Hogares

Eco
MÉXICO 2019
<< La arquitectura debe pertenecer al entorno donde va a situarse
y adornar el paisaje en vez de desgraciarlo >>
Frank Lloyd Wright

HOGARES ECO
Leidy Viviana Espinosa Fula (Col.)
 Tabla de contenido

Contenido
Situación actual de la constructora Hogares Eco ____________________________________ 1
Descripción de las tenologías alternativas _________________________________________ 2
Emisiones de las tecnologías propuestas __________________________________________ 4
Costos de la propuesta ________________________________________________________ 5
Ahorro económico ____________________________________________________________ 6
Ingresos por la venta de las emisiones reducidas ___________________________________ 7
Tiempo de recuperación de la inversión ___________________________________________ 8
Pág. 01 Hogares ECO

I. Situación actual de la constructora

“HOGAR ECO
espera que cada ¿Quiénes somos?
una de las casas Somos una constructora lider en latinoamerica en el diseño y construcción de viviendas,
emita al año oficinas y proyectos urbanos, con un enfoque sostenible en el que se busca minimizar el
8,264 tCO2-eq” impacto en el medio ambiente en cada uno de nuestros proyectos mediante la implementación
de tecnologías alternativas. Teniendo como antecedente que las viviendas son responsables
de alrededor de una tercera parte de las emisiones globales de gases de efecto invernadero
(GEI), HogaresEco ve la oportunidad en cada proyecto de disminuir las emisiones y al mismo
tiempo mejorar la calidad de vida de sus ocupantes.

Proyecto: Colonias en México

Este proyecto consisten en la construcción de 10.000 casas que estarán ubicadas en el
1
Estado de Sonora en México, especificamente en la ciudad de Obregón. El diseño y
contrucción de las casas estan pensados en minimizar el impacto negativo provocado en la
naturaleza por la construcción y asi cumplir con el umbral de GEI permitidos en este pais, para
ellos se hará uso de materiales alternativos de construcción, uso de energía solar, un sistema
de fachadas y techos verdes, aprovechamiento de la luz natural, sistemas eficientes de
ventilación y aire acondicionado; mediante el uso de estas tecnologías HogaresEco espera
que cada una de las casas emita al año 8,264 tCO2-eq

1
Sonora está ubicada en una de las zonas geográficas que mayor radiación solar recibe a
nivel mundial, este estado tiene registros de radiación similares a los obtenidos en el desierto
del Sahara en África, desierto de Atacama en Chile o en el continente de Australia.
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II. Descripción de las tecnologías

alternativas
El proyecto hará uso de las siguientes tecnologías alternativas:

 Uso de materiales alternativos de construcción: usaremos materiales que minimicen la

huella ambienteal de las estructuras, por ejemplo el 30% de las construcción se
realizará con desechos de construcción, con esto buscamos reutilizar materiales, ser
más eficientes y obtener beneficios económicos.
Al mismos tiempo, en algunas zonas de las viviendas y zonas comúnes se hará uso
de bloques de plástico reciclado, es decir convertirimos la basura en material de
construcción. Estos bloques están fabricados con un compuesto que contiene
plásticos recuperados pos producción en un 50% y el restante esta conformado por
fibra natural como madera, cascarilla de arroz o de café también cuenta con aditivos
ignífugos, protectores UV y colorantes, cada uno resiste 7 toneladas a la compresión,
pero son seis veces más livianas y son termo acústicos (HomeCell, 2019).

 Energía solar: Las viviendas estaran ubicadas en un lugar con alto potencial para la
producción de electricidad a partir de energía solar, la ciudad de Obregón del Estado
de Sonora tiene un elevado promedio de irradiación solar diario, en un rango de 5 a 6
puntos en la escala de irradiación horizontal global (Energía Solar MX,2019). Es por
eso que se instalara un sistema de paneles solares en cada una de las viviendas
2
edificadas, con este sistema de energía renovables se elimina por completo la
emisión de GEI, es un sistema de bajo costo, constribuye al desarrollo sostenible y
reduce el uso de combustibles fósiles. HogaresEco aprovehará al máximo la energía
solar, puesto que: cada hora, el sol arroja sobre la Tierra más energía –en forma de
luz y calor- de la suficiente para colmar las necesidades globales de un año completo
(Acciona Business As Unusual, 2019).

