Edictos Sábado 8 de junio de 2019 7B

RESOLUCION N° 233 DE 2019 43.139.58 M2 100.00 % PARÁGRAFO TERCERO: El Ín- el cual quedara así: Equipamiento 1 NIT. 860.513.493-1 RIO”; se distribuyen de la siguiente la norma que la adicione, modifique
(10 de mayo) Área de cesión gratuita para espacio dice de Edificabilidad a aplicar en “ARTÍCULO SEGUNDO: Otórguese 11.629.63 DATOS DEL PREDIO: manera: o sustituya.
“Por la cual se modifica el Plan- público, zonas verdes y equipamiento el PROYECTO URBANÍSTICO LICENCIA URBANÍSTICA DE Equipamiento 2 Matrícula Inmobiliaria N°: Direc- Áreas de Cesión Obligatoria Gratuita 10. Remitir, para el caso de proyectos
teamiento Urbanístico General 8.927.09 M² 20.69 % GENERAL (PUG) “ALAMEDA URBANIZACIÓN para desarrol- 9.006.97 ción: para espacio público: ZONA VERDE que requieren supervisión técnica
(P.U.G.), la licencia de urbanización Área de cesión vías locales 3.640.91 DEL RIO” es resultante de aplicar lar la “ETAPA I” del PROYECTO Equipamiento 3 Área(M2) Referencia Catastral N°: Identificación Área en (M²) independiente, copia de las actas de
de la Etapa I y II, y se otorga licencia M² 8.44 % el reparto de cargas y beneficios sin URBANÍSTICO GENERAL (PUG) 9.605.34 040-581276 Zona Verde 2-1 la supervisión técnica independiente
de urbanización de la Etapa III y VI Área Útil 30.571.58 M² 70.87 % superar los índices de edificabilidad “ALAMEDA DEL RIO” para lo Equipamiento 5 Área Remanente 1 774.811.29 4.775.20 que se expidan durante el desarrollo
del proyecto Urbanístico “Alameda 3. El marco normativo general apli- máxima determinada para cada sec- cual, se autoriza la creación de es- 83.549.55 Sin información Zona Verde 2-2 de la obra, así como el certificado téc-
del Rio”, según radicación 08001- cable a cada etapa es el aprobado en tor normativo y cumpliendo con las pacios públicos y privados, así como Subtotal Área (M2): PARÁGRAFO PRIMERO: Para la 2.566.73 nico de ocupación, a las autoridades
1-18-0597” el Decreto 0212 del 2015, “Por medio normas volumétricas, el equipamiento las vías públicas y la ejecución de 113.791.49 correcta aplicación de las disposicio- Zona Verde 4-4 competentes para ejercer el control
El suscrito Curador Urbano Nº 1 del cual se adopta el Plan Parcial comunal privado, los estándares obras de infraestructura de servicios TOTAL ÁREA (M2) nes que contiene este acto adminis- 1.585.16 urbano en el municipio o distrito
Provisional del Distrito Especial, El Volador ubicado en el costado de habitabilidad y los índices de públicos domiciliarios que permitan 230.531.19 trativo, se describe el cuadro de áreas Subtotal Área (M2): quienes remitirán copia a la entidad
Industrial y Portuario de Barranquilla occidental de la avenida circunvalar ocupación: la adecuación, dotación y subdivisión PARÁGRAFO CUARTO: El Sistema de la “ETAPA III” del Proyecto Ur- 8.927.09 encargada de conservar el expediente
en uso de las facultades legales y en en suelo de expansión urbana” cor- VIVIENDA UNIFAMILIAR, BIFA- de terrenos para la futura construcción vial, conformado por las vías arterias, banístico General (PUG)”ALAMEDA TOTAL ÁREA (M2): del proyecto, y serán de público cono-
especial las conferidas en las Leyes 9ª respondiente al área útil del proyecto, MILIAR O MULTIFAMILIAR (VIP, de edificaciones con destino a los usos semiarterias, colectoras, locales y DEL RIO” a continuación: 8.927.09 cimiento. En los casos de patrimonios
de 1989, 388 de 1997, 810 de 2003, usos de suelo y densidad urbanística VIS Y NO VIS) urbanos definidos en el presente acto, peatonales, corresponden a los perfiles Área Bruta a Urbanizar: 126.737.40 PARÁGRAFO CUARTO: El Sistema autónomos en los que el fiduciario
1437 de 2011, 1796 de 2016, Decretos de conformidad al siguiente cuadro: I /A. Neta de conformidad con los siguientes en el plano PUG-3 “Perfiles Viales” el M² * vial, conformado por las vías arterias, ostente la titularidad del predio y/o de
Nacionales 1077 de 2015, 2218 de Uso: VIVIENDA DE INTERÉS I.O.: 0.28 parámetros: cual hace parte integral del presente Franja de protección ambiental semiarterias, colectoras, locales la licencia de construcción, se deberá
2015, 1203 de 2017 y Decreto 0048 PRIORITARIO (VIP) I.C. Básico: 0.77 Clase de licencia: URBANIZACIÓN acto administrativo, y se encuentra redes eléctricas de alta tensión y peatonales, corresponden a los prever en el correspondiente contrato
de 2019, proferido por el Alcalde Densidad: Alta Densidad I.C. Máximo: 1.47 Modalidad: DESARROLLO en concordancia con lo aprobado en 6.591.44 M² perfiles en el plano PUG-3 “Perfiles fiduciario quien es el responsable de
Distrital de Barranquilla. Descripción ÁreaÚtil (M2) I / A. Útil Objeto del trámite: MODIFICACIÓN el Decreto 0212 del 18 de marzo de Afectación sistema vial y de transporte Viales” el cual hace parte integral esta obligación.
RESUELVE: SM-1 I.O.: 0.50 Titulares: Fideicomitentes del Patri- 2015, ajustado mediante el Decreto 4.056.93 M² del presente acto administrativo, y 11. Realizar los controles de calidad
ARTÍCULO PRIMERO: Modifíquese 28.098,48 I.C. Básico: 1.37 monio Autónomo “FIDEICOMISO Nº 0837 del 1º de Diciembre de 2016. Área Neta Urbanizable (ANU): se encuentra en concordancia con lo para los diferentes materiales y el-
el ARTÍCULO PRIMERO de la Reso- SM-3 I.C. Máximo: 2.61 FIDUBOGOTA LOTE VOLADOR ARTÍCULO TERCERO: Mod- 116.089.03 M² 100.00 % aprobado en el Decreto 0212 del 18 de ementos que señalen las normas de
lución Nº 720 del 14 de diciembre de 10.084,39 COMERCIAL OCCIDENTAL” ifíquese el ARTÍCULO PRIMERO Área de cesión gratuita para espacio marzo de 2015, ajustado mediante el construcción Sismo Resistentes.
