D´KIDS DAY CARE - SAN ISIDRO

PROYECTO DE ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. UBICACIÒN

El proyecto se encuentra ubicado en la Calle Villareal De Los Infantes Nº 159.

3. ANTECEDENTES
Este proyecto consiste en la implementación del proyecto de centro de educación
inicial.

4. DEL LUGAR
La ubicación del centro de educación inicial Nuevas Oficinas esta en una zona
residencial muy tranquila y segura, próximo a los cerros de La Molina, zona que a lo
largo de su recorrido posee diferentes comercios zonales y de uso residencial
(bodegas, tiendas, etc).

5. PROGRAMACION Y DISTRIBUCION DEL PROYECTO

El proyecto cuanta con un ingreso principal, luego se encuentra un patio de juegos

(Área de recreación), pasando está la rampa de acceso a discapacidad a través de la
cual se accede al hall de espera, al frente está la dirección y el baño de profesores y
dirección, entre el hall y dirección se encuentra un pasadizo y a los lados se encuentra
un salón de videos y la sala de profesores. Finalizando el pasadizo se encuentra la
segunda zona de recreación; a la izquierda se encuentran los baños para los alumnos y
alumnas, a la derecha la rampa de acceso a discapacitados y a frentes el patio de
juegos (área de libre recreación), aula Nº 2 y aula Nº3 (4 y 5 años respectivamente).
Subiendo la rampa de discapacitados a la mano derecha está el tercer patio de juegos
(área libre de recreación y juegos). A la derecha hay otra batería de baños para los
alumnos un pequeño sendero de circulación y el acceso hacia el segundo bloque del
nido. En el segundo bloque de salones entrando por el hall a la mano izquierda está el
salón de psicomotricidad y baño de profesores, a la derecha está el tópico y el depósito
de materiales de clases y terminando el hall el salón de los niños de 3 años.

6. FACTIBILIDAD DE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON

DISCAPACIDAD:
A fin de romper barreras, el nido cuenta con rampas de acceso a discapacitados, dado
que existen desniveles:
-Rampa de acceso hacia al hall de ingreso.
-Rampa de acceso hacia el aula Nº 2 de 4 años y aula Nº 3 de 5 años
-Rampa de acceso hacia el patio de juegos (tercera área de recreación)

7.ACABADOS

 Estructuras
Estructuralmente el proyecto cuenta con cimientos de concreto, columnas, vigas
de concreto armado y losas aligeradas. La altura de piso a techo es variable, según
la unidad.

 Muros
El proyecto contara con muros del sistema drywall y de albañilería. El revestimiento
de los muros es de material liso, durable y fácil de limpiar. Las juntas entre los
muros con el piso serán redondeadas en los ambientes que así se indique. En el
caso de los baños, áreas cercanas a lavatorios, lavaderos, botaderos y demás áreas
húmedas de acceso no restringido, se usará revestimientos cerámicos a diferente
altura según ambiente.

 Pisos: Gras sintético en el patio ingreso, parquet en el hall de ingreso, dirección,

sala de video, sala de profesores y pasadizo, cerámico blanco en baños de
 profesores, baño discapacitados, urinarios, lavadero, baño de niñas y niños, gras
sintético en patio de juegos, vinílico en aula Nº1, Nº2 y Nº3, psicomotricidad,
tópico y depósito de materiales.

 Zócalos: de porcelanato en baños, altura y modelo de acabado variable según

ambiente en el que se encuentren.

 Contra zócalos: de porcelanato con 10 cm de altura.

 Vidrios: laminados con marcos de aluminio para ventanas y mamparas.

 Puertas: estas serán de madera y contraplacadas, pintadas al duco, otros

enchapados en fórmica.

 Muebles: movibles de melamine con tableros de fórmica post formados para todos
los muebles de los salones (mesas y sillas)

 Carpintería metálica: algunas rejas que bloquean el acceso a las zonas

superiores, cerco perimetral, rampas para discapacitados y escaleras de acceso
serán de metal con acabado en pintura.

 Falso cielo: Baldosas de fibra mineral 60x.60 m sobre grilla de acero galvanizado
que cuelgan del techo.

 Aparatos sanitarios: De loza blanca vitrificada (apta para niños) y con

dimensiones normal en los baños de dirección y sala de profesores.

 Instalaciones
Montantes, eléctricas y sanitarias pasaran por ductos verticales distribuyéndose
horizontalmente en cada piso entre falso cielo y bajando empotrados en los muros.

7. CUADRO DE ÁREAS RESUMEN

AREA CONSTRUIDA 263.95 m2

AREA LIBRE 214.88 m2
AREA OCUPADA 478.83 m2