Elaboracion Del Presupuesto de Obra

Costos y Presupuestos para Edificaciones IV – Elaboración de Presupuesto
Elaboración del presupuesto de obra
FAVA - Formación en Ambientes Virtuales de Aprendizaje - SENA - Servicio Nacional de Aprendizaje

Tabla de contenido
1. Introducción
Control de documento
2. Mapa conceptual
Créditos
3. Elaboración del presupuesto
Creative commons
3.1 Listado de ítems
3.2 Cálculo de la cantidad de obra
3.3 Cálculo de los componentes del ítem
3.4 Precios de los recursos
3.5 Estimación de la administración, los imprevistos y la utilidad (A.I.U.)
3.6 Presentación del presupuesto
4. Ejemplo de aplicación
4.1 Concreto 1:2:3 (21 MPa – 3000 psi) en obra. Unidad= m3
4.2 Concreto 1:3:6 (14 MPa – 2000 psi) en obra. Unidad=m3
4.3 Mortero 1:4 en obra. Unidad=m3
4.4 Mortero 1:5 en obra. Unidad = m3
4.6 Excavación para vigas de cimentación – Unidad: m3
4.7 Solados (esp. = 5.0 cm). Unidad = m2
4.8 Muros e= 0.15m ladrillo hueco una cara revitada. Unidad = m2
4.9 Revoque liso sobre muro. Unidad = m2
4.10 Enchape cerámico muro 20,5 x 20,5. Unidad =m2
5. Material de apoyo
6. Referencias bibliográficas

1. Introducción
En esta unidad se aborda el proceso de elaboración del presupuesto apoyado en lo aprendido en los
módulos anteriores del curso, desde la etapa de listado de materiales, el cálculo de cantidades de obra,
las cantidades de materiales por actividad, estimativos de mano de obra por actividad, uso y costo de
equipos y herramientas, hasta la consolidación del presupuesto de obra con fines de presentación en
un proceso de licitación.
2. Mapa conceptual
,
,

3. Elaboración del presupuesto
Para cualquier empresa o persona natural independiente, un buen presupuesto es esencial para el
éxito de su negocio, este debe ser claro, bien presentado y ante todo impactar al cliente. El presupuesto
es la carta de presentación y se constituye en el primer contacto con el cliente y la llave para alcanzar
el contrato que se cotiza.
Por esta razón, la forma en que se presente la cotización puede proporcionar al cliente valor agregado,
el cual permite mostrar de forma anticipada la calidad de nuestro trabajo.
El ejercicio de presupuestar, debe ser el resultado de realizar consultas de precios, análisis de las
condiciones del entorno, recorrido en las cercanías del proyecto; de modo que el precio final contenga
todas las consideraciones y previsiones de actividades que se deben realizar para materializar el
proyecto, de tal modo que el oferente tenga un rendimiento razonable y el cliente obtenga la mejor
oferta posible.
A continuación, se presenta de forma simple, cómo deben calcularse las actividades de obra y al final
como se consolida el presupuesto.
3.1 Listado de ítems
Este listado se obtiene del estudio de los planos, las especificaciones técnicas del proyecto de
edificación y la identificación de los ítems o actividades constructivas que lo componen. Deben quedar
registrados con un código único, nombre particular y unidad de medida. Además, se agrupan por
capítulos de construcción con el fin de ordenarlos, clasificarlos y controlarlos durante la elaboración del
presupuesto y la construcción del proyecto.
3.2 Cálculo de la cantidad de obra
En cada ítem se debe calcular la cantidad de obra que lo compone, utilizando cualquier sistema
estipulado para ello; por ejemplo: el sistema universal de ejes, el sistema inglés, el sistema tradicional
o cualquier otro que permita calcular las cantidades, el registro ordenado de la información y facilidad
en la revisión de los resultados.
3.3 Cálculo de los componentes del ítem
Para cada ítem es necesario calcular la cantidad de cada recurso indicado en la respectiva especificación
técnica o derivado del estudio del proceso constructivo de éste, necesaria para elaborar una unidad
de medida del ítem.
La cantidad de cada material se afecta por el desperdicio para obtener la cantidad real del material por
unidad de medida del ítem.

