Modelo de flujos de caja proyectados 0 1 2

Ingresos por ventas CONTADO 100% 217,000,000 217,000,000 217,000,000

Ingresos por ventas CREDITO 30% 65,100,000 65,100,000 65,100,000
(-)Costos de ventas (MATERIA PRIMA) 2,400,000 $ 5,068,800 $ 8,554,000
Margen de Ventas (UTILIDAD BRUTA) 132,000,000 $ 277,031,200 $ 273,546,000
- Gastos de Administración y ventas 50,000,000 52,200,000 54,496,800
- Depreciación 3,149,217 3,149,217 3,149,217
- Amortización de intangibles 200,000 200,000 200,000
Resultado (UTILIDAD) Antes de impuestos 52,417,178 $ 221,481,983 $ 215,699,983
(-) Impuestos (20%) 10,483,436 $ 44,296,397 $ 43,139,997
Resultado (UTILIDAD) Después de impuestos 41,933,742 $ 177,185,586 $ 172,559,986
+ Depreciación 450,000 $ 750,000 $ 880,000
+ Amortización de intangibles 500,000 650,000 1,000,000
+ Valor residual del proyecto 140,000,000 184,417,178 219,831,897
+ Recuperación del capital de trabajo 47,944,407 35,792,998 30,178,442
Inversiones
- Activos fijos $ 263,000,000 246,000,000 291,000,000
- Activos nominales (intangibles) $ 65,000,000 72,500,000 900,000,000
- Capital de trabajo 100,000,000 100,000,000 100,000,000
SALDO INICIAL $ 50,666,667 42,222,222 33,777,778
UTILIDAD NETA $ 478,666,667 $ 398,795,762 $ 424,450,325

FLUJO DE CAJA $ 478,666,667 $ 398,795,762 $ 424,450,325

CAPACIDAD DE
PRODUCCION 200
UNIDADES 200

VENTAS AÑO 1 AÑO 2

$ 28,780,000 $ 37,147,800

DEPRECIACION 3,149,267 3,149,267

VALOR MAQUINARIA $ 28,000,000 $ 33,000,000
MAQUINARIA (10 AÑOS) $7,000,000 $ 3,826,000

VALOR EQUIPOS 18,000,000 18,000,000

EQUIPOS (5 AÑOS ) $ 13,000,000 $ 11,000,000

total depreciacion $ 2,000,000 $ 2,000,000

 3 4 5 6

217,000,000 217,000,000 217,000,000 217,000,000

65,100,000 65,100,000 65,100,000 65,100,000
$ 13,154,400 $ 15,680,000 $ 18,000,000 $ 21,630,000
$ 268,945,600 $ 266,420,000 $ 264,100,000 $ 260,470,000
56,894,659 59,398,024 $ 61,200,000 $ 64,496,000
2,482,600 2,482,600 2,482,600 2,482,600
200,000 200,000 200,000 200,000
$ 209,368,341 $ 204,339,376 $ 200,217,400 $ 193,291,400
$ 41,873,668 $ 40,867,875 $ 40,043,480 $ 38,658,280
$ 167,494,673 $ 163,471,501 $ 160,173,920 $ 154,633,120
$ 950,000 $ 1,000,000 $ 1,350,000 $ 1,480,000
1,200,000 1,500,000 2,100,000 2,450,000
261,046,620 $ 311,451,383 369,887,459 $ 410,417,178
26,530,567 22,968,977 $ 20,944,407 18,792,998

291,000,000 291,000,000 291,000,000 338,000,000

92,500,000 9,500,000 97,500,000 100,000,000
100,000,000 100,000,000 100,000,000 100,000,000
16,888,889 8,444,444 4,222,222 2,222,222
$ 457,221,860 $ 500,391,861 $ 512,566,972 $ 587,773,296

$ 457,221,860 $ 500,391,861 $ 512,566,972 $ 587,773,296

P.V. UNIDAD $ 550,000

$ 550,000

AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6

$ 55,845,400 $ 66,027,000 $ 73,160,000 $ 81,976,000

3,149,267 3,149,267 2,482,600 2,482,600

$ 33,000,000 $ 33,000,000 $ 33,000,000 $ 40,000,000
$ 3,826,000 $ 3,826,000 $ 3,826,000 $ 3,826,000

