MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROYECTO: CERTIFICADO DE NEGATIVO DE CATASTRO

2. DESCRIPCION
La presente Memoria Descriptiva, tiene por finalidad ejecutar la sub división sin
cambio de uso de un lote de terreno Urbano de propiedad de Efrain Marino Panez
Ochante y Edith Julia Perez Ramos, dicho terreno está ubicado entre el Jirón Frech y el
Pasaje Los Cedros, Lote 15 - B Mz. 259-A, de la ciudad de Oxapampa, dicho lote está
Inscrita en la Partida Electronica 11042326, en la Oficina Registral de la Merced.

3. UBICACIÓN
Lote : 15-B
Mz. : Manzana 259-A
Distrito : Oxapampa
Provincia : Oxapampa
Departamento: Pasco

4. DESCRIPCION DEL LOTE 15-B A SUBDIVIDIR

El terreno a subdividir forma parte de la Manzana 259 A, clasificado como ZST de
acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano de Oxapampa.
El terreno fue adquirido mediante Adjudicación otorgado por la Municipalidad
Provincial de Oxapampa por el Alcalde Rogers Edmundo Chalco Denegri de Fecha 19
de Noviembre del 2,010.

5. LÍMITES Y COLINDANCIAS

Por el Frente : Colinda con el Jirón Frech en 10.00 ml.

Por la derecha Entrando : Colinda con el Lote 14 en 46.00 ml.
Por el Fondo : Colinda con el Pasaje Los Cedros en 10.00 ml.
Izquierda Entrando : Colinda con el Lote 15-A en 46.00 ml.

6. AREA Y PERIMETRO

Área Total: 460.00 m2

Perímetro: 112.00 ml

Coordenadas del Area Total

V ESTE NORTE
1 455730.2680 8829657.2087
2 455772.4056 8829675.6593
3 455776.4166 8829666.4990
4 455734.2790 8829648.0483
 AREA AFECTADA POR VIA JIRON FRECH:
Area: 15.00 m2
Perímetro: 23.00 ml

Frente: Colinda con el Jirón Frech con 10.00 ml

Fondo: Colinda el Sub Lote 15 B con 10.00 ml
Izquierda: Colinda con el lote 15 A en 1.50 ml.
Derecha: Colinda con el lote 14 en 1.50 ml.

V ESTE NORTE
3 455771.0315 8829675.0577
4 455772.4056 8829675.6593
5 455776.4166 8829666.4990
6 455775.0425 8829665.8973

AREA AFECTADA POR VIA PASAJE LOS CEDROS:

Area: 15.00 m2
Perímetro: 23.00 ml

Frente: Colinda con el Pasaje Los Cedros con 10.00 ml

Fondo: Colinda el Lote 15-B con 10.00 ml
Izquierda: Colinda con el lote 14 en 1.50 ml.
Derecha: Colinda con el lote 15-A en 1.50 ml.

V ESTE NORTE
1 455730.2680 8829657.2087
2 455731.6421 8829657.8103
7 455735.6531 8829648.6500
8 455734.2790 8829648.0483

AREA UTIL: 430.00m2

PERIMETRO: 106.00 ml

Frente : Colinda con el Jirón Frech en 10.00 ml

Fondo : Colinda con el Pasaje Los Cedros con 10.00 ml
Izquierda : Colinda con el lote 15-A en 43.00 ml.
Derecha : Colinda con el lote 14 en 43.00 ml.

7. ASPECTO VIAL
En el aspecto vial el predio se encuentra ubicado entre el Jirón Frech de una sección
de vía 14.00 ml, Considerando dentro de la propiedad un retiro Municipal de 1.50 ml.
Para vereda y un retiro de 1.50 ml. dentro de la Propiedad (ver plano de vías)
y Pasaje los Cedros, de una sección de vía 8.00 ml, Considerando dentro de la propiedad
un retiro Municipal siendo 1.50 (ver plano de vías)
8. SUBDIVISION DEL LOTE Nº 15-B
El proyecto propone realizar la subdivisión del lote 15-B en dos sub lotes, con las
siguientes características:

9. CARACTERISTICAS Y COLINDANCIAS DE LOS SUB LOTES:

SUB LOTE Nº 15-B1 DE PROPIEDAD DE MARCO ANTONIO CHAVEZ

NINAHUANCA

AREA: 215.00m2
Perímetro: 63.00 ml

Frente : Colinda con el Jirón Frech en 10.00 ml

Fondo : Colinda el Sub Lote 15-B2 en 10.00 ml
Izquierda : Colinda con el lote 15-A en 21.50 ml.
Derecha : Colinda con el lote 14 en 21.50 ml.

V ESTE NORTE
2 455751.3368 8829666.4340
3 455771.0315 8829675.0577
4 455775.0425 8829665.8973
5 455755.3478 8829657.2737

10 SUB LOTE Nº 15-B2DE PROPIEDAD DE EFRAIN MARINO

PANEZ OCHANTE, EDITH JULIA PEREZ RAMOS
AREA: 215.00m2
Perímetro: 63.00 ml

Frente : Colinda con el Pasaje Los Cedros en 10.00 ml

Fondo : Colinda el Sub Lote 15-B1 en 10.00 ml
Izquierda : Colinda con el lote 14 en 21.50 ml.
Derecha : Colinda con el lote 15-A en 21.50 ml.

