FACULTAD DE PRODUCCIÓN Y DISEÑO

CATEDRA DE INGENIERÍA ECONÓMICA

DOCENTE: CARLOS ALBERTO LOPERA QUIROZ
TALLER ANUALIDADES + GRADIENTES

1. Un activo financiado a una tasa del 1,80% mensual presenta un saldo de $34.500.000 después de pagada la
cuota 12. Este saldo se propone pagar con 4 cuotas trimestrales iguales. Calcular el valor de las cuotas.

Rta. $9.842.156

2. Se abre una cuenta de ahorros con $3.200.000 y se hacen depósitos mensuales durante 6 meses, a partir del
primer mes, de $200.000. Si se retiran los $3.000.000 al final del año, qué saldo se tendrá en la cuenta de ahorros
a los 18 meses, si reconocen una tasa de interés del 4% efectiva anual.

Rta. $1.592.754.

3. Una vivienda por valor de $135.000.000 fue financiada al 18% efectiva anual por medio de 180 cuotas
mensuales. Calcular el saldo después de pagada la cuota 78.

Nota: El saldo es igual al valor presente de las cuotas que faltan por pagar.

Rta. $111.226.630.

4. Un local comercial puede adquirirse de la siguiente forma: Cuota inicial de $12.500.000 y 18 cuotas mensuales
iguales por valor de $2.200.000 cada una pagando la primera cuota al final del mes 6. Con una tasa de
financiación del 1.25% mensual, calcular el valor de contado del local comercial.

Rta. $45.641.245.

5. Un artículo tiene un valor de contado de $4.320.000 y se va a financiar con una tasa de interés del 16.80%
efectiva anual, con el siguiente plan de pagos: cuota inicial del 30%, 14 cuotas mensuales iguales y un pago
adicional al final del año de $500.000. Calcular el valor de las cuotas mensuales.

Rta. $204.044

6. Un activo puede adquirirse por medio del siguiente plan de pagos: cuota inicial de $2.000.000 y 6 cuotas
mensuales por valor de $340.000 cada una, pagando la primera en el mes 4. Si la tasa de interés de financiación
es del 2.0% mensual, calcular el valor del activo.

Rta. $3.794.640.

7. Una máquina se había financiado de la siguiente forma: Una cuota inicial de $1.000.000 y 12 cuotas mensuales
de $2.300.000 cada una. Se propone adquirirla con un solo pago al final del año. Si la tasa de financiación es del
30% AMV, calcular el valor del pago al final del año.

Rta. $33.074.660.
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8. Jose Luis tiene en venta una vivienda que tiene un valor de contado de $200.000.000 y acepta financiarla con
un plazo de un año con una tasa de interés del 20% efectivo anual, bajo dos planes de pago:

a. Cuota inicial del 10% y 12 cuotas mensuales iguales.

b. Cuota inicial del 15% y 4 cuotas trimestrales iguales.

Calcular el valor de las cuotas mensuales y de las cuotas trimestrales para que los planes de pagos sean
equivalentes.

Rta: a) $16.534.228 Mensuales; b) $47.567.842 Trimestrales.

9. Se financia un activo que tiene un valor de $35.000.000 con una tasa de interés del 12% EA, por medio del
siguiente plan de pagos: cuota inicial, 12 cuotas mensuales de $1.800.000 y un pago adicional en el mes 12 de
$5.000.000. Calcular el valor de la cuota inicial.

Rta. $10.210.985.

10. Un vehículo se financió con una tasa de interés del 18% Anual MV, con el siguiente plan de pagos: cuota
inicial de $10.000.000, 24 cuotas mensuales de $1.200.000 cada una y cuotas extraordinarias cada fin de año por
valor de $5.000.000. Calcular el valor del vehículo.

Rta. $41.716.143

11. Una máquina por valor de $50.000.000 se financia con una tasa de interés del 2.5% mensual por medio de
24 cuotas mensuales de $2.000.000 cada una y una cuota extraordinaria al final del mes 12. Calcular el valor de
la cuota extraordinaria.

Rta. $19.137.806.

12. Una obligación a una tasa de financiación del 20% anual T.V. se va a pagar por medio de 6 cuotas trimestrales
de $1.560.000 cada una. Se propone a última hora cancelarla en un solo pago al final del año. Calcular el valor
del pago único.

Rta. $9.624.475

13. Reemplazar 12 cuotas mensuales iguales de $1.000.000 por medio de las cuales se está pagando un crédito
comercial, por 4 cuotas trimestrales iguales equivalentes, si la tasa de interés es del 2% mensual.

Rta. $3.060.344.
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14. Una obligación de $10.000.000 se está pagando con 12 cuotas mensuales de $600.000 cada una más dos
cuotas extraordinarias en los meses 6 y 12 tales que la cuota del mes 12 sea el doble de la cuota del mes 6. Si la
tasa de financiación es del 2% mensual, calcular el valor de las cuotas extraordinarias.

Rta. Mes 6 $1.482.700. Mes 12. $2.965.401.

15. Un lote de terreno que tiene un valor de $10.000.000 se financia por medio del siguiente plan de pagos:
cuota inicial igual al 20%, un pago al final del mes 2 por $5.000.000 y una serie de 10 pagos que aumentan cada
mes en $5.000, desde el mes 3 hasta el mes 12. Calcular el valor de la primera cuota de la serie de pagos, si la
tasa de interés de financiación es del 2.0% mensual.

Rta. $348.276.

16. Una propiedad por valor de $22.000.000 se financia a una tasa de interés del 2.5% mensual, por medio de
una cuota inicial y 12 cuotas mensuales crecientes cada mes en un 1%. Si la primera cuota es de $2.000.000,
calcular el valor de la cuota inicial.

Rta. $380.984.

17. Un vehículo se esta pagando con 12 cuotas mensuales crecientes cada mes en $100.000 y 2 cuotas
extraordinarias en los meses 6 y 12 de $500.000 cada una, a una tasa de interés del 30% MV. Si la primera cuota
tiene un valor de $1.850.000, calcular el valor del vehículo.

Rta. $25.120.166.

18. El dueño de una Bodega desea arrendarla durante un año por $500.000 mensuales y aumentar cada mes el
valor del arriendo en un 0,50%. Como presume que cualquier arrendatario no aceptaría este sistema, ¿Cuál debe
ser el valor fijo mensual del arriendo, si su tasa de oportunidad es del 2.0% mensual?

Rta. $513.267.

19. Se abre una cuenta de ahorros con $2.500.000 en una cuenta que paga el 0,34% mensual. Se hacen depósitos
mensuales a partir del primer mes, durante un año, empezando con $200.000 y cada mes se aumentan en
$50.000. Calcular el saldo en la cuenta al final del año.

Rta. $8.387.009.

20. Una obligación se pensaba financiar con una tasa de interés del 1.3% mensual, por medio de 12 cuotas
mensuales crecientes en un 1% cada mes, con una primera cuota de $850.000. Se resuelve a última hora
cancelarla con dos cuotas iguales en los meses 6 y 12. Calcular el valor de estas cuotas.

Rta. $5.559.786.