Especialista : JHOHANSON

Expediente : 6178-2016-3
Delito : Usurpación Agravada
Sumilla : - Apersonamiento como agraviado
- Ofrezco Pruebas.
- Expongo Hechos.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE INVESTIGACION PREPARATORIA DE

CATACAOS:
FEDERICO CANALES LEQUERANQUE, con DNI N°
02604655, con domicilio real en USP Los Médanos
SECTOR ii – COSCOMBA Anexo La Legua – Catacaos –
Piura, y domicilio procesal Calle Lambayeque 232 – Piura,
Casilla de notificaciones 106 de la Corte Superior de Piura
y Casilla Electrónica 20366, en los autos sobre
Usurpación Agravada contra GERMAN AFARAYA
CONDORI y OTROS; a Ud. atentamente me presento y
digo:

I. APERSONAMIENTO COMO AGRAVIADO:

En uso del derecho de defensa, de tutela jurisdiccional y del debido
proceso, y por ser agraviado, ofendido y perjudicado por las
consecuencias de los hechos denunciados, al amparo de lo dispuesto por
el artículo 94° y 95° del Código Procesal Penal, me apersono a los autos y
señalo mi domicilio real y procesal el indicado en la parte introductiva del
presente.
Porque como agraviado tengo derecho a ser informado de los resultados
de las actuaciones, así como del resultado del procedimiento, a ser
escuchado antes de cada decisión que implique la extinción y suspensión
de la acción penal a impugnar el Sobreseimiento y la Absolución.
Los denunciados formulan Sobreseimiento y Absolución, pero solicito al
Juzgado tenga presente al momento de resolver que la Fiscalía en la
investigación Preliminar e Investigación Preparatoria ha llegado a
determinar que hay elementos de convicción suficientes para la

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acusación fiscal y solicitar fundadamente el enjuiciamiento de los
imputados.
En la USURPACION el bien jurídico protegido es la posesión como un
derecho real o el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad, en el presente caso la posesión del recurrente o agraviado,
está adicionado al derecho posesionario que ostentaba el que lo transfirió
y por tanto tengo derecho a la legitima defensa posesoria frente a los que
hacen uso de la fuerza y violencia con miras a privarme de mi posesión;
además la defensa posesoria está amparada por el Artículo 920° de
código Civil, modificado por la Ley 20230 del 12.07.2014, aplicable al
presente caso; esa decir que no procede la defensa posesoria contra el
derecho de propiedad que mantengo, la que es de buena fe y legítima.

II. OFREZCO PRUEBAS.

Como agraviado, en uso del derecho de defensa y del derecho a ofrecer
pruebas, me permito a alcanzar los siguientes medios probatorios que
acreditan mi derecho de posesión y propiedad sobre el predio materia de
investigación.
Documentos ciertos emitidos por Autoridades Públicas, que deben ser
evaluadas y valoradas para formar convicción y resolver la presente
denuncia; los documentos los acompañé originalmente al Juzgado
mediante recurso del 25.08.2017, en copias legalizadas, como se indican:
1. De fojas 8 a 20 constan.
1.1. Resolución Comunal N° 055-2007-JDC-CCSJBC del 31.12.2007 (04
folios), expedida por la Comunidad Campesina a través de sus
representantes legales debidamente autorizados por Asamblea
General de Comuneros del 08.01.2006, que RESUELVE adjudicar y
transferir en forma definitiva el terreno de un área de una hectárea
7,133 metros cuadrados materia de litis.
1.2. Escritura Pública de Ratificación de Transferencia de Propiedad
otorgada por la Comunidad Campesina de Catacaos, el 23.12.2008.
1.3. Escritura de Aclaración y Ratificación de Acto Jurídico, otorgado
por la Comunidad Campesina de Catacaos, a favor de Federico
Canales Lequernaque del terreno de una hectárea 7,133 metros
cuadrados de fecha 13.08.2009.

