Sistema Único de Información Ambiental - SUIA

GUÍA DE BUENAS PRÁCTICAS AMBIENTALES PARA EL SECTOR DE

CONSTRUCCIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN ZONAS URBANAS
CONSOLIDADAS O RURALES DE EXPANSIÓN URBANA
 GUÍA DE BUENAS PRÁCTICAS AMBIENTALES
PARA EL SECTOR DE CONSTRUCCIÓN DE SUIA-MDA-GBPA-0044
PROYECTOS DE VIVIENDA

INFORMACIÓN DEL DOCUMENTO

Elaborado por: Especialistas Ambientales, CAN MAE.

Coordinadores Dirección Nacional de Prevención de la Contaminación

Revisado por:
Ambiental.

Subsecretaría de Calidad Ambiental – MAE

Aprobado por:
Dirección Nacional de Prevención de la Contaminación

Quito, 18 DE Octubre del 2017

Fecha:

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ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN .............................................................................................................................................. 4

2. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ACTIVIDAD ...................................................................................................... 4

3. RECOMENDACIONES ....................................................................................................................................... 5

3.1. FASE DE DISEÑO ........................................................................................................................................... 5

3.2. FASE DE CONSTRUCCIÓN ............................................................................................................................. 5

3.3. AHORRO DE ENERGÍA-EFICIENCIA ENERGÉTICA ......................................................................................... 10

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GUÍA DE BUENAS PRÁCTICAS AMBIENTALES PARA EL SECTOR DE

CONSTRUCCIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN ZONAS URBANAS
CONSOLIDADAS O RURALES DE EXPANSIÓN URBANA

CATEGORÍA I

1. INTRODUCCIÓN

Una mejor práctica de gestión ambiental es una acción o una combinación de las acciones llevadas a cabo
para reducir el impacto ambiental de las operaciones de las actividades a ejecutar en un proyecto. Hay dos
tipos de prevención de la contaminación: reducción en la fuente y reciclaje. Reducción en la fuente
minimiza o elimina la generación de residuos mientras que en el reciclado se utilizan materiales para
modificar su forma o características y se pone a su disposición para volver a utilizarse.

Así mismo, trata de dar un enfoque de concientización y capacitación, cuánto podemos aportar para
minimizar la alteración del ambiente a través del buen uso de los recursos; aplicando sugerencias puntuales
de buenas prácticas ambientales según sea la actividad que vayamos a realizar.

Esta Guía de Buenas Prácticas Ambientales (GBPA) pretende sensibilizar sobre la afección que generamos
al medio ambiente, desde nuestras profesiones más comunes, aportando soluciones mediante el
conocimiento de la actividad y la propuesta de prácticas ambientales correctas.

2. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ACTIVIDAD

La presente Guía de Buenas Prácticas Ambientales (GBPA) está dirigida a las personas naturales o
jurídicas cuya actividad se relacione con la CONSTRUCCIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN
ZONAS URBANAS CONSOLIDADAS O RURALES DE EXPANSIÓN URBANA.

A través de la implementación de la Guía de Buenas Prácticas Ambientales (GBPA), se tiene la posibilidad

de reducir el impacto ambiental negativo generado en el diseño y la construcción por actividades que en
muchos casos se relacionan a la labor de los trabajadores de manera individual, sin necesidad de sustituir o
realizar cambios profundos en los procesos; aunque el impacto generado pudiera percibirse como no
significativo, la suma de actuaciones individuales puede generar resultados globales adversos, por lo cual se
pueden llevar a cabo pequeñas acciones encaminadas a su prevención o su reducción.

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3. RECOMENDACIONES

3.1. FASE DE DISEÑO

 Se deberá verificar la obtención del Certificado Ambiental para la actividad de ONSTRUCCIÓN DE

PROYECTOS DE VIVIENDA EN ZONAS URBANAS CONSOLIDADAS O RURALES DE
EXPANSIÓN URBANA y la obtención de la Guía de Buenas Prácticas Ambientales.

 Identificar la orientación de la iluminación solar con el fin de aprovecharla o protegerse según el tipo
e emplazamiento del proyecto.

 Verificar la existencia y cercanía de un cuerpo de agua o recurso hídrico cercano, y sus

comportamientos naturales, para eludir a futuro inundaciones, desbordamientos de las riveras, y/o
medidas de precaución para evitar contaminación de esas aguas hacia los habitantes o viceversa,
medidas ambientales para la protección de ese factor ambiental.

 Contemplar en el diseño la separación de aguas lluvias de aguas servidas, en el primer caso para
aprovechar en regadío y en el segundo para el tratamiento de las mismas, si aplica.

 Armonizar los diseños de las edificaciones con el entorno, potenciando su integración en el paisaje.

 Usar los sistemas constructivos representativos de la zona de manera que se aprovechen los recursos
del entorno y así aportar a la minimizar el consumo energético derivado del trasporte.

 Identificar las rutas para el transporte de materiales (evacuación de escombros y residuos) y tráfico
normal (desvíos), para evitar posibles incidentes o accidentes.

