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INDICE
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ACABADOS EN LA CONSTRUCCIÓN
I. INTRODUCCIÓN:
• Los acabados tienen como función principal proteger todos los materiales
bases o de obra negra así como de proporcionar belleza, estética y confort,
estos materiales deben corresponder a funciones adecuadas con el uso
destinado y en las zonas en donde la obra requiere su colocación. Por lo que
es muy importante conocer sus características y su procedimiento de
colocación.
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III. OBJETIVOS:
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IV. EDIFICIOS MODERNOS SOSTENIBLES
En los últimos años, hemos oído mucho acerca de los edificios verdes o
sostenibles alrededor del mundo. En Perú recién estamos empezando a explorar
este rubro y tenemos algunos ejemplos de edificaciones sostenibles en Lima, como
el Centro empresarial Platinium Plaza o la tienda de Saga Falabella en el Open
Plaza Angamos, el primer establecimiento verde certificado del país, aunque aún
nos falta mucho por explorar para poder llegar al nivel en el que se encuentran otros
países. Pero, ¿qué criterios hay que tener en cuenta si se quiere construir una
edificación sostenible? Primero, se debe tener en cuenta el clima, pues no es lo
mismo construir para una zona cálida, en la que se tendrá que aprovechar al
máximo la ventilación que puede ofrecer el lugar, que construir en una zona fría y
oscura, en la que se tendrá que priorizar la entrada de los rayos solares.
El diseño y acabado será muy importante y debe incluir áreas verdes y zonas de
recreación, además de los materiales que se utilizarán; estos últimos no solo
deberán ser de la zona para que no haya mucho gasto en cuanto a transporte y
energía, sino que lo ideal es pensar también en que sea reusable. Otro punto vital,
es pensar en el rehúso de agua.
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1. TIPOS DE ACABADOS EN EDIFICIOS MODERNOS Y SOSTENIBLES
Acabados en pisos.
Acabados en Paredes y Divisiones.
Acabados en Techos y Cielos falsos.
Acabados en Puertas y Ventanas
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Se tienen actualmente distintos tipos o materiales de acabados para pisos
pero los más comunes son:
Pétreos: Granito, mármol.
Cerámicos: Cerámica baldosas, adoquines, gres.
Maderas y derivados: Parque, corcho, bambú.
Cerámicos y Porcelanatos
Pisos de Madera
Pisos de Cemento Alisado
Pisos de Piedra
Pisos de Venecitas / Mosaicos Venecianos
Pisos de Ladrillo
En esta oportunidad solo conceptualizaremos los más utilizados.
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Los cerámicos y porcelanatos proveen resistencia, practicidad en el mantenimiento
y estética. Son completamente impermeables. Existen infinidad de variantes y tipos
para adecuar a diferentes ambientes, usos y estilos.
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Cerámica rústica: Tiene un aspecto más natural, es más opaca y es
la adecuada para pisos del interior. Aunque es impermeable, es
susceptible a algunas manchas por humedad, por lo que se
recomienda plastificarlas o aplicar ceras especiales.
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– Cuartos de baño.
– Piscinas y en guardas.
– Detalles decorativos.
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VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL ACERO COMO MATERIAL DE
CONSTRUCCIÓN.
La alta resistencia del acero por unidad de peso implica que será poco el peso de
las estructuras, esto es de gran importancia en puentes de grandes claros.
Uniformidad:
Durabilidad:
Ductilidad:
Tenacidad:
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– Posible rehusó después de desmontar una estructura.
ACABADOS DEL METAL
El metal es un material resistente que permite ser producido en cadena y que abre,
cada vez en mayor medida, nuevos horizontes en el diseño, ya que las superficies
y los acabados metálicos pueden crear un ambiente de elegante eficacia y
contemporaneidad.
APLICACIONES
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Existe una extensa gama de accesorios metálicos tales como grifos, manijas,
bisagras, aldabas, y elementos más constitutivos como fregaderos, radiadores,
lámparas, etc.