2017, la cual modifico la Resolución SM-5 I /A. Neta AMARILO S.A.S. de la Resolución Nº 331 del 18 de público, zonas verdes y equipamiento. Decreto Nº 0837 del 1º de Diciembre 12. Instalar los equipos, sistemas e
N° 348 del 07 de julio de 2015, modi- 13.589,85 I.O.: 0.50 NIT. 800.185.295-1 junio de 2018, por la cual se otorgo 19.749.72 M2 17.01 % de 2016. implementos de bajo consumo de
ficada por las Resoluciones; 739 del 29 SM-7 I.C. Básico: 0.77 CONSTRUCTORA BOLIVAR S.A. LICENCIA URBANÍSTICA DE Parques y zonas verdes 10.943.11 M² ARTÍCULO SEXTO: De conformi- agua, establecidos en la Ley 373 de
de Diciembre de 2016 y la Nº 622 del 14.253,98 I.C. Máximo: 1.47 NIT. 860.513.493-1 URBANIZACIÓN, en la modalidad Equipamientos colectivos 8.806.61 dad a lo establecido en los numerales 1997 o la norma que la adicione,
16 de Diciembre de 2015, las cuales SM-9 I / A. Útil DATOS DEL PREDIO: de DESARROLLO, correspondiente M² 1º y 2º del artículo 2.2.6.1.2.1.11 modifique o sustituya.
fueron corregidas por la Resolución 22.673,52 I.O.: 0.70 Matrícula Inmobiliaria N°: Direc- a la “ETAPA II” del PROYECTO Cesión adicional Zona de manejo y y parágrafo 3º del artículo 7 del 13. Cumplir con las normas vigentes
Nº 498 del 31 de Agosto de 2017 y SM-12 I.C. Básico: 1.37 ción: URBANÍSTICO GENERAL (PUG) protección ambiental 0.00 M² Decreto 2218 de 2015, modificatorio de carácter nacional, municipal o
aclarada por la Resolución N° 658 19.794,51 I.C. Máximo: 2.61 Referencia Catastral N°: “ALAMEDA DEL RIO” el cual Área de cesión vías locales de la del artículo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto distrital sobre eliminación de barre-
del 14 de noviembre de 2017, así Subtotal Área Útil (M2): MULTIPLE 040-518592 quedara así: urbanización 1077 de 2015, acéptese la calidad de ras arquitectónicas para personas en
mismo prorrogada por la Resolución 108.494,73 I /A. Neta Lote El Volador “ARTÍCULO PRIMERO: Otórguese 20.517.74 M² 17.68 % profesionales responsables del pre- situación de discapacidad.
Nº 439 del 09 de agosto de 2018, el Uso: VIVIENDA NO VIS I.O.: 0.50 01.03.0678.0001.000 LICENCIA URBANÍSTICA DE Área Útil 75.821.57 M² 65.31 % sente proyecto los siguientes: 14. Cumplir con las disposiciones con-
cual quedara así: Densidad: Alta Densidad I.C. Básico: 0.77 040-506330 URBANIZACIÓN, en la modalidad 2. El marco normativo general apli- ARQUITECTO PROYECTISTA: tenidas en las normas de construcción
“ARTÍCULO PRIMERO: Apruébese Descripción Área Útil (M2) I.C. Máximo: 1.47 Lote El Volador San de DESARROLLO, de la “ETAPA cable a cada etapa es el aprobado en el Camilo Santamaria Gamboa - sismo resistente vigente.
el PROYECTO URBANISTICO SM-1 I / A. Útil Benito 00.02.0000.0043.000 II” del PROYECTO URBANÍSTICO Decreto 0212 del 2015, “Por medio del Matrícula profesional Nº 2570026533 15. Dar cumplimiento a las disposi-
GENERAL (PUG) denominado “AL- 31.525,55 I.O.: 0.70 040-341710 GENERAL (PUG) “ALAMEDA DEL cual se adopta el Plan Parcial El Vola- Cundinamarca ciones sobre construcción sostenible
AMEDA DEL RIO”, el cual servirá SM-2 I.C. Básico: 1.37 Lote Globo B San Benito RIO” para lo cual, se autoriza la cre- dor ubicado en el costado occidental URBANIZADOR O CONSTRUC- que adopte el Ministerio de Vivienda,
de fundamento para la expedición de 12.528,86 I.C. Máximo: 2.61 00.02.0000.0043.000 ación de espacios públicos y privados, de la avenida circunvalar en suelo de TOR RESPONSABLE: Diego Mauri- Ciudad y Territorio o los municipios
las licencias de urbanización de las SM-3 EQUIPAMIENTOS así como las vías públicas y la eje- expansión urbana” el cual fue ajustado cio Avendaño Ruiz - Matrícula profe- o distritos en ejercicio de sus com-
demás etapas, aun cuando las normas 14.962,33 I /A. Neta PARÁGRAFO PRIMERO: Para la cución de obras de infraestructura de mediante el Decreto Nº 0837 del 1º de sional Nº 2570043407 Cundinamarca. petencias.
urbanísticas hayan cambiado y, siem- SM-4 I.O.: 0.50 correcta aplicación de las disposicio- servicios públicos domiciliarios que diciembre de 2016 de conformidad ARTÍCULO SEPTIMO: Los Planos ARTÍCULO DECIMO: De con-
pre que la licencia de urbanización 38.647,31 I.C. Básico: 0.77 nes que contiene este acto adminis- permitan la adecuación, dotación y al siguiente cuadro correspondiente técnicos aprobados que describen las formidad con lo establecido en el
para la nueva etapa se solicite como SM-5 I.C. Máximo: 1.47 trativo, se describe el cuadro de áreas subdivisión de terrenos para la futura al área útil, usos de suelo y densidad características técnicas del proyecto artículo 2.2.6.1.1.15, del Decreto 1077
mínimo treinta (30) días calendario 23.016,16 I / A. Útil de la “ETAPA I” del Proyecto Ur- construcción de edificaciones con urbanística de la Etapa I del proyecto, hacen parte integral de esta Resolu- de 2015, el Titular de la Licencia o del
antes del vencimiento de la licencia SM-6 I.O.: 0.70 banístico General (PUG)”ALAMEDA destino a los usos urbanos definidos de conformidad al siguiente cuadro: ción, y se resumen a continuación: permiso será responsable de todas las
de la etapa anterior, de conformidad 30.818,35 I.C. Básico: 1.37 DEL RIO” a continuación: en el presente acto, de conformidad Uso: VIVIENDA DE INTERÉS Planos Urbanísticos: PLANT- obligaciones urbanísticas y arquitec-
a los siguientes parámetros: SM-7 I.C. Máximo: 2.61 Área Bruta a Urbanizar: 891.794.21 con los siguientes parámetros: PRIORITARIO (VIP) EAMIENTO URBANÍSTICO GEN- tónicas adquiridas con ocasión de su
Nombre: PROYECTO URBANIS- 21.343,47 PARÁGRAFO CUARTO: Las normas M² * Clase de licencia: URBANIZACIÓN Densidad: Alta Densidad ERAL (P.U.G.) expedición y extracontractualmente
TICO GENERAL(PUG) “ALAM- SM-8 de volumetría en el PROYECTO Franja de protección ambiental Modalidad: DESARROLLO Descripción Área Útil (M2) Cantidad: Cinco (05) por los perjuicios que se causaren a
EDA DEL RIO” 20.089,24 URBANÍSTICO GENERAL (PUG) redes eléctricas de alta tensión Objeto del trámite: INICIAL SM-9 Descripción: Remplazan a los apro- terceros en desarrollo de la misma.
