Thiago Correra 26 12 13

PROPOSTA COMERCIAL - 2013/17
CLIENTE: THIAGO CORRERA

OBRA: REFORMA EM APARTAMENTO
EMISSÃO: 26/12/2013
ENGENHEIRO RESP.: SUMIO KUSSABA
LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Av. Angélica, 1814, Cj. 608 - Consolação - São Paulo - SP
Tel:(11)4304-2778 / www.livisa.com.br
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A EMPRESA
Fundada por engenheiros e atuando na execução e gerenciamento de obras corporativas e residenciais,

a Livisa tem como objetivo oferecer os melhores recursos necessários para o bom andamento de suas
obras e para uma entrega de sucesso aos seus clientes.
Recursos como ferramentas de acompanhamento, orçamentos bem estudados e detalhados,

planejamento, corpo técnico experiente e equipes bem treinadas compõem o diferencial que tornam a
experiência da obra mais agradável e com resultados surpreendentes aos nossos clientes.
Buscando agilidade e comodidade, a Livisa disponibiliza em um só lugar todos os serviços inerentes à

obra, como a elaboração de projetos arquitetônicos e executivos, execução de fundações, estruturas,
alvenaria, acabamento e instalações, cotação e compra de materiais e gerenciamento de prestadores de
serviços terceirizados, permitindo que o cliente tenha mais tempo para suas atividades cotidianas.
Com um portifolio de clientes que inclui grandes empresas do país e que voltam a trabalhar conosco em
sua segunda obra, a Livisa comprova sua credibilidade e competência que fazem nossos clientes
satisfeitos com sua escolha.

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METODOLOGIA DE TRABALHO
ORÇAMENTO
Nossos orçamentos são detalhados por ambientes ou serviços, destacando o que compõe mão-de-obra e
materiais diretos e com especificação técnica dos materiais considerados. Também são destacados os
valores de taxa de administração da obra e encargos, podendo o cliente fechar conosco a obra completa,
incluindo materiais, ou somente mão-de-obra e gerenciamento: neste caso, a Livisa fará o gerenciamento
e pedidos de compra de materiais, e o cliente só efetuará o pagamento direto aos fornecedores, não tendo
nenhuma preocupação extra e evitando bitributação. Por isso, os únicos valores a serem desconsiderados
são o de materiais e seus encargos.
PLANEJAMENTO
Todas as obras, desde os serviços mais simples aos mais complexos, se iniciam com a elaboração de um
detalhado cronograma. Com base nesse planejamento, o gestor da obra realiza a confirmação dos
detalhes de cada serviço antecipadamente junto ao cliente, como acabamentos e layout dos ambientes.
PROJETOS EXECUTIVOS
A Livisa desenvolve todos os projetos executivos complementares ao projeto arquitônico do cliente, o que
engloba o dimensionamento das instalações hidráulicas, elétricas, estruturais, garantindo a segurança e o
bom funcionamento do imóvel reformado.
OBRA
Para garantira qualidade e bom andamento da obra, nossos funcionários são todos registrados,
uniformizados e treinados para exercerem suas atividades de acordo com as normas técnicas em vigência
e o mais alto padrão de qualidade. Nossos funcionários são instruídos a prezarem pela cordialidade e o
respeito no ambiente de trabalho. A empresa adota o PPRA e PCMSO, que são programas de saúde e
segurança no trabalho, que garantem a tranquilidade do cliente. Toda obra possui acompanhamento de
um engenheiro, um técnico de edificações e um encarregado de obras.
TERMO DE ENTREGA
Ao final da obra, será fornecido um termo de entrega da obra, onde constarão todos os serviços
executados e que farão parte da garantia. Deverá ter o aceite do cliente e da Livisa.