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 1.4. Memoria Descriptiva, Planos de Ubicación y Perimétrico visados
por la Municipalidad Distrital de Catacaos, por la Comunidad
Campesina de Catacaos, que vuelvo adjuntar al presente recurso.
2. Declaraciones Juradas de Auto valúo del predio de los años 2015,2016 y
2017.
3. Constancia del 13.10.2012, expedido por la Comunidad Campesina San
Juan Bautista de Catacaos a Federico Canales Lequernaque como
posesionario desde 1980 y propietario desde el 13.12.2007 del predio
materia de Litis.
4. Certificados de Posesión N° 003548-2015, 0756-2016 Y 01020-2017
otorgados por la Comunicad Campesina San Juan Bautista de Catacaos
del terreno de una hectárea 7,133 metros cuadrados.
5. Carta N° 199-2008 cursada por la Municipalidad Distrital de Catacaos a
Federico Canales Lequernaque en la q se precisa que se inscribió el
predio rustico de su propiedad de una hectárea 7,133 metros cuadrados,
ubicado en el anexo Coscomba – La Legua – Sector II – Los Médanos –
Catacaos, aperturando su tarjeta como contribuyente N° 00016675-EXP.
11746.
6. Resolución Comunal N° 10 – 2009-CCSJBC el 20.09.2009, expedida por
la Comunidad, que RESUELVE reconocer 64 hectáreas de terreno,
otorgando la posesión definitiva al Comité de Gestión USP los Médanos
de pequeños propietarios Posesionarios del Sector Grupo II Coscomba
– Anexo La Legua - Catacaos – Piura, cuyo comité lo integra el
recurrente y posee como propietario el área del predio de una hectárea
7,133 metros cuadrados.
7. Certificado de Constatación de Inspección Ocular por el Gobernador del
Distrito y Cercado de Piura, del 15.09.1998 que acredita que soy
posesionario, conjuntamente con otras personas de 64 hectáreas y que
dentro de ellas se encuentra en posesión y propiedad.
8. Constancia de Posesión de los años 2010 y 2013 y Certificado Negativo
de Catastro, expedidos por la Municipalidad Distrital DE Catacaos.
9. Certificación del Juez de Paz de Única Nominación de la Legua –
Catacaos que acredita mi posesión y propiedad del terreno materia de
Litis.

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10. Acta de Inspección Ocular del 14.08.2012, por el Juez de Paz de Única
denominación de La Legua – Catacaos – Piura.
11. Resolución Gerencial N° 064-2015-GDSLLS-APR del 24.04.2015 en la
que se reconoce al comité de gestión USP – Los Médanos de Pequeños
Propietarios Posesionarios del Sector Grupo II- La legua – Catacaos –
Piura.
12. Copia Legalizada del Certificado de Posesión N° 01939 del 27.06.2018,
otorgado por la CCSJBC, para acreditar mi posesión sobre el predio de
una hectárea 7,133 metros cuadrados.
13. Constancia expedida por la CCSJBC del 14.11.2018; para acreditar que
estoy desde 1980 como comunero posesionario y propietario del predio
N° 1 Manuelito de una hectárea 7,133 metros cuadrados, ubicado en el
Predio “Coscomba” que fue adjudicado a la CCSJBC, Mediante Contrato
1087-01 DL22748, inscrito en la Partida N° 04015094 del Registro de
Propiedad Inmueble de Piura
14. Constancia expedida por la CCCSBJC DEL 20.10.2006, expedida por la
Comunidad, reconociendo que integran el Comité de Gestión de
Intereses USP de Pequeños Propietarios posesionarios del Sector, Los
Médanos Grupo II -. Coscomba- Anexo La Legua – Catacaos – Piura, 17
socios y dentro de ellos el recurrente.
15. Copia de la Partida N° 11001066 del Registro de Personas Jurídicas –
Comunidades Campesinas – Piura; para acreditar que la CCSJBC, está
autorizada para ratificar la trasferencia de predios por los directivos
anteriores, incluyendo los nombres, áreas y linderos de los comuneros
beneficiados y dentro de ellos está el recurrente Federico Canales
Lequernaque con el N° 256.
16. La Certificación del Juez de Paz de La Legua para acreditar mi derecho
de posesión y propiedad del predio materia de Litis.
17. 05 vistas fotográficas que acreditan los hechos de violencia, alteración
y quema de linderos, así como también restos de material rustico como
palos, esteras y calaminas que dejaron los usurpadores el 04.02.2016 y
que constantemente ingresa personal supongo de los invasores a
custodiados.