Titulares: Fideicomitentes del Patri- SM-10 “ALAMEDA DEL RIO”: se regla- 48.389.56 M² Titulares: FIDUCIARIA BOGOTA 22.673.52 bados en la Resolución Nº 720 del 14 ARTÍCULO DECIMO PRIMERO:
monio Autónomo “FIDEICOMISO 22.697,88 mentan de la siguiente forma: Afectación sistema vial y de transporte S.A.- Vocera y Administradora del Subtotal Área Útil (M2): 22.673.52 de diciembre de 2017. De conformidad con lo establecido
FIDUBOGOTA LOTE VOLADOR SM-13 Tratamiento: DESARROLLO* 60.247.03 M² Patrimonio Autónomo denominado Uso: VIVIENDA NO VIS Planos Urbanísticos: ETAPA I en el Artículo 563 del Decreto Nº
OCCIDENTAL” 28.512.85 INDICE DE HABITABILIDAD Área Neta Urbanizable (ANU): “FIDEICOMISO FIDUBOGOTA Densidad: Alta Densidad Cantidad: Cinco (05) 0212 de 2014, por el cual se adopta
AMARILO S.A.S. 800.185.295- SM-14 (M2): 25.00 783.157.62 M² 100.00 % LOTE VOLADOR OCCIDENTAL” Descripción Área Útil (M2) Descripción: Remplazan a los apro- el Plan de Ordenamiento Territo-
1 NIT 62.124,18 Tipo Edificación: UNIFAMILIAR Área de cesión gratuita para espacio NIT. 800.142.383-7 SM-8 bados en la Resolución Nº 720 del 14 rial del Distrito Especial, Industrial y
CONSTRUCTORA BOLIVAR S.A. SM-15 Altura Máxima en pisos: 3.00 público, zonas verdes y equipamiento. DATOS DEL PREDIO: 20.089.24 de diciembre de 2017. Portuario de Barranquilla 2012-2032,
860.513.493-1 NIT. 26.772.59 Frente Mínimo en metros: 8.00 230.531.19 M2 29.44 % Matrícula Inmobiliaria N°: Direc- Subtotal Área Útil (M2): 20.089.24 Planos Urbanísticos: ETAPA II previo al inicio de obras o actividades
DATOS DEL PREDIO: SM-16 Área mínima del lote (M2): 96.00 Parques y zonas verdes 88.573.68 M² ción: Uso: VIVIENDA DE INTERÉS Cantidad: Dos (02) de Demolición el constructor respon-
Matrícula Inmobiliaria N°: Direc- 15.806,36 Retiros Mínimos en metros: Equipamientos colectivos 113.791.49 Área(M2) Referencia Catastral PRIORITARIO (VIP) Descripción: Remplazan a los apro- sable de la obra deberá realizar Acta
ción: Referencia Catastral N°: SM-17 Lateral: 1.50 M² N°: Densidad: Baja Densidad bados en la Resolución Nº 331 del 18 de vecindad con los propietarios y/o
040-518592 Lote El Volador 23.172.00 Fondo: 3.00 Cesión adicional Zona de manejo y 040-581276 Descripción Área Útil (M2) de junio de 2018. habitantes de los predios colindan-
01.03.0678.0001.000 SM-18 Tipo Edificación: BIFAMILIAR protección ambiental 28.166.02 M² Área Remanente 1 SM BAJA 11 Planos Urbanísticos: ETAPA III tes, para certificar el estado en que
040-506330 Lote El Volador San 18.789,28 Altura Máxima en pisos: 3.00 Área de cesión vías locales de la 774.811.29 Sin información 27.045.90 Cantidad: Uno (01) se encuentran las construcciones
Benito 00.02.0000.0043.000 SM-19 Frente Mínimo en metros: 8.00 urbanización 85.085.82 M² 1 0 . 8 6 040-581277 Subtotal Área Útil (M2): 27.045.90 Descripción: Artículo cuarto del vecinas, con los correspondientes
040-341710 Lote Globo B San Benito 30.571,58 Área mínima del lote (M2): 96.00 % Área Remanente 2 Uso: COMERCIO presente acto administrativo. registros fotográficos y así facilitar
00.02.0000.0043.000 Subtotal Área Útil (M2): Retiros Mínimos en metros: Área Útil 467.540.61 M² 59.70 % 148.118.82 Sin información Densidad: No aplica Planos Urbanísticos: ETAPA VI que el constructor tome las medidas
PARÁGRAFO PRIMERO: Para la 421.377.99 Lateral: 1.50 1. El marco normativo general apli- PARÁGRAFO PRIMERO: Para la Descripción Área Útil (M2) Cantidad: Uno (01) preventivas necesarias para garantizar
correcta aplicación de las disposicio- Uso: VIVIENDA DE INTERÉS Fondo: 3.00 cable a cada etapa es el aprobado en correcta aplicación de las disposicio- SM8 – C1 Descripción: Artículo quinto del la estabilidad de las mismas y/o la
nes que contiene este acto adminis- PRIORITARIO (VIP) Tipo Edificación: TRIFAMILIAR el Decreto 0212 del 2015, “Por medio nes que contiene este acto administra- 6.012.91 presente acto administrativo determinación de responsabilidades en
trativo para la totalidad de las etapas Densidad: Baja Densidad Altura Máxima en pisos: 3.00 del cual se adopta el Plan Parcial El tivo, se describe el cuadro de áreas de Subtotal Área Útil (M2): 6.012.91 ARTÍCULO OCTAVO: De confor- el evento de ocurrencia de accidentes
del PROYECTO URBANÍSTICO Descripción Área Útil (M2) Frente Mínimo en metros: 8.00 Volador ubicado en el costado oc- la “ETAPA II” del Proyecto Urbanísti- TOTAL ÁREA ÚTIL (M2) midad con lo dispuesto en el artículo o daños a la propiedad. ARTÍCULO
GENERAL (PUG) “ALAMEDA DEL SM BAJA 11 Área mínima del lote (M2): 96.00 cidental de la avenida circunvalar en co General (PUG)”ALAMEDA DEL 75.821,57 2.2.6.1.4.9 del Decreto 1077 de 2015, DECIMO SEGUNDO: El titular y/o
RIO” se tendrá en cuenta lo siguiente: 27.045,90 Retiros Mínimos en metros: suelo de expansión urbana” el cual RIO” a continuación: PARÁGRAFO TERCERO: De con- el titular está obligado a instalar un constructor, independientemente del
1. El cuadro de áreas total del Proyecto Subtotal Área Útil (M2): Lateral: 2.00 fue ajustado mediante el Decreto Nº Área Bruta a Urbanizar: formidad al Decreto 0212 del 18 de aviso durante el término de ejecución sistema constructivo a utilizar, deberá