La mano de obra y los equipos determinan el rendimiento unitario en la ejecución de estos recursos;
para su determinación es necesario considerar los datos estadísticos disponibles y someterlos a un
cuidadoso análisis para calcular la afectación proveniente del entorno interno y externo del proyecto
sobre su rendimiento.
Estos valores son registrados en el formato de Análisis de Precios Unitarios (APU).
3.4 Precios de los recursos
Cabrera, Fausto. (2015), argumenta que el costo de los materiales incluidos en el análisis unitario,
está conformado por el precio suministrado por el proveedor y los efectos que sobre este último tienen
algunos factores como el impuesto a la venta (IVA), los descuentos comerciales por cantidad o forma
de pago, los sobrecostos por financiación, el transporte externo (si se dispone como costo directo),
entre otros.
El costo de la mano de obra considera el factor de salario real y la forma de contratación, por unidad
de tiempo (jornal) o por unidad de obra (destajo).
El costo de utilización de los equipos considera la tarifa comercial en caso que sea alquilado o la tarifa
estimada cuando el equipo es propio.
Hasta este momento es posible calcular el costo directo unitario de cada ítem que se obtiene de la
suma de los subtotales de los costos de cada recurso: materiales, equipo y herramienta, y mano de
obra.
Ejemplo de un APU: Tabla 1. Ejemplo APU Viga de amarre en concreto
Fuente: SENA 2017

3.5 Estimación de la administración, los imprevistos y la utilidad (A.I.U.)
Para el constructor el A.I.U. es un factor de gran importancia en los resultados económicos de

un proyecto. El porcentaje estipulado por este concepto, debe agregarse al costo directo en los
presupuestos generales por ítems (precios unitarios) o en los presupuestos por precio global, de esta
forma, se obtiene el costo para consignar en el presupuesto o en la propuesta económica.
3.6 Presentación del presupuesto
Finalmente se registra en un formato la información pertinente que debe presentarse al destinatario del
presupuesto, que incluye: nombre del ítem, unidad de medida, cantidad de obra, valor unitario y valor
total del ítem.
La suma del valor total de los ítems que componen un capítulo, da como resultado el valor de éste y la
suma de los valores de los capítulos da como resultado el valor del proyecto.
4. Ejemplo de aplicación
A manera de ejemplo, se calculan varios APA y varios APU, tomando un A.I.U. del 20 %. Los valores
de los recursos fueron tomados de los “Análisis de Precios Unitarios de referencia de la Gobernación
de Risaralda 2017”.
4.1 Concreto 1:2:3 (21 MPa – 3000 psi) en obra. Unidad= m3
Materiales
La dosificación por volumen (aunque lo recomendado es trabajar dosificaciones por peso) indica que
para 1.0 m3 de concreto se requieren 7.0 sacos de cemento gris; 0.56 m3 de arena para concreto; 0.85
m3 de triturado de ¾”; y 180 litros de agua.
De acuerdo con las características de fabricación, en forma manual y sobre un terreno preparado para
tal fin, se adoptan desperdicios del 8.0 % para cada material.
Tabla 2.
Fuente: SENA 2017

Mano de obra
La cuadrilla está conformada por 5 ayudantes que tardan aproximadamente 2,0 horas para elaborar
1.0 m3 de concreto.
Opción 1:
Opción 2:
Fuente: SENA 2017

Equipo y herramienta
La herramienta menor, según datos estadísticos corresponde al 5.0 % del valor de la mano de obra
Fuente: SENA 2017

El APU consolidado se presenta así:
Tabla 3. Análisis de precio unitario - Concreto 1:2:3 consolidado
Fuente: SENA 2017

4.2 Concreto 1:3:6 (14 MPa – 2000 psi) en obra. Unidad=m3
Materiales
La dosificación por volumen, indica que para 1.0 m3 de concreto se requieren 4.0 sacos de cemento
gris, 0.50 m3 de arena para concreto; 1.0 m3 de triturado de ¾”; y 130 litros de agua.
De acuerdo con las características de fabricación, en forma manual y sobre un terreno preparado para
tal fin, se adopta un desperdicio del 8.0 % para cada material.
Tabla 4.
Fuente: SENA 2017
Mano de obra
La cuadrilla está conformada por un oficial y 3 ayudantes, que tardan aproximadamente 2.0 horas para
elaborar 1.0 m3 de concreto.
Opción 1. Se calcula la mano de obra por unidad.
Opción 2. Se calcula la mano de obra por rendimiento.
Fuente: SENA 2017

Se acostumbra el cálculo de la mano de obra por unidad de la actividad (Opción 1)
Fuente: SENA 2017
El APU consolidado se presenta así:

Tabla 5. Análisis de precio unitario Concreto 1:3:6.
Fuente: SENA 2017

4.3 Mortero 1:4 en obra. Unidad=m3
Materiales
La dosificación por volumen indica que para 1.0 m3 de mortero se requieren 7.25 sacos de cemento
gris; 1.16 m3 de arena de revoque; y 180 litros de agua.
También se adopta un desperdicio del 8.0 % para cada material.

