MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

OBRA : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

EJECUTOR : PROPIETARIO SRA. ROBERTO MAMANI CHOQUE
UBICACION : CALLE MANUEL UBALDE LOTE 24 MZ- F
FECHA : MOQUEGUA, Marzo 2019

1.- GENERALIDADES:

1.1. - JUSTIFICACION DEL PROYECTO:

El propietario tiene la necesidad de edificar un proyecto de vivienda de 01 piso, con la finalidad de

atender la necesidad de su familia.

1.2.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto está constituido por un piso, distribuido de la siguiente manera:

1er Piso .- Consta de pasadizo de acceso, garaje, escaleras para el 2do piso, 01 Sala – comedor,
cocina – patio 1, 02 y 03, ½ baño debajo la escalera, hall 01, pasadizo, hall 02, cocina, baño y
dormitorio.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Para la construcción del proyecto de hospedaje se ejecutará las siguientes partidas Técnicas:

- Trabajos preliminares: comprende la ejecución del trazado, replanteo y control topográfico de

la obra.

- Movimiento de tierras y eliminación de escombros: comprende la ejecución los trabajos

remoción de material para nivelar el terreno, el cual será eliminado mediante maquinaria.

- Excavación de zanja, zapatas y vigas de cimentación: comprende la ejecución los

trabajos excavación de zanjas en material suelto y el perfilado de fondo de zanjas.

- Eliminación de material excedente: comprende la ejecución de los trabajos de Carguio de

material sobrante o excedente de las excavaciones de zanjas, zapatas y vigas de cimentación.
El transporte de los materiales excedente a los botaderos y limpieza general de obra.

- Obras de concreto simple: Comprende en el vaceado de cimiento fc 140 kg cm2 con 30 %

de piedra grande y sobrecimientos fc 175 kg/cm2 utilizando cemento y hormigón según
especificaciones técnicas.

- Obras de concreto Armado : Comprende en el vaceado de zapatas, vigas de cimentación y

tcolumnas fc 175 kg cm2, fc 210 kg cm2 con mezcla de cemento arena y piedra de ½” y vigas
de amarre con acero fy 4200 kg/cm2 según especificaciones técnicas.

- Obras de Mampostería : Comprende la construcción de los muros de ladrillo K.K de arcilla

de buena calidad, asentados con mortero mezcla de cemento arena gruesa, según
especificaciones técnicas.

- Obras Instalaciones eléctricas: todas las instalaciones eléctricas son empotradas por muros
, piso o techos según especificaciones de los planos
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 - Obras Instalaciones Sanitarias: todas las instalaciones son empotradas por muros , piso o
techos según especificaciones de los planos, los aparatos sanitarios serán de color, con piso y
pared de cerámico.

- Puertas y ventanas: todas las ventanas serán de aluminio con vidrio semi doble polarizado,
y las puertas internas de madera contraplacada con cerraduras tipo perilla, las puertas
principales tipo tablero con cerraduras tipo de tres golpes.

- Tarrajeo : todas las paredes serán estucadas con tarrajeo de cemento arena , el cielo raso de
igual manera..

- Pintura: todas las paredes serán pintadas con pintura latex, previa colocación de pintura
base imprimante.

- Pisos: todas los pisos serán de cerámico de alto transito asentados con mezcla de cemento
arena, los pisos del garaje serán de cemento pulido coloreado.

- Techos: 1ro, el techo es de concreto armado horizontal.

1.3.- AREA CONSTRUIDA:

La meta física Techada es la siguiente :

 Construcción de 1er Piso, tiene area construida total 92.90 m2 .

1.4.- FUENTES DE FINANCIAMIENTO:

La fuente de financiamiento es por recursos propios y prestamos bancarios..

1.5.- MODALIDAD DE EJECUCION:

La presente obra será ejecutado bajo la modalidad de contrato de mano de obra.

1.6.- PLAZO DE EJECUCION:

Plazo de ejecución de la obra tendrá una duración de 12 meses.

2.0.- UBICACIÓN DEL PROYECTO:

2.1.- UBICACIÓN POLITICA:

El terreno se encuentra en el A:H:M Mariscal Nieto de la ciudad de Moquegua , Ubicado en la

Región de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, Distrito de Moquegua;

2.2.- UBICACIÓN GEOGRAFICA:

.
2.3.- LINDEROS:
El terreno tiene los siguientes linderos:
Por el Frente con la Calle Manuel Ubalde con 5.39 mt.
Por el Fondo con 4.63 mt.. con propiedad particular.
Por el Lado Izquierdo entrando con 27.49 mt, con propiedad particular
Por el lado Derecho entrando con24.91 mt y 2.44 m.t Con la propiedad particular

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2.4.- AREAS DEL TERRENO Y AREA TECHADA:

El terreno tiene una Extensión superficial de 122.85 M2

El area Techada es la siguiente :

 1er Piso M. Noble : 92.90 m2
 2do Piso M. Noble :
 Total Techado : 92.90 m2

2.5.- ENTORNO URBANO :

El inmueble se encuentra rodeado de construcciones de las viviendas vecinas, de material noble y

material rustico, se encuentra en el casco urbano.

2.6.- TOPOGRAFÍA :

El terreno presenta una topografía Plana en todo el terreno, existe un desnivel con relación a los
terrenos colindantes.

2.7.- ACCESO :

La construcción tiene acceso directo por la calle Manuel Ubalde .

2.8.- PRESUPUESTO DE OBRA:

Asciende a : S/. 55,740.00 soles

Moquegua Marzo 2019