Urbanístico General aprobado es el 27.045,90 Fondo: 3.00 0837 del 1º de diciembre de 2016 205.539.12 M² * marzo de 2015, ajustado mediante el de las obras, cuya dimensión mínima tomar las medidas que sean necesar-
siguiente: Uso: VIVIENDA NO VIS- Tipo Edificación: CONJUNTO RESI- de conformidad al siguiente cuadro Franja de protección ambiental Decreto Nº 0837 del 1º de Diciembre será de un metro (1.00 m) por setenta ias, para no afectar adversamente las
Área Bruta Plan Parcial: 1.837.444,35 Densidad: Baja Densidad DENCIAL correspondiente al área útil, usos de redes eléctricas de alta tensión de 2016 las cesiones gratuitas obliga- (70) centímetros, localizada en lugar edificaciones vecinas, so pena de in-
M² Descripción Á r e a Altura Máxima en pisos: 3.00 suelo y densidad urbanística de la 3.691.18 M² torias, correspondientes a la “ETAPA visible desde la vía pública más currir en las sanciones establecidas en
Afectaciones entregadas: 27.906.35 Útil (M2) Frente Mínimo en metros: 12.00 Etapa I del proyecto, de conformidad Afectación sistema vial y de trans- III” del PROYECTO URBANÍSTICO importante sobre la cual tenga frente el artículo 51 de la Ley 400 de 1997.
M² SM BAJA 20 Área mínima del lote (M2): 140.00 al siguiente cuadro: porte 9.482.29 M² GENERAL (PUG) “ALAMEDA DEL o límite el desarrollo o construcción ARTÍCULO DECIMO TERCERO:
Circunvalar construida: 20.139.87 55.318,67 Retiros Mínimos en metros: Uso: VIVIENDA DE INTERÉS Área Neta Urbanizable (ANU): RIO”; se distribuyen de la siguiente que haya sido objeto de la licencia. En caso de que alguno de los profe-
M2 SM BAJA 21 Lateral:3.00 PRIORITARIO (VIP) 192.365.65 M² 100.00 % manera: En caso de obras que se desarrollen sionales responsables se desvincule
Circunvalar por construir: 4.641.53 65.367,35 Fondo: 3.00 Densidad: Alta Densidad Área de cesión gratuita para espacio Áreas de Cesión Obligatoria Gratuita en edificios o conjunto sometidos de la ejecución de la obra, deberá
M² Subtotal Área Útil (M2): Tipo Edificación: MULTIFAMILIAR Descripción Área Útil (M2) público, zonas verdes y equipamiento. para espacio público: ZONA VERDE al régimen de propiedad horizontal informarlo al curador urbano, quien
Franja de protección servidumbre de 120.686,02 TIPO 1 SM-1 35.649.81 M2 18.53 % Identificación Área en (M²) se instalará un aviso en la cartelera de inmediato procederá a requerir al
redes: 3.124.95 M² Uso: COMERCIO Altura Máxima en pisos: 5.00 28.098.48 Parques y zonas verdes 35.649.81 Zona Verde 1-3 principal del edificio o conjunto, o titular de la licencia para que informe
Área Bruta Para Urbanizar: Densidad: No aplica Frente Mínimo en metros: 12.00 SM-3 M² 7.255.94 en un lugar de amplia circulación de su reemplazo, en cumplimiento
1.809.538.00 M² Descripción Á r e a Área mínima del lote (M2): 140.00 10.084.39 Equipamientos colectivos 0.00 M² Zona Verde 11 que determine la administración. En a lo establecido en el Parágrafo 4º
Arroyo León 14.226.10 M² Útil (M2) Retiros Mínimos en metros: SM-5 Área de cesión vías locales de la 3.687.17 caso de obras menores se instalará un del artículo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto
Franja de protección ambiental parale- SM8-C1 Lateral: 3.00 13.589.85 urbanización 11.842.60 M² 6.16 % Subtotal Área (M2): aviso de treinta (30) centímetros por 1077 de 2015.
la arroyo León 63.956.73 M² 6.012,91 Fondo: 3.00 SM-12 Área Útil 144.873.24 M² 75.31 % 10.943.11 cincuenta (50) centímetros. ARTÍCULO DECIMO CUARTO:
Franja de protección ambiental redes SM2-C2 Tipo Edificación: MULTIFAMILIAR 19.794.51 El marco normativo general aplicable Áreas de Cesión Obligatoria Gratuita La valla o aviso deberá indicar al Una vez concluidas las obras apro-
eléctricas de alta tensión 85.976.86 6.841,81 TIPO 2 Subtotal Área Útil (M2): 71.567.23 a cada etapa es el aprobado en el De- para espacio público: EQUIPAMIEN- menos: badas en la respectiva licencia de
M² SM-C3 Altura Máxima en pisos: 8.00 Uso: VIVIENDA NO VIS creto 0212 del 2015, “Por medio del TO COMUNAL 1. La clase y número de identificación construcción, el titular o el constructor
Afectación sistema vial y de transporte 14.883,68 Frente Mínimo en metros: 15.00 Densidad: Alta Densidad cual se adopta el Plan Parcial El Vola- Identificación Área en (M²) de la licencia, y la autoridad que responsable, solicitará el certificado
104.113.20 M² SM-C4 Área mínima del lote (M2): 180.00 Descripción Área Útil (M2) dor ubicado en el costado occidental Equipamiento 4 la expidió. de permiso de ocupación a la Sec-
Área Neta Urbanizable (ANU): 40.796,70 Retiros Mínimos en metros: SM-1 de la avenida circunvalar en suelo de 8.806.61 2. El nombre o razón social del titular retaría de Control Urbano y Espacio
1.541.265.11 M² 100.00 % SM-C5 Lateral: 3.00 31.525.55 expansión urbana” el cual fue ajustado Subtotal Área (M2): de la licencia. Público, de conformidad al artículo
Área de cesión gratuita espacio pú- 25.970,16 Fondo: 3.00 SM-2 mediante el Decreto Nº 0837 del 1º de 8.806.61 3. La dirección del inmueble. 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015.
