Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
TERCERO: Las partes acuerdan que el precio de venta del inmueble es de $ 25.942,50
Cuyo pago se efectuará mediante depósito bancario en la cuenta Nº 552321038857
de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito Trujillo a nombre de LA VENDEDORA. Se
deja constancia que dicha cuenta queda bloqueada por la Caja Trujillo para que esta
haga los desembolsos por valorización de obra a la constructora.
SEXTO: Las partes contratantes declaran que entre el precio pactado y el valor del
bien objeto de venta, existe justa y real equivalencia, según el valor de mercado, y
que si hubiera alguna diferencia, en más o en menos, que diligentemente no
advierten, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando a
cualquier acción o excepción que tuviera por objeto restar la plena validez y/o
eficacia del presente contrato, por alguna eventual diferencia entre el precio de
venta y el valor de la vivienda.
7.2. La entrega de la posesión del bien objeto de venta deberá ser acreditada
ante quien se otorgue la escritura pública que la presente minuta origine,
mediante la entrega de las llaves del mismo a El Comprador.
OCTAVO: Las partes de común acuerdo establecen que para el cumplimiento de sus
obligaciones tributarias se sujetarán a lo siguiente:
8.1. El pago del impuesto predial por el (los) periodo(s) anteriores al 01 de enero
del año en que EL COMPRADOR asuma la condición de contribuyente será(n)
de cargo de LA VENDEDORA, por lo que es de obligación de éste declarar la
construcción e independización del bien objeto de venta, y hacer el descargo
sobre la transferencia de propiedad a EL COMPRADOR ante la Municipalidad
Distrital correspondiente.
8.4. Cualquier tributo sea impuesto, contribución, tasa o arbitrio al que resulte
afecto el bien materia de venta, que fuere creado con fecha posterior a la
firma del presente contrato, será de responsabilidad de quien disponga la
autoridad respectiva.
DECIMO: Para los efectos del presente Contrato, las partes señalan como sus
domicilios los indicados en la introducción de este documento. A fin de que cualquier
cambio de domicilio surta efectos en relación con este Contrato, deberá ser
notificado mediante carta notarial dirigida a la otra parte, con una anticipación no
menor de diez (10) días hábiles. De lo contrario, cualquier notificación realizada en
el domicilio aquí fijado resultará válida
LA VENDEDORA LA COMPRADORA