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Todos estos documentos acreditan mi derecho de posesión y propiedad sobre
el predio de una hectárea 7,133 metros cuadrados, materia de Litis, derechos
que están amparados por los artículos 896°, 920°, 923° y 924° del Código Civil,
y Ley 30230 que modifica el Artículo 920° del Código Civil.

III. EXPONGO HECHOS:

En uso del derecho de defensa y del debido proceso, me permito exponer
hechos que Juzgado sabrá valorar en su oportunidad:

PRIMERO: Que la usurpación se ha materializado; por:

1. Los denunciados han destruido y alterado los linderos del predio en
posesión de mi propiedad que colindad con el anterior dueño Víctor
Yarleque Lachira.
2. Los denunciados con violencia y amenaza, después de destruir y alterar
los linderos me despojaron de parte de mi posesión y propiedad.
3. Los denunciados con violencia y amenaza turban la posesión que
mantengo sobre el predio de una hectárea 7,133 metros cuadrados, con
hartos materiales que limitan y atentan mi pacifica posesión, quiero decir
con amenazas que están dirigidas a coactar mi derecho real de posesión y
propiedad en el predio de una hectárea 7,133 metros cuadrados y que no
solamente se ha realizado un solo acto de turbación sino que se han
efectuado en diferentes oportunidades tal como aparece en las pruebas
activadas a nivel de Fiscalía.

SEGUNDO: No he denunciado para que se acredite un mejor derecho de

posesión y propiedad sobre el predio de una hectárea 7,133 metros cuadrados,
ubicado en Anexo Coscomba – La Legua – Sector II – Los Médanos – Catacaos
– Piura; SI NO PARA QUE SE RESPETE MIS DERECHOS QUE POR ACTOS DE
DESTRUCCION Y ALTERACION DE LINDEROS CON VIOLENCIA, AMENAZA
TURBAN MI POSESION.

TERCERO: El denunciado German Afaraya Condori, manifiesta que integra y

representa a la Asociación de Vivienda las Lomas de PIURA., la que ha
constituido el 07.11.2014, para desarrollar proyectos de vivienda sobre 04
hectáreas 2,790.92 metros cuadrados, ubicado en la zona Los Médanos Anexo

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Coscomba por haberle trasferido dicha a rea la propiedad la Comunidad
Campesina San Juan Bautista de Catacaos, según Resolución Comunal N°
349-2014 del 31.12.2014 y Minuta de Transferencia del 31.12.20014 y Escritura
Pública del 19.20.2015.

El Predio que posee y es propietario recurrente Federico Canales

Lequernaque, le adjudico y transfirió la posesión y propiedad la Comunidad
Campesina San Juan Bautista de Catacaos mediante Resolución Comunal 055-
2007 del 31 .12.2007, Minuta y Escritura Pública del 23.08.2008, desde esta
fecha el predio de una hectárea 7,133 metros cuadrados dejo de ser propiedad
de la propiedad la Comunidad Campesina San Juan Bautista de Catacaos y por
tanto es un imposible jurídico o un acto ilegal , que sin haber previamente un
proceso administrativo dentro de la comunidad o en todo caso mediante
resolución judicial, declare nulos los documentos de transferencia de la
posesión y propiedad que ostento sobre el predio materia de Litis, mucho m
as que lo vengo ejerciendo desde 1980 hasta la actualidad.

POR TANTO:
Ruego a usted, Señor Juez, se tenga por apersonado al
agraviado, se admita los medios probatorios y se tenga presente lo
expuesto

Piura, 30 de enero del 2019