Expediente : 32617-2014-0-1801-JR-CI-10

Especialista : Dra. Nancy Paulini Poma

Escrito : 01
Cuaderno : Principal
Sumilla : Contesto Demanda Negándola y
Contradiciéndola en todos sus
extremos.

SEÑOR JUEZ DEL DÉCIMO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

DE LIMA – SEDE ALZAMORA VALDEZ

CARLA IRENE CUNO CONDORI, identificada con

D.N.I. N°40711854, con domicilio real y procesal en Las Brisas de Villa Mza. “Q”
Lote Nº2, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, en
la demanda sobre Nulidad de Acto Jurídico interpuesta por RAÚL FLORENCIO
CUNO FLORES, a Usted atentamente digo:

I. PETITORIO :

Que, en el término de ley, absuelvo el traslado corrido mediante la Resolución N°

Dos de fecha veintiséis de enero del dos mil quince, notificada a mi persona el día 21
de Abril del 2015, NEGÁNDOLA Y CONTRADICIÉNDOLA EN TODOS SUS
EXTREMOS, solicitando que oportunamente sea declarada INFUNDADA, tanto la
PRETENSIÓN PRINCIPAL como su PRETENSIÓN ACCESORIA con
EXPRESA CONDENA DE COSTOS Y COSTAS DEL PROCESO, en razón de
que su demanda se funda en argumentos de hecho y de derecho falsos, írritos,
incongruentes e ilegales conforme al sustento objetivo que paso a exponer y que su
despacho deberá evaluar en forma oportuna:

II. PRONUNCIAMIENTO RESPECTO A CADA UNO DE LOS HECHOS

EXPUESTOS EN LA DEMANDA “PRETENSIÓN PRINCIPAL:

II.1. Que, con relación al punto (1) de la demanda, es cierto y reconozco que se
celebró un contrato de compraventa entre CASIMIRO AQUINO SUXO,
APOLINARIA VILCA CALLA y SILVESTRE AQUINO VILCA en su
condición de vendedores con RAÚL CUNO FLORES y ANA MARÍA
CONDORI DE CUNO en su condición de compradores. Lo que se le olvida
mencionar al demandante es que ÉL ES MI PADRE, y la persona de ANA
 MARÍA CONDORI DE CUNO ES MI MADRE y que uno de los vendedores
el señor SILVESTRE AQUINO VILCA ES MI PADRINO DE BAUTIZO.

Así es Sr. Juez, la persona de RAÚL CUNO FLORES (demandante) es mi

señor padre, y doña ANA MARÍA CONDORI DE CUNO es mi madre como lo
demuestro con la partida de nacimiento que adjunto a la presente contestación,
y a su vez el señor SILVESTRE AQUINO VILCA es mi padrino de Bautizo,
tal y como lo demuestro con la partida de bautizo que adjunto al presente como
medio probatorio.

El 13 de Diciembre del año 1986 mis padres me bautizaron en la Parroquia

“Divino Maestro” ubicado en el Distrito de La Victoria oportunidad en que
eligieron como padrino mío para recibir el Sagrado Sacramento del Bautizo a
la persona de SILVESTRE AQUINO VILCA, quien a su vez es hijo de don
CASIMIRO AQUINO SUXO y doña APOLINARIA VILCA CALLA.

II.2. Con relación al punto (2), SÓLO RECONOZCO la verisimilitud del contrato
escrito a puño y letra de fecha celebrado entre mi padre RAÚL CUNO
FLORES con los vendedores en esa oportunidad de don CASIMIRO
AQUINO SUXO y doña APOLINARIA VILCA CALLA el 28 de setiembre
del año 1991. Siendo testigo de dicha compra venta mi padrino SILVESTRE
AQUINO VILCA.

Porque reconozco este contrato escrito a puño y letra Sr. Juez, porque para ese
entonces mi padrino SILVESTRE AQUINO VILCA quien ostentaba la
condición de poseedor del bien inmueble ubicado en Las Brisas de Villa Mza.
“Q” Lote Nº2, Distrito de San Juan de Miraflores, deseaba dejarme el bien
inmueble como un regalo para mi persona, pero al no tener mayoría de edad,
pues para ese entonces contaba con tan solo 11 años de edad, mi padrino
Silvestre Aquino Vilca decidió convencer a sus padres Casimiro y Apolinaria
de hacer un contrato con la persona de mi padre Raúl Cuno Flores, el hoy
demandante, para que luego al cumplir la mayoría de edad este me transfiera
dicha propiedad.

