UNIVERSIDAD LAICA

“ELOY ALFARO” DE MANABÍ

Facultad de Derecho

DERECHO CIVIL II
DOCENTE:
DRA. LAURA CELESTE JOZA MEJÍA
ESTUDIANTE:
SHEILA ALEXANDRA RODRÌGUEZ
FERRÍN

TEMA:
Análisis Amparo Posesorio

SEXTO NIVEL “B”

2018-2019
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8. REALICE UN INFORME PERSONAL SOBRE EL SIGUIENTE TEMA:

8.1. AMPARODE POSESIÓN - DEFINICION - OBJETIVO

AMPARO DE POSESIÓN.

Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño; sea que el
dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar
y a su nombre.

El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo.

El amparo posesorio parte de las acciones posesorias las cuales son las que tienen por
objeto conservar o recuperar los derechos de posesión de los bienes raíces, o derechos
constituidos en ellos.

En el artículo 960 del Código Civil ecuatoriano nos dice: Las acciones posesorias tienen por
objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos
en ellos.

En consecuencia, las acciones posesorias son los recursos, medios, arbitrios que tiene el
poseedor para defender la posesión.

Las acciones posesorias, están encaminadas a la conservación y recuperación de la

posesión, las que en nuestra legislación civil conocemos como interdictos y que la acción
propiamente dicha, recibe el nombre de querella. El proceso en el cual se desarrolla la
acción, es en juicio sumario, el que tiene por objeto, decidir interinamente sobre la actual y
momentánea posesión o sobre el hecho de la posesión, sin perjuicio del derecho de los
interesados de ocurrir a la vía ordinaria para discutir lo relativo al dominio, o la acción que
estimen conveniente las partes.

OBJETIVOS.

 Las acciones posesorias pueden ser desde un punto de vista jurídico una media de
seguridad que esta debidamente fundamentada en el Código Civil.
 Tiene como fin proteger la posesión de los derechos reales constituidos sobre
bienes raíces, determinando las circunstancia se puede recurrir a una acción de
amparo posesorio.

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8.2 DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS ENTRE LA ACCION DE AMPARO DE POSESIÓN Y
RESTITUCION DE LA POSESION.
La persona que se va a ser
cargo de la posesión puede
ser o no la que tenga el titulo
de dominio de la propiedad,
esta persona va a gozar de
todo los frutos de esa
posición.
Si el poseedor se siente
afectado por el propietario, a
través del amparo posesorio
se determinara cual se
indemnizada si el poseedor o
el propietario.
Recurso que puede
interponerse ante un Juez
contra la vulneración de
determinados derechos.
El amparo posesorio es
otorgado por cualquier
juez o magistrado que se
encuentre dentro de esa
competencia.
La restitución de una
posesión es cunado la
persona que hace uso de la
DIFERECIA.
posesión no es el legítimo
dueño, y este solicita que
sea restablecido su bien.
Solo objetos de restitución
la personas que carecen
SEMEJANSA. legítimamente del dominio
de un bien.
Responsabilidad civil
dereivada del delito que
consiste en devolver el
DIFERECIAN. mimo bien a su legitimo
poseedor o propietario.
La restitución va a ser
dictada por un juez
SEMEJANSA.
competente.
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8.3. ENCUENTRE UNA JURISPRUDENCIA O DOCTRINA SOBRE EL AMPARO DE
POSESION.

Código Civil.

Art. 715.- Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño;
sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona
en su lugar y a su nombre.

TÍTULO XIV DE LAS ACCIONES POSESORIAS

Art. 960.- Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de
bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos.

Art. 961.- Sobre las cosas que no pueden ganarse por prescripción, como las servidumbres
no aparentes o discontinuas, no puede haber acción posesoria.

Art. 963.- El heredero tiene las mismas acciones posesorias que tendría su antecesor si
viviese; y está sujeto a las mismas acciones posesorias a que éste lo estaría.

Art. 964.- Las acciones que tienen por objeto conservar la posesión, prescriben al cabo de
un año completo, contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella.

Si la nueva posesión ha sido violenta o clandestina, se contará este año desde el último
acto de violencia, o desde que haya cesado la clandestinidad.

Las reglas que sobre la continuación de la posesión se dan en los artículos 732, 733 y 734
se aplican a las acciones posesorias.

