DISTRIBUIDORA

ELEVAPARTES, C.A.

LA CALIDAD DEL SERVICIO Y MANTENIMIENTO

DE SUS ASCENSORES ES NUESTRO COMPROMISO
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PROPUESTA DE MODERNIZACION N° 0184

FECHA: 28 de febrero del 2.013

CLIENTE: Condominio el remanso

R.I.F: J-39377872-7

OBRA: Edificio el remanso

DIRECCION: San Bernardino, caracas

EQUIPOS: UN ASCENSOR ELECTROMECANICO A

DOS VELOCIDADES.
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CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL EQUIPO

TIPO DE ASCENSOR: PASAJEROS

CANTIDAD DE ASCENSORES VELOCIDAD NOMINAL
UNO (01) 1 .5m./seg.

CAPACIDAD NOMINAL CONTROL

600 Kg. 04 Pasajeros CEA51FA

RECORRIDO PARADAS
21mts., Sobre recorrido 2 mts., Foso 1.5 Ascensor: 07 Paradas
mts. Aproximadamente

DENOMINACION DE LAS CABINA

PARADAS
SOT, PB,1,2,3,4,5 Tipo Estándar.

MANIOBRA SEÑALIZACION
Simplex colectiva en descenso Indicador luminoso de posición en la cabina y
en la PB., botones luminosos en las botoneras
de los pisos

FUERZA ELECTRICA UBICACIÓN SALA DE MAQUINAS

208 Voltios / 3 Fases / 60 Hz Arriba
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TIPO DE ASCENSOR: PASAJEROS

De acuerdo a lo solicitado le proponemos lo siguiente:

1) SUMINISTRO UN (01) TABLERO DE CONTROL DE 2 VELOCIDADES.

2) SUMINISTRO DE UNA (01) BOTONERA DE CABINA EN ACERO INOX.

3) SUMINISTRO DE SIETE (07) BOTONERAS DE PASILLO EN ACERO INOX.

4) SUMINISTRO DE UN (01) PORTA DISPLAY DE PASILLO

5) SUMINISTRO DE UNA (01) CAJA DE CONEXIÓN SOBRE CABINA

6) SUMINISTRO DE PROTECTOR ELECTRONICO

7) SUMINISTRO DE SENSORES DE POSICION

8) TRANSPORTE

9) MANO DE OBRA:

-DESMONTAJE Y MONTAJE DE BOTONERAS, TABLERO

VALOR DE LOS TRABAJOS:

El valor de los trabajos antes descritos asciende a la cantidad de CIENTO SIETE MIL
DOSIENTOS NOVENTA Y SEIS CON CERO/100 (107.296,00).

CONDICIONES DE PAGO:

El precio total del contrato será pagado a prorrata por equipo cuando sea
necesario y en la forma siguiente:
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 Inicial: 50% del monto neto a la firma de aprobación del presupuesto.
 10% treinta (30) días luego del primer abono.
 10% sesenta (60) días luego del primer abono.
 10% noventa (90) días luego del primer abono.
 10% ciento veinte (120) días luego del primer abono.
 10% ciento veinte(150) días luego del primer abono.

NOTAS IMPORTANTES

1. El precio incluye el 12% al valor agregado.

2. En este precio está incluida la mano de obra del desmontaje de los sistemas de
obsoletos.
3. Todos los trabajos de obras civiles que se deban realizar para la instalación de los
equipos, será por cuenta exclusiva de EL COMPRADOR.
4. Cualquier cambio y/o modificación que se tenga que realizar en la edificación donde
se instalaran los equipos, para garantizar el seguro y buen funcionamiento del equipo,
será única y exclusivamente por cuenta de EL COMPRADOR.
5. Esta oferta es válida por quince (15) días contados a partir de la presente fecha.

PLAZO DE ENTREGA
1. (21) días contados a partir del pago de la inicial.

CONDICIONES GENERALES DE LA VENTA:

1. GARANTIA:
EL VENDEDOR garantiza por un (01) año, contado a partir de la fecha de entrega
de la obra la buena calidad en la fabricación de sus equipos. La responsabilidad de EL
VENDEDOR, por concepto de garantía legal o contractual de los equipos vendidos,
está limitada a cambiar o reparar durante este tiempo, toda pieza reconocida como
defectuosa por vicios de material o defectos de fabricación. Toda otra responsabilidad
por daños directos, indirectos o consecuenciales, está expresamente excluida.
También están excluidos de esta garantía el desgaste normal y los defectos causados
por fuerza mayor, maltrato, sobrecarga, uso imprudente o indebido, negligencia o
daños causados por terceros. Esta garantía quedará extinguida de inmediato, por los
siguientes hechos:
1.1. Que se encargue a cualquier persona distinta de EL VENDEDOR, de las reparaciones
o mantenimiento del equipo vendido.