El metal pulido aporta brillo, ya que refleja la luz con intensidad mientras que las
superficies mate poseen una cualidad de brillo satinado menos intenso pero
igualmente llamativo.
Aberturas
El metal y el vidrio han ido combinándose durante siglos: ventanas con cristales
enmarcados en plomo blando, tragaluces con barras de hierro forjado o hierro
colado e invernaderos con estructuras de hierro y cristal. Gracias a su notable
resistencia el metal puede utilizarse para estructuras con mínima presencia. Las
estructuras de acero y vidrio maximizan la luz y permiten integrar visualmente el
exterior con el interior.
Suelos
Chapa estampada
La aplicación más habitual tiene lugar en las escaleras, entresuelos, zonas de paso,
donde proporciona un interesante contraste de textura y aspecto con los suelos
tradicionales. Los paneles de rejilla y la tela metálica resistente son especialmente
eficaces por su semitransparencia y ligereza aparente. Como contrapartida, se
deberá tener en cuenta que pueden resultar fríos y poco amortiguadores del sonido.
Láminas y baldosas metálicas de aluminio, tres veces más ligero que el acero o bien
el acero galvanizado son una buena opción para acabados de suelos.
Los suelos metálicos de estilo industrial suelen presentar motivos en relieve (barras
o puntos) para evitar el riesgo de resbalones.
La instalación debe hacerse sobre una base firme de madera u hormigón. Losetas
y láminas pueden adherirse con cola especial o bien ser atornilladas.
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Revestimientos
Las láminas de acero ondulado recubiertas con aluminio o cinc se emplean para
paredes laterales o en techos de cobertizos y edificios prefabricados. Se pueden
pintar o recubrir con cerámica o plástico.
Detalles
Puede introducirse el metal en forma de detalles con el fin de conseguir un
interior contemporáneo. En el mercado podemos encontrar una extensa
gama de accesorios y mobiliario metálicos. Las persianas venecianas de
aluminio, pantallas de lámparas, marcos de cuadros o estantes que
enriquecerán por su brillo y textura el ambiente en que se coloquen.
También las estufas de acero poseen un toque escultural y se encuentran
disponibles en distintos colores y texturas.
Inclusive el metal puede ser aplicado en textiles interiores, en telas metálicas
que brillan con sutiles tonos iridiscentes y que son un buen complemento en
cortinas, tapicería, etc.
Mantenimiento
Se han desarrollado tratamientos y aleaciones para evitar la corrosión, pero
por lo general la mayor parte de los elementos metálicos en interiores apenas
requieren mantenimiento. Existen limpiadores y pulidores específicos según
el material a tratar: acero inoxidable, latón, etc.
1.1.3. PISOS DE MADERA
Los pisos de madera aportan calidez al ambiente y ofrecen alta resistencia al paso
del tiempo. Utilizando el tratamiento adecuado se pueden colocar en cualquier
habitación de la casa, aunque van mejoren lugares que no estén expuestos a la
humedad, el agua o la luz solar. La mayor dificultad en la elección de pisos de
madera, es reconocer y elegir la madera apropiada.
Características.
– Saber cuáles son las características (color, resistencia, etc.)
– Saber cuáles son sus usos más comunes con de los diferentes tipos
de madera. (Si la madera será lo suficientemente resistente para un
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stemas de instalación depiso de concreto o si aceptara bien la exposición a la intemperie o al
pisos de madera.
alto tránsito.)
Sistemas de instalación de pisos de madera.
– Machiembrado
Machihembrado.
Sistema para Sistema
ensamblar para ensamblar tablas de madera cepillada por medio de
tablas de madera cepillada por medio de rebajes y
rebajes y cortes en sus cantos, para lograr por medio de la sucesión
cortes en susdecantos, para lograr
piezas encajadas entre por
si unmedio de la sucesión
sol a superficie de ypiezas
lisa, uniforme
encajadas entre sí una sola superficie lisa, uniforme y solidaria.
solidaria.
Parquet o paquetón.
El parquet es un tipo de piso formado con maderas de roble, encima, cerezo, oliva,
etc. El suelo puede ser compuesto por tablillas de madera.