Art. 965.- El poseedor tiene derecho para pedir que no se le turbe o embarace su posesión
o se le despoje de ella, para que se le indemnice del daño que ha recibido, y para que se
le dé seguridad contra el que fundadamente teme.

Art. 967.- En los juicios posesorios no se tomará en cuenta el dominio que por una o por
otra parte se alegue. Podrán, con todo, exhibirse títulos de dominio, para comprobar la
posesión, pero sólo aquellos cuya existencia pueda probarse sumariamente.

Ni valdrá objetar contra ellos otros vicios o defectos, que los que puedan probarse de la
misma manera.

Art. 969.- Se deberá probar la posesión del suelo por hechos positivos, de aquellos a que
sólo el dominio da derecho, como la corta de maderas, la construcción de edificios, la de

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cerramientos, las plantaciones o sementeras, y otros de igual significación, ejecutados sin
el consentimiento del que disputa la posesión.

Art. 971.- La acción para la restitución puede dirigirse, no sólo contra el usurpador, sino
contra toda persona cuya posesión se derive de la del usurpador, por cualquier título.

Pero no estarán obligados a la indemnización de perjuicios, sino el usurpador mismo, o el

tercero de mala fe; y habiendo varias personas obligadas, todas lo serán in sólidum.

Art. 973.- Los actos de violencia cometidos con armas o sin ellas, serán, además,
reprimidos con las penas que correspondan según el Código Penal.

TITULO XV DE ALGUNAS ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES.

Art. 974.- El poseedor tiene derecho para pedir que se prohíba toda obra nueva que se
trate de construir en el suelo de que está en posesión.

Pero no tendrá derecho de denunciar con este fin las obras necesarias para precaver la
ruina de un edificio, acueducto, canal, puente, acequia, etc., siempre que se reduzcan a lo
estrictamente necesario para ello, y que, terminadas, se restituyan las cosas al estado
anterior, a costa del dueño las obras.

Tampoco tendrá derecho para embarazar los trabajos conducentes a mantener la debida
limpieza en los caminos, acequias, cañerías, etc.

Código Orgánico General de Procesos.

Artículo 146 inciso número 5.: El juez dispondrá la inscripción en el registro

correspondiente, de las demandas que versen sobre dominio o posesión de inmuebles o
de muebles sujetos a registro, así como también de las demandas que versen sobre
demarcación y linderos, servidumbres, expropiación, división de bienes comunes y
acciones reales inmobiliarias.

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JURISPRUDENCIA

Se conoce como jurisprudencia al conjunto de las sentencias de los tribunales y a la doctrina

que contienen.

La jurisprudencia es una fuente del derecho, compuesta por los actos pasados de los que
ha derivado la creación o modificación de las normas jurídicas.

SENTENCIA:

Función Judicial República del Ecuador

UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE 1ERA. CIVIL DE LA PROV. DE SANTA ELENA

CUIJ: 240112013000129 NUMERO DE CAUSA: 141/2013 JUEZ: ABG. MARIA
AUXILIADORA TANDAZO REYES En la ciudad de SANTA ELENA CABECERA
CANTONAL Y CAPITAL DE PROVINCIA, a diecinueve de diciembre de dos mil catorce, a
las diez horas y doce minutos

VISTOS: El Sr. Geovanny Julio Chilan Chilan, presenta en la oficina de sorteos del
Complejo Judicial de la Provincia de Santa Elena, una demanda solicitando amparo
posesorio de un bien inmueble en contra de la Sra. Elisabeth Frei Margit, conforme obra a
fojas 5 a 7 de los autos, quien entre otras cosas, manifiesta: Que desde el 23 de Junio del
2011, se encuentra en posesión pacifica, tranquila, no interrumpida, pública, notoria y con
ánimo de señor y dueño de un terreno con vivienda ubicado en el Recinto ?La Entrada? de
la Parroquia Manglaralto del Cantón Santa Elena, signado actualmente con el código
catastral # 2355-930-001-0052-000, y que se lo identifica por los siguientes linderos y
dimensiones: POR EL NORTE: con propiedad del Sr. Alejandro Chilan; POR EL SUR: con
propiedad de los señores Alejandro Chilan y Agapito Rivera; POR EL ESTE: con propiedad
del señor Julio Chilan, y POR EL OESTE: con la línea del poliducto y con propiedad del
señor Roberto Luzuriaga, lo que da un área aproximada de 12,50 hectáreas. Que en el
indicado terreno y vivienda viene ejecutando actos de señor y dueño, donde tiene una casa
de madera, que con esfuerzo y su propio peculio ha venido durante todos estos 21 meses,
esto es casi 2 años haciendo mejoras en la vivienda, también poniendo cerramiento de
alambre y sembrando arboles de diferentes especies nativas del sector sin que nadie se
haya opuesto.

