APUNTES AYUDA LEGISLACION MINERA CEDUC UCN.

¿Qué son los bienes?

Hay que partir de un concepto más amplio de ¿Qué es cosa?, y cosa es todo lo
que tiene una existencia material y que forma parte del mundo físico sensible, todo
lo que tiene una identidad material.

Otros dicen que cosa es además, aquellas creaciones del intelecto, aquellas cosas
inmateriales, incorporables, intangibles, por ejemplo, las ideas que se plasman en
invento o creaciones artísticas, los derechos, las energías.

Otra corriente trata de llegar al concepto de cosa por exclusión, enfrentando a la

cosa con la persona y dicen “cosa es todo aquello que no es persona”.

De este concepto de cosa llegamos al concepto de bienes, bienes son las cosas,
ya sean materiales o inmateriales, pero que prestan una utilidad al hombre y por lo
mismo son susceptibles de apropiación.

Se atiende a un carácter utilitarista, es decir, bienes que prestan una utilidad al

hombre, entonces no serían bienes la mar, la luz, el aire.

CLASIFICACION DE LOS BIENES EN CORPORALES E INCORPORALES

Corporales: Las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos,
como una casa, un libro.

Incorporales: Las que consisten en meros derechos, como los créditos y las
servidumbres activas Art. 565. (las servidumbres activas está tomada desde el
punto del derecho real).

C.C. Art. 576 Las cosas incorporales son derechos reales o personales.

Corporales
Bienes Derechos reales
Incorporales
Derechos personales

C.C Art. 583 Sobre las cosa incorporales hay también una especie de
propiedad. Así, el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de
usufructo (es decir, puede la persona tener un derecho de dominio sobre un
derecho). Todo lo señalado en el artículo está en la línea de lo incorporales.

a) Derecho Real:

C.C. Art. 577 Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a
determinada persona.

Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o

habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De
estos derechos nacen las acciones reales.

Hay una relación entre la persona con la cosa, ¿Qué han dicho los críticos?
Respuesta, Puede haber relación jurídica entre las personas, pero no entre cosa y
persona, pero sí consiste en que el titular del Derecho real puede ejercerlo, en
contra o en desmedro de cualquier persona, y respecto de esas personas, tienen
la obligación pasiva universal de respetar el derecho de persona.

b) Derecho Personal:

C.C. Art. 578 Derechos personales o créditos, son los que sólo pueden
reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola
disposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas; como el
que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo
contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones
personales.

II.- Características del derecho real

a) Es una relación entre persona y cosa.

b) Siempre tiene por objeto una cosa que puede ser corporal o incorporal, no
puede tener por objeto un hecho del hombre.
c) En el derecho real, siempre está determinado en especie nunca en forma
genérica.
d) Es absoluta, porque existe respecto de todas las personas y las acciones
reales se pueden ejercer en contra de todas las personas y el titular del
derecho real que puede perseguir el objeto del derecho real en mano de quien
se encuentre.
e) Es un derecho limitado.
 EL DOMINIO

La base legal para estudiar el dominio esta reglamento en el C. Civil, en el libro II,
título II desde el Art. 582 sgtes.

El concepto de dominio está en el Art. 582

C.C. Art. 582 El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real
en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no
siendo contra la ley o contra derecho ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa se llama mera o nuda propiedad.
(dominio igual propiedad).

¿Qué características tiene el dominio?

1) Es un Derecho Real, no porque solo lo indica el Art. 582, sino además en el

Art. 577, además es el Derecho Real por excelencia, la relación persona y
cosa es muy directa.

El derecho de dominio está protegido por una acción reivindicatoria, establecida

en el Art. 889 C. Civil, también hay acciones posesorias.

C.C. Art. 889 La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño

de un acosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de
ella sea condenado a restituírsela.

2) Es un derecho absoluto, porque confiere a su titular las más amplias

facultades, sobre el objeto, y así se desprende también de su definición, con la
sola limitación de la ley o el derecho ajeno.

Aquí se diferencia el derecho de dominio sobre otros derechos reales, por

ejemplo, dominio y usufructo, en este no se le entrega todas las facultades que
a un titular de dominio.

3) Es un derecho exclusivo, se atribuye a un titular en forma privativa, es decir, no

puede haber dos o más propietarios sobre una misma cosa con iguales
derechos de titular y la comunidad no es una excepción a que el derecho es
exclusivo ya que cada comunero tiene un derecho exclusivo sobre su cuota.

4) Es un derecho excluyente, ya que faculta al dueño para impedir de otros, el

uso y goce de la cosa respecto de la cual es propietario.
5) Es un derecho perpetuo, o sea, el dominio subsiste sobre una cosa, mientras
subsista la cosa misma sobre la cual se ejerce, no se extingue por el no uso, ni
por el solo transcurso del tiempo.

¿Cuáles son las facultades del dominio?

Son las de uso, goce y disposición.

1) Uso: Significa que el propietario puede utilizar o servirse de la cosa, por

ejemplo, si soy dueño de una casa, la habito, si soy dueño de un lápiz, lo uso.

En el Art. 582, el código incluye esta facultad de uso en la de goce, los tratadistas
llegan a esta conclusión con la definición de usufructo (Art. 764) habla solo de
gozar, entonces es obvio que son el uso y goce.

