Universidad de Chile

Facultad de Derecho Derecho Civil VII

Profs. Andrés Rioseco L.
Joaquín Recart

SEMINARIO III

GARANTÍAS

Luego de terminar sus estudios en la academia Cordon Bleu de París, Jesús Derval y su amigo
Nataniel Garay volvieron a Chile con la idea de emprender en el mundo de la gastronomía
de elite, específicamente dedicándose a la preparación de platos a base de salmón chileno.
Para ello decidieron refaccionar un viejo local de la familia Derval en Crescente Errázuriz,
denominándolo Cordon Rouge.

Como ninguno de ellos poseía el capital necesario para iniciar la compra de insumos,
acudieron al Banco Amigo en busca de financiamiento. Luego de evaluar sus antecedentes,
el banco accedió a prestarles $100 millones, exigiendo múltiples garantías : (a) solidaridad
de ambos deudores; (b) una fianza (que asumió Delfina, abuela de Derval); (c) una fianza y
codeudoría solidaria (que asumió Julián, hermano de Nataniel); y, (d) una hipoteca sobre el
inmueble de la familia Derval.

Con el dinero recibido en mutuo, Jesús y Nataniel constituyeron una sociedad, quedando
ambos como accionistas únicos de “Cordon Rouge S.A.”, y con una participación
equivalente, entonces avaluada en $50 millones. En la misma escritura celebraron un pacto
de accionistas donde estipularon una cláusula de first option, según la cual de vender
cualquiera su participación en la sociedad el otro tendría la primera opción de compra. El
incumplimiento de esta obligación quedó caucionado con una cláusula penal avaluada en
$250 millones.

Hechas todas las diligencias preparatorias, el negocio inaugura con éxito superlativo. Pero
luego de seis meses de boom fulminante, los diarios nacionales informan sobre la irrupción
de un peligroso y desconocido virus en el salmón chileno. La noticia se difundió como
combustible fatídico y esa fue la lápida del restaurant.

Semanas antes de la noticia, sin embargo, Nataniel había recibido la visita de su amigo el
biólogo marino Joaquín Cousteau, que entre otras cosas le advirtió del brote incipiente del
virus. Nataniel no comenzaba siquiera a lamentarse del malogrado augurio, cuando unos
días después fue sorprendido por una intempestiva llamada de un rapaz especulador
culinario, que le ofrecía $300 millones por sus acciones. La condición era que la venta fuera
inmediata y sin mediar llamadas ni consultas de por medio. Nataniel accedió.

Al enterarse de esto, un furioso Derval jura no dejar escapar a Garay libre de aguijón y
decide demandarlo para hacer efectiva la cláusula penal. El Banco Amigo, por su parte,
resolvió valerse de la cláusula de aceleración establecida en el contrato de mutuo y cobrar
el total restante de la deuda por el no pago de las cuotas del crédito.

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Preguntas:

(a) ¿Qué acciones tiene disponibles el Banco Amigo para cobrar su crédito? ¿Contra
quiénes se dirigen? ¿Qué excepciones, si las hubiere, tendría cada uno? ¿Dadas todas las
alternativas que tiene el banco, cuál sería la forma más efectiva para efectos de cobrar la
deuda?

(b) ¿Qué acciones y excepciones tendría cada uno de los involucrados y en contra de
quién, en caso que, respectivamente, pagaren la obligación para con el Banco?

(c) ¿Cómo podría defenderse Garay frente a la demanda de Derval?

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