blico, zonas verdes, y equipamiento. Subtotal Área Útil (M2): 94.505,26 Tipo Edificación: MULTIFAMILIAR 12.528.86 diciembre de 2016 de conformidad TOTAL ÁREA (M2): 4. Vigencia de la licencia. ARTÍCULO DECIMO QUINTO: De
518.402.03 M² 33.63 % Uso: EQUIPAMIENTO PRIVADO TIPO 3 SM-3 al siguiente cuadro correspondiente 19.749.72 5. Descripción del tipo de obra que conformidad con lo ordenado por el
Parques y zonas verdes 298.609.35 Densidad: No aplica Altura Máxima en pisos: 11.00 14.962.33 al área útil, usos de suelo y densidad PARÁGRAFO CUARTO: El Sistema se adelanta, haciendo referencia artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077
M² Descripción Área Útil (M2) Frente Mínimo en metros: 25.00 SM-4 urbanística de la Etapa II del proyecto, vial, conformado por las vías arterias, especialmente al uso o usos autor- de 2015 notifíquese al solicitante, y a
Zona de manejo y protección ambien- SM-PRIV 1 Área mínima del lote (M2): 300.00 38.647.31 de conformidad al siguiente cuadro: semiarterias, colectoras, locales y izados, metros de construcción, altura cualquier persona o autoridades que se
tal 97.194.58 M² 54.561,49 Retiros Mínimos en metros: SM-5 Uso: VIVIENDA DE INTERÉS peatonales, corresponden a los perfiles total de las edificaciones, número hubiere hecho parte dentro del trámite,
Equipamientos colectivos 122.598.10 SM-PRIV 2 Lateral: 5.00 23.016.16 PRIORITARIO (VIP) en el plano PUG-3 “Perfiles Viales” el de estacionamientos y número de en los términos previstos en el artí-
M² 35.519,51 Fondo: 5.00 SM-14 Densidad: Alta Densidad cual hace parte integral del presente unidades habitacionales, comerciales culo 67 del Código de Procedimiento
Área de cesión vías de la urbanización SM-PRIV 3 Tipo Edificación: MULTIFAMILIAR 62.124.18 Descripción Área Útil (M2) acto administrativo, y se encuentra o de otros usos. Administrativo y de lo Contencioso
149.452.89 M² 9.70 % 11.219,29 TIPO 4 SM-16 SM-7 Lote 2 en concordancia con lo aprobado en La valla o aviso se instalará antes de Administrativo. Ordénese además que
Vías locales 135.432.43 M² Subtotal Área Útil (M2) Altura Máxima en pisos: 15.00 15.806.36 14.253.98 el Decreto 0212 del 18 de marzo de la iniciación de cualquier tipo de obra, la parte resolutiva de esta Resolución
Vías peatonales 14.020.46 M² Á r e a 101.300,29 Frente Mínimo en metros: 30.00 SM-18 Subtotal Área Útil (M2): 14.253.98 2015, ajustado mediante el Decreto emplazamiento de campamentos o sea publicada en un periódico de
Útil 873.410.19 M² 56.67 % TOTAL ÁREA ÚTIL (M2) Área mínima del lote (M2): 360.00 18.789.28 Uso: VIVIENDA NO VIS Nº 0837 del 1º de Diciembre de 2016. maquinaria, entre otros, y deberá amplia circulación en el Distrito de
2. El cuadro general de áreas apro- 873.410.19 Retiros Mínimos en metros: Subtotal Área Útil (M2): 217.400.03 Densidad: Alta Densidad ARTÍCULO QUINTO: Otórguese permanecer instalado durante todo Barranquilla, o en cualquier otro me-
bado para cada etapa del proyecto PARÁGRAFO SEGUNDO: Los Lateral: 6.00 Uso: COMERCIO Descripción Área Útil (M2) LICENCIA URBANÍSTICA DE el tiempo de la ejecución de la obra. dio de comunicación social, hablado
urbanístico general es el siguiente: usos del suelo permitidos por sec- Fondo: 6.00 Densidad: No aplica SM-6 URBANIZACIÓN para desarrollar ARTÍCULO NOVENO: Con funda- o escrito, por cuenta del interesado. El
ETAPA 1 tor normativo en el PROYECTO PARÁGRAFO QUINTO: Los per- Descripción Área Útil (M2) 30.818.35 la “ETAPA VI” del PROYECTO mento a lo dispuesto en el artículo término de ejecutoria para el interesa-
Área Bruta a Urbanizar subtotal: URBANÍSTICO GENERAL (PUG) files viales del sistema vial principal SM2-C2 SM-7 URBANÍSTICO GENERAL (PUG) 2.2.6.1.2.3.6 del Decreto 1077 de do y para los terceros intervinientes en
891.794.21 M² “ALAMEDA DEL RIO”: se regla- del PROYECTO URBANÍSTICO 6.841.81 21.343.47 “ALAMEDA DEL RIO” para lo cual, 2015, modificado por el artículo 11º el presente trámite empezará a correr
Afectaciones ambientales 48.389.56 mentan de la siguiente forma: GENERAL (PUG) “ALAMEDA SM-C3 SM-13 se autoriza la creación de espacios del Decreto 1203 de 2017 el titular al día siguiente al de la publicación.
M² UNIDAD DE GESTION 1 DEL RIO” deben cumplir con las 14.883.68 28.512.85 públicos y privados, así como las vías de la licencia urbanística aprobada, Para los vecinos colindantes que se
Afectación sistema vial y de transporte Uso Principal: COMERCIO C-1, siguientes medidas: SM-C4 SM-15 públicas y la ejecución de obras de deberá cumplir con las siguientes hayan hecho parte dentro del trámite
60.247.03 M² C-2 y C-3 Sistema de Comunicación: AVENIDA 40.796.70 26.772.59 infraestructura de servicios públicos obligaciones: a partir de su notificación personal.