 Identificar claramente dentro de la zona de implantación del proyecto, el sitio autorizado para la
colocación de los escombros y residuos.

 Los sitios donde se adquieran el material pétreo deberán contar con los permisos ambientales.

 Identificar el campamento base para la etapa constructiva, en el caso que aplique.

 Considerar en el diseño del proyecto, la estructuración de espacios verdes en la construcción.

3.2. FASE DE CONSTRUCCIÓN

MANIPULACIÓN DE MATERIALES
 Realizar la inspección visual de los materiales antes de su recepción para garantizar que lleguen a la
zona de implantación del proyecto en buenas condiciones.

 Mantener la zona de recepción y acopio de materiales de la construcción ordenad.

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 Proteger (del suelo del sol, la lluvia y de la humedad) los materiales y herramientas de construcción,
mediante lonas y elementos separadores.

 Calcular correctamente las cantidades de materia prima a emplear para evitar residuos, o sobrantes en
las mezclas efectuadas.

 Aprovechar al máximo los materiales evitando dejar restos en los envases, vaciando dichos envases
por completo.

 Retirar y acopiar adecuadamente aquellos elementos que puedan tener una reutilización posterior:
tejas, ladrillos, ventanas, mobiliario, barandas, y otros.

 Comprar materiales de origen local, fabricados en zonas próximas si existiese la oferta suficiente.

 Utilizar siempre los elementos de protección personal, adecuados a los riesgos de las tareas en función
de los materiales que se manipulan.

ALMACENAMIENTO DE MATERIALES
 Disponer de uno o varios contenedores distribuidos por las zonas de trabajo para almacenar los
materiales y minimizar posibles pérdidas y deterioro.

 Evitar la emisión de polvo, humedeciendo por aspersión de agua, las pilas de materiales o cubriendo
los lugares de acopio.

 Apilar los materiales de manera que se eviten roturas en las bolsas.

 Utilizar los productos antes de cumplir su caducidad, pasado su vencimiento se transforman en

residuos y no servirán para fines constructivos.

 Almacenar los materiales inflamables en depósitos con adecuada ventilación.

 Identificar cantidad y tipo de extintores o dispositivos de lucha contra el fuego dentro del sector de
almacenamiento y conocer el procedimiento de emergencias ante incendio.

ALMACENAMIENTO DE CILINDROS DE GAS COMPRIMIDO

 Se deben colocar carteles y señales de advertencia en áreas donde se almacenan gases comprimidos
inflamables, identificando la sustancia y las precauciones adecuadas.

 Las áreas de almacenaje nunca deben ubicarse bajo nivel o sótanos.

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TAREAS CON PINTURA Y OTROS

 No preparar más pintura de la necesaria.

 Proteger las superficies que no van a ser pintadas para evitar deterioros.

 Limpiar las brochas, pinceles, rodillos, espátulas, y demás herramientas después de ser usadas; sin
esperar que se seque la pintura.

 Realizar los trabajos en espacios ventilados.

 Usar mascarillas adecuadas para efectuar este tipo de actividad.

 El sitio de almacenamiento de sustancias químicas debe contar con las medidas de contención (cubeto,
recipiente). Según norma INEN.

 Contar con material anti derrame ubicados en zonas de fácil acceso previamente identificadas.

 Los residuos peligrosos como aceites, grasas, solventes, estopas y recipientes, entre otros; deberán ser
almacenados de acuerdo a la normativa ambiental vigente, y entregada a un gestor calificado por
MAE.

 Se deberá clasificar los residuos en su lugar de origen, esto es, en el momento en que se generen,
depositándolos en los diferentes contenedores habilitados al efecto y separándolos correctamente,
según tipos o características de los residuos producidos.

 Priorizar la gestión diaria de los residuos, aplicando la estrategia de las "4R's": Reducción,
Reutilización, Reciclaje, y Rechaza.

PARA EL RECURSO SUELO

 Una adecuada gestión de usos del suelo se realiza efectuando un correcto acopio de materiales y
respetando las zonas destinadas a ello para reducir la ocupación del mismo.

 Acopiar selectivamente los diferentes tipos de tierra extraídos en los procesos constructivos en
función de las posibilidades de su reutilización.

 Reservar la capa superficial del suelo que es rica en nutrientes (aproximadamente los 20 primeros
centímetros), siempre que haya espacio suficiente en la obra, y aprovecharla para trabajos de
jardinería posteriores.

 Evitar derrames de aceites y líquidos de las maquinarias recolectándolos para su posterior entrega a
los gestores autorizados.

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 No verter los restos de hormigón madera, yeso, cal y restos de aguas de limpieza en el desagüe o
alcantarillado o en el suelo.

 Los vehículos que efectúen el trasporte de tierras, escombros o materiales de construcción lo harán en
las debidas condiciones (cubiertos y que no sobrepase su capacidad de carga) para evitar el vertido
accidental de su contenido, adoptando las precauciones necesarias para impedir ensuciar las vías
públicas.

 Evitar la afectación de vegetación existente, definiendo rutas para la movilización de la maquinaria.