Que desde el día miércoles 27 de marzo del 2013, aproximadamente a la 09h30, que se
encontraba recorriendo el predio y revisando el cerramiento perimetral del inmueble,

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cuando de repente aparece dentro del predio un sujeto que se identificó como empleado de
la Sra. Elisabeth Frei Margit y este sujeto dijo llamarse Jaime Oscar Figueroa, para acto
seguido entre gritos lo insulto llamarlo ladrón, quiso agredirlo físicamente con un palo, pero
para su suerte venían 2 personas que le estaban ayudando con la limpieza de la maleza de
una parte del inmueble por lo que este individuo Jaime Oscar Figueroa opto por irse no sin
antes decirle “que me vaya” “que me va tumbar todas mis siembras” , “que él es capaz de
quemarme mi casa”, “que hoy tuve suerte y me salve”. Que el hecho se dio pese al tiempo
que tiene posesionado como dueño y señor del inmueble arriba descrito, poniendo incluso
en inminente peligro su integridad física.

Que por todo lo expuesto, fundamenta la presente demanda en las disposiciones

constantes en los artículos 715, 960, 965, y más pertinentes del Código Civil,
compareciendo ante la autoridad y demanda a la Sra. Elisabeth Frei Margit, el amparo de
posesión que como señor y dueño mantiene por más de 21 meses consecutivos del
inmueble indicado anteriormente, a fin de que en sentencia, acepte su demanda y que le
conceda el amparo posesorio, disponiendo que no sea perturbado ni embarazada por la
demandada Sra. Elisabeth Frei Margit. Que la demanda sea inscrita en el Registro de la
Propiedad del Cantón Santa Elena. La demanda fue calificada y admitida a trámite por ser
clara, precisa y completa conforme obra a fojas 11 de los autos.

A la demandada se lo citó por la prensa conforme obra a fojas 14 a 16 de los autos, la

misma que no compareció a juicio dentro del término legal. La audiencia de Conciliación se
llevó a cabo el día 21 de agosto del 2013 tal como consta a fojas 25 de los autos, en la
misma no se logró ningún acuerdo, por cuanto la parte demandada no compareció
personalmente ni representada por algún abogador patrocinador a la presente diligencia.
En la misma diligencia se abrió el término de prueba por 6 días.

Durante el termino de prueba se solicitaron y se evacuaron las que fueron pedidas por el
accionante, se deja una vez más, constancia que la parte demandada no contestó dentro
del término legal correspondiente la demanda, perdiendo la oportunidad de proponer las
excepciones dilatorias y perentorias de que se crea asistida, sin embargo a fojas 81 a 82
de los autos consta un escrito de comparecencia de la demandada Sra. Elisabeth Frei
Margit, donde solicita que se la considere como parte procesal .

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En la presente acción se han actuado y agotado todos los trámites inherentes a la
naturaleza de la causa y siendo el estado de la presente el de dictar sentencia, para hacerlo
se considera:

PRIMERO: El proceso es válido por cuanto no se ha omitido solemnidad sustancial alguna,

que como tal pueda influir en la decisión de la causa, ni mucho menos de trámite, por lo
que se declara válido lo actuado;

SEGUNDO: El artículo 962 del Código Civil establece que no podrá proponer acción
posesoria sino el que ha estado en posesión tranquila y no interrumpida un año completo y
que para el ejercicio de la acción es suficiente la posesión material. Por otra parte es
necesario indicar que el Art. 715 Ibidem establece lo que es la posesión.