Área Neta Urbanizable (ANU): Uso Complementario: Residencial CIRCUNVALAR SM-C5 SM-17 domiciliarios que permitan la ad- 1. Ejecutar las obras de forma tal que ARTÍCULO DECIMO SEXTO: Con-
783.157.62 M² 100.00 % Uso Restringido: * Clasificación según P.O.T.: Malla Vial 25.970.16 23.172.00 ecuación, dotación y subdivisión de se garantice la salubridad y seguridad tra la presente Resolución proceden
Área de cesión gratuita para espacio Uso Principal: SERVICIOS MER- arterial (vía arteria) Existente Subtotal Área Útil (M2): 88.492.35 Subtotal Área Útil (M2): 130.619.26 terrenos para la futura construcción de las personas, así como la estabi- los recursos en sede Administrativa.
público, zonas verdes 202.365.17 M² CANTILES GRUPO 1, 2 Y 3. Sección /Perfil: Uso: EQUIPAMIENTO PRIVADO TOTAL ÁREA ÚTIL (M2) de edificaciones con destino a los usos lidad de los terrenos y edificaciones El de Reposición, ante éste Despacho,
29.44 % y equipamiento Uso Complementario: Perfil Densidad: No aplica 144,873.24 urbanos definidos en el presente acto, vecinas y de los elementos constitu- para que se aclare, modifique, adicione
Cesión adicional Zona de Manejo y Comercio C-4 38.19mt SM-PRIV 1 54.561.49 PARÁGRAFO TERCERO: De con- de conformidad con los siguientes tivos del espacio público. o revoque y el de Apelación ante la
Protección Ambiental 28.166.02 M² Institucional: Grupo 1, 2 y 3. Controles ambientales N.A. SM-PRIV 2 35.519.51 formidad al Decreto 0212 del 18 de parámetros: 2. Cuando se trate de licencias de Secretaría de Planeación Distrital,
Área de cesión vías locales 85.085.82 Uso Restringido: * Andenes Subtotal Área Útil (M2): 90.081.00 marzo de 2015, ajustado mediante el Clase de licencia: URBANIZACIÓN urbanización, ejecutar las obras de con el mismo propósito, los cuales
M² 10.86 % Uso Principal: ESTABLECIMIENTO Entre 1.07mt y 1.70 mt TOTAL ÁREA ÚTIL (M2) Decreto Nº 0837 del 1º de Diciembre Modalidad: DESARROLLO urbanización, con sujeción a los deberán interponerse por escrito en
Área Útil 467.540.61 M² DE OFICINAS Y SERVICIOS. Calzadas Entre 10.95 y 11.95mt 467.540.61 de 2016 las cesiones gratuitas obliga- Objeto del trámite: MODIFICACIÓN proyectos técnicos aprobados y en- la diligencia de notificación personal
59.70 % Uso Complementario: Canal PARÁGRAFO TERCERO: De con- torias, correspondientes a la “ETAPA Titulares: Fideicomitentes del Patri- tregar y dotar las áreas públicas objeto dentro de los diez (10) días hábiles
ETAPA 2 Diagnosticentros y talleres de Entre 2.24 y 2.48mt formidad al Decreto 0212 del 18 de II” del PROYECTO URBANÍSTICO monio Autónomo “FIDEICOMISO de cesión gratuita con destino a vías siguientes a la notificación; de con-
Área Bruta a Urbanizar subtotal: mecánica (*) Vía existente – perfil de acuerdo a marzo de 2015, ajustado mediante el GENERAL (PUG) “ALAMEDA DEL FIDUBOGOTA LOTE VOLADOR locales, equipamientos colectivos y formidad con lo establecido en el
205.539.12 M² Industria Grupo 6 las obras desarrolladas por el distrito Decreto Nº 0837 del 1º de Diciembre RIO”; se distribuyen de la siguiente OCCIDENTAL” espacio público, de acuerdo con las artículo 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077
Afectaciones ambientales 3.691.18 M² Servicios Religiosos de Barranquilla. de 2016 las cesiones gratuitas obliga- manera: AMARILO S.A.S. especificaciones que la autoridad de 2015, y los artículos 74 y 76 del Có-
Afectación sistema vial y de transporte Uso Restringido: * Sistema de Comunicación: CAR- torias, correspondientes a la “ETAPA Áreas de Cesión Obligatoria Gratuita NIT. 800.185.295-1 competente expida. digo de Procedimiento Administrativo
9.482.29 M² Uso Principal: RESIDENCIAL MUL- RERA 43 I” del PROYECTO URBANÍSTICO para espacio público: ZONA VERDE CONSTRUCTORA BOLIVAR S.A. 3. Mantener en la obra la licencia y y de lo Contencioso Administrativo.
Área Neta Urbanizable (ANU) TIFAMILIAR: VIP/VIS Y NO VIS. Clasificación según P.O.T.: Malla Vial GENERAL (PUG) “ALAMEDA DEL Identificación Áreaen NIT. 860.513.493-1 los planos aprobados, y exhibirlos cu- ARTÍCULO DECIMO SEPTIMO:
192.365.65 M² 100.00 % Uso Complementario: Arterial (vía arteria) RIO”; se distribuyen de la siguiente (M²) DATOS DEL PREDIO: ando sean requeridos por la autoridad La presente Licencia de urbanización
Área de cesión gratuita para espacio Comercio: C-1 y C-2 Sección /Perfil: manera: Zona Verde 1-5 Matrícula Inmobiliaria N°: Direc- competente. de la Etapa III y VI del PROYECTO
público, zonas verdes y equipamien- Servicios Mercantiles Grupo 1 y 2 Perfil Áreas de Cesión Obligatoria Gratuita 6.405.36 ción: 4. Cumplir con el programa de manejo URBANÍSTICO GENERAL (PUG)
to 35.649.81 M² 18.53 Uso Restringido: Comercio C-3: 76.00 mt para espacio público: ZONA VERDE Zona Verde 1-6 Área(M2) Referencia Catastral N°: ambiental de materiales y elementos a “ALAMEDA DEL RIO”, así como
% Hipermercados, centros comerciales Controles ambientales. 7.00 mt Identificación Áreaen 1.179.43 040-581277 los que hace referencia la Resolución las correspondientes modificaciones
Área de cesión vías locales 11.842.60 y galerías comerciales. (Ver nota 2) Andenes (M²) Zona Verde 2-3 Área Remanente 2 541 de 1994 del Ministerio del Medio de las Etapas I y II del mencionado
M2 6.16 % Uso Complementario: 3.00mt. Zona Verde 1-7 7.025.43 148.118.82 Sin información Ambiente, o el acto que la modifique proyecto, y aprobadas en el presente
Área Útil 144.873.24 M² 75.31 % Institucional Grupo 1 y 2 Calzadas 8.00 mt 7.092.40 Zona Verde 2-4 PARÁGRAFO PRIMERO: Para la o sustituya, para aquellos proyectos acto administrativo tendrá una vigen-
ETAPA 3 Uso Restringido: Comercio C-3: Park Way 40.00 mt Zona Verde 1-8 7.223.77 correcta aplicación de las disposicio- que no requieren licencia ambiental, cia, de conformidad a lo señalado en
Área Bruta a Urbanizar subtotal: Venta de automóviles. (Ver nota 2) (Cicloruta:2.50 mt, Andén: 3.00 7.604.81 Zona Verde 4-5 nes que contiene este acto adminis- o planes de manejo, recuperación o el siguiente cuadro:
126.737.40 M² Uso Complementario: mt, Parque (espacio público-cesión Zona Verde 1-9 1.148.32 trativo, se describe el cuadro de áreas restauración ambiental, de confor- Planos Urbanísticos: ETAPA I
Afectaciones ambientales 6.591.44 M² Establecimiento de oficinas y ser- gratuita: 34.50 mt)) 4.493.84 Zona Verde 4-6 de la “ETAPA VI” del Proyecto Ur- midad con el decreto único del sector Descripción: Artículo segundo del
Afectación sistema vial y de transporte vicios Sistema de Comunicación: CALLE Zona Verde 1-10 1.352.86 banístico General (PUG)”ALAMEDA ambiente y desarrollo sostenible en presente acto administrativo.