Tabla 6.
Fuente: SENA 2017

Mano de obra
La cuadrilla está conformada por 4 ayudantes, que tardan aproximadamente 2,0 horas para elaborar
1.0 m3 de mortero.
Opción 1
Opción 2
Fuente: SENA 2017
Fuente: SENA 2017

El APU consolidado queda así:
Tabla 7. Análisis de precio unitario Mortero 1:4 Consolidado
Fuente: SENA 2017
10

4.4 Mortero 1:5 en obra. Unidad = m3
Materiales
La dosificación por volumen (aunque lo recomendado es trabajar dosificaciones por peso) indica que
para 1.0 m3 de mortero se requieren 6.0 sacos de cemento gris; 1.18 m3 de arena de pega y 150 litros
de agua.
De acuerdo con las características de fabricación en forma manual y sobre un terreno preparado para
tal fin, se adopta un desperdicio del 8,0 % para cada material.
Tabla 8.
Fuente: SENA 2017
Mano de obra
La cuadrilla está conformada por un oficial y tres ayudantes que tardan aproximadamente 2.0 horas
para elaborar 1.0 m3 de mortero.
Opción 1
Opción 2
Fuente: SENA 2017

Fuente: SENA 2017
11


Tabla 9. Análisis de precio unitario Mortero 1:5
Fuente: SENA 2017
4.5 Lechada o fragua para sellar cerámica o emboquillado. Unidad m2
Materiales
El siguiente consumo de materiales por unidad de medida de la actividad “enchape en cerámica”, fue
consultado con personal técnico que se desempeña en dicha área. Se requiere 0.03 sacos de cemento
blanco y 1.0 litro de agua.
Tabla 10.
Fuente: SENA 2017
Mano de obra
El rendimiento de la mano de obra es de 0,08 horas para preparar la cantidad necesaria de lechada
para aplicar en un metro cuadrado de enchape cerámico.
12

Opción 1
Opción 2
La herramienta menor, según datos estadísticos corresponde al 5.0 % del valor de la mano de obra.

Tabla 11. Análisis de precio unitario Lechada para fragua o emboquillado cerámico
Fuente: SENA 2017
13

4.6 Excavación para vigas de cimentación – Unidad: m3
Mano de obra
El rendimiento de la mano de obra es de 2.70 horas para excavar un metro cúbico de material
heterogéneo hasta una profundidad de 2.0. metros.
Opción 1
Opción 2
Fuente: SENA 2017
Fuente: SENA 2017

Tabla 12. Análisis de precio unitario para Excavación para vigas de cimentación.
Fuente: SENA 2017
14

4.7 Solados (esp. = 5.0 cm). Unidad = m2
El concreto a emplear como solado es de dosificación 1:3:6, del cual ya se tiene el APA en el numeral
2.2; la cantidad por metro cuadrado de solado es de 0.05 m x 1.0 m x 1.0 m = 0.05 m3. Se utiliza
una cuadrilla de 1 oficial y 1 ayudante, la cual se identifica como cuadrilla 0:1:1, que significa cero
maestros, 1 oficial de obra y 1 ayudante de obra. A continuación, se presenta el APU de esta actividad.
Tabla 13.
Fuente: SENA 2017
4.8 Muros e= 0.15m ladrillo hueco una cara revitada. Unidad = m2
Para calcular los materiales por metro cuadrado se considerará que la junta de pega es de 1,50 cm
y que los ladrillos tienen como dimensiones reales 39,5 cm *19,5 cm * 15,0 cm. De esta forma cada
unidad colocada tendrá un área de un ladrillo de:
0,41 m x 0,21 m = 0,0861 m2.

