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TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA

ÓRGANO JUDICIAL

LA PAZ- BOLIVIA

JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL 23° DE LA CIUDAD DE LA PAZ

RESOLUCION Nro 3456/2019

SENTENCIA

FECHA: 21 DE MAYO DE 2019

TIPO DE PROCESO:

PARTE DEMANDANTE: German Cristobal Canaviri ventura y Martha rosa Calderon Ramos

PARTE DE DEMANDADA: Mario Yujra Quispe y Lidia Mendoza Yujra

PRETENSIÓN: Acción de reivindicatoria

I. ANTECEDENTES

German Cristobal Canaviri ventura y Martha rosa Calderon Ramos plantean la demanda de Acción
de reivindicatoria. señalando lo principal

1. que alegan ser propietarios del local comercial bloque, piso 5, N° 517 dl edificio shopping
Norte con una superficie de 32.40Mts2 ubicado en la calle Potosi de la zona central de la
ciudad de La Paz. dicha propiedad se encuentra registrada e en derechos reales con la
matricula N° 2.01.0.99.0089099 expedido por notario de fe pública Jesus Franco Espejo
2. sostiene que se compro el local comercial en el año 2011, sin embargo expresa que no tuvo
la posesión del bien inmueble, debido a que lo demandados Mario Yujra Quispe y Lidia
Mendoza Yujra no permiten su entrada al dicho local comercial, perjudicando a la
demandante en sus actividades laborales.
3. debido a que los demandantes no pueden poseer la propiedad debido a que los
demandados LIDIAY MARIO YUJRA no salen de la propiedad, se sustancio un proceso sobre
interdicto de recobrar la posesión seguido por los ahora demandantes, el proceso se llevo
a cabo en el juzgado antes denominado Doceavo de Instrucción en lo civil, el cual tuvo como
resultado PROBADA, la cual dispone se otorgue la posesión real y corporal de dicho bien
inmueble en sentencia 206/2015

1.1 PETITORIO

En conformidad a lo establecido por los artículos 105, 1449. 1453, 14454, 56 de la C.P.E. y 110 del
código procesal civil, plantean la demanda de la reivindicación del local comercial de propiedad de
supuesta German Cristobal Canaviri ventura y Martha rosa Calderon Ramos, dicho bien se encuentra
ubicado en el local comercial bloque, piso 5, N° 517 dl edificio shopping Norte con una superficie de
32.40Mts2 ubicado en la calle Potosí de la zona central de la ciudad de La Paz

AL MISMO TIEMPO SE SOLICITA LA DESOCUPACIÓN INMEDIATA DEL LOCAL COMERCIAL DE PARTE


DE LOS DEMANDAMOS Mrio y Lidia Yujra, bajo pena de desapoderamiento forzoso, con asistencia
de la fuerza publica en vcaso de resistencia, condenándose con costas procesales

1.1.1 PRUEBA PRECONSTITUIDA

en calidad de prueba a la demandante presentan los siguientes medios probatorios

prueba documental constituida por lo siguiente

- Folio Real que demuestra el registro del derecho propietario


- escritura publica de testimonio N° 553/2011 de fecha de 17 de Octubre de 2011
- Certificado de registro catastral 2 01 004 0004 0011 05 0214
- Formulario único de recaudaciones de la gestión 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015
- 24 fotocopias legalizadas de la resolución N° 206/2015 y resolución N° 131/2015

prueba testifical

- confesión provocada de los demandados Mario Yujra Quispe y Lidia Mendoza Yujra

prueba ocular

- inspección judicial del bien inmueble

1.2 ACTUACIONES DE LA PARTE DEMANDADA

1.2.1 respuesta de la parte demandada y petición

Mario Yujra Quispe y Lidia Mendoza Yujra responden a la acción de reivindicatorio deforma negativa
la siguiente manera.

1. con respecto a que los demandantes no puede poseer el bien es debido a que los esposos
Yujra (demandado) nunca tuvieron la intención de venderles dicho bien inmueble ubicados
en el shopping norte ni de la urbanización Gran Poder , puesto que los demandantes no
pagaron dinero alguno por la compra de los bienes inmuebles
2. existían relaciones entre acreedor y deudor entre los demandantes y los demandados,, lo
cual la relación se limitaba a estas dos posiciones y no la de comprador y vendedor
3. en fecha 21 de enero del 2010 el señor German Cristobal Canaviri Ventura interpone
demanda ejecutiva en contra de los esposo Yujra, el cual solicita el pago de su dinero y el
embargo de sus bienes pero no toma en cuenta los pagos hechos por los esposos Yujra
4. expresan que existen 3 documentos ficticios,
4.1 el primero se firma el 20 de octubre del 2010 donde se plasma la supuesta compra de
un inmueble de un local comercial del Shopping Norte, aseguran que este documento
es ficticio debido a que los esposos Yujra tenían una deuda o endiente y estaban
buscando un préstamo bancario y una línea de crédito ór 200.000 dólares, el fin del
dinero era deshipotecar sus bienes
4.2 el segundo documentó se firma en fecha 21 de octubre del 2010 donde se plasma la
supuesta compra de un inmueble ubicado en la urbanización Gran Poder por el precio
de 50.000 bolivianos, expresan que estos documentos fueron firmados a presión y
engaños
4.3 se ratifica la adjudicación y posesión de bienes inmuebles
1.2.2 PRUEBA PRECONSTITUIDA
1. documento privado de préstanos de dinero de fecha 09 de febrero de 2009
2. documento privado de deposito de fecha 27 de octubre del 2009.
3. deposito bancario por el sr Mario Yujra a la cuenta del señor German Cristobal
4. recibos con las cantidades de 900$ y 1500$