18,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000

$ 8,000,000 $ 6,000,000 $ 4,000,000 $ 2,000,000

$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000

Inversiones fijas

0 1 2
PERÍODO
INVERSIONES FIJAS 263000000 246,000,000 246,000,000

1. TERRENOS 40,000,000 40,000,000 40,000,000

2. CONSTRUCCIONES O OBRAS CIVILES 120,000,000 120,000,000 120,000,000

3. MAQUINARIA 45,000,000 28,000,000 28,000,000

4. MUEBLES Y ENSERES 30,000,000 30,000,000 30,000,000

5. VEHÍCULOS 18,000,000 18,000,000 18,000,000

6. OTROS 10,000,000 10,000,000 10,000,000

5.1.2 Inversiones diferidas

PERIODO/AÑO 0 1 2

ACTIVOS DIFERIDOS 65,000,000 65,000,000 67,500,000

1. ESTUDIOS 10,000,000 10,000,000 10,000,000

2. GASTOS DE ORGANIZACIÓN (NOTARIALES-OTROS) 3,000,000 3,000,000 3,000,000

3. GASTOS DE MONTAJE 15,000,000 15,000,000 15,000,000

4. GASTOS DE PUESTA EN MARCHA 12,000,000 12,000,000 12,000,000

5. CAPACITACIÓN 5,000,000 5,000,000 6,000,000

6. OTROS 8,000,000 8,000,000 8,500,000

7. IMPREVISTOS 12,000,000 12,000,000 13,000,000

 3 4 5 6 7 8 9

246,000,000 246,000,000 291,000,000 291,000,000 291,000,000 291,000,000 291,000,000

40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000

120,000,000 120,000,000 150,000,000 150,000,000 150,000,000 150,000,000 150,000,000

28,000,000 28,000,000 33,000,000 33,000,000 33,000,000 33,000,000 33,000,000

30,000,000 30,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000

18,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000

10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000

3 4 5 6 7 8 9

70,000,000 72,500,000 90,000,000 92,500,000 95,000,000 97,500,000 100,000,000

10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000 10,000,000

3,000,000 3,000,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000

15,000,000 15,000,000 22,000,000 22,000,000 22,000,000 22,000,000 22,000,000

12,000,000 12,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000 18,000,000

7,000,000 8,000,000 9,000,000 10,000,000 11,000,000 12,000,000 13,000,000

9,000,000 9,500,000 10,000,000 10,500,000 11,000,000 11,500,000 12,000,000

14,000,000 15,000,000 16,000,000 17,000,000 18,000,000 19,000,000 20,000,000

 10

338,000,000

40,000,000

180,000,000

40,000,000

50,000,000

18,000,000

10,000,000

10

115,000,000

10,000,000

6,500,000

27,000,000

24,000,000

14,000,000

12,500,000

21,000,000
CAPITAL DE TRABAJO/AÑO 0 1 2

3.1. EFECTIVO 10000000 12,000,000 13,500,000

3.2. INVENTARIO DE MATERIA PRIMA 2000000 1,000,000 800,000

3.3. INVENTARIO DE PRODUCTOS EN PROCESO 500000 1,000,000 1,200,000

3.4. INVENTARIO DE PRODUCTOS TERMINADOS 1000000 900,000 1,200,000

3.5. CARTERA 2000000 2,300,000 2,500,000

3.6. OTROS 1600000 1,200,000 1,450,000

total: 17,100,000 18,400,000 20,650,000

 3 45 6 7 8

14,000,000 12,000,000 11,000,000 13,000,000 10,000,000 9,000,000

1,100,000 900,000 700,000 500,000 800,000 790,000

1,400,000 1,600,000 1,800,000 2,000,000 2,100,000 2,300,000

1,400,000 1,600,000 1,750,000 1,950,000 2,100,000 2,300,000

2,700,000 2,900,000 3,100,000 3,300,000 3,500,000 3,700,000

1,555,000 1,650,000 1,750,000 1,800,000 1,900,000 2,000,000

22,155,000 20,650,000 20,100,000 22,550,000 20,400,000 20,090,000

9 10

11,000,000 12000000

1,000,000 1000000

2,400,000 1500000

2,500,000 2600000

4,000,000 4100000

2,100,000 2200000

23,000,000 23,400,000
5.1.4 Inversión total

PERIODO 0 1 2 3 4

1. ACTIVOS FIJOS ### 206,000,000 206,000,000 206,000,000 206,000,000

2. ACTIVOS DIFERIDOS -65,000,000 65,000,000 67,500,000 70,000,000 72,500,000

3. CAPITAL DE TRABAJO -17,100,000 18,400,000 20,650,000 22,155,000 20,650,000

TOTAL ### 289,400,000 294,150,000 298,155,000 299,150,000

 5 6 7 8 9 10

251,000,000 251,000,000 251,000,000 251,000,000 44,600,000 76.21%

90,000,000 92,500,000 95,000,000 97,500,000 100,000,000 18.84%

20,100,000 22,550,000 20,400,000 20,090,000 11,000,000 4.96%

361,100,000 366,050,000 366,400,000 368,590,000 155,600,000 100%

 5.2 Presupuesto de ingresos y egresos

Precios Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Producto 1 ( servicios) 62,500,000 71,555,000 84,000,000 117,040,000 124,800,000

Producto 2 ( servicios ) 134,820,000 140,800,000 152,100,000 159,620,000 169,620,000

Producto 3 ( servicios) 176,620,000 184,620,000 191,620,000 198,620,000 206,620,000

5.2.1.2 Presupuesto de producción

Unidades Vendidas Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Producto 1(servicios) 50 60 70 80 90

Producto 2 (servicios) 55 61 71 81 91

Producto 3 (servicios) 65 75 80 85 100

5.2.1.3 Presupuesto de ingresos por ventas

Ventas Totales Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Producto 1 (servicio) 28,780,000 37,147,800 46,319,000 55,845,400 66,027,000
Producto 2 ( Servicio) 62,500,000 71,555,000 84,000,000 101,128,000 117,040,000
Producto 3(servicio) 124,800,000 134,820,000 140,800,000 152,100,000 159,620,000

5.2.1.4 Presupuesto de materiales

Costo Materia Prima Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Producto 1(servicios ) 6,000,000 7,000,000 8,000,000 8,500,000 9,000,000
Producto 2(servicios) 6,500,000 7,500,000 8,500,000 9,000,000 10,000,000
Producto 3(servicios) 7,500,000 7,600,000 8,600,000 9100 1,050,000

5.2.1.5 Presupuesto de mano de obra directa

Mano de obra directa Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Producto 1 3,000,000 3,500,000 4,000,000 4,500,000 5,000,000
Producto 2 6,000,000 6,500,000 4,500,000 5,500,000 6,500,000
Producto 3 9,000,000 7,500,000 5.500.00 6,500,000 7,500,000
 5.2.1.6 Presupuesto de costos indirectos de fabricación
Costo Indirectos de fabricación Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Producto 1 1,500,000 1,600,000 1,700,000 1,800,000 1,900,000
Producto 2 2,000,000 2,100,000 2,200,000 2,300,000 2,400,000
Producto 3 2,500,000 2,600,000 2,700,000 2,800,000 2,900,000

5.2.1.7 Presupuesto de Gasto de ventas

Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Gasto de Ventas 22,600,000 27,500,000 33,000,000 41,000,000 47,000,000

5.2.1.8 Presupuesto de gastos de

administración
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Gastos de Administración 6,000,000 7,500,000 9,000,000 10,500,000 12,000,000

5.2.1.9 Presupuesto de gastos

financieros
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Gastos de Financieros 20,000,000 22,000,000 25.00.000 26.00.000 28.00.000

5.2.1.10 Presupuestos de otros

ingresos
Otros Ingresos Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
10.000.00 11,000,000 15.00.000 20,000,000 25,000,000
 5.2.2 Estados financieros proyectados