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Ventajas
del piso de cemento
alisado.
El cemento alisado es de fácil limpieza.
Permite una variedad de usos, diseños y formas (dibujos,
incrustaciones y combinaciones).
Desventajas del piso de cemento alisado.
Se debe atender a detalles técnicos y estar debidamente tratado y
protegido para no perder resistencia ni resquebrajarse.
Conviene utilizar mano de obra especializada.
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La piedra es el material más duradero y que mejor resiste el desgaste, las
agresiones y el uso constante. Se debe utilizar con cuidado y sin abusar de él, pues
otorga una sensación fría al ambiente.
Los materiales más rústicos son los más adecuados para exteriores:
Las opciones de los pisos de piedra van mejor en servicios higiénicos y cocinas.
Clases de piedras.
Mármol.
Laja.
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Terracota.
Es la tradicional baldosa color ladrillo. Además de las variedades naturales las hay
con tratamiento a fuego para resistir las manchas y también esmaltadas.
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1.2.1. MATERIALES SEGÚN EL TIPO DE ACABADOS
ACABADOS CERAMICOS:
Loseta de Barro
Azulejos
Loseta de vidriada
ACABADOS ORGANICOS
Maderas naturales
ACABADOS SINTÉTICOS
Pinturas.
Barnices.
ACABADOS AGLOMERADOS
Aplanado de yeso.
ACABADOS PETREOS:
Mármol
Granito
MÁRMOL
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TIPOS Y CLASES:
Mármoles unicolores.
Mármoles veteados.
Mármoles compuestos.
CARACTERISTICAS:
Textura compacta y cristalina.
Susceptible de buen pulimiento.
USOS:
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
Se aplana el muro con un mortero cemento-arena y se coloca un
pegamento o mortero proporción 1:5 con 1.5cm de espesor y luego
se coloca las piezas de mármol dejando una junta de 8mm que se
rellena con cemento blanco.
GRANITO
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TIPOS Y CLASES:
Granito gráfico.
CARACTERISTICAS:
Roca ígnea.
Cristalina.
Compuesta de feldespato, cuarzo, mica y otros minerales.
USOS:
Se utiliza para dar un acabado elegante en pisos, muros, escaleras,
etc.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
Se aplana el muro con un mortero cemento-arena y se coloca un
pegamento o mortero proporción 1:5 con 1.5cm de espesor y luego
se coloca las piezas de mármol dejando una junta de 8mm que se
rellena con cemento blanco.
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1.2.1.2. Acabados cerámicos
LOSETA DE BARRO
TIPOS Y CLASES:
Vitricota.
Santa julia.
Barro.
Loseta de mosqueta.
Loseta de corcho.
CARACTERISTICAS:
Resistencia a la compresión flexión e impactos, la dureza de
Los diferentes diseños y materiales aseguran una mayor
adherencia.
USOS:
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Se pueden utilizar en recubrimientos de muros, en techos, pisos,
patios y pasillos.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
Teniendo un material base, se coloca sobre de este un pegamento
conocido como crest combinado con agua y enseguida las losetas
con una regla, y plomo para que queden niveladas y alineadas.
AZULEJOS
TIPOS Y CLASES:
Vitricota.
Santa julia.
Barro.
Loseta de mosqueta.
Loseta de corcho
CARACTERISTICAS:
Se ubican bien en lugares que están en constante humedad ya
que son impermeabilizantes.
Son muy durables pero no soportan cargas muy pesadas.
USOS:
Su colocación es en pisos y muros de baños, cocinas y exteriores.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
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Teniendo el muro aplanado y plomado con un mortero cemento
arena proporción 1:6. Se coloca una base de pega azulejo y
después se colocan las piezas dejando juntas de8mm.
LOSETA VIDRIADA
TIPOS Y CLASES:
Vitricota
Santa julia
Interceramic
Porce crest
CARACTERISTICAS:
Son de gran utilidad en las zonas húmedas ya que son
impermeabilizantes.