2
La energía renovable es aquella energía que proviene de fuentes naturales prácticamente
inagotables, como es el caso del agua, el viento y el sol.
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 Fachadas y techos verdes: aparte de que en el diseño se contemplaron zonas verdes

y jardínes, tambien se incluyó en la construcción fachadas y techos verdes con el fin
de purificar el aire, reducir el polvo y la polución, controlar la temporatura, disminuir la
humedad en los hogares, además de que las plantas absorben CO2. Esto debido a
que cada vez más los índices de contaminación estan aumentando en Ciudad
Obregón a causa del desarrollo industrial, los químicos usados en la agricultura y la
cantidad de automóviles (TV Azteca Sonora, 2017).

 Aprovechamiento de la luz del día: Se hará uso de ventanales, fachadas y repisas

para llevar la luz diurna al interior de los hogares, estas últimas son dispositivos de
control solar fijos para permitir que la luz ingrese en el interior, mientras se resguardan
las áreas cercanas a la ventana del sol directo no deseado (repisas de luz estáticas).

Asi mismo, el diseño de las casas contará con fachadas de alto rendimiento, que
mejorará la iluminación, permitirá una eficiencia energética y permitira mayor confort
térmico, esto se logrará por medio de un sistema de acristalamiento inteligente que se
adapta automáticamente su opacidad para responder a las condiciones de iluminación
externa dando paso a un rendimiento más eficaz de la luz diurna y al control del
resplandor (Cam, 2012, pág. 56)

 Sistemas eficientes de ventilación y aire acondicionado: las casas contaran con un

sistema de volumen de aire variable, el cual consite en que el volumen de aire varia
de acuerdo a las condiciones del espacio, asi se controla adecuadamente la
temperatura de las zonas y ahorra el uso de energía de casi el 40% (Cam, 2012, pág.
75).
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“con la III. Emisiones de las tecnologías

implementación de
la propuesta se
propuestas
están reduciendo
anualmente un
Las tecnologías propuestas con anterioridad permitirán un ahorro en el consumo de energía
total de 19,279
del 70% y en el consumo de gas del 20% como se muestra a continuación:
tCO2.”
Tabla 1. Consumo anual de luz y gas

Consumo anual Consumo anual con

Factor con tecnología tecnología Ahorro Eficiencia
convencional alternativa
Luz 60,000,000 Kwh 18,000,000 Kwh 42,000,000 Kwh 70%
Gas 32,400,000 m3 25,920,000 m3 6,480,000 m3 20%
Nota: para la medición se está tomando el total del consumo anual por las 10.000 casas que
conformaran la colonia.

El ahorro mayor se presenta en el consumo de luz, debido a que el sistema de energía con
paneles solares que se va implementar, junto con el sistema de aprovechamiento de luz
natural, permitiran que el consumo de energía se reduzca en un 70 % y el ahorro en el
consumo del gas será del 20%.

Tabla 2. Emisiones anuales

Tecnología Tecnología Emisiones

Factor
convencional alternativa reducidas
Emisiones de electricidad 27,540 tCO2 8,262 tCO2 19,278 tCO2
Emisiones de gas 0,0028 tCO2 0,0022 tCO2 0,0006 tCO2
TOTAL 27,543 tCO2 8,264 tCO2 19,279 tCO2

Como se puede observar en la tabla 2, si se desarrolla el proyecto con las tecnologías

propuestas se estarían emitiendo 8,264 tCO2 al año muy por debajo del umbral permitido de
25,000 tCO2, mientras que con la tecnología convencional se está incumpliendo el umbral ya
que se emiten 27,543 tCO2 al año, Es decir, con la implementación de la propuesta se están
reduciendo anualmente un total de 19,279 tCO2.
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IV. Costos de la propuesta

Se estima que por cada casa la inversión sea de $208.000 pesos mexicanos, es decir el costo
de todo el complejo ecológico de 10.000 casas asciende a $ 2.080.000.000. El detalle de los
costos por cada tecnología se ilustra en la siguiente tabla:

Tabla 3. Costos por una vivienda

Materiales de Fachada y
Energía Aprovechamiento Sistema de
construcción techos Total por
solar luz natural ventilación
alternativos verdes casa
$ 130,00 $ 50,000 $ 6,000 $ 12,000 $ 10,000 $ 208,000
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V. Ahorro económico

El costo económico anual de luz y gas con la tecnología convencional de las 10.000 casas es
de $ 2,518,560,000 mientras que con la tecnología alterna es de $ 1,474,848,000, por lo tanto
hay un ahorro económico con la implementación de las tecnologías propuestas de
$1,043,712,000 pesos mexicanos al año, es decir un ahorro del 41% frente a la tecnología
convencional.

Tabla 4. Costo en el consumo con la tecnología convencional

Tarifa anual
Costo por Costo consumo total
Factor con tecnología Consumo
vivienda proyecto
convencional

Luz $ 18.00 6,000 $ 108,000 $1,080,000,000

Gas $ 44.40 3,240 $ 143,856 $1,438,560,000
Totales $ 62.40 9,240 $ 251,856 $ 2,518,560,000

Tabla 5. Costo en el consumo con la tecnología alterna

Tarifa anual
Costo por Costo consumo total
Factor con tecnología Consumo
vivienda proyecto
alterna

Luz $ 18.00 1,800 $ 32,400 $ 324,000,000

Gas $ 44.40 2,592 $ 115,085 $ 1,150,848,000
Totales $ 62.40 4,392 $ 147,485 $ 1,474,848,000
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VI. Ingresos por la venta de las emisiones

reducidas

Con la nueva propuesta se esperan reducir 19,279 tCO2 en emisiones por lo tanto el ingreso
anual por la venta de estas emisiones reducidas es de $ 27,762 pesos mexicanos, teniendo en
cuenta que el precio de cada tCO2 reducido es de $1,44 pesos.

19,279 tCO2 $ 1,44 $ 27,762

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VII. Tiempo de recuperación de la

inversión

Con este proyecto se espera recuperar la inversión realizada en 2 años y aun así quedar con
un excedente de $ 7,479,524; como se muestra a continuación:

COSTOS PROYECTO PROPUESTO

COSTOS 1 AÑO 2 AÑO

Costo inicial del proyecto $ 2,080,000,000 $ -
Subtotal $ 2,080,000,000 $ - $ 2,080,000,000

INGRESOS Y AHORRO

INGRESOS Y AHORRO 1 AÑO 2 AÑO

Ahorro anual en consumo $ 1,043,712,000 $ 1,043,712,000
Venta de emisiones $ 27,762 $ 27,762
Subtotal $ 1,043,739,762 $ 1,043,739,762 $ 2,087,479,524
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Bibliografía

Acciona Business As Unusual. (s.f.). Energía solar. Recuperado el Mayo de 2019, de

https://www.acciona.com/es/energias-renovables/energia-solar/

Cam, W. C.-N. (Agosto de 2012). Tecnologías para la mitigación del cambio climático- sector
construcción-. La Paz, Bolivia.

Energía Solar MX. (s.f.). Energía Solar en Sonora tiene gran potencial, superior a países
europeos. Recuperado el 2019, de http://www.energiasolar.mx/mexico/energia-solar-
sonora-tiene-gran-potencial-superior-paises-europeos.html

HomeCell. (s.f.). HomeCell. Recuperado el Mayo de 2019, de http://ecohomecell.com/

TV Azteca Sonora. (6 de Junio de 2017). Ciudad Obregón con un alto índice de

contaminación. Recuperado el Mayo de 2019, de
http://aztecasonora.com/2017/06/ciudad-obregon-alto-indice-contaminacion/