5.2.2.1 Estado de pérdidas y ganancias

PERIODO Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

ESTADO DE RESULTADOS
Ventas 217,000,000 230,202,000 244,145,664 262,853,326 282,734,595
Devoluciones y rebajas en ventas 0 0 0 0 0
Materia Prima, Mano de Obra 72,540,000 76,953,240 81,614,408 87,868,112 94,514,136
Depreciación 3,149,267 3,149,267 3,149,267 2,482,600 2,482,600
Agotamiento 0 0 0 0 0
Otros Costos 6,000,000 6,264,000 6,539,616 6,827,359 7,127,763
Utilidad Bruta 135,310,733 143,835,493 152,842,374 165,675,255 178,610,096
Gasto de Ventas 20,000,000 20,880,000 21,798,720 22,757,864 23,759,210
Gastos de Administracion 50,000,000 52,200,000 54,496,800 56,894,659 59,398,024
Provisiones 0 0 0 0 0
Amortización Gastos 200,000 200,000 200,000 200,000 0
Utilidad Operativa 65,110,733 70,555,493 76,346,854 85,822,732 95,452,862
Otros ingresos
Intereses 12,693,555 9,843,106 7,097,043 4,565,532 2,201,910
Otros ingresos y egresos -12,693,555 -9,843,106 -7,097,043 -4,565,532 -2,201,910
Utilidad antes de impuestos 52,417,178 60,712,387 69,249,811 81,257,200 93,250,952
Impuestos (35%) 17,297,669 20,035,088 22,852,438 26,814,876 30,772,814
Utilidad Neta Final 35,119,510 40,677,300 46,397,373 54,442,324 62,478,138

5.2.2.2 Flujo de caja

1 2 3 4 5
PERÍODO
INGRESO POR VENTAS 62,500,000 71,555,000 84,000,000 101,128,000 117,040,000

COSTO TOTAL 64,210,000 82,620,600 102,688,000 123,515,800 140,154,000

UTILIDAD BRUTA ANTES DE IMPUESTOS 33,720,000 34,407,200 37,681,000 45,282,600 56,363,000

IMPUESTOS (35%) 11,509,400 11,782,431 12,960,772 15,653,843 19,564,494

UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS 21,374,600 21,881,658 24,070,006 29,071,423 36,334,061

RESERVA LEGAL (10%) 2,137,460 2,188,166 2,407,001 2,907,142 3,633,406

UTILIDADES POR DISTRIBUCION 2,137,460 2,188,166 2,407,001 2,907,142 3,633,406

5.2.2.3 Balance general

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
BALANCE GENERAL
Activo
Efectivo 106,324,000 145,560,953 183,644,407 227,489,634 279,695,994
Cuentas X Cobrar 0 0 0 0 0
Provisión Cuentas por Cobrar 0 0 0 0
Inventarios Materias Primas e Insumos 3,050,000 2,118,333 2,247,210 2,383,327 2,565,949
Inventarios de Producto en Proceso 0 3,153,719 3,337,604 3,531,820 3,764,613
Inventarios Producto Terminado 0 6,307,439 6,675,209 7,063,640 7,529,226
Anticipos y Otras Cuentas por Cobrar 0 0 0 0 0
Gastos Anticipados 800,000 600,000 400,000 200,000 0
Total Activo Corriente: 110,174,000 157,740,445 196,304,430 240,668,420 293,555,783
Terrenos 0 0 0 0 0
Construcciones y Edificios 18,000,000 17,100,000 16,200,000 15,300,000 14,400,000
Maquinaria y Equipo de Operación 3,826,000 3,443,400 3,060,800 2,678,200 2,295,600
Muebles y Enseres 6,000,000 4,800,000 3,600,000 2,400,000 1,200,000
Equipo de Transporte 0 0 0 0 0
Equipo de Oficina 2,000,000 1,333,333 666,667 0 0
Semovientes pie de cria 0 0 0 0 0
Cultivos Permanentes 0 0 0 0 0
Total Activos Fijos: 29,826,000 26,676,733 23,527,467 20,378,200 17,895,600
Total Otros Activos Fijos 0 0 0 0 0
ACTIVO 140,000,000 184,417,178 219,831,897 261,046,620 311,451,383
Pasivo
Cuentas X Pagar Proveedores 0 0 0 0 0
Impuestos X Pagar 0 17,297,669 20,035,088 22,852,438 26,814,876
Acreedores Varios 0 0 0 0
Obligaciones Financieras 40,000,000 32,000,000 24,000,000 16,000,000 8,000,000
Otros pasivos a LP 0 0 0 0
Obligación Fondo Emprender (Contingent 0 0 0 0 0
PASIVO 40,000,000 49,297,669 44,035,088 38,852,438 34,814,876

