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Unilaterales Bilaterales (sinalagmáticos)

Según para Se generan obligaciones a cada una de sola de las partes. Las partes intervinientes se obligan recíprocamente cada una es acreedora y deudora
quienes genera Una sola se obliga hacia la otra sin que esta le quede de la otra. Nacen obligaciones entrelazadas, de tal forma que cada obligación es la
obligación obligado. Ej. Fianza, prenda, mutuo, mandato gratuito, la contrapartida de la otra. Todos quedan obligados a conceder alguna prestación. Ej.
desde el donación (pura y simple en la q el donante transfiere la compraventa (el vendedor entrega un bien a cambio de un precio dado por el
nacimiento. Por cosa al donatario y este, jurídicamente no tiene ninguna comprador. Hay una doble situación: El vendedor es hacedor en cuanto al precio,
la prestación. obligación; es un elemento pasivo q recibe sin tener pero deudor de la cosa que vende; por su parte el comprador a su vez tiene el derecho
No se tiene en obligación alguna, q se enriquece sin empobrecerse. Aquí de recibir la cosa y la obligación de pagar el precio) , locación, cesión onerosa,
cuenta el nº de hay 2 sujetos, pero la obligación es solo de uno de ellos, fideicomiso,
obligaciones mientras el otro tiene solamente derechos). Plurilaterales= contrato de ahorro para fines determinados
que emergen
del contrato,
sino el nº de
partes q se
obligan.
A título gratuito A título onerosos
Por su el beneficio q obtiene una de las partes no tiene como Generan cargos para ambos. Imponen provechos y gravámenes recíprocos. Aquellos
valoración o contrapartida ningún sacrificio. Los provechos son para en los que los sacrificios que realizan las parte se encuentran compensados con los
ventajas una de las partes y los gravámenes para la otra. Solo se beneficios que obtienen, o sea q cada prestación tenga su correspondencia en otra.
empobrece el sujeto q tiene la obligación: se obliga a Cada una de las partes sufre un sacrificio cuya contrapartida es una ventaja que recibe
ejecutar una prestación, sin derecho a una Ej. compraventa, la sociedad, La locación, compraventa, el mandato retributivo.
contraprestación." Ej. La donación pura y el mandato
gratuito, el comodato, el mutuo
Es sub Conmutativos Aleatorios
clasificación de
los contratos
onerosos
Por el riesgo. Cuando las prestaciones q se deben las partes son ciertas cuando una de las prestaciones se encuentra subordinada a un acontecimiento
Según desde q y conocidas desde el momento mismo de la celebración incierto que puede o no presentarse o una condición o término, q hace q no pueda
momento se del contrato; es decir, cuando las partes están en aptitud determinarse la cuantía de las prestaciones en forma exacta, sino hasta q se realice
encuentren de determinar al tiempo de su celebración el beneficio o la condición o termino. Ej. en el contrato de juego o apuesta la pérdida o ganancia
determinadas la perdida q el contrato habrá de producirles. Ej. en la de las partes depende de las eventualidades del juego; de la renta vitalicia a favor
las prestaciones compraventa se considera q el bien vale lo que se paga, de una persona, porque no se sabe cuando va morir, por lo tanto, el contrato
a/c de las locación, donación, depende de la mayor o menor duración de la vida.
partes
Típicos (nominados) Atípicos (innominados)
Por su Aquel q ha sido objeto de reglamentación legal de modo Carecen de regulación legal especifica por lo que se rigen por las reglas generales de
regulación, expreso por la Ley, en el Código u otros ordenamientos la contratación. Surgen cuando aparecen nuevas necesidades sociales: debido a que
según se jurídicos. Sus consecuencias están prefijadas en tales las relaciones económicas, intensas y variadas del hombre crean nuevas situaciones
encuentren o normas generales. Ej.: Compraventa, Permuta, jurídicas no previstas por el legislador. No pueden encuadrarse dentro de los
no legislados Fideicomiso, Lissing, Comodato, suministro, etc. Las especialmente legislados. Por esto mismo, las partes diseñan originalmente sus
personas pueden celebrar contratos innominados en cláusulas y forma para satisfacer sus necesidades y demandas particulares. Sin
virtud del principio de la autonomía de la voluntad, embargo, estos contratos, en caso de controversia, se deben sujetar o adecuar al tipo
siempre q no sean contrarios a la ley, al orden publico y a de contrato más similar regulado por la ley. Ej: de hospedaje, garage, franquicia,
las buenas costumbres. publicidad, espectáculo, el Joint venture.