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CONTEÚDO DA PROPOSTA
Apresentação de proposta comercial para Reforma em apartamento, localizado no(a) Av. Cândido Motta
Filho, 500, Bloco Veneto, ap. 102 D, CEP 05351-000, Vila São Francisco, São Paulo - SP, incluindo
gerenciamento, fornecimento de materiais e de mão de obra conforme especificado em memorial
descritivo e planilha orçamentária presentes neste documento.
MEMORIAL DESCRITIVO
O memorial descritivo apresenta com maior clareza e em termos acessíveis ao público em geral, os
serviços contemplados no contrato em questão de forma a evitar possíveis dúvidas por parte de nossos
clientes
• Cozinha
Metragem: 5.00m2
Descritivo:
-Fundir viga de concreto na parede (h=1,95)
-Demolir alvenaria p/ abertura de vão
-Requadrar vão
-Deslocar interruptor p/ parede da porta
-Criar ponto de água quente
-Reposicionar ponto de água fria para filtro, a 1,10m da parede do shaft, h=1,42 c/ registro ao lado
-Criar ponto de A.F. p/ lava-louças
-Criar ponto de esgoto p/ lava-louças
-Criar tomada 220v p/ microondas (com circuito independente)
-Criar tomada 220v p/ depurador (com circuito independente)
-Criar tomada 220v abaixo da bancada para Cooktop (cabo 10,00mm2, passagem de novo conduíte
do quadro ao ponto com 1 polegada, tomada 4 pólos Electrolux e disjuntor de 50A)
-Criar tomada 220v abaixo da bancada para forno (cabo 2,50mm2, tomada 20A e disjuntor 20A)
-Não inclui troca do quadro de distribuição ou cabeamento no caso dos mesmos não suportarem as
novas instalações
-Criar 1 ponto de tomada abaixo da bancada com 2 módulos de tomada 110v

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-Criar ponto de tomada 110v para instalação em armário

-Interruptor e preparação para iluminação no móvel da cozinha
-Recompor azulejo
• Área de Serviço
Metragem: 2.67m2
Descritivo:
-Criar pontos de água fria e água quente para lava roupas
-Registro para ramal de água quente que alimenta cozinha e área de serviço
-Criar ralo seco 100mm ligado ao ralo sifonado (local: de frente à porta)
-Criar interruptor ao lado da porta da A.S.
-Instalar janela (fornecida pelo cliente)
-Deslocar posição da tomada e recompor revestimento da parede do Shaft
• Sala de estar
Metragem: 12.50m2
Descritivo:
-Criar novo ponto de tomada 110V - parede da sacada
-Criar ponto seco p/ TV 4x4 h=2m (acima da existente)
-Criar ponto seco p/ tomada h=2m (acima da existente)
• Dorm. 2
Metragem: 7.37m2
Descritivo:
-Criar tomada 110V acima da existente (h=80cm)- parede da sala
-Criar tomada 110V acima da existente - parede do banheiro
-Criar nova tomada 110V na parede da porta
• Suíte
Metragem: 10.62m2
Descritivo:
-Adicionar ponto de tomada 110V na parede da janela (h=65cm), acima do existente, com 2 módulos
de tomada

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-Idem, com a tomada localizada no centro da parede

-Adicionar ponto de tomada 110V p/ tv h=2m, acima do existente
-Adicionar ponto de antena p/ tv h=2m, acima do existente
• Banho Suíte
Metragem: 2.75m2
Descritivo:
-Criar ponto de água quente p/ torneira (com registro individual)
-Criar ponto de água para ducha higiênica
-Remoção de revestimento cerâmico no box
-Regularização da parede
-Instalação de novo revestimento cerâmico em todas as paredes (revestimento fornecido pelo
cliente)
-Faixa cerâmica decorativa (revestimento fornecido pelo cliente)
• Banho
Metragem: 2.70m2
Descritivo:
-Criar ponto de água quente p/ torneira (com registro individual)
-Criar ponto de água para ducha higiênica
-Remoção de revestimento cerâmico no box
-Regularização da parede
-Instalação de novo revestimento cerâmico em todas as paredes (revestimento fornecido pelo
cliente)
-Faixa cerâmica decorativa (revestimento fornecido pelo cliente)
-Instalação de interruptor individual para o exaustor
• Geral
Descritivo:
-Amaciamento
-Pintura
-Pintura de portas
-Material de pintura por conta do cliente (Tintas, esmaltes, massa corrida, selador, fundo nivelador e