Son de gran durabilidad pero no soportan cargas muy pesadas.
USOS:
Se usa en revestimientos de muros de baños, cocinas y en pisos.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
El muro deberá ser plomado y aplanado con un mortero cemento
arena después se coloca el pegamento para colocar las piezas
dejando juntas de 8mm.
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Los materiales provienen directamente de la naturaleza, y por la intervención
de la mano del hombre se convierte en un material apto para el acabado en
muros.
MADERAS NATURALES
TIPOS Y CLASES:
Limsa
Pino
Cedro
Tablones
Entarimado
Triplay
CARACTERISTICAS:
pueden ser de encino, pino, cedro, pueden ser duras suaves, etc.
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USOS:
Se usa para darle un mejor acabado final a los pisos, muros y
plafones
en interiores.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
Se puede fijar la madera en el muro por medio de bastidores, así
solo se clavan las maderas o de lo contrario se pueden pegar
directamente al muro quedando como refuerzo permanente.
POR SU UBICACION
Acabados de exteriores.
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Relacionados a aquellos trabajos en elementos constructivos que están
ubicados en las partes externas al objeto arquitectónico, es decir que están
expuestos a la intemperie y a las inclemencias climáticas.
Acabados de interiores.
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existencia de compatibilidad de adherencia entre éste y el material
empleado sobre el cual se aplica.
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La madera es un material muy utilizado para el revestimiento y
acabados interiores de los edificios, tanto para suelos, paredes o
techos. Sus características físicas lo hacen ideal como material
aislante, lo que resulta muy interesante en determinados climas (es
muy común el uso de la madera en los climas nórdicos)
DERIVADOS DE LA MADERA
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TIPOS Y CLASES:
Fibracel.
Triplay.
Perfocel.
CARACTERISTICAS:
Fibracel: resistente a la polilla.
Perfocel: está hecha de lámina de fibracel con gran resistencia a
la humedad.
Triplay.
Tiene aislamiento térmico.
USOS:
Son utilizadas para revestimiento de muros, lambrines, columnas
etc.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
El fibracel se coloca al muro con un bastidor adherido con grapas,
enseguida un impermeabilizante y al final el colocado del fibracel.
1.2.1.4. Acabados sintéticos
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PINTURAS
TIPOS Y CLASES:
Vinilicas de base agua
Vinilicas de base aceite
Marcas: DuPont, Comex ,Optimux, etc.
CARACTERISTICAS:
La pintura empleada en interiores en lo regular es vinilica con base
de agua, pero en los lugares sometidos a humedad se emplea la
de aceite que se prepara con 1 ¼ de aceite de linaza, se agregan
1 l de llapan, 1 ¾ de aguarrás y se solidifica al exponerlo al aire
libre.
USOS:
En fachadas, paredes, baños, recamaras, cocinas, comedores,
salas, etc.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
El muro deberá de estar aplanado y plomeado, la superficie deberá
de estar limpia, se debe colocar un sellador para enseguida colocar
2 capas de pintura con brocha o rodillo.
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BARNICES
TIPOS Y CLASES:
Solubles en alcohol
Grasosos
Celulósicos
Plásticos
CARACTERISTICAS:
Sustancia liquida resinosa volátil al contacto con el aire con el cual
se seca-estos materiales son de gran ayuda para conservar un
mueble de madera.-protege que los muebles sean dañados por
plagas, termitas, humedades, etc.
USOS:
En muebles de madera
En pisos (duelas, parquets templetes)
En ventanas de madera así como en puertas.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
En una superficie perfectamente limpia y limada se procede a
pasar con brocha un tanto por ciento de barniz el cual después de
un rato secar en condiciones naturales, pero es recomendable una
segunda mano.
1.2.1.5. Acabados aglomerados
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de adherirse fácilmente a otros materiales, de unirlos entre sí, protegerlos,
endurecerse y alcanzar resistencias mecánicas considerables.
CARACTERISTICAS:
Es una pasta que con el aire seca o fragua.
Presenta variedad de texturas y colores.