En materia posesoria existe abundante jurisprudencia y fallos de casación, que determinan

de forma clara la prioridad que ésta tiene sobre incluso el dominio, cuando se la ejerce lícita
y de buena fe;

TERCERO: En el caso que nos ocupa, la demandada no contesto la demanda ni planteo

sus excepciones en el momento procesal oportuno, consecuentemente corresponde al
actor probar su derecho de poseedor, es decir la tenencia de dicho bien raíz con ánimo de
señor y dueño. En los juicios posesorios no se tomará en cuenta el dominio que por una u
otra parte se alegue, sin perjuicio de que puedan exhibirse títulos de propiedad para
comprobar la posesión;

CUARTO: En las premisas y axiomas anteriores tenemos que establecer si en la causa que
nos ocupa se han dado las condiciones y reglas que la Ley, el procedimiento y la
Jurisprudencia establecen, para acceder a la tutela de la misma, respecto del Amparo
Posesorio que nos ocupa, para lo cual tenemos que recordar que el Art. 717 del Código
Civil establece que la posesión puede ser regular o irregular;

QUINTO: En la especie, con las pruebas anotadas, se ha demostrado que el Sr. Geovanny
Julio Chilan Chilan se encuentra en posesión del inmueble materia de esta acción, entre
otras: 1) Por las declaraciones juramentadas que hacen el Sr. Francisco Javier Baque
Baque, la Sra. Edita Elena Baque Baque y el Sr. Olmedo Pincay Baque, el 29 de agosto del
2013 ante el abogado Renato Estévez Sañudo, Notario Suplente Vigésimo Noveno del
Cantón Guayaquil, donde declaran que conocen al Sr. Geovanny Julio Chilan Chilan, desde
hace aproximadamente 2 años como habitante permanente del Recinto la Entrada de la
Parroquia Manglaralto del Cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena, quien vive con

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su familia y viene ejerciendo la posesión pública y notoria de un terreno de
aproximadamente 12,50 hectáreas con el ánimo de señor y dueño, con cerramiento de
alambres de púas y en pleno cultivo con varios tipos de siembras, conforme obra a fojas 38
a 43 de los autos; 2) Por las copias certificadas de pago de predios rústicos del año 2012 y
2013 del bien inmueble, cuyo código del lote es 2355-930-001-0052-000, contribuyente Sra.
Frei Margit Elizabeth, conforme obra a fojas 36 a 37 de los autos; 3) Por la confesión ficta
realizada a la demandada conforme obra a fojas 97 a 100 de los autos, por cuanto la
confesante no compareció a rendir su confesión de forma personal, siendo declarada
confesa en todas y cada una de las preguntas del pliego de posiciones;

SEXTO: En el presente caso, conforme obra acreditado de autos, el accionante ha

justificado su posesión de acuerdo a lo que consta en la diligencia de inspección judicial
evacuada en la causa, que corresponde al acta que corre de fojas 52 a 53 de los autos, la
cual concuerda parcialmente con el informe del perito y del plano topográfico realizado en
el sitio, que obra a fojas 54 a 73 de los autos, por cuanto existe una variación de
aproximadamente 0.07 hectáreas, con relación al informe registral y de acuerdo al plano
referencial que constan en el expediente de fojas 52 de los autos, variación que se justifica
en razón de que la información que consta en el expediente son netamente referenciales y
no técnicamente exactas, como si se las ha realizado a través de la experticia técnica
judicial que es de carácter técnico descriptivo, utilizando los mecanismos técnicos y
herramientas de punta, apropiadas para realizar este tipo de actividades, dando un total de
área de terreno de 11.60 hectáreas. En consecuencia se establece la posesión material del
terreno con vivienda ubicado en el Recinto “La Entrada” de la Parroquia Manglaralto del
Cantón Santa Elena, signado actualmente con el código catastral # 2355-930-001-0052-
000 y se advierte que el accionante la ejerce de forma regular, cuyo dominio no es motivo
de la Litis;

SEPTIMO.- No amerita por lo analizado y examinado, entrar a considerar otras cuestiones

ajenas a la litis, ni otras pruebas aportadas al proceso, porque las mismas resultan
irrelevantes, por lo que se las desestima. En consecuencia, sin entrar en otras
consideraciones de tipo legal, la suscrita Jueza Titular de la Unidad Judicial
Multicompetente Primera Civil de Santa Elena, ADMINISTRANDO JUSTICIA, EN NOMBRE
DEL PUEBLO SOBERANO DEL ECUADOR, Y POR AUTORIDAD DE LA CONSTITUCIÓN
Y LEYES DE LA REPÚBLICA, declara con lugar la demanda planteada por el Sr. Geovanny
Julio Chilan Chilan, en contra de la Sra. Elisabeth Frei Margit, y en consecuencia concede

