ANEXOS TERCERA UNIDAD

CONTRATO #1: DONACIÓN:

NUMERO CERO OCHO (08): En la ciudad de Guatemala, el 18 de mayo del año dos

mil diecinueve, ANTE MI: JONATAN GAMALIEL MORATAYA AGUILAR Notario,

comparece por una parte la señora: MARÍA LUISA FLORES DEL ROSARIO, de

cincuenta años de edad, soltera, guatemalteca, oficinista, de este domicilio, se

identifica con el Documento Personal de Identificación-DPI- Código Único de

Identificación -CUI- número MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO ESPACIO

CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE ESPACIO CERO

CIENTO CATORCE (1234 56789 0114), extendido por el registro Nacional de las

Personas -RENAP-,del municipio de Amatitlán, departamento de Guatemala. Por la

otra parte comparece el señor CARLOS ADÁN CHÁVEZ DEL ROSARIO, de treinta y

nueve años de edad, casado, guatemalteco, ejecutivo,

deestedomicilio,quienseidentificaconelDocumentoPersonaldeIdentificación -DPI-

Código Único de Identificación -CUI- NÚMERO DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y

CUATRO ESPACIO SESENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE

ESPACIO CERO CIENTO CATORCE (2234 66789 0114), extendido por el registro

Nacional de las Personas -RENAP-, del municipio de Amatitlán, departamento de

Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, EN

FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora MARÍA LUISA FLORES DEL ROSARIO que
es legítima y única propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la zona central, según número NUEVE MIL OCHOCIENTOS

CINCUENTA Y CINCO (9855), folio CUARENTA (40), del libro CUATROCIENTOS

SESENTA (460) de Guatemala, que consiste en un inmueble ubicado en la QUINTA

CALLE UNO GUION VEINTICINCO RESIDENCIALES LA MARIPOSA, DEL

MUNICIPIO DE AMATITLÁN, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, con las medidas y

colindancias que constan en el referido registro. SEGUNDA: Continua manifestando la

señora MARÍA LUISA FLORES DEL ROSARIO, que a través del presente instrumento

DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE Y A TITULO GRATUITO, la finca identificada en

la cláusula primera a su hijo CARLOS ADÁN CHÁVEZ DEL ROSARIO. Así mismo

declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes

para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponde a la finca objeto de la presente donación. TERCERA: Que

por advertencia de la Infrascrita Notaria, la donante manifiesta en forma expresa que

sobre la finca que hoy dona no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que

puedan perjudicar los derechos del donatario y que está enterada de los alcances

legales de esta declaración. CUARTA: Que en los términos relacionados, el señor

CARLOS ADÁN CHÁVEZ DEL ROSARIO manifiesta expresamente que ACEPTA LA

DONACIÓN de la finca que hoy se le hace, manifestando su agradecimiento a su

señora madre por este gesto. Manifiestan ambos comparecientes que para los efectos

del pago del Impuesto al Valor Agregado, la presente donación la estiman en la

cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q.25,000.00) y ambos comparecientes

aceptan el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que lo escrito
me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación

relacionados, así como el primer testimonio debidamente registrado de la Escritura