2. RESPONSABILIDAD POR ENTREGA DEL EQUIPO:

El plazo de entrega indicado en este contrato señala el tiempo dentro del cual el equipo
será instalado y entregado a EL COMPRADOR. EL VENDEDOR no será
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responsable por retrasos en la entrega del equipo por cualquiera de las causas
siguientes.
2.1. Caso fortuito o fuerza mayor, o hecho de terceros, entendiéndose por tales, entre otros,
huelgas, cierre de fábricas, boicoteo, sabotaje, incendios, accidentes, actos de la
naturaleza, falta de material o trabajadores, robo, saqueo, motines, guerras,
revoluciones, disminuciones, o irregularidades en el servicio de la fuerza eléctrica,
demora en licencias o permisos provenientes de las autoridades, y la implantación de
regulaciones o requisitos especiales para la compra de divisas extranjeras. Siendo
entendido que la enumeración de estas situaciones es meramente enunciativa y no
limitativa.
2.2. Si EL COMPRADOR introduce modificaciones en las características de los equipos
una vez firmado el contrato.
2.3. Demoras en el suministro de los insumos nacionales o provenientes del exterior,
necesarios para la fabricación o instalación de los equipos.
2.4. Demoras en el transporte terrestre, marítimo o aéreo.
2.5. Demoras en la obtención de licencias o permisos de importación para los componentes
de origen extranjero.
2.6. Si las condiciones de pago, con sus eventuales ajustes de precios por cualquiera de las
causas estipuladas en este contrato, no han sido cumplidas por EL COMPRADOR.
Si ocurriere una cualquiera de las causas indicadas, un nuevo plazo de entrega será
fijado por EL VENDEDOR.
En todo caso de demoras en la entrega de los equipos imputables a EL VENDEDOR,
queda expresamente convenido que los daños y perjuicios a que tendrá derecho EL
COMPRADOR en ningún caso podrá exceder al UNO POR CIENTO (1%) del precio
establecido en el contrato, por cada mes de retraso, y hasta un máximo de cinco (05)
mensualidades, siempre y cuando EL COMPRADOR demuestre efectivamente el
daño o perjuicio reclamado.
3. OBLIGACIONES DE EL COMPRADOR:
3.1. TRABAJOS PREVIOS:
3.1.1. Para el almacenamiento de materiales, útiles, herramientas y efectos del
personal, deberá ponerse en la obra y a disposición exclusiva de EL
VENDEDOR y dotado de toda clase de garantías, un local seco, de tamaño
adecuado, con iluminación y cerrado con una puerta de acceso provista de un
sistema de cerradura que brinde la suficiente seguridad a los materiales, útiles,
equipos, herramientas y efectos del personal, almacenados en el local.

3.2. SUSPENSION DE LAS OBLIGACIONES DE EL VENDEDOR Y

PERMANENCIA DE LAS OBLIGACIONES DE PAGO DEL COMPRADOR:
Mientras no se hubieren concluido los trabajos previos a que se refiere el punto 3.2.1.,
no nacerán las obligaciones de EL VENDEDOR, referidas a la ejecución de las obras.
En ambos supuestos, las obligaciones de pago a cargo de EL COMPRADOR,
deberán ser cumplidas con toda exactitud, sin que pueda EL COMPRADOR
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excepcionarse alegando que EL VENDEDOR no ha cumplido, toda vez que ha
quedado plenamente establecido que el cumplimiento de las obligaciones de pago de
EL COMPRADOR son independientes de que EL VENDEDOR hubiere cumplido
o no; en ese sentido, las obligaciones de pago de EL COMPRADOR deberán
entenderse como obligaciones cuya exigencia se vincula únicamente con la fecha de
pago establecida en el contrato.
3.3. DEL PAGO:
3.3.1. EL COMPRADOR se obliga a cumplir las condiciones de pago convenidas
en este contrato, así como pagar los eventuales ajustes de precios por
cualquiera de las causas estipuladas en el mismo. En caso contrario, EL
VENDEDOR se reserva el derecho de interrumpir la fabricación del o de los
equipos o del montaje de los mismos, hasta que los pagos convenidos se hagan
efectivos, sin perjuicio de ejercer las acciones legales que le corresponden.
Igualmente, EL VENDEDOR se reserva el derecho de exigir que le sea pagada
la totalidad del precio como requisito al reinicio de los trabajos.
3.3.2. EL COMPRADOR se obliga a pagar, adicionalmente al precio de venta e
instalación de los equipos descritos en este contrato, cualquier impuesto o
contribución que sea creado o aumentando por sobre los existentes a la fecha
de la firma del contrato (Impuesto al Valor Agregado).

INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE EL COMPRADOR:

Cuando EL VENDEDOR no pueda hacer la entrega definitiva de los equipos,
por causa imputables a EL COMPRADOR, EL VENDEDOR tendrá derecho
a que le sea pagado por EL COMPