GUIA DERECHO CIVIL CONTRATOS

1- NOMBRE LOS CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO O DISFRUTE

R: CONTRATO DE COMODATO Y CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

2- CONTRATO MEDIANTE EL CUAL UNA PERSONA SE OBLIGA A TRANSFERIR

GRATUITAMENTE EL USO DE UNA COSA NO FUNGIBLE A OTRA QUE A SU VEZ SE OBLIGA
A RESTITUIT LA COSA PRESTADA.
R: COMODATO

3- NOMBRE LOS SUJETOS DEL CONTRATO DE COMODATO

R: COMODANTE Y COMODATARIO

4- COMO MANIFIESTAN EL CONSENTIMIENTO LAS PARTES EN EL CONTRATO DE

COMODATO
R: COMODANTE: MANIFIESTA EL CONSENTIMIENTO AL ESTAR CONFORME CON
TRANFERIR EL USO DE UNA COSA NO FUNGIBLE AL COMODATARIO QUIEN A SU VEZ ESTA
CONFORME CON LA TRANFERENCIA Y SE OBLIGA A RESTITUIR LA COSA
INDIVIDUALMENTE, ES DECIR LA MISMA COSA PRESTADA.

5- CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE COMODATO?

R: TRASLATIVO DE USO, PRINCIPAL,BILATERAL, GRATUITO, CONSENSUAL EN OPOSICION A
REAL Y EN OPOSICION A FORMAL, DE TRACTO SUCESIVO

6- QUE CONSTITUYE EL OBJETO DEL CONTRATO DE COMODATO?

R: EL OBJETO LO CONSTITUYEN LOS BIENES NO FUNGIBLES

7- CUALES SON LOS ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO DE COMODATO?

R: CAPACIDAD, , FORMA, AUSENCIA DE VICIOS DEL CONSENTIMIENTO, LICITUD EN EL
OBJETO , MOTIVO O FIN. AL IGUAL QUE EN TODOS LOS CONTRATOS.

8- QUE CAPACIDAD SE EXIGE PARA EL CONTRATO DE COMODATO

R: CAPACIDAD GENERAL ES DECIR ESTAR EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES
Y SER MAYOR DE EDAD

9- CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL COMODANTE?

R: CONCEDER GRATUITAMENTE EL USO DE LA COSA, ENTREGAR LA COSA, REEMBOLSAR
LOS GASTOS EXTRAORDINARIOS, PAGAR AL COMODATARIO LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE
SUFRA CON MOTIVODE LOS DEFECTOS DE LA COSA DADA EN COMODATO.

10- CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL COMODATARIO

 R: CONSERVAR LA COSA CON TODA DILIGENCIA, USAR LA COSA EN LA MANERA
CONVENIDA SIN ALTERAR SU FORMA O SUSTANCIA, PAGAR LOS GASTOS ORDINARIOS
PARA EL USO Y CONSERVACION DE LA COSA, DEVOLVER LA COSA PRESTADA.

11- FORMAS DE TERMINACION DEL CONTRATO DE COMODATO

R: VENCIMIENTO DEL PLAZO, SATISFACCION DEL USO PARA EL QUE SE PRESTÓ, SI NO SE
FIJO PLAZO PUEDE SER CUANDO LO DESEE EL COMODANTE, CUMPLIMIENTO DE LA
CONDICION RESOLUTORIA SI SE HA ESTABLECIDO, PERDIDA DE LA COSA, DETERIORO QUE
HAGA IMPOSIBLE EL USO, POR LA VOLUNTAD DEL COMODANTE ANTES DE QUE TERMINE
EL PLAZO , MUERTE DEL COMODATARIO, EXPROPIACION DE LA COSA POR UTILIDAD
PUBLICA.