Es por eso que mi padre, según me cuenta mi madre, es quien celebra este
contrato de compra venta escrito de puño y letra, donde él solo es el firmante
por la parte compradora más no mi madre. A su vez, y lo dice muy claro este
contrato, a la firma mi padre le entregaba S/. 1,000.00 (un mil y 00/100 nuevos
soles) como adelanto y los otros S/. 800.00 (ochocientos y 00/100 nuevos
soles) se lo entregaría a los dos meses es decir el 30 de noviembre de 1991,
pero ya no sería esa cantidad sino la suma ascendente a $. 1,000.00 (un mil y
00/100 dólares americanos).

Señor Juez, pasado los días y los meses y mi padre Raúl Cuno Flores, NO LE
CANCELA el bien inmueble como lo estipulaba el contrato escrito a puño y
letra de fecha 28 de setiembre del año 1991, INCUMPLE CON LO
CONVENIDO Y ACORDADO ENTRE LAS PARTES, es por eso Sr. Juez que
mi padre NUNCA PUDO INSCRIBIR EL BIEN INMUEBLE A SU
NOMBRE, o mejor dicho a nombre de mis padres, porque él no podía hacer
algo sin el consentimiento de mi señora madre.

También queda claro Sr. Juez, en este contrato escrito a puño y letra que mi
padrino Silvestre Aquino Vilca, en salvaguarda de lo que se había acordado
entre mis padres y los padres de mi padrino firma este contrato COMO
TESTIGO, pero como mi padre no cumplió con lo estipulado en este contrato,
NUNCA PERMITIÓ QUE EL DEMANDANTE LOGRARÁ PERSUADIR A
SUS PADRES (CASIMIRO AQUINO y APOLINARIA VILCA) para que
puedan realizar una minuta de compraventa y así poder elevarla a Registros
Públicos para su inscripción.

Es por estas consideraciones que confirmo y avalo el contrato escrito de puño y

letra de fecha 28 de setiembre del año 1991, pero niego y desconozco el origen
del contrato tipeado en computadora donde figura otras manifestaciones que se
desdicen de la verdad.

Como por ejemplo, en ese contrato aparece como uno de los propietarios del
bien inmueble ubicado en Las Brisas de Villa Mza. “Q” Lote Nº2, Distrito de
San Juan de Miraflores, mi padrino Silvestre Aquino Vilca, argumento
TOTALMENTE FALSO como se puede comprobar de la copia literal de la
partida electrónica PO3115213 que el mismo demandante anexa como medio
probatorio de su demanda. Aquí se puede comprobar fehacientemente que los
únicos dueños del bien materia de Litis son los señores Casimiro Aquino y
Apolinaria Vilca, ambos, padres de mi padrino Silvestre Aquino Vilca.

También debo indicar Sr. Juez, que mi señora madre no participó de la

celebración de este contrato con los señores Casimiro Aquino y Apolinaria
Vilca, ella me afirma que todo lo gestionó mi padre Raúl Cuno Flores, es por
eso que ella no figura en el contrato escrito a puño y letra, pero maliciosamente
 el demandante la hace aparecer como compradora en el contrato tipeado de la
misma fecha.

II.3. Con, relación al punto (3), como mi padre no honra la deuda que tuvo con el
señor Casimiro Aquino, éste NUNCA LE TRANSFIRIÓ LA PROPIEDAD
MATERIA DE LITIS, es por eso que cuando ya cumplo la mayoría de edad, mi
padrino Silvestre Aquino Vilca, me dice que arregle de una vez de manera legal
lo que en su momento me habían otorgado como regalo. Es por eso que decido
ir en busca de los señores Casimiro Aquino y Apolinaria Vilca, hasta la ciudad
de Puno para regularizar lo que desde niña se me había otorgado. Ya en esa
ciudad es que cumplo con las formalidades de ley, para la transferencia de la
propiedad materia de Litis a mi nombre. Se redacta la respectiva minuta y ésta
es elevada a registros públicos para su inscripción, no existiendo ningún
problema al realizar este trámite. El cual concluye que mi persona es la real y
actual propietaria del bien materia de Litis, como se puede comprobar con la
copia literal de la partida electrónica PO3115213 As. 00002, que el propio
demandante presenta como medio probatorio.