4.059.93 M² Uso Restringido: Servicios Religio- 117 9.469.74 Zona Verde 4-7 DEL RIO” a continuación: materia de licenciamiento ambiental. Mantiene la vigencia de la Resolución
Área Neta Urbanizable (ANU) sos. (Ver nota 2) Clasificación según P.O.T.: Malla Vial Zona Verde 1-11 1.707.13 Área Bruta a Urbanizar: 5. Cuando se trate de licencias de N° 348 del 07 de julio del 2015, pror-
116.089.03 M² 100,00 % UNIDAD DE GESTION 2 Semi-Arterial 2.098.13 Zona Verde 5-1 47.765.54 M² * construcción, solicitar la Autorización rogada por la Resolución Nº 439 del
Área de cesión gratuita para espacio Uso Principal: RESIDENCIAL MUL- Sección /Perfil: Zona Verde 3-1 2.498.08 Afectación sistema vial y de trans- de Ocupación de Inmuebles al con- 09 de agosto de 2018
público, zonas verdes y equipamien- TIFAMILIAR: VIP/VIS Y NO VIS. Perfil 2.457.69 Zona Verde 5-2 porte cluir las obras de edificación en los Planos Urbanísticos: ETAPA II
to 19.749.72 M² 17.01 Uso Complementario: Estableci- 56.00 mt Zona Verde 3-2 4.887.37 4.625.96 M² términos que establece el artículo Descripción: Artículo tercero del
% miento de oficinas y servicios. Andenes 6.515.08 Zona Verde 5-3 Área Neta Urbanizable (ANU): 2.2.6.1.4.1 del presente decreto. presente acto administrativo.
Área de cesión vías locales 20.517.74 Uso Restringido: Comercio C-3. 5.00 mt. Zona Verde 3-3 2.222.06 43.139.58 M² 100.00 % 6. Someter el proyecto a supervisión Mantiene la vigencia de la Resolución
M² 17.68% (Ver nota 3) Calzadas 8.00 mt. 8.182.97 TOTAL ÁREA (M2): Área de cesión gratuita para espacio técnica independiente en los términos Nº 331 del 18 de junio de 2018
Área Útil 75.821.57 M² 65.31 % Uso Principal: COMERCIO: C-1 Park Way 30.00 mt Zona Verde 3-4 35,649.81 público, zonas verdes y equipamiento. que señala el Título I del Reglamento Planos Urbanísticos: ETAPA III
ETAPA 4 Y C-2. (Cicloruta:2.5mt, Andén: 3.00 mt: 1.967.70 PARÁGRAFO CUARTO: El Sistema 8.927.09 M2 20.69 % Colombiano de Construcción Sismo Descripción: Artículo cuarto del
Área Bruta a Urbanizar subtotal: Uso Complementario: Estableci- Parque (espacio público-cesión gra- Zona Verde 3-5 vial, conformado por las vías arterias, Parques y zonas verdes 8.927.09 M² Resistente (NSR) 10. presente acto administrativo.
160.134.87 M² miento de oficinas y servicios. tuita 24.50 mt) 4.191.00 semiarterias, colectoras, locales y 7. Garantizar durante el desarrollo Mantiene la vigencia de la Resolución
Afectaciones ambientales 30.962.23 Uso Restringido: Comercio C-3. PARÁGRAFO SEXTO: Las cesiones Zona Verde 3-6 peatonales, corresponden a los perfiles Equipamientos colectivos 0.00 de la obra la participación del dis- Nº 331 del 18 de junio de 2018 Vein-
M² (Ver nota 3) obligatorias gratuitas resultante del 2.990.63 en el plano PUG-3 “Perfiles Viales” el M² eñador estructural del proyecto y del ticuatro (24) meses prorrogables por
Afectación sistema vial y de transporte Uso Principal: SERVICIOS MER- proceso de urbanización de cualquiera Zona Verde 4-2 cual hace parte integral del presente Área de cesión vías locales de la ingeniero geotecnista responsables una sola vez por un plazo adicional
23.090.14 M² CANTILES GRUPO 1 Y 2. de las etapas, se incorporará con el 1.349.30 acto administrativo, y se encuentra urbanización 3.640.91 M² 8.44 % de los planos y estudios aprobados, de doce (12) meses, contados a partir
Área Neta Urbanizable (ANU) Uso Complementario: Institucional solo procedimiento de registro de la Zona Verde 4-3 en concordancia con lo aprobado en Área Útil con el fin de que atiendan las con- de la fecha en que quede en firme este
106.082.50 M² 100.00 % Grupo 3. escritura de constitución de la urban- 2.307.94 el Decreto 0212 del 18 de marzo de 30.571.58 M² 70.87% sultas y aclaraciones que solicite el acto administrativo, de conformidad
Área de cesión gratuita para espacio Uso Restringido: Servicios Mercan- ización de la etapa correspondiente en Zona Verde 6 2015, ajustado mediante el Decreto 3. El marco normativo general apli- constructor y/o supervisor técnico con lo dispuesto en artículo 8º del
público, zonas verdes y equipamien- tiles Grupo 3. (Ver nota 2) la Oficina de Registro de Instrumentos 4.267.74 Nº 0837 del 1º de Diciembre de 2016. cable a cada etapa es el aprobado en el independiente. Las consultas y aclara- Decreto 2218 de 2015, modificatorio
to 45.711.72 M² 43.09 Uso Principal: INSTITUCIONAL Públicos, en la cual se determinen las Zona Verde 7 ARTÍCULO CUARTO: Otórguese Decreto 0212 del 2015, “Por medio del ciones deberán incorporarse en la del artículo 2.2.6.1.2.4.1 del Decreto
% GRUPO 1 Y 2. áreas públicas objeto de cesión y las 4.234.40 LICENCIA URBANÍSTICA DE cual se adopta el Plan Parcial El Vola- bitácora del proyecto y/o en las actas 1077 de 2015.