Reales Consensuales
Por el momento Son aquellos en que para que se perfeccionen o queden Se perfecciona o queda concluido por el consentimiento de las partes. No se necesita
de perfección concluidos debe entregarse la cosa objeto del contrato o la entrega de la cosa para la constitución de los mismos. Produce efectos inmediatos.
sea para su perfeccionamiento se requiere la tradición del Para su validez no requiere forma específica, o q el consentimiento se manifieste por
bien. Además del consentimiento, se constituyen escrito, basta q sea verbal, o puede ser un consentimiento tácito, mediante hechos
forzosamente por la entrega física de la cosa. Mientras no que necesariamente lo supongan, o derivarse del lenguaje mímico, que es otra forma
exista dicha entrega, solo hay un ante contrato, llamado de expresar el consentimiento sin recurrir a la palabra o a la escritura. Ej. Locación,
también contrato preliminar o promesa de contrato. compraventa de muebles.
Requiere inmediatez en el acto. Ej. comodato, depósito,
mutuo
Formales No Formales
Según la forma La ley les asigna una forma necesaria y especial para su No requieren una forma determinada y existen por la simple manifestación verbal o
de los mismos validez, en ellos la voluntad debe exteriorizarse del modo tácita del consentimiento; es decir, basta que exista el consentimiento, el acuerdo de
se encuentre o q la ley exija, de lo contrario dicho acto puede considerarse voluntades para que el contrato se perfecciones y produzca todos sus efectos. Ej.
no determinada nulo, y por lo tanto afectar su eficacia. Requieren de una Compra venta manual
forma escrita, pública o privada para la validez de los
mismos. Si no se otorga en escritura pública o privada,
según el acto, el contrato estará afectado de nulidad
relativa. Por consigue, el contrato formal es susceptible de
ratificación expresa o tácita; en la expresa se observa la
forma omitida; en la tacita se cumple voluntariamente y
queda purgado el vicio. Ej. compraventa inmueble
Es su Solemnes (Ad solemnitatemente) o sustancial No Solemnes (ad probationemente)
clasificación de
los formales
La forma es exigida por la ley bajo pena de nulidad. La Cuando requiere una forma predeterminada para su demostración en juicio. Se exige
observancia de la forma prescripta es esencial para la determinar forma pero únicamente para asegurar la prueba de su existencia, de
existencia del contrato de modo que si no ha sido suerte q el contrato será obligatorio aunque no se hayan observado las formas.
respetada el contrato es nulo ya q la forma se requiere
para la validez del contrato. Pueden ser ABSOLUTOS: si no
se siguen las formas establecidas son nulos; o RELATIVOS:
Si bien el no cumplimiento de la forma no puede dar vida
al contrato da base para realizar otro negocio. Ej.
Compraventa de inmuebles, Donación de inmuebles,
Hipoteca legal
Principales Accesorios o auxiliares (de garantía)
Por su Su razón de ser y explicación, está en sí mismo, surge de Está vinculado al principal y sigue la suerte de éste porque la nulidad o la inexistencia
autonomía. forma independiente y no depende jurídicamente ni es del primero originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato de accesorio.