Imagen 1. Esquema de muro en ladrillo.
Fuente: SENA 2017
15

Por tanto, para un metro cuadrado de mampostería se calcula en número de ladrillos o bloques, por
una regla de tres simple, obteniéndose:
1.00 / 0.0861 = 11.6 ladrillos.
El mortero a emplear como pega es de dosificación 1:5, el cual ya se calculó en el numeral 2.4 y el
volumen por metro cuadrado de mampostería es:
Ancho del muro: 0.15m, por
Longitud del mortero de pega por ladrillo (0.395+.21)= 0.595 m
Espesor de la junta de pega = 0.015m
Número de ladrillos por metro cuadrado. = 11.6 ladrillos
Operación. 0.15m x 0.595m x 0.015m x 11.6 Lad. = 0.0155 m3 0.016 m3

Tabla 14.
Fuente: SENA 2017
4.9 Revoque liso sobre muro. Unidad = m2
El mortero a emplear en el revoque es de dosificación 1:4, para el cual ya se calculó el APA . El volumen
de mortero por metro cuadrado de revoque es de 0,015 m x 1.0 m x 1.0 m = 0,015 m3
16

Tabla 15.
Fuente: SENA 2017
4.10 Enchape cerámico muro 20,5 x 20,5. Unidad =m2
No se recomienda utilizar nombres propios en la descripción de los materiales. La cerámica será

formato 20,5 * 20,5 trafico 3 y el sellante será la lechada de cemento blanco.
Tabla 16.
Fuente: SENA 2017
17

Notas aclaratorias
• Por efectos didácticos los APU se calcularon en forma secuencial; lo lógico es que se realicen los
cálculos y los resultados se consignen en el formato respectivo.
• Los valores calculados están basados en datos comerciales y estimaciones legales para el mes de
julio del año 2017, pero deben consultarse en el mercado locales cada que se requieran.
• El costo unitario directo de cada ítem se obtiene sumando los costos de los recursos. Se supone un
AIU del 20% el cual será aplicado al final del formato.
Tabla 17.
Fuente: SENA 2017
18

5. Material de apoyo
• ¿Cómo hacer un presupuesto?
• Formato Excel: Presupuesto de obra.
6. Referencias bibliográficas
Cabrera, Fausto. (2015). Elaboración del presupuesto de obra. Recuperado de

http://www.eloficial.ec/modulo-3-elaboracion-de-presupuesto-de-obra/
Puerta R. Juan Carlos. (2005). Cartilla Elaboración del presupuesto. Centro Nacional de la Construcción
- Sena Regional Antioquia, Colombia.
Webb, Bruce. (s.f.). ¿Cómo calcular los costos y presupuestos de construcción? Recuperado de
http://www.miconstruguia.com/como-calcular-los-costos-y-presupuestos-de-construccion/
Control de documento
19

20

21

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3.2 Cálculo de la cantidad de obra

3.3 Cálculo de los componentes del ítem

3.4 Precios de los recursos

3.5 Estimación de la administración, los imprevistos y la utilidad (A.I.U.)

3.6 Presentación del presupuesto

4.1 Concreto 1:2:3 (21 MPa – 3000 psi) en obra. Unidad= m3

4.2 Concreto 1:3:6 (14 MPa – 2000 psi) en obra. Unidad=m3

4.3 Mortero 1:4 en obra. Unidad=m3

4.4 Mortero 1:5 en obra. Unidad = m3

4.6 Excavación para vigas de cimentación – Unidad: m3

4.7 Solados (esp. = 5.0 cm). Unidad = m2

4.8 Muros e= 0.15m ladrillo hueco una cara revitada. Unidad = m2

4.9 Revoque liso sobre muro. Unidad = m2

4.10 Enchape cerámico muro 20,5 x 20,5. Unidad =m2

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3. Elaboración del presupuesto

3.1 Listado de ítems

3.2 Cálculo de la cantidad de obra

3.3 Cálculo de los componentes del ítem

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Estos valores son registrados en el formato de Análisis de Precios Unitarios (APU).

3.4 Precios de los recursos

Ejemplo de un APU: Tabla 1. Ejemplo APU Viga de amarre en concreto

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3.5 Estimación de la administración, los imprevistos y la utilidad (A.I.U.)

Para el constructor el A.I.U. es un factor de gran importancia en los resultados económicos de

3.6 Presentación del presupuesto

4.1 Concreto 1:2:3 (21 MPa – 3000 psi) en obra. Unidad= m3

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4.2 Concreto 1:3:6 (14 MPa – 2000 psi) en obra. Unidad=m3

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Opción 1. Se calcula la mano de obra por unidad.

Opción 2. Se calcula la mano de obra por rendimiento.

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El APU consolidado se presenta así:

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También se adopta un desperdicio del 8.0 % para cada material.

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4.4 Mortero 1:5 en obra. Unidad = m3

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El APU consolidado queda así:

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4.5 Lechada o fragua para sellar cerámica o emboquillado. Unidad m2