Patrimonio

Capital Social 100,000,000 100,000,000 100,000,000 100,000,000 100,000,000

Reserva Legal Acumulada 0 0 3,511,951 7,579,681 12,219,418
Utilidades Retenidas 0 0 31,607,559 68,217,128 109,974,764
Utilidades del Ejercicio 0 35,119,510 40,677,300 46,397,373 54,442,324
Revalorización patrimonio 0 0 0 0 0
PATRIMONIO 100,000,000 135,119,510 175,796,809 222,194,182 276,636,507
PASIVO + PATRIMONIO 140,000,000 184,417,178 219,831,897 261,046,620 311,451,383

5.2.2.5 Flujo neto

PERIODO 1 2 3 4 5
UTLIDAD POR DISTRIBUIR 19,237,140 19,693,492 21,663,005 26,164,281 32,700,655

+ AMORTIZACIÓN DIFERIDOS 450,000 750,000 880,000 950,000 1,000,000

+ RESERVA LEGAL 2,137,460 2,188,166 2,407,001 2,907,142 3,633,406
+ DEPRECIACIÓN 500,000 650,000 1,000,000 1,200,000 1,500,000
FLUJO NETO 255,219,844 304,237,213 311,655,561 320,931,979 329,539,617

5.3 finacimiento

53.1 Plan de amortización del crédito

PROYECCION DEL CREDITO 0 1 2 3 4

1. MONTO DEL CREDITO 76,000,000
2, PERIODO (AÑOS) 9
3, TASA DE INTERES (TEA) 1%
1. SALDO INCIAL 76,000,000 67,555,556 59,111,111 50,666,667
2. PAGO INTERESES 836,000 743,111 650,222 557,333
3. AMORTIZACION A CAPITAL 8,444,444 8,444,444 8,444,444 8,444,444
4. SALDO FINAL INSOLUTO 67,555,556 59,111,111 50,666,667 42,222,222

Evaluación del proyecto

6.1 Evaluación financiera
6.1.1 Periodo de recuperación de la
inversión

PERIODO 1 2 3 4 5
UTLIDAD POR DISTRIBUIR 19,237,140 19,693,492 21,663,005 26,164,281 32,700,655

+ AMORTIZACIÓN DIFERIDOS 450,000 750,000 880,000 950,000 1,000,000

+ RESERVA LEGAL 2,137,460 2,188,166 2,407,001 2,907,142 3,633,406
+ DEPRECIACIÓN 500,000 650,000 1,000,000 1,200,000 1,500,000
INVERSION INICIAL 345,100,000 289400.00 294,150,000 298,155,000 .299.155.000
FLUJO NETO 255,219,844 304,237,213 311,655,561 320,931,979 329,539,617

8. UTLIDAD POR DISTRIBUIR 19,237,140 19,693,492 21,663,005 26,164,281 32,700,655

10. + AMORTIZACIÓN DIFERIDOS 450,000 750,000 880,000 950,000 1,000,000

11. + RESERVA LEGAL 2,137,460 2,188,166 2,407,001 2,907,142 3,633,406

12. + DEPRECIACIÓN 500,000 650,000 1,000,000 1,200,000 1,500,000

13. FLUJO AJUSTADO DE PRODUCCIÓN 22,324,600 23,281,658 25,950,006 31,221,423 38,834,061

6.1.2 Valor presente neto VPN y Tasa interna de retorno TIR

6.1.3 Relación costo beneficio

Suma de Ingresos 369,887,459

Suma de egresos 222,194,182

Costos – inversión 83,157,234

6.2 Evaluación social

6.2.1 Beneficios y aportes sociales del proyecto

Cómo se beneficia la sociedad 10,000,000

Cómo se maximiza el bienestar colectivo 13,000,000

6.3 Evaluación Ambiental

6.3.1 Evaluación del impacto ambiental
Nivel de impacto
Categoría
Alto Medio Bajo Nulo
El Ser humano, la fauna y la flora x
El suelo, el agua, el aire, el clima y el
x
paisaje
Los bienes materiales y el patrimonio
x
cultural