 Conservar las plantas y árboles que pudieran verse dañados por los movimientos de la maquinaria.

 Se deberá mantener en buen estado el equipo móvil, entre ellos, retroexcavadoras, palas mecánicas,
volquetas, generadores etc., con el fin de evitar escapes de lubricantes o combustibles.

 En el caso de requerir mantenimiento de vehículos, se deberá contar con un plan y sitio de

mantenimiento vehicular. Deberá contar con un plan de mantenimiento de vehículos.

 Para cambio de aceite o mantenimientos deberá utilizar material (plástico de protección del suelo y
contenedor de los aceites usados).

 Los cortes de taludes deberán contar con cunetas de coronación

 Está prohibido la quema de basura, material vegetal, etc.

 En las áreas intervenidas por remoción de cobertura vegetal y relleno de tierras, se debe realizar la
estabilización de taludes, con vegetación nativa de la zona.

PARA EL RECURSO AIRE

 Tener siempre en cuenta la dirección del viento para evitar exposiciones a terceros (ruido y polvo).

 Evitar la generación de ruidos molestosos en el ambiente laboral y vecindario, evitar realizar tareas
nocturnas que generen ruidos fuertes y molestosos.

 Instruir, capacitar y controlar que los trabajadores que estén expuestos a ruidos fuertes y en tiempos
prolongados cuenten con sus respectivos Equipos de Protección Personal (EPP) para mitigar la
contaminación por ruido.

 Evitar el uso de cornetas, claxon o bocinas (pitos) de los vehículos.

 Humedecer las áreas exteriores propensas a la generación de polvo, utilizando agua mediante
tanqueros.

 Se deberá controlar que la velocidad de las volquetas y otros vehículos no supere los 20 Km/h.

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 En los vehículos a Diésel, el tubo de escape deberá estar colocado a una altura mínima de 3.00 m del
suelo o a 0,15m por encima del techo de la cabina. Nunca la descarga deberá ser horizontal.

PARA EL RECURSO AGUA

 El agua es un recurso primordial e indispensable para la construcción por tal razón se debe cuidar;
realizando acciones como: cerrar bien las llaves de paso de inmediato después de su uso.

 Las mangueras que se empleen deben tener llaves de paso en su entrada y salida para facilitar el cierre
y reducir las pérdidas y goteos.

 Controlar que la cantidad de agua utilizada para la preparación de mezclas, de áridos, limpieza y otras
actividades, sea la adecuada a las necesidades.

 Utilizar desarenadores y sedimentadores que recojan todas las aguas utilizadas y que garanticen la
retención del material en suspensión, antes de la descarga.

 Reutilizar, siempre que sea posible, el agua de limpieza, almacenándola en recipientes que faciliten la
decantación de los sólidos.

 Utilizar detergentes biodegradables, sin fosfato ni cloro, en la limpieza de utensilios y equipos del
personal.

 No verter en cursos de agua, ni en la red de saneamiento restos de aceites, combustibles o productos

peligrosos.

 Evitar el vertido de agua que contengan cemento u otros productos procedentes de la limpieza en
cursos naturales o sistemas de alcantarillado.

 Si se tiene un campamento, esté deberá estar dotado de la infraestructura para la disposición de

desechos líquidos (letrina, baño portátil, pozo séptico, etc.).

 Realizar canales de aguas lluvias temporales para evitar procesos erosivos.

 En las excavaciones para las cimentaciones, se deberá contar con un sistema de extracción de las
aguas subterráneas.

 Contar con indicadores de consumo de agua.

 En caso de que se vaya a desviar temporalmente el cauce de un cuerpo de agua, se deberá volver a su
estado natural el momento que termine la obra.

 Los cauces de agua deberán están libres de escombros y residuos de cualquier tipo.

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PARA EL RECURSO FLORA Y FAUNA

 Se deberá respetar los nichos ecológicos aledaños al proyecto.

 Proteger ecosistemas frágiles como: humedales, manglares, bosques primarios y demás zonas de
importancia biológica.

 Se deberá evaluar de manera minuciosa los árboles existentes y de esta manera definir si para efectos
del proyecto se requiere una tala, poda y/o trasplante de la especie.

 Si se requiere de tala o corta de árboles correspondientes a especies nativas con un Diámetro a la

Altura del Pecho (DAP), igual o mayor a 10 centímetros se deberá realizar una solicitud a la
Subsecretaría de Patrimonio Natural, o Unidad de Patrimonio Natural para obtener la autorización de
corta y uso de los productos forestales del área.

 Se deberá reponer los árboles talados mediante la siembra de nuevos individuos que cumplan
características de la zona en las áreas verdes del proyecto.

3.3. AHORRO DE ENERGÍA-EFICIENCIA ENERGÉTICA

 Es recomendable aprovechar la luz natural durante toda la jornada laboral para evitar la iluminación
artificial innecesaria.

 Emplear lámparas de bajo consumo y apagar los equipos y luces que no se utilicen.

 Controlar efectos de isla de calor.

 Contar con indicadores de consumo de energía.

 Utilizar energía alternativa cuando sea posible.

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