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al accionante el Amparo Posesorio sobre el predio que ejerce la posesión material que ha
probado, siendo este un terreno con vivienda ubicado en el Recinto “La Entrada” de la
Parroquia Manglaralto del Cantón Santa Elena, signado actualmente con el código catastral
# 2355-930-001-0052-000, y que se lo identifica en base al informe pericial donde consta el
levantamiento topográfico realizado en sitio, por los siguientes linderos y dimensiones: POR
EL NORTE: con terrenos de propiedad de la Compañía CARJUXA S.A. (según plano de
fojas 52), terrenos del Sr. Geovanny Chilan Chilan, según (plano de fojas 52), terrenos del
Sr. Alejandro Chilan (según información registral de fojas 4) y terrenos de herederos del Sr.
Alejandro Chilan (según plano de fojas 52) con 119,60 mts (P1 a P2) + 92,63 mts (P2 a P3)
+ 96,60 m (P3 a P4); POR EL SUR: con terrenos de propiedad de los Sres. Alejandro Chilan
y Agapito Rivera, (según información registral de fojas 4) con 85,56m (P7 a P8) + 129,62m
(P8 a P9) + 172,52m (P9 a P10) + 23,41m (P10 a P11); POR EL ESTE: con terrenos del
Sr. Julio Chilan (de acuerdo a la información registral de fojas 4), herederos de Alejandro
Chilan (de acuerdo al plano de fojas 52) y Estero Las Blancas según indico el accionante
con 139,95 m (P4 a P5) + 106,47m (P5 a P6) + 275,43m (P6 a P7); y, POR EL OESTE: con
la línea del poliducto y propiedad del señor Roberto Luzuriaga, (según información registral
de fojas 4), terrenos de propiedad de la Compañía CARJUXA S.A., (según plano de fojas
52) y Estero La Poronga (según indico el accionante) con 104,54m (P11 a P12) + 153,71m
(P12 a P1), lo que da un área aproximada de 11.60 hectáreas, concordante con la
individualización que del mismo se hizo en la diligencia de Inspección Judicial e informe del
perito, mediante la cual quedó establecida la posesión que ejerce el demandante.]

NOTIFÍQUESE y CÚMPLASE.- AB. MARIA AUXILIADORA TANDAZO REYES JUEZA

TITULAR

8.4. CRITERIO PERSONAL

El Juicio de amparo posesorio parte de las acciones posesorias las cuales son las que
tienen por objeto conservar o recuperar los derechos de posesión de los bienes raíces, o
derechos constituidos en ellos.

Las acciones posesorias llamadas interdictos, las cuales tienen por objeto conservar o
recuperar la posesión de bienes ralees o de derechos reales constituidos en ellos; pero no
solo se aplican a la conservación o recuperación de la posesión; también se dan a favor de
la mera tenencia.

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Su significado y lodo lo que abarca es lo que a continuación presentaremos el cual detalla
cada característica predominante en este tema plasmado en nuestro Código Civil, es así
que las acciones posesorias en beneficio del tenedor o del que momentáneamente tiene la
cosa en su poder y se persigue también, con su ejercicio, suspender o evitar un hecho que
nos perjudica. Los interdictos son juicios posesorios sumarios, breves, que tienen por objeto
decidir internamente sobre la actual u momentánea posesión de los bienes o derechos
reales, sin perjuicio del derecho de los interesados, y también evitar un daño o algo que lo
pueda causar.

Las acciones posesorias llamadas también interdictos, tiene por objeto conservar o
recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos sobre ellos. Por
regla general, tutelan la posesión propiamente dicha, y por excepción, la mera tenencia,
cuando esta es violentamente arrebatada; pero en este último caso se discute el carácter
posesorio de la acción.

BIBLIOGRAFIAS.

Diccionario del español jurídico.

Código Civil.
Código Orgánico General de Proceso.
https://es.slideshare.net/angelflores900388/acciones-posesorias-informe
https://www.academia.edu/16674128/AMPARO_POSESORIO

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