6.3.2 Mitigación y compensación del impacto ambiental

Actividade
Factores Objetivo Estrategia
s

El Ser humano, la fauna y la flora

El suelo, el agua, el aire, el clima y el

paisaje

Los bienes materiales y el patrimonio

cultural
a
6 7 8 9 10

124,800,000 134,820,000 140,800,000 152,100,000 159,620,000

161,395,000 180,682,000 180,541,000 205,682,000 245,115,000

51,640,000 52,844,000 59,692,000 59,259,000 47,890,000

17,943,956 18,397,867 20,827,178 20,708,139 16,761,500

33,324,489 34,167,467 38,679,044 38,457,972 31,128,500

 3,332,449 3,416,747 3,867,904 3,845,797 3,112,850

3,332,449 3,416,747 3,867,904 3,845,797 3,112,850

Año 5

339,589,839
0
0
2,760,028
4,041,531
8,083,061
0
0
354,474,459
0
13,500,000
1,913,000
0
0
0
0
0
15,413,000
0
369,887,459

0
30,772,814
0
0
0
0
30,772,814

100,000,000
17,663,651
158,972,856
62,478,138
0
 339,114,645
369,887,459

6 7 8 9 10
29,992,040 30,750,720 34,811,140 34,612,175 28,015,650

0 0 0 0 0
3,332,449 3,416,747 3,867,904 3,845,797 3,112,850
2,100,000 2,450,000 2,890,000 3,120,000 3,500,000
388,080,044 394,223,022 399,524,600 401,723,528 181,784,056

ón del crédito

5 6 7 8 9 10

42,222,222 33,777,778 25,333,333 16,888,889 8,444,444 0

464,444 371,556 278,667 185,778 92,889 0
8,444,444 8,444,444 8,444,444 8,444,444 8,444,444 8,444,444
33,777,778 25,333,333 16,888,889 8,444,444 0 -8,444,444

6 7 8 9 10
29,992,040 30,750,720 34,811,140 34,612,175 28,015,650

0 0 0 0 0
3,332,449 3,416,747 3,867,904 3,845,797 3,112,850
2,100,000 2,450,000 2,890,000 3,120,000 3,500,000
361,100,000 360,050,000 360,400,000 368,590,000 155,600,000
388,080,044 394,223,022 399,524,600 401,723,528 181,784,056

29,992,040 30,750,720 34,811,140 34,612,175 28,015,650

 0 0 0 0 0

3,332,449 3,416,747 3,867,904 3,845,797 3,112,850

2,100,000 2,450,000 2,890,000 3,120,000 3,500,000

35,424,489 36,617,467 41,569,044 41,577,972 34,628,500

e retorno TIR
 PARAMETRO

Nombre de los Productos

UNARIEM S.A.S

Informacón del Proyecto

Tasa de Descuento
Duración de la etapa improductiva del negocio ( fase de
implementación).en meses
Periodo en el cual se plantea la primera expansión del negocio
( Indique el mes )
Periodo en el cual se plantea la segunda expansión del negocio
( Indique el mes )

Condiciones de la Deuda
Gracia
Plazo

Tasa en pesos

Depreciación Activos Fijos

Ajustes por Inflación

Construcciones y Edificaciones

Maquinaria y Equipo de Operación

Muebles y Enseres
Equipo de Transporte
Equipo de Oficina
Semovientes
Cultivos Permanentes
Otros
Gastos Anticipados
VALOR

25%
0 mes

0 mes

0 mes

0
5

18%

20

10
5
5
3
10
10

5
 EXPLICACION

Tasa Efectiva Anual

Gracia a Capital (Años)

Plazo de la Deuda (Años)

Puntos por encima del DTF

0: Tener en cuenta; 1: No Tener en cuenta

Vida útil (años)

Vida útil (años)

Vida útil (años)
Vida útil (años)
Vida útil (años)
Agotamiento (años)
Agotamiento (años)

Amortización (años)
 Criterios de Decisión

Tasa mínima de rendimiento a la que

25%
aspira el emprendedor
TIR (Tasa Interna de Retorno) 32.73%
VAN (Valor actual neto) 23,415,391
PRI (Periodo de recuperación de la
2.26
inversión)
Duración de la etapa improductiva del
negocio ( fase de implementación).en 0 mes
meses

Nivel de endeudamiento inicial del

negocio, teniendo en cuenta los recursos 28.57%
del fondo emprender. ( AFE/AT)

Periodo en el cual se plantea la primera

0 mes
expansión del negocio ( Indique el mes )

Periodo en el cual se plantea la segunda

0 mes
expansión del negocio ( Indique el mes )