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lixas).
ORÇAMENTO
A planilha orçamentária referente aos serviços acima descritos é apresentada a seguir. Ressaltamos que
todos os funcionários são registrados em carteira de acordo com as normas da CLT. Encargos fiscais e
sociais conforme discriminado ao final da planilha orçamentária.

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Planilha Orçamentária Orçamento N. 2013/17
Cliente: Thiago Correra

Obra: Reforma em apartamento
Data da emissão: 26/12/2013
Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

1 Cozinha
1.1 Proteção de piso com papelão 8.00 M2 R$ 23,08 R$ 119,12 R$ 142,20
1.2 Proteção de piso com madeirite 8.00 M2 R$ 11,54 R$ 77,50 R$ 89,04
1.3 Demolição de alvenaria em geral (tijolos ou blocos) 1.00 M3 R$ 43,27 R$ 0,00 R$ 43,27
1.4 Fôrma de tábuas - 1 Aproveitamento - Pilares e Vigas 1.65 M2 R$ 130,79 R$ 77,63 R$ 208,42
1.5 Armação de aço para pilares e vigas, CA-50, corte e dobra na obra 10.00 KG R$ 42,09 R$ 57,00 R$ 99,09
1.6 Concreto estrutural 15MPa virado em obra, controle 0.10 M3 R$ 8,65 R$ 47,62 R$ 56,27
1.7 Alvenaria - Bloco cerâmico 14x19x39 - e = 14cm 1.00 M2 R$ 81,90 R$ 41,78 R$ 123,69
1.8 Chapisco comum 1:3 em parede e = 5mm 3.36 M2 R$ 35,36 R$ 7,95 R$ 43,30
1.9 Massa única em parede (emboço paulista) - 20mm - Argamassa 1:3 de cal e areia 3.36 M2 R$ 159,41 R$ 24,61 R$ 184,02
1.10 Requadração de vão com argamassa 10.00 M R$ 252,56 R$ 37,55 R$ 290,11
1.11 Corte e fechamento em alvenaria para embutimento de tubulação até 50mm 30.00 M2 R$ 528,52 R$ 42,09 R$ 570,61
1.12 Verba para ponto de água quente - pia 1.00 VB R$ 274,49 R$ 119,59 R$ 394,08
1.13 Verba para ponto de água fria - lava louças 1.00 VB R$ 274,49 R$ 59,80 R$ 334,29
1.14 Verba para deslocamento de ponto de água fria - Filtro 1.00 VB R$ 274,49 R$ 59,80 R$ 334,29
1.15 Verba para ponto de esgoto - lava louças 1.00 VB R$ 343,11 R$ 119,59 R$ 462,71
Registro de gaveta 3/4 com acabamento
1.16 1.00 UN R$ 25,26 R$ 40,69 R$ 65,94
- Acabamento para Registro - Fornecimento pelo cliente
Ponto 4x2 com 1 interruptor simples 127V
- Cabo flexível 2,5mm2 - SIL (Rolo 100m)
1.17 2.00 UN R$ 156,57 R$ 88,61 R$ 245,17
- Pial Plus Modulo Interruptor Simples
- Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal
- Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal

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Ponto 4x2 com 1 tomada 10A 220V - Circuito Independente
1.18 - Pial Plus Modulo Tomada 10A 2.00 UN R$ 234,85 R$ 99,26 R$ 334,12
Ponto 4x2 com 1 tomada 10A 127V
1.19 - Pial Plus suporte 4x2 - Horizontal 2.00 UN R$ 156,57 R$ 65,44 R$ 222,01
- Pial Plus Modulo Tomada 10A
Módulo de tomada adicional
1.20 1.00 UN R$ 11,65 R$ 8,36 R$ 20,01
1.21 Ponto de luz no móvel da cozinha 1.00 UN R$ 175,06 R$ 120,42 R$ 295,48
1.22 Verba para recomposição de azulejos 1.00 VB R$ 384,29 R$ 717,57 R$ 1.101,86
Ponto 4x2 com 1 tomada 4 Pólos 220V - Circuito Independente - 50A - Cooktop
- Cabo Flexível 10,00mm2 - SIL
- Tomada de 4 Pólos Electrolux
1.23 1.00 UN R$ 228,69 R$ 379,44 R$ 608,13
- Suporte Padrão
- Espelho Padrão
- Caixa de luz tigreflex 4x2 - TIGRE
Disjuntor bipolar 50A
1.24 1.00 UN R$ 24,09 R$ 24,16 R$ 48,25
- Disjuntor Din Curva C 50a Bipolar SD62C50 - Steck
1.25 Corte e fechamento em alvenaria para embutimento de tubulação até 50mm 6.00 M2 R$ 85,99 R$ 8,42 R$ 94,41

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Ponto 4x2 com 1 tomada 20A 220V - Circuito Independente - Forno
1.26 1.00 UN R$ 160,08 R$ 85,56 R$ 245,64
- Caixa de luz tigreflex 4x2 - TIGRE
Disjuntor bipolar 20A
1.27 1.00 UN R$ 24,09 R$ 19,76 R$ 43,85
- Disjuntor Din Curva C 20a Bipolar SD62C20 - Steck
SUBTOTAL: R$ 4.150,96 R$ 2.549,30 R$ 6.700,26
2 Área de Serviço
Caixilho (Janela) em alumínio
2.1 1.20 M2 R$ 151,53 R$ 3,31 R$ 154,85
- Caixilho em alumínio - fornecimento pelo cliente
2.2 Verba para ponto de água fria - lava roupas 1.00 VB R$ 274,49 R$ 59,80 R$ 334,29
2.3 Verba para ponto de água quente - lava roupas 1.00 VB R$ 274,49 R$ 119,59 R$ 394,08
2.4 Verba para ralo seco 1.00 VB R$ 411,73 R$ 119,59 R$ 531,33
2.5 1.00 UN R$ 25,26 R$ 40,69 R$ 65,94
Ponto 4x2 com 1 interruptor simples 127V
2.6 1.00 UN R$ 78,28 R$ 44,30 R$ 122,59

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Deslocamento de ponto 4x2 com 2 tomadas 10A 127V
2.8 Verba para recomposição de azulejos 1.00 VB R$ 247,04 R$ 358,78 R$ 605,83
SUBTOTAL: R$ 1.545,55 R$ 779,72 R$ 2.325,27
3 Sala de estar
Ponto seco 4x2 (sem fiação, sem tomada)
- Pial Plus 4 x 2 Cega
Ponto seco 4x4 (sem fiação, sem tomada)
3.3 - Pial Plus suporte 4x4 1.00 UN R$ 54,80 R$ 20,52 R$ 75,32
- Pial Plus 4x4 cega
SUBTOTAL: R$ 183,97 R$ 66,43 R$ 250,40
4 Dorm. 2
4.2 5.00 UN R$ 58,23 R$ 41,80 R$ 100,03