Sr. Juez, todo el procedimiento legal como es contrato, minuta, escritura

pública, están hechas conforme a ley, no hubo observaciones ni reclamos de
ninguna índole. Mi padre, el hoy demandante, vivía y sigue viviendo en mi
propiedad ubicada en Las Brisas de Villa Mza. “Q” Lote Nº2, Distrito de San
Juan de Miraflores, él estuvo enterado que viajé exclusivamente para obtener
los papeles que indicaban que yo era la propietaria del bien materia de Litis, no
se opuso sino todo lo contrario me dijo que ya era hora que el bien esté a mi
nombre.

Lo que sucede Sr. Juez, que mi padre desea ilegalmente la obtención de mi

propiedad porque NO TIENE DONDE ESTAR, porque mis padres hace años
están separados, y mi padre tiene un nuevo compromiso a quien desea dejarle
mi propiedad valiéndose de argucias, engaños y mentiras.

Por lo que solicito que lo la pretensión accesoria del demandante, corra la

misma suerte que la pretensión principal, es decir se declare infundadas ambas
pretensiones.

II.4. Con, relación al punto (4) es falso de toda falsedad que la recurrente haya
realizado maliciosamente la compra venta de dicho bien inmueble, materia de
litis a espaldas del demandado, quien resulta ser mi padre y tenía pleno
 conocimiento del hecho, como ya lo expliqué en el punto anterior. Tanto es así
que no interpuso ninguna objeción en su debido momento y recién ha esperado
a tener problemas con su actual compromiso para objetar un acto jurídico legal
y lícitamente realizado. De igual forma la recurrente tramitó la compra venta
en la ciudad de Puno en razón que los vendedores radican en dicha ciudad,
como lo es la comunidad de Pusalaya, Icho distrito y Provincia de Puno, lo cual
puede verificarse al consultar sus datos en el RENIEC.

III. FUNDAMENTO DE DERECHO:

Fundamento la presente contestación de demanda en lo establecido en los artículos 3

(Regulación de los derechos de acción y de contradicción), 424 (Requisitos de la
demanda), 425 (Anexos de la demanda), 442 (Requisitos y contenido de la
contestación de la demanda) y 444 (Anexos de la contestación de la demanda) del
Código Adjetivo.

IV. MEDIOS PROBATORIOS:

Como medios probatorios adjunto los siguientes documentos:

A. El mérito de la partida de matrimonio N° 57 de la Municipalidad Distrital de
Chicuito de fecha 25 de julio de 1976, que demuestra que el demandado
estuvo casado con Ana María Condori Ramos.
B. El mérito del certificado de nacimiento de fecha 05 de marzo de 1980, con lo
que demuestro que mis padres son Raúl Cuno Flores y Ana María Condori
Ramos.
C. El mérito de la Constancia de Bautismo de fecha 02 de mayo del 2015, con lo
que demuestro que fui bautizada el 13 de Diciembre de 1986 en la Parroquia
“Divino Maestro” distrito de La Victoria, y mi padrinos fueron SILVESTRE
AQUINO y JULIA PONCE DE AQUINO.
D. El mérito de la Citación N°2301-2014-DIRSEG/DIVASOC-DPTO A de la
División de Inv. Asuntos Agrarios de la PNP, donde se indica que el
demandante está siendo investigado por la presunta comisión del delito contra
el patrimonio – usurpación.

IV. ANEXOS:

1.A. Copia de mi D.N.I.

1.B. Copia fedateada de la partida de matrimonio N° 57 de la Municipalidad
Distrital de Chicuito de fecha 25 de julio de 1976.
1.C. Original del certificado de nacimiento de fecha 05 de marzo de 1980.
1.D. Original de la Constancia de Bautismo de fecha 02 de mayo del 2015.
1.E. Original de la Citación N°2301-2014-DIRSEG/DIVASOC-DPTO A de la
División de Inv. Asuntos Agrarios de la PNP.
1.F. Una Boleta de habilitación del abogado que suscribe.
1.G. Un Pago por ofrecimiento de pruebas.
1.H. Dos (02) cédulas por notificaciones.

POR LO TANTO:
A usted señor juez pido proveer de conformidad, y tener por contestada la demanda,
y declararla infundada en su oportunidad.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad con el Art. 80 del Código Procesal
Civil, delego mi representación judicial al letrado que autoriza el presente escrito,
por lo que reitero como mi domicilio el indicado en el exordio del presente escrito,
asimismo declaro estar instruido de la representación otorgada y de sus alcances.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, de conformidad con el Art. 133 del Código
Procesal Civil, adjunto copia simple de la demanda y de sus recaudos, así como las
cédulas para la notificación a las partes.

San Juan de Miraflores, 10 de Julio del 2012