Según apéndice de otro contrato. Tiene vida propia. Cumple su No pueden celebrarse independientemente, dependen de un contrato principal, no
dependan o no función jurídica y económica de forma autónoma. Basta tienen una existencia propia, vienen a completar otro contrato.
de otro con celebrar un contrato principal para que pueda Generalmente se constituyen para garantizar o asegurar el cumplimiento de 1
contrato alcanzarse el efecto querido por los contratantes, sin obligación q se reputa principal. Se explica referido a otro contrato del cual es
necesidad de ningún acto jurídico adicional. Ej: la apéndice, y solo se justifica de manera complementaria de otro. Se dice por eso que,
compraventa, el arrendamiento, el mutuo, la prestación entre el contrato principal y el accesorio existe una relación de causa efecto, q es lo
de servicios, factoring. q explica el nexo de accesoriedad. A veces se extingue el contrato accesorio y subsiste
el principal, pero no puede ocurrir lo contrario. Ej. Fianza en locación, Prenda,
Hipoteca, la anticresis, etc. (los contratos de garantía)
De efecto Instantáneo De tracto sucesivo
Por su Su cumplimiento se agota en un acto único. Las Las prestaciones de las partes o de una sola de ellas se van sucediendo a medida que
ejecución obligaciones se forman y se deben cumplir en el momento transcurre el período de ejecución del contrato. Su cumplimiento es de forma
mismo en que se celebran, producen sus efectos en un solo sucesiva, periódica y continua. El cumplimiento de las prestaciones se realiza en un
acto, de una sola vez, en forma inmediata a la celebración periodo determinado. Es necesario el decurso del tiempo para que la prestación se
del contrato. Ej. Compraventa manual, la permuta cumpla. Locación, el arrendamiento de cosas o de servicios, en los que es necesario
el transcurso del tiempo para que las prestaciones se vayan ejecutando por las
partes, mandato de administrar negocios, el mutuo, etc
de Ejecución Inmediata de Ejecución diferida
Por el momento sus efectos se producen inmediatamente luego de haberse A surtir efectos después de un determinado tiempo. Los efectos quedan postergados
e q comienzan a celebrado, sin solución de continuidad. Se celebra y ya para producirse al cumplimiento de un plazo, se postergan para otra oportunidad.
generarse sus tiene virtualidad. Ej. Compraventa manual Ej.a contrato en los q se pacta q el mismo comenzara a tener efectos a partir de x
virtualidades fecha. Locación hoy pero surte efecto al próximo mes; un contrato de apertura de
crédito, por el cual el Banco se obliga a prestar una suma d dinero a su cliente, d ganar
1 subasta pública a realizarse en el futuro.
De adhesión De libre discusión
Según la forma Una de las partes impone las condiciones establecidas. Y la Nacen como resultado de discusión de las partes, en q una y otra actuando en defensa
en como se otra sólo puede aceptar (o adherirse) o rechazar. No existe de sus intereses formulan previamente, en igualdad de situaciones, sin presiones de
produce el discusión entre las partes. Sus cláusulas redactadas por ningún tipo, puntos de vista contrarios hasta q se produce la confluencia de
acuerdo de una de las partes, no dejan a la otra más posibilidad que la voluntades, un mutuo acuerdo. ASÍ las cláusulas a q quedan sujetas surgen de la libre
voluntades de de suscribirlas íntegramente, sin modificación alguna. La discusión entre las partes a cuyo acuerdo arriban luego. Ejemplo A ofrece a B un
las partes. autonomía de la voluntad está bastante limitada por parte precio por su inmueble; este pide uno mas elevado. En la discusión A aumenta el
de quien recibe la oferta. Ej. compraventa de pasajes de precio y B reduce el que pide hasta que se opera la coincidencia. Ha habido un
Avión, Compraventa de Pólizas de Seguro, Suministro verdadero regateo. Es el contrato clásico. Ej. Compraventa, locación arrendamiento,
electricidad o agua. la sesión de créditos, la sociedad.