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SUBTOTAL: R$ 293,08 R$ 139,96 R$ 433,04
5 Suíte
Ponto 4x4 com tomada para antena de TV
- Pial Plus suporte 4x4
5.2 - Pial Plus 4x4 1+1 postos 1.00 UN R$ 117,43 R$ 97,04 R$ 214,47
- Pial Plus Modulo Tomada Antena TV Coaxial
- Pial Plus Modulo Cego
5.3 2.00 UN R$ 23,29 R$ 16,72 R$ 40,01
SUBTOTAL: R$ 375,57 R$ 211,92 R$ 587,49
6 Banho Suíte
6.1 Demolição de revestimento cerâmico e argamassa de regularização 6.70 M2 R$ 161,25 R$ 0,00 R$ 161,25
6.2 Regularização de Emboço em parede - Argamassa 1:2:8 , e = 20mm 6.70 M2 R$ 172,72 R$ 57,31 R$ 230,03
6.3 1.00 UN R$ 25,26 R$ 40,69 R$ 65,94
6.4 Verba para ponto de água quente - torneira 1.00 VB R$ 274,49 R$ 119,59 R$ 394,08
6.5 Verba para ponto de água fria - Ducha Higiênica 1.00 VB R$ 274,49 R$ 59,80 R$ 334,29
Revestimento cerâmico em paredes internas
6.6 - Revestimento - Fornecimento pelo cliente 17.40 M2 R$ 414,35 R$ 88,15 R$ 502,51
- Rejunte Flexível Quartzolit - Rev. Cerâmico - Cor básica - 5kg

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Faixa decorativa em revestimento cerâmico, porcelana ou vidro
- Argamassa Colante Porcelanato Interno Branco Saco com 20kg - Quartzolit
6.7 7.00 M R$ 244,17 R$ 31,02 R$ 275,18
- Rejunte Webercolor Porcelanato Mármore E Granito 5kg - Quartzolit
- Faixa decorativa - fornecimento pelo cliente
SUBTOTAL: R$ 1.566,73 R$ 396,56 R$ 1.963,29
7 Banho
7.1 Demolição de revestimento cerâmico e argamassa de regularização 6.70 M2 R$ 161,25 R$ 0,00 R$ 161,25
7.2 Regularização de Emboço em parede - Argamassa 1:2:8 , e = 20mm 6.70 M2 R$ 172,72 R$ 57,31 R$ 230,03
7.3 1.00 UN R$ 25,26 R$ 40,69 R$ 65,94
7.4 Verba para ponto de água fria - Ducha Higiênica 1.00 VB R$ 274,49 R$ 59,80 R$ 334,29
7.5 Verba para ponto de água quente - torneira 1.00 VB R$ 274,49 R$ 119,59 R$ 394,08
Revestimento cerâmico em paredes internas
7.6 - Revestimento - Fornecimento pelo cliente 17.40 M2 R$ 414,35 R$ 88,15 R$ 502,51
- Rejunte Flexível Quartzolit - Rev. Cerâmico - Cor básica - 5kg
Faixa decorativa em revestimento cerâmico, porcelana ou vidro
- Argamassa Colante Porcelanato Interno Branco Saco com 20kg - Quartzolit
7.7 7.00 M R$ 244,17 R$ 31,02 R$ 275,18
- Rejunte Webercolor Porcelanato Mármore E Granito 5kg - Quartzolit
- Faixa decorativa - fornecimento pelo cliente
Ponto 4x2 com 1 interruptor simples 127V para exaustor
7.8 - Pial Plus 4 x 2 1 posto horizontal 1.00 UN R$ 150,41 R$ 68,64 R$ 219,05
SUBTOTAL: R$ 1.717,13 R$ 465,20 R$ 2.182,34
8 Geral
8.1 Mobilização de equipe,ferramentas e equipamentos 1.00 VB R$ 164,69 R$ 119,59 R$ 284,29

