MEMORIA DESCRIPTIVA

Casa Jardín (Tabe)

PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Propietario
C. Rafael Alejandro Rosas Oceguera

Ubicación del Lote

Avenida Valle de Carpano Circuito
Valle de Cassis LT. 1 mza. XII-10
Zibatá, Cardón, El Marqués,
Querétaro.
INDICE GENERAL

PROYECTO ARQUITECTÓNICO DE CASA HABITACIÓN

I. DISPOSICIONES GENERALES

1. UBICACIÓN DE LA OBRA
2. NOMBRE DEL PROPIETARIO

II. MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NORMAS DE CONTROL DE EDIFICACIÓN

2. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
3. RESUMEN DE ÁREAS
I. DISPOSICIONES GENERALES

1. UBICACIÓN DE LA OBRA

Casa habitación ubicada en el fraccionamiento Zibatá en la avenida Valle de

Carpano circuito Valle de Casis Lt. 1 Mza. XII-10 en Cardón, El Marqués,
Querétaro.

2. NOMBRE DEL PROPIETARIO

Rafael Alejandro Rosas Oceguera

II. MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NORMAS DE CONTROL DE EDIFICACIÓN

AREA TOTAL DEL TERRENO: 424.26 M2

COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DE SUELO (CUS) 3.5

ÁREA NORMAS DE CONTROL PROYECTO _

PLANTA BAJA NA 197.21

PLANTA ALTA NA 202.63

ROOF GARDEN NA 31.16

JARDÍN NA 113.48 _

AREA TOTAL 1053.91 M2 431.00 M2

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (COS) 75%

ÁREA NORMAS DE CONTROL PROYECTO _

DESPLANTE TOTAL 318.20 M2 223.31 M2

UTILIZACIÓN DEL AREA LIBRE 10%

ÁREA NORMAS DE CONTROL PROYECTO _

AREA LIBRE TOTAL 42.43 M2 113.54 M2

 RESTRICCIONES

RESTRICCIÓN NORMAS DE CONTROL PROYECTO _

FRONTAL 2.00 M 2.00 M

POSTERIOR 2.00 M 2.00 M

2. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

El proyecto arquitectónico de la casa habitación esta conformado de la siguiente forma:

PLANTA BAJA

197.21 M2

Se encuentran ubicadas las siguientes zonas: sala, medio baño, jardín contemplativo con un
espejo de agua, escaleras para la planta alta, comedor, recamara-estudio, cocina, cuarto de
lavado con medio baño, patio de servicio y estacionamiento para tres autos con bodega.

PLANTA ALTA

202.63 M2

Se encuentran ubicadas las siguientes zonas: Family room, recamara principal con vestidor y
baño, recamara dos con vestidor y baño, recamara 3 con balcón, vestidor y baño además de la
escalara para subir al Roof garden.

ROOF GARDEN

31.16 M2

Que tiene, asador, isla de preparación con barra.

 3. RESUMEN DE AREAS

SUPERFICIE AREA (M2) PORCENTAJE

AREA TOTAL DEL PREDIO 424.26 100%

AREA DE DESPLANTE CASA HABITACIÓN 223.31 52.64%

AREA LIBRE 200.95 47.36%