo Prat 461
Oficina 1902
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Fax: (56-55) 44 9662
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1 Poniente 123
Piso 7
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O’Higgins 940
Piso 6
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