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Pintura - tinta esmalte em esquadria de madeira com fundo nivelador (sem emassamento) (material por
8.2 conta do cliente) 31.00 M2 R$ 459,78 R$ 0,00 R$ 459,78
- Esmalte Sintético - Fornecimento pelo cliente
Massa Corrida PVA Suvinil - acabamento liso - até 2 demãos (material por conta do cliente)
8.3 159.00 M2 R$ 1.686,84 R$ 0,00 R$ 1.686,84
- Massa Corrida - Fornecimento pelo cliente
Pintura - Tinta látex PVA e aplicação de selador (material por conta do cliente)
8.4 159.00 M2 R$ 2.964,29 R$ 0,00 R$ 2.964,29
- Tinta Acrílica - Fornecimento pelo cliente
8.5 Remoção de entulho em caçamba metálica - São Paulo 8.00 M3 R$ 461,58 R$ 717,57 R$ 1.179,15
SUBTOTAL: R$ 5.737,19 R$ 837,16 R$ 6.574,35
Custo total de mão de obra: R$ 15.570,18

Custo indireto e leis sociais: R$ 6.304,93
Encargos fiscais sobre gerenciamento e mão de obra: R$ 3.268,69
Custo total de materiais: R$ 5.446,26
Encargos fiscais sobre fornecimento de materiais: R$ 409,93
VALOR TOTAL DA OBRA: R$ 31.000,00

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PRAZOS E FORMA DE PAGAMENTO
Valor do contrato incluindo fornecimento de mão de obra, gerenciamento da obra, detalhamentos, dimensionamentos
executivos, materiais e serviços terceirizados. As formas de pagamento são sugestões, podendo ser alteradas em
comum acordo entre as partes. O prazo de execução do serviços é uma previsão, podendo ser adequado às
necessidades do cliente.
Sinal 20% R$ 6.200,00
Após 15 dias 30% R$ 9.300,00
Após 30 dias 30% R$ 9.300,00
Contra término do serviço (45 dias) 20% R$ 6.200,00
TOTAL: R$ 31.000,00
Formas de Pagamento
· Boleto Bancário
· Depósito bancário mediante envio de comprovante
· Cheque
VALIDADE DA PROPOSTA
Validade desta proposta: 15 dias contados da data de sua emissão.

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ACEITE DA PROPOSTA
Concordo com os termos da proposta 2013/17, de 26 de Dezembro de 2013.
Nome ou Razão Social:
CPF/CNPJ:
Endereço:
Cidade:
UF:
CEP:
Telefone:
Nome do Responsável pelo aceite:
____________________________________________,_________de______________________________de______________
_________________________________________ _________________________________________
Carimbo e assinatura do responsável: LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES
Sumio Kussaba


Thiago Correra 26 12 13

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PROPOSTA COMERCIAL - 2013/17

CLIENTE: THIAGO CORRERA

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Fundada por engenheiros e atuando na execução e gerenciamento de obras corporativas e residenciais,

Recursos como ferramentas de acompanhamento, orçamentos bem estudados e detalhados,

Buscando agilidade e comodidade, a Livisa disponibiliza em um só lugar todos os serviços inerentes à

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

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LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

-Criar ponto de tomada 110v para instalação em armário

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

-Idem, com a tomada localizada no centro da parede

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LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Cliente: Thiago Correra

Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Cliente: Thiago Correra

Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Cliente: Thiago Correra

Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Cliente: Thiago Correra

Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

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Cliente: Thiago Correra

Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Cliente: Thiago Correra

Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Cliente: Thiago Correra

Item Descrição Quant. UN M.O. Mat. Total

Custo total de mão de obra: R$ 15.570,18

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

PRAZOS E FORMA DE PAGAMENTO

Sinal 20% R$ 6.200,00

Após 15 dias 30% R$ 9.300,00

Após 30 dias 30% R$ 9.300,00

Contra término do serviço (45 dias) 20% R$ 6.200,00

· Depósito bancário mediante envio de comprovante

Validade desta proposta: 15 dias contados da data de sua emissão.

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

Concordo com os termos da proposta 2013/17, de 26 de Dezembro de 2013.

Nome ou Razão Social:

Nome do Responsável pelo aceite:

Carimbo e assinatura do responsável: LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

LIVISA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES

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