El art. 1915, referido al arrendamiento, también en esta definición incluye al uso

en el goce.

C.C. Art. 764 El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la

facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y
substancia, y de restituirla a su dueño, si la cosa no es fungible; o con cargo
de volver igual cantidad y calidad del mismo género o de pagar su valor si la
cosa es fungible.

C.C. Art. 1915 El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se

obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar
una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o
servicio un precio determinado.

Hay otras definiciones que sólo utilizan la expresión uso, pero se entiende que
incluye el goce.

Artículos 575 – 1916 – 2174 – 2220 – 595 – etc.

C.C. Art. 1916 Son susceptibles de arrendamiento todas las cosas

corporales o incorporales, que pueden usarse sin consumirse; excepto
aquellas que la ley prohibe arrendar, y los derechos estrictamente
personales, como los de habitación y uso.

C.C. Art. 2174 El comodato o préstamo de uso es un contrato en que una de

las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para
que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie después de
terminado el uso.

Este contrato no se perfecciona sino por la tradición de la cosa.

Hay ciertos artículos del C. Civil que se refieren a ambas facultades, las de uso y
goce (Artículos 592 – 598 – 602 – etc.)

C.C. Art. 592 Los puentes y caminos construidos a expensas de personas

particulares en tierras que les pertenecen, no son bienes nacionales, aunque
los dueños permitan sus usos y goce a todos.

Lo mismo se extiende a cualesquiera otras construcciones hechas a

expensas de particulares y en sus tierras, aún cuando su uso sea público,
por permiso del dueño.

C.C. Art. 598 El uso y goce que para el tránsito, riego, navegación y
cualesquiera otros objetos lícitos, corresponden a los particulares en las
calles, plazas, puentes y caminos públicos, en el mar y sus playas, en ríos y
lagos y generalmente en todos los bienes nacionales de uso público, estarán
sujetos a las disposiciones de este código, y a las ordenanzas generales o
locales que sobre la materia se promulguen.

Esto es para que quede claro que el uso está enmarcado dentro de la facultad de
goce.

2) Goce: Significa que el dueño puede beneficiarse con los frutos y productos de
la cosa.

3) Disposición: Significa que el dueño puede disponer de la cosa, según su

voluntad, arbitrariamente con la sola limitación de la ley y el derecho ajeno.

Esta disposición puede ser:

a) Material: Cuando la cosa se modifica y se destruye.

b) Jurídica: Cuando se enajena, o se constituyen gravámenes sobre la cosa,
ejemplo, hipoteca sobre mi casa.
MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO

Para la transferencia de dominio y demás derechos reales, en Chile se requiere la

dualidad de título y modo significa que sólo título no transfiere el dominio para
adquirir el dominio.

¿Qué son los títulos?

Es el hecho o acto jurídico que sirve de antecedente para la adquisición del

dominio.

Con el sólo título no se adquiere el dominio de las cosas, del título sólo nacen
derechos personales, para exigir el traspaso o exigencia posterior del dominio a
través del modo de adquirir que corresponda, por ejemplo, en la compraventa, una
persona que compra y paga el previo, todavía no es dueño hasta que no se le
entregue la cosa (tradición).

Compraventa: Título, entrega de la cosa, modo, tradición a los títulos se les

denomina también “Título Traslaticio de Dominio” y es así porque sirven como
antecedente para transferirlo.

¿Cuáles son los títulos traslativos de dominio?

Son inmuebles y pueden revestir la forma que las partes señalen, por lo general,
son contratos ya que adoptan.

¿Qué características tiene los modos de adquirir el dominio?

1º Están establecidos en la ley, en el Art. 588 C.C.

C.C. Art. 588 Los modos de adquirir el dominio son la ocupación, la

accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte, y la prescripción.
De la adquisición de dominio por estos dos últimos medios se tratará en el
libro de la sucesión por causa de muerte y al fin de este código.

Hay que agregar en este artículo a la ley, solamente son modos de adquirir el
dominio aquellos que la ley señala y no otras.
Los modos de adquirir el dominio en Chile son los que señalan la ley, la doctrina
agrega la ley, por ejemplo, la expropiación, por ejemplo, la expropiación, en que se
expropia el dominio de una bien a una persona por parte del Estado a través de
una ley.

Hay autores también que señalan el derecho de usufructo legal que tiene el padre
sobre los bienes del hijo, aquí el modo de adquirir sería la ley.

¿Cómo se clasifican los modos de adquirir el dominio?

1) Modos de adquirir originarios: Son los que permiten sólo el dominio,

independientemente del dominio del derecho del antecesor, como por ejemplo,
la ocupación, la accesión, la prescripción.

Tanto como en la ocupación, accesión y prescripción, el dominio hace en el hecho

jurídico que constituye el modo de adquirir, en cambio, en los modos de adquirir,
en cambio, en los modos de adquirir derivativos, no.

2) Modos de adquirir derivativos: Son aquellos que permiten la adquisición del

dominio mediante el traspaso de otro titular, que pasa ha ser el antecesor del
 dominio. Aquí ya no hay dominio originario, como por ejemplo, la tradición y la
sucesión por causa de muerte.

C.C. Art. 670 La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y

consiste en la entrega que el dueño hace a ellas a otro, habiendo por una
parte la facultad e intención de adquirirlo.
Lo que se dice dominio se extiende a todos los otros derechos reales.