12- ES UN CONTRATO MEDIANTE EL CUAL UNA PARTE SE OBLIGA A TRANSFERIR EL USO O

GOCE DE MODO TEMPORAL A OTRA QUE A SU VEZ DE OBLIGA A PAGAR POR ESE USO O
GOCE UN PRECIO CIERTO Y DETERMINADO.
R: ARRENDAMIENTO

13- NOMBRE DE LAS PARTES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

R: ARRENDADOR Y ARRENDATARIO

14- CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

R: TRASLATIVO DE USO, PRINCIPAL, BILATERAL, ONEROSO, CONSENSUAL EN OPOSICION A
REAL, FORMAL, DE TRACTO SUCESIVO, CONMUTATIVO.

15- COMO MANIFIESTAN EL CONSENTIMIENTO LAS PARTES DEL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO.
R: ARRENDADOR: MANIFIESTA EL CONSENTIMIETO AL OBLIGARSE A TRANFERIR EL USO O
GOCE DE MANERA TEMPORAL A CAMBIO DE UN PRECIO CIERTO Y DETERMINADO , Y EL
ARRENDATARIO: ESTA CONFORME CON OBLIGARSE A PAGAR DICHO PRECIO CIERTO Y
DETERMINADO A CAMBIO DEL USO Y GOCE DE LA COSA DURANTE EL TIEMPO
CONVENIDO.

16- OBJETO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

R: EL OBJETO LO CONSTITUYEN LA COSA Y EL PRECIO

17- CAPACIDAD:
R: PARA ESTE CONTRATO SE PIDE LA CAPACIDAD GENERAL SOLAMENTE YA QUE NO SOLO
LOS PROPIETARIOS PUEDEN CELEBRARLO SI NO TAMBIEN QUIENES SE ENCUENTREN EN
USO Y GOCE DE LA COSA .

18- FORMA:
 R: PARA ESTE CONTRATO SE EXIGE LA FORMALIDAD , ES DECIR QUE EL CONTRATO DEBE
CONSTAR POR ESCRITO Y CONTAR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS: NOMBRES DEL
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO, UBICACION DEL INMUEBLE, DESCRIPCION DETALLADA
DEL INMUEBLE Y DE LAS INSTALACIONES Y ACCESORIOS, EL MONTO DE LA RENTA Y EL
LUGAR DE PAGO,LA GARANTIA (EN SU CASO), LA MENCION EXPRESA DEL DDESTINO
HABITACIONAL, EL TERMINO DEL COMNTRATO, LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES, EL
CARACTER Y LAS FACULTADES CON LAS QUE EL ARRENDADOR CELEBRAR AL CONTRATO.
NOTA: LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO POR MAS DE SEIS AÑOS O CON ADELTANTO
DE RENTA POR MAS DE TRES AÑOS DEBERAN INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA
PROPIEDAD.

19- OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR:

R: TRANSMITIR EL USO O GOCE TEMPORAL DE UNA COSA, ENTREGAR LA COSA
ARRENDADA, CONSERVAR LA COSA ARRENDADA, NO ESTORBAR O INCOMODAR EL USO,
GARANTIZAR UN USO Y GOCE PACIFICO, GARANTIZAR UNA POSESIÓN UTIL, RESPONDER
DE LA EVIICIÓN, PAGAR LAS MEJORAS HECHAS POR EL ARRENDATARIO, DEVOLVER EL
SALDO QUE HUBIERE EN FAVOR DEL ARRENDATARIO, PREFERIR AL ARRENDATARIO EN
IGUALDAD DE CONDICIONES EN CASO DE VENTA DE LA COSA ARRENDADA.

20- OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

R: PAGAR LA RENTA EN EL TIEMPO Y FORMA CONVENIDOS, CONSERVAR LA CSA EN EL
ESTADO EN QUE LA RECIBA, SERVIRSE DE LA COSA SOLO PARA EL USO
CONVENIDO,RESPONDER DEL INCENDIO DE LA COSA ARRENDADA, DEVOLVER EL SALDO
QUE HUBIERE EN FAVOR DEL ARRENDADOR, RESTITUIR LA COSA ARRENDADA.

