Expediente :

Secretario :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : Demanda de Prescripción Adquisitiva

SEÑOR JUEZ DE FAMILIA DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE

TACNA.

YESSENIA LEONOR CORZO RIEGA; con DNI

70667096; con dirección domiciliaria en CP. Leguia
Urb, Los Cipreces B-13; señalando domicilio procesal
en Arias Aragüés N° 1106 Dpto. N° 13; con casilla
electrónica N° 98756, ante Ud. con el debido respeto
me presento y expongo.
Que en Vía del Proceso Abreviado demando sobre Prescripción Adquisitiva de
Dominio, dirigiéndola contra Luis Paco Cardenas Liendo a quien deberá
notificarse en Av. Pinto N° 444 Asimismo, deberá ponerse en conocimiento de
los colindantes siguientes: Por el Norte con XXXX; por el Este con XXXX, por
el XXXX y; por el Oeste con XXXX por el XXXX Igualmente tratándose de un
predio urbano se ponga en conocimiento de la Municipalidad Provincial de
Tacna.

I.-PETITORIO:
Que ejerciendo el derecho de acción, interpongo demanda de Prescripción
Adquisitiva de Dominio, a fin de que se me declare Propietario del bien
inmueble ubicado en el Gr. Cáceres N° 544 de la ciudad de Tacna, por haber
adquirido el citado bien por prescripción, al poseer en forma pública, pacífica
y continua por más de diez años a la fecha; y, consecuentemente se ordene
la Cancelación de la Inscripción Registral del anterior propietario Ficha Nro.
7373 de los Registros Públicos de Tacna y, en su oportunidad se inscriba a
favor del recurrente.
II. FUNDAMENTO DE HECHO:
1. Que ingresé al inmueble sito en el Gr. Cáceres N° 544 de ésta ciudad en
los primeros meses del año 2006, por transferencia que me hiciera Luis
Paco Cárdenas Liendo, quién venía posesionando desde el año 2001 a
título gratuito otorgado por Cesar Ivan Cárdenas Pinares , padre del
demandado, en merito a las relaciones de amistad que sostenían ya una
deuda pendiente a favor de mi transferente, la misma que, gratuitamente me
cedió el predio, sin mediar contrato alguno ya sea de arrendamiento,
anticresis u otro, con el objeto que lo detentara a título de propietario.
2. Fue así, que a partir de dicha fecha vengo conduciendo el citado inmueble
a Titulo de Propietario, es decir, con ánimus domini, o sea sin reconocer la
existencia de otro propietario o poseedor mediato del bien. Además, en
forma pacífica, continua y pública hasta la fecha, es decir sin perturbación
alguna ni de hecho, administrativo o judicial; sin interrupción alguna durante
el transcurso de la posesión por más de diez años y, de pleno conocimiento
de la vecindad y hasta del propio demandado, quien últimamente había
regularizado la transferencia de la propiedad a su nombre e inscrito en los
Registros Públicos, del mismo que desconocía.
3. Durante todo el tiempo de posesión he realizado una serie de mejoras
útiles y necesarias así como de recreo, tales como la remoción de todo el
techo, la construcción de una vereda, la dotación de los servicios básicos de
luz, agua, desagüe y teléfono en forma independiente, los mismos que se
encuentran registrados a mi nombre en las respectivas empresas
suministradoras de estos servicios, conforme acredito con los recibos
correspondientes. Además, vengo abonando el Impuesto Predial a la
municipalidad en forma anual.
4. La prescripción adquisitiva de dominio constituye una forma originaria de
adquirir la propiedad de un bien, basada en la posesión de un determinado
tiempo y cumpliendo copulativamente todos los requisitos que la ley señala,
en nuestra legislación los previstos en el Art. 950 del Código Civil referido a la
prescripción larga, es decir obviando los requisitos de justo título y buena fe,
que no es necesario para el caso sub litis. La prescripción adquisitiva de
dominio entre sus fundamentos conlleva una de carácter social, por la cual
se protege a quien posee un bien en calidad de propietario por necesidad
objetiva de la misma, castigando aquel que siendo propietario abandona
negligentemente su propiedad, por determinado tiempo.
5. Para efectos de la declaración de propiedad el inmueble tiene las
siguientes características:´
Ubicación : Gr. Cáceres N° 544
Área : 120 m2
Linderos y medidas perimétricas : XXXX
Descripción de la construcción y servicios : casa de 2 pisos color rojo, con
6. En suma, cumplo con los requisitos exigidos sustancialmente e igualmente
los de orden procesal previsto en el Art. 505 del Código Procesal Civil, como
son la fecha y forma de la adquisición, el tiempo y los demás presupuestos
de este instituto civil conocido como usucapión.
7. Estando inscrito el bien, la sentencia que su Despacho dicte será titulo
para la inscripción de la propiedad en el Registro de Propiedad Inmueble de
esta ciudad y para cancelar el asiento de inscripción a favor del demandado
como antiguo dueño a tenor de lo previsto en la última parte del Art. 952 del
Código Civil.

III. FUNDAMENTO JURÍDICO:

Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas:
Código Civil
Artículo 950.- La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante
la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años.
Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe.
Artículo 952.- Quien adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio
para que se declare propietario. La sentencia que accede a la petición es
título para la inscripción de la propiedad en el registro respectivo y para
cancelar el asiento a favor del antiguo dueño.
Código Procesal Civil
Artículo 504.- Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula: 2.
El poseedor para que se le declare propietario por prescripción; y
1. Retracto
(…)

IV. MONTO DEL PETITORIO:

No existe monto
VI. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco en calidad de medios probatorios debidamente aneados los
siguientes:
1. Los recibos de agua, luz y, teléfono a mi nombre.
2. La declaración jurada de autoavalúo del impuesto predial que vengo
abonando desde hace diez años.
 POR LO EXPUESTO:
A Ud pido admitir a trámite la presente demanda.
VII. ANEXOS:
1. Copia de mi DNI
2. Arancel Judicial

POR TANTO
Pido a Ud. Señor Juez admitir la presente y tramitarla conforme a su
naturaleza.
PRIMER OTROSÍ: Que solicito se publique en el Diario Oficial de ésta ciudad,
por espacio de tres días con intervalos el extracto de la demanda conforme
señala el Art. 506 del Código Procesal Civil.
TACNA, 05 de SEPTIEMBRE de 2016.