V ESTE NORTE
1 455731.6421 8829657.8103
2 455751.3368 8829666.4340
5 455755.3478 8829657.2737
6 455735.6531 8829648.6500

11 SERVICIOS
El inmueble cuenta con servicios de agua, desagüe y energía eléctrica en el Jirón
Frech y en el Pasaje Los Cedros.
Oxapampa, 15 de Abril del 2,019
 MEMORIA DESCRIPTIVA
1. PROYECTO: RESOLUCION DE AFECTACION DE VIAS
2. DESCRIPCION
La presente Memoria Descriptiva, tiene por finalidad ejecutar la sub división sin
cambio de uso de un lote de terreno Urbano de propiedad de Efrain Marino Panez
Ochante y Edith Julia Perez Ramos, dicho terreno está ubicado entre el Jirón Frech y el
Pasaje Los Cedros, Lote 15 - B Mz. 259-A, de la ciudad de Oxapampa, dicho lote está
Inscrita en la Partida Electronica 11042326, en la Oficina Registral de la Merced.

3. UBICACIÓN
Lote : 15-B
Mz. : Manzana 259-A
Distrito : Oxapampa
Provincia : Oxapampa
Departamento: Pasco

4. DESCRIPCION DEL LOTE 15-B A SUBDIVIDIR

El terreno a subdividir forma parte de la Manzana 259 A, clasificado como ZST de
acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano de Oxapampa.
El terreno fue adquirido mediante Adjudicación otorgado por la Municipalidad
Provincial de Oxapampa por el Alcalde Rogers Edmundo Chalco Denegri de Fecha 19
de Noviembre del 2,010.

5. LÍMITES Y COLINDANCIAS

Por el Frente : Colinda con el Jirón Frech en 10.00 ml.

Por la derecha Entrando : Colinda con el Lote 14 en 46.00 ml.
Por el Fondo : Colinda con el Pasaje Los Cedros en 10.00 ml.
Izquierda Entrando : Colinda con el Lote 15-A en 46.00 ml.

6. AREA Y PERIMETRO

Área Total: 460.00 m2

Perímetro: 112.00 ml

Coordenadas del Area Total

V ESTE NORTE
1 455730.2680 8829657.2087
2 455772.4056 8829675.6593
3 455776.4166 8829666.4990
4 455734.2790 8829648.0483
 AREA AFECTADA POR VIA JIRON FRECH:
Area: 15.00 m2
Perímetro: 23.00 ml

Frente: Colinda con el Jirón Frech con 10.00 ml

Fondo: Colinda el Sub Lote 15 B con 10.00 ml
Izquierda: Colinda con el lote 15 A en 1.50 ml.
Derecha: Colinda con el lote 14 en 1.50 ml.

V ESTE NORTE
3 455771.0315 8829675.0577
4 455772.4056 8829675.6593
5 455776.4166 8829666.4990
6 455775.0425 8829665.8973

AREA AFECTADA POR VIA PASAJE LOS CEDROS:

Area: 15.00 m2
Perímetro: 23.00 ml

Frente: Colinda con el Pasaje Los Cedros con 10.00 ml

Fondo: Colinda el Lote 15-B con 10.00 ml
Izquierda: Colinda con el lote 14 en 1.50 ml.
Derecha: Colinda con el lote 15-A en 1.50 ml.

V ESTE NORTE
1 455730.2680 8829657.2087
2 455731.6421 8829657.8103
7 455735.6531 8829648.6500
8 455734.2790 8829648.0483

AREA UTIL: 430.00m2

PERIMETRO: 106.00 ml

Frente : Colinda con el Jirón Frech en 10.00 ml

Fondo : Colinda con el Pasaje Los Cedros con 10.00 ml
Izquierda : Colinda con el lote 15-A en 43.00 ml.
Derecha : Colinda con el lote 14 en 43.00 ml.

7. ASPECTO VIAL
En el aspecto vial el predio se encuentra ubicado entre el Jirón Frech de una sección
de vía 14.00 ml, Considerando dentro de la propiedad un retiro Municipal de 1.50 ml.
Para vereda y un retiro de 1.50 ml. dentro de la Propiedad (ver plano de vías)
y Pasaje los Cedros, de una sección de vía 8.00 ml, Considerando dentro de la propiedad
un retiro Municipal siendo 1.50 (ver plano de vías)
8. SUBDIVISION DEL LOTE Nº 15-B
El proyecto propone realizar la subdivisión del lote 15-B en dos sub lotes, con las
siguientes características:

9. CARACTERISTICAS Y COLINDANCIAS DE LOS SUB LOTES:

SUB LOTE Nº 15-B1 DE PROPIEDAD DE MARCO ANTONIO CHAVEZ

NINAHUANCA

AREA: 215.00m2
Perímetro: 63.00 ml

Frente : Colinda con el Jirón Frech en 10.00 ml

Fondo : Colinda el Sub Lote 15-B2 en 10.00 ml
Izquierda : Colinda con el lote 15-A en 21.50 ml.
Derecha : Colinda con el lote 14 en 21.50 ml.

V ESTE NORTE
2 455751.3368 8829666.4340
3 455771.0315 8829675.0577
4 455775.0425 8829665.8973
5 455755.3478 8829657.2737

10 SUB LOTE Nº 15-B2DE PROPIEDAD DE EFRAIN MARINO

PANEZ OCHANTE, EDITH JULIA PEREZ RAMOS
AREA: 215.00m2
Perímetro: 63.00 ml

Frente : Colinda con el Pasaje Los Cedros en 10.00 ml

Fondo : Colinda el Sub Lote 15-B1 en 10.00 ml
Izquierda : Colinda con el lote 14 en 21.50 ml.
Derecha : Colinda con el lote 15-A en 21.50 ml.

V ESTE NORTE
1 455731.6421 8829657.8103
2 455751.3368 8829666.4340
5 455755.3478 8829657.2737
6 455735.6531 8829648.6500

11 SERVICIOS
El inmueble cuenta con servicios de agua, desagüe y energía eléctrica en el Jirón
Frech y en el Pasaje Los Cedros.
Oxapampa, 15 de Abril del 2,019