21- FORMAS DE TERMINACION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

R: POR CUMPLIMIENTO DEL PLAZO FIJADO, POR CONVENIO EXPRESO, POR NULIDAD, POR
RESCISION, POR CONFUSION, POR PERDIDA O DESTRUCCION TOTAL DE LA COSA
ARRENDADA, POR EXPROPIACION, POR EVICCIÓN, POR VENTA JUDICIAL.

22- QUE ES EL SUBARREDAMIENTO’

R: ES CUANDO EL ARRENDATARIO SUB ARRENDA LA COSA ARRENDADA POR EL , ES DECIR
EXISTE UN CONTRATO SUCESIVO DE ARRENDAMIENTO.

23- REQUISITOS DEL SUBARRENDAMIENTO

R: ES NECESARIO LA AUTORIZACION DEL ARRENDADOR PARA QUE EL ARRENDATARIO
SUBARRENDE EL BIEN INMUEBLE, EN CASO CONTRARIO EL ARRENDADOR PODRÁ
RESCINDIR DEL CONTRATO CUANDO SE HAGA SIN SU CONSENTIMIENTO.

24- CUALES SON LOS CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS?

 R: CONTRATO DE DEPOSITO, CONTRATO DE MANDATO, CONTRATO DE PRESTACION DE
SERVICIOS PROFESIONALES, CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADO, CONTRATO DE
TRANSPORTE, CONTRATO DE HOSPEDAJE.

25- CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UN PARTE DENOMINADA DEPOSITARIO SE OBLIGA A

CUSTODIAR UNA COSA – MUEBLE O INMUEBLE- QUE OTRA PARTE LLAMADA
DEPOSITANTE, LE CONFIA, Y A RESTITUIRLA CUANDO ESTE SE LA PIDA.
R: CONTRATO DE DEPOSITO.

26- CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE DEPOSITO

R: PRINCIPAL, BILATERAL, ONEROSO POR NATURALEZA, GRATUITO, CONSENSUAL, DE
TRACTO SUCESIVO, INTUITU PERSONAE.

27- COMO MANIFIESTAN EL CONSENTIMIENTO LAS PARTES DEL CONTRATO DE DEPOSITO

R: EL DEPOSITARIO LO MANIFIESTA OBLIGANDOSE A CUSTODIAR LA COSA Y A RESTITUIRLA
CUANDO EL DEPOSITANTE ASI SE LO SOLICITE, Y EL DEPOSITANTE DANDO LA COSA EN
CUSTODIA AL DEPOSITARIO.

28- OBJETO.
R: EL OBJETO DEL CONTRATO DE DEPOSITO LO CONSTITUYEN LOS BIENES YA SEAN
MUEBLES O INMUEBLES.

29- CAPACIDAD:
R: PARA ETSE CONTRATO BASTA CON LA CAPACIDAD GENERAL

30- FORMA:
R: LA FORMA ES CONSENSUAL Y CUANDO SE HACE DE MODO FORMAL ES SOLO PARA
PODER SER USADO COMO MEDIO DE PRUEBA.

31- OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE

R: ENTREGAR LA COSA, PAGAR LA RETRIBUCION SALVO EN PACTO EN CONTRARIO,
INDEMNIZAR EL DEPOSITARIO, PAGAR LOS GASTOS DE ENTREGA DE LA COSA
DEPOSITADA.

32- OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO.

R: RECIBIR LA COSA OBJETO DEL DEPOSITO, GUARDAR Y CONSERVAR LA COSA
DEPOSITADA, RESTITUIR LA COSA DEPOSITADA.

33- FORMAS DE TERMINACION DEL CONTRATO DE DEPOSITO

R: VENCIMIENTO DEL TERMINO, CUMPLIMIENTO DE LA CONDICION RESOLUTORIA,
PERDIDA DE LA COSA DEPOSITADA, POR CONFUSION, POR DENUNCIA UNILATERAL.