MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA DE DERECHOS

Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL

SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE

ANTICIPO DE LEGITIMA DE DERECHOS Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL; QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ANTICIPANTE, xxxxxxxxxxxxxxxx, CON D.N.I. Nº
xxxxxxxxxxx, PERUANO, OCUPACIÓN COMERCIANTE, CASADO, CON DOMICILIO EN
EL JR. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
ANTICIPANTE; Y DE LA OTRA PARTE TODOS SUS HIJOS COMO LOS ANTICIPADOS,
QUE SON: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, CON D.N.I. NO. xxxxxxxxxxxxxxx PERUANO,
OCUPACION COMERCIANTE, SOLTERO, CON DOMICILIO EN EL JR.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx, CON D.N.I. NO. 73797573, PERUANO,
DE OCUPACION ESTUDIANTE, SOLTERO, CON DOMICILIO EN EL
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS
ANTICIPADOS; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL ANTICIPANTE ES COPROPIETARIO DE LOS INMUEBLES UBICADOS

EN: EL JR. xxxxxxxxxxxxxxx, x INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NO.
02013975 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE HUANUCO; Y EN JR
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE,
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NO. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE xxxxxxxxxxxxxxx.

SEGUNDO.- EL ANTICIPANTE ADQUIRIO LA COPROPIEDAD DE AMBOS INMUEBLES

MENCIONADOS EN LA CLAUSULA PRIMERO DE LA PRESENTE MINUTA, MEDIANTE
SUCESION INTESTADA PARA AMBOS INMUEBLES, INSCRITAS LAS MISMAS EN
FECHA 14/12/2007 EN LAS PARTIDAS ELECTRONICAS NO. xxxxxxxxxxxxx Y NO.
02019383 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE xxxxxxxxxxxxxxxxx.

TERCERO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL ANTICIPANTE DA EN ANTICIPO

DE LEGITIMA A FAVOR DE TODOS SUS HIJOS EN ESTE CASO LOS ANTICIPADOS,
EL 100 POR CIENTO DE DERECHOS Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL, QUE LE
CORRESPONDE DE LA COPROPIEDAD DE LOS INMUEBLES DESCRITOS EN LA
CLAUSULA PRIMERO DE LA PRESENTE MINUTA, COMPRENDIENDOSE EN LA
TRANSFERENCIA LOS USOS, COSTUMBRES, AIRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO
QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIERA CORRESPONDER
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

CUARTO: LOS ANTICIPADOS DECLARAN EXPRESAMENTE QUE AGRADECEN EL

ANTICIPO DE LEGÍTIMA MATERIA DE LA PRESENTE MINUTA EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES EXPRESADOS EN ELLA, Y ACEPTAN Y RECIBEN DE EL
ANTICIPANTE, EL 100 POR CIENTO DE DERECHOS Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL
QUE LE CORRESPONDE DE LA COPROPIEDAD DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERO DE LA PRESENTE MINUTA.

CUARTO: EL VALOR QUE LAS PARTES ATRIBUYEN AL INMUEBLE ES LA SUMA ES

DE S/. 30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 SOLES).

QUINTO: EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE ENAJENA

NO PESA GRAVAMEN ALGUNO, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL Y/O
EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION,
OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANENAMIENTO DE LEY.

SEXTO: DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 832 DEL

CODIGO CIVIL, EL ANTICIPANTE DECLARA QUE EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA ES
PURO, SIMPLE, SIN CONDICIONES Y CON DISPENSA DE COLACIÓN.
SETIMO: EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL SE EFECTUARA DE CONFORMIDAD
CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 10 DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 776.
EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SE ENCUENTRA AL DÍA EN EL PAGO DE LOS
TRIBUTOS QUE AFECTAN AL BIEN MATERIA DE VENTA, NO OBSTANTE ELLO, EL
ANTICIPANTE SE OBLIGA AL PAGO EN EL IMPROBABLE CASO DE SER ACOTADOS.

OCTAVO: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA

DE LA PRESENTE MINUTA, COMO SON LOS DERECHOS NOTARIALES Y
REGISTRALES, SERAN DE CARGO DE LOS ANTICIPADOS.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS CLAUSULA DE LEY Y CURSE LOS PARTES
CORRESPONDIENTES A LOS REGISTROS PUBLICOS DE PISCO PARA SU
INSCRIPCION CORRESPONDIENTE.
xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
EL ANTICIPANTE LOS ANTICIPADOS

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
LOS ANTICIPADOS