Área de cesión vías locales 5.052.11 Uso Complementario: Institucional áreas privadas, por su localización Zona Verde 8-1 URBANIZACIÓN para desarrollar dor ubicado en el costado occidental de supervisión. Planos Urbanísticos: ETAPA VI
M² 4.76 % Grupo 3. y linderos, de conformidad con la 8.326.38 la “ETAPA III ” del PROYECTO de la avenida circunvalar en suelo de 8. Designar en un término máximo Descripción: Artículo quinto del
Área Útil 55.318.67 M² 52.15 % Uso Restringido: Servicios Mercan- licencia de urbanización que se expida Zona Verde 8-2 URBANÍSTICO GENERAL (PUG) expansión urbana” el cual fue ajustado de 15 días hábiles al profesional que presente acto administrativo.
ETAPA 5 tiles Grupo 3. (Ver nota 2) para cada una de las mencionadas 2.419.02 “ALAMEDA DEL RIO” para lo cual, mediante el Decreto Nº 0837 del 1º de remplazará a aquel que se desvinculó Mantiene la vigencia de la Resolución
Área Bruta a Urbanizar subtotal: 1. Los usos que no están señalados etapas, las cuales están señaladas en el Zona Verde 9 se autoriza la creación de espacios diciembre de 2016 de conformidad de la ejecución de los diseños o de la Nº 331 del 18 de junio de 2018 Vein-
377.566.86 M² en la tabla se consideran prohibidos. parágrafo primero del artículo primero 1.288.81 públicos y privados, así como las vías al siguiente cuadro correspondiente ejecución de la obra. Hasta tanto se ticuatro (24) meses prorrogables por
Afectaciones ambientales 74.525.28 2. En la Unidad de Gestión 1, todos los del presente acto administrativo. Así Zona Verde 10 públicas y la ejecución de obras de al área útil, usos de suelo y densidad designe el nuevo profesional, el que una sola vez por un plazo adicional
M² usos comerciales se podrán localizar mismo se encuentran descritas y se- 5.485.09 infraestructura de servicios públicos urbanística de la Etapa I del proyecto, asumirá la obligación del profesional de doce (12) meses, contados a partir
Afectación sistema vial y de transporte en las manzanas M-C3, M-C4 y M-C5 ñaladas en los planos urbanísticos que Zona Verde 13 domiciliarios que permitan la ad- de conformidad al siguiente cuadro: saliente será el titular de la licencia. de la fecha en que quede en firme este
2.610.85 M² o los lotes con frente sobre la Avenida hacen parte integral de esta licencia 1.831.01 ecuación, dotación y subdivisión de Uso: VIVIENDA NO VIS 9. Obtener, previa la ocupación y/o acto administrativo, de conformidad
Área Neta Urbanizable (ANU) Parque (Carrera 43) urbanística“ Subtotal Área (M2): terrenos para la futura construcción Densidad: Alta Densidad transferencia de las nuevas edificacio- con lo dispuesto en artículo 8º del
300.430.73 M² 100.00 % 3. En la Unidad de Gestión 1, se podrá ARTÍCULO SEGUNDO: Mod- 88.573.68 de edificaciones con destino a los usos Descripción Área Útil (M2) nes que requieren supervisión técnica Decreto 2218 de 2015, modificatorio
Área de cesión gratuita para espacio destinar el 100% de las manzanas ifíquese el ARTÍCULO SEGUNDO Áreas de Cesión Obligatoria Gratuita urbanos definidos en el presente acto, SM-19 independiente, el Certificado Técnico del artículo 2.2.6.1.2.4.1 del Decreto
público, zonas verdes y equipamiento M-C3, M-C4 y M-C5 para el esta- de la Resolución Nº 720 del 14 de para espacio público: CESIÓN ADI- de conformidad con los siguientes 30.571.58 de Ocupación emitido por parte del 1077 de 2015.
177.832.50 M² 59.19 % blecimiento de oficinas y servicios. diciembre de 2017, la cual modifico CIONAL ZONA DE MANEJO Y parámetros: Subtotal Área Útil (M2): 30.571.58 Supervisor Técnico Independiente ARTÍCULO DECIMO OCTAVO: La
Área de cesión vías locales 23.313.71 4. En la Unidad de Gestión 1, las la Resolución N° 348 del 07 de julio PROTECCIÓN AMBIENTAL Clase de licencia: URBANIZACIÓN TOTAL ÁREA ÚTIL (M2) siguiendo lo previsto en el Título I presente Resolución rige a partir de la
M² 7.76 % manzanas con frente sobre la Avenida de 2015, modificada por las Resolu- Identificación Área en (M²) Modalidad: DESARROLLO 30.571.58 del Reglamento Colombiano de Con- fecha de su expedición.
Área Útil 99.284.52 M² 33.05 % Parque (Carrera 43) podrán destinar ciones; 739 del 29 de Diciembre de ZMPA-2 Objeto del trámite: MODIFICACIÓN PARÁGRAFO TERCERO: De con- strucción Sismo Resistente NSR-10. NOTIFÍQUESE, PUBLÍQUESE Y
ETAPA 6 máximo el 50% de su frente para el es- 2016 y 622 del 16 de Diciembre de 28.166.02 Titulares: Fideicomitentes del Patri- formidad al Decreto 0212 del 18 de La ocupación de edificaciones sin CÚMPLASE
Área Bruta a Urbanizar subtotal: tablecimiento de oficinas y servicios. 2015, las cuales fueron corregidas por Subtotal Área (M2): monio Autónomo “FIDEICOMISO marzo de 2015, ajustado mediante el haber protocolizado y registrado el Dada en el Distrito Especial Industrial
47.765.54 M² 5. No se modifica la zonificación la Resolución Nº 498 del 31 de Agosto 28.166.02 FIDUBOGOTA LOTE VOLADOR Decreto Nº 0837 del 1º de Diciembre Certificado Técnico de Ocupación y Portuario de Barranquilla a los diez
Afectaciones ambientales 0.00 M² y usos permitidos de la Unidad de de 2017 y aclarada por la Resolución Áreas de Cesión Obligatoria Gratuita OCCIDENTAL” de 2016 las cesiones gratuitas obliga- ocasionará las sanciones correspon- (10) días del mes de mayo de 2019.
Afectación sistema vial y de transporte Gestión 2. Se modifica la distribución N° 658 del 14 de noviembre de 2017, para espacio público: EQUIPAMIEN- AMARILO S.A.S. torias, correspondientes a la “ETAPA dientes, incluyendo las previstas JAIME FONTANILLA MARTINEZ
4.625.96 M² interna de los usos por manzanas y así mismo prorrogada por la Resolu- TO COMUNAL NIT. 800.185.295-1 VI” del PROYECTO URBANÍSTICO en el Código Nacional de Policía y Curador Urbano Nº 1 de Barran-
Área Neta Urbanizable (ANU) supermanzanas. ción Nº 439 del 09 de agosto de 2018, Identificación Área en (M²) CONSTRUCTORA BOLIVAR S.A. GENERAL (PUG) “ALAMEDA DEL Convivencia, Ley 1801 de 2016 o quilla (P)