Preparatorios Definitivos
Por su Aquel cuyo objeto es la celebración de un contrato o acto Aquel que contiene la voluntad presente de las partes para decidir sus recíprocos
propósito o futuro. También llamado Contrato Preliminar o intereses en el mismo acuerdo de voluntades. No posponen la concreción del acto
finalidad Precontrato y este solo da origen a una obligación de hacer hasta la celebración de un nuevo acuerdo. Tiene consecuencias presentes.
en razón de que requiere de una celebración de un
contrato futuro. Incluye una clausula que constriñe a una
sanción en caso de que se incumpla, de que no se celebre
el contrato futuro, ejemplo de este contrato es el Contrato
de Promesa.
De Disposición De Administración
Según importen Que disminuyen o alteran el patrimonio de una de las Se va a buscar q el patrimonio de uno de los sujetos genere un beneficio, por ej.
o no una partes. Tal el caso por ejemplo del contrato de Locaciones por menos de 6 años generan una renta que beneficia al patrimonio del
disminución o compraventa o locaciones por mas de 6 años, en los q propietario del inmueble. Siempre respetando la naturaleza del bien de que se trate.
una pueda verse comprometido por largo tiempo. Ej. No provoca una disminución del patrimonio de una de las partes. Ej. Locación por
modificación. Donación, compraventa menos 6 años
del patrimonio
del sujeto
Constitutivos Declarativos
Según creen o Crean situaciones jurídicas nuevas, producen efectos hacia Presuponen la existencia de una situación jurídica anterior que es definida
no nuevas el futuro. Ej. compra venta – permuta – donación. retroactivamente y para el futuro. Ej. Transacción.
situaciones
jurídicas.
Directos Indirectos fiduciarios
Según q la En los cuales el resultado o finalidad económica perseguida En indirectos la finalidad buscada se logrará de manera transversal, oblicua
finalidad se obtiene de inmediato. Ej. La compraventa o permuta produciéndose una disociación entre el medio empleado y el fin práctico perseguido.
económica Ej. Mandato irrevocable con objetivo de garantía.
perseguida se Los fiduciarios se basan en la confianza. Implican una modifición subjetiva de la
obtenga de relación jurídica prexistente y simultáneamente nacen nuevas relaciones. Ej. Un
manera: fideicomiso en q una parte dispone de sus bienes p/ q ésta administre sus bienes en
beneficio del mismo fiduciante o de un 3ro.
Civiles Comerciales
Por el área que Regulados por el Código Civil. Contratos comerciales regulados por el Código de Comercio u otras leyes. Pero los
cubren contratos bancarios son regulados por el Derecho Bancario; los contratos especiales
regulados por Derechos Privados Especiales como el Agrario, Minero, Trabajo, entre
otros
Según la De cambio aquellos q sirven p/la circulación de bienes y servicios. Permiten a los comerciantes o industriales colocar sus bienes o servicios en el
función mercado.
económica y De crédito que tienen la función económica de financiar otros contratos. El caso de mutuo, por ejemplo.
social q tengan De garantía que se constituyen p/dar seguridad al cumplimiento de otro contrato principal. Ejemplo de fianza.
o brinden, De custodia o de cuidado q se celebran p/resguardar un bien. Ej. De garage, de depósito.
habrá De cooperación aquellos q sirven para favorecer otro contrato. Ejemplo contrato de mandato: una persona le otorga un mandato a otra para que
celebre por él otro contrato. Ejemplo. El mandato, la gestión de negocios.
De previsión aquellos destinados a prever determinados riesgos. Ejemplo contrato de seguro.
De recreación que, si bien no tienen una función económica en sí, sino una función de esparcimiento, como los juegos azar, lotería, buscan
esparcimiento no interés económico.

Sinalagmáticos o bilaterales imperfectos. Estos contratos están ubicados entre los bilaterales y unilaterales. Son aquellos que en su origen son unilaterales pero que se
convierten en bilaterales, por ciertas circunstancias. Ejemplo: El depósito, que es unilateral en su origen deviene en bilateral por el influjo de factores extraños al
contrato mismo.

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