EXCEPCION PREVIA

la parte demandad en facultad de sus derecho propone excepción previa debido a la demanda es
defectuosa o indebida , existe acumulación de pretensiones. debido a que la demanda es cosa
juzgada y es defectuosa por que no justifica el haber pagado el correspondiente importe de la venta
de los dos bienes inmuebles

I.I HECHOS PROBADOS

se tiene como hechos probados

1. que alegan ser propietarios del local comercial bloque, piso 5, N° 517 dl edificio shopping
Norte con una superficie de 32.40Mts2 ubicado en la calle Potosi de la zona central de la
ciudad de La Paz. dicha propiedad se encuentra registrada een derechos reales con la
matricula N° 2.01.0.99.0089099 expedido por notario de fe pública Jesus Franco Espejo
2. sostiene que se compro el local comercial en el año 2011, sin embargo, expresa que no tuvo
la posesión del bien inmueble, debido a que lo demandados Mario Yujra Quispe y Lidia
Mendoza Yujra no permiten su entrada al dicho local comercial, perjudicando a la
demandante en sus actividades laborales.
3. debido a que los demandantes no pueden poseer la propiedad debido a que los
demandados LIDIAY MARIO YUJRA no salen de la propiedad, se sustancio un proceso sobre
interdicto de recobrar la posesión seguido por los ahora demandantes, el proceso se llevo
a cabo en el juzgado antes denominado Doceavo de Instrucción en lo civil, el cual tuvo como
resultado PROBADA, la cual dispone se otorgue la posesión real y corporal de dicho bien
inmueble en sentencia 206/2015

I.II HECHOS NO PROBADOS

1. documento privado de préstanos de dinero de fecha 09 de febrero de 2009


2. documento privado de depósito de fecha 27 de octubre del 2009.
3. deposito bancario por el sr Mario Yujra a la cuenta del señor German Cristobal
4. recibos con las cantidades de 900$ y 1500$
FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

- CODIGO CIVIL
ARTÍCULO 1453. (ACCIÓN REIVINDICATORIA).- I. El propietario que ha perdido la posesión
de una cosa puede reivindicarla de quien la posee o la detenta. II. Si el demandado, después
de la citación, por hecho propio cesa de poseer o de detentar la cosa, está obligado a
recuperarla para el propietario o, a falta de esto, a abonarle su valor y resarcirle el daño. III.
El propietario que obtiene del nuevo propietario o detentador la restitución de la cosa, debe
rembolsar al anterior poseedor o detentador la suma recibida como valor por ella.

la presente demanda se halla fundamentada al presente articulo que establece que cuando
el propietario ha perdido la posesión puede adquirirla nuevamente su posesión de quien la
posee o la detenta

ARTÍCULO 105. (CONCEPTO Y ALCANCE GENERAL).- I. La propiedad es un poder jurídico que permite
usar, gozar y disponer de una cosa y debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo,
dentro de los límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico. II. El propietario
puede reivindicar la cosa de manos de un tercero y ejercer otras acciones en defensa de su
propiedad con arreglo a lo dispuesto en el libro V del Código presente.

ARTÍCULO 1454. (IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA).- La acción reivindicatoria


es imprescriptible, salvo los efectos que produzca la adquisición de la propiedad por otra persona
en virtud de la usucapión.

por los hechos señalados en base a los artículos que se remite la presente demanda se tiene
presente que se ha demostrado fehacientemente que los verdaderos propietario del bien inmueble
ubicado en el shopping norte son German Cristobal Canaviri ventura y Martha rosa Calderon Ramos

debido a que se han demostrado mediante documentos que revelan la inscripción de este bien
inmueble en derechos reales y que además existió una efectiva transferencia de los antiguos duños
de la propiedad a los ahora propietarios

II POR TANTO

sin ingresar a mayores consideraciones se tiene que la demanda se declara PROBADA y que se
dipone que Mario Yujra Quispe y Lidia Mendoza Yujra deben salir de la propiedad en un plazo de 15
dias al incumplimiento d eesta disposición sancionaran con costas.

tomando en cuenta que se ha demandado con anterioridad con respecto al bien inmueble y se ha
declarado probada, el mismo responde a la reivindicación del inmueble, sin embargo dicha ha pesar
de que se ha declarado probado no se logrado cumplir los dispuesto en esa demanda. por lo que es
IMPROBADA