USOS:
Se utiliza para recubrimientos en muros y en ocasiones como
acabado interno.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
Se hace la mezcla proporción 1:1dejando secar de 1 a 5 horas el
grosor deberá ser de 2.5cm. Se debe de colocar con cuchara de
albañil y se aplana con llana metálica.
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APLANADO DE MORTERO CEMENTO-ARENA
TIPOS Y CLASES:
Cemento portland
Cemento portland puzolanico
Cemento portland blanco
Cemento de albañilería
CARACTERISTICAS:
Es una pasta que con el aire seca o fragua.
Presenta variedad de texturas y colores.
USOS:
Es un material que se utiliza para dar un recubrimiento al material
base como el firme, plafón, columnas o muros.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
Se hace la mezcla con proporción de1:4, enseguida se lanza hacia
el muro con fuerza y se aplana con una llana metálica.
APLANADO DE YESO
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CARACTERISTICAS:
Es un aglomerado en presencia de un aglomerador.
Forma una pasta que al contacto con el aire seca fácilmente, casi
de forma instantánea.
USOS:
Primordialmente se utiliza para realizar repellados en muros y
techos, o darles un acabado final.
PROCEDIMIENTO DE COLOCACIÓN:
Se mezclan 30lts de agua por cada bulto de yeso de 40kg y 2kg de
cemento para darle dureza a la mezclase, y se coloca la mezcla
con cuchara de albañil y se aplana con llana metálica.
Acabados aglomerados:
Aplanado cemento-arena.
Aplanado de yeso.
Acabados orgánicos:
Madera.
Acabados sintéticos:
Pinturas.
Barnices.
Acabados de aglomerados
APLANADO DE CEMENTO-ARENA
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los resultados de resistencia, homogeneidad, y manejabilidad
deseados. para abaratar la mezcla se puede aplicar la arena.
Tipos y clases:
– Aplanado de textura arenoso (cemento-arena).
Usos:
– Se pueden usar en pisos, muros, en zonas de uso intenso para
aplanados de plafones.
Procedimiento de colocación:
– Para aplicarse sobre plafón se hace un picado, posteriormente
se aplica el aplanado cemento-arena, utilizando cuchara de
albañil.
APLANADO DE YESO
Características del aplanado de yeso: Se elabora empleando 3
partes de agua y 3 partes de yeso. la mezcla se hace en una yesera
revolviendo los materiales adecuadamente, batiendo los
materiales con el bastidor constantemente.
Tipos y clases:
– Aplanado de yeso para interiores 2/4 de agua y 3 de yeso
– Aplanados para exteriores resistentes al imtemperialismo
(cal +volumen de yeso + agua).
Usos:
– Se puede usar como recubrimientos en pisos, muros y plafones
además de que protege al material base.
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Procedimiento de colocación:
– Deslizando la pasta sobre reglas de madera, para obtener una
distribución uniforme.
Acabados orgánicos
Madera
Tipos y clases:
– Maderas aglomeradas
– Maderas blandas
– Maderas duras
– Maderas finas (muy usadas)
– Maderas resinosas
– Maderas tropicales
Procedimiento de Colocación:
– Consiste en armar un bastidor el cual estará sujeto con tapetes
de expansión colocados en la lose de alambre recocido.
– El bastidor puede ser de madera, aluminio y de algún otro
material.
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Acabados Sintéticos
PINTURAS
tipos y clases:
– pintura vinílica
– pintura acrílica
– Comex
– pinturas de esmalte.
Usos:
– muros
– plafones
– puertas
– Exteriores.
Procedimiento de Colocación:
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BARNICES
Tipos y Clases:
– Barnices con pigmentos.
– Barnices brillantes.
– Barnices satinados.
– Barnices transparentes.
– Barnices mate.
Usos:
– Sirven para dar acabados estéticos y este material es utilizado
principalmente para recubrimientos en maderas, para los
muebles de la casa y también ventanas.
Procedimiento de Colocación:
– Se lijan las partes por barnizar al sentido de la madera, a
continuación de coloca el tapa poros que debe ser del color
deseado, se agita para revolver bien la mezcla, con una estopa
del tapa poro se unta la madera.
– Se coloca la pintura del mismo modo que de la tapa poro, al
secar se coloca el sellador o barniz.
– Se prepara la superficie, se aplica el barniz primario, dejándolo
secar durante 24 horas, luego se limpia y se vuelve a aplicar
con brocha.
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1.4. ACABADOS COMPLEMENTARIOS
Acabados en puertas.
Tipos y clases:
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Puerta exterior, puerta de entrada a piso, puerta de interior de
distribución, puerta machimbrada, puerta plana de madera, puerta
vidriada.
Usos:
Se utilizan como cercas de limitación y se usan principalmente en
patios jardines puertas traseras o puertas principales.
ACABADOS EN VENTANAS.
Características:
Ventanas con marco metálico, son las mas utilizadas debido a su
resistencia y durabilidad, pero las menos estéticas debido a su
material robusto y frio.
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Tipos y clases:
ventana corrediza.
ventana con acabado de aluminio.
ventanas abatibles.
Ventanas de vidrio completo, sin marcos.
Usos:
para permitir el paso de la luz.
para la ventilación.
para opacar el bullicio exterior.
ACABADOS EN VIDRIO
Tipos de Vidrios
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Los distintos tipos de vidrios empleados en la construcción tienen muchas
aplicaciones y características diferentes de acuerdo al destino que tenga; junto con
el hormigón y el acero componen los materiales protagonistas de las construcciones
actuales.
– Vidrio Templado
Ésto hace que la placa de vidrio quede sometida a fuerzas externas de compresión
mientras que internamente aparecen fuerzas de tracción. El templado otorga al
vidrio mayor resistencia mecánica y de seguridad pues si llega a la rotura, se parte
fragmentándose en pequeños trozos sin astillarse.
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La aplicación más frecuente es en puertas, cerramientos de duchas y bañeras.
También puede destinarse para cerramiento de huecos fijos o practicables donde
no se requiere transparencia pero si el paso de la luz, ofreciendo un aspecto
decorativo a la estancia.
– Vidrio templado
Al tener sus dos caras tratadas, puede usarse la placa de igual modo en una u otra
posición.
– Doble Acristalamiento
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Está formado por dos o más lunas separadas entre sí por cámaras de aire
deshidratado resultando un eficaz aislante, proporcionando confort térmico pues
elimina el efecto pared fría en zonas cercanas al cristal.
La separación entre lunas se define por un perfil metálico entre ellas, en cuyo interior
se introduce un producto desecante y se asegura la estanqueidad con doble sellado
perimetral
Se fabrica con doble y triple acristalamiento. Puede fabricarse con mayor número
de cámaras, según el grado de aislamiento y el destino.
– Vidrio Laminado
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Una de las características más relevantes de este tipo de vidrio es su alta resistencia
al impacto y la penetración, motivo por el cual se lo utiliza para protección de
personas y bienes.
En caso de rotura, la lámina plástica retiene por adherencia los fragmentos de vidrio,
reduciendo así los riesgos de daños en caso de accidente.
– Vidrios Seri grafiados
Los vidrios Seri grafiados se fabrican mediante un proceso por el cual se deposita
en una de las caras de la plancha esmaltes vitrificables en una o varias capas por
el método de serigrafía. Luego se somete al templado quedando la serigrafía
formando masa con el vidrio, ya imposible de separar del vidrio e inalterable a los
elementos.
Adquiere las mismas propiedades del vidrio templado normal aunque puede
disminuir su resistencia al choque mecánico en función de la superficie esmaltada,
el espesor de las capas de esmalte u otras causas ligadas al proceso.
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Vidrio en puertas
Vidrio en ducha
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Vidrio en Fachadas Ligeras
Vidrio en Interiores
Colocación de Vidrios
Vidrios (Cerramientos)
V. RECOMENDACIONES
Si vas a elegir construir tu hogar busca un proveedor que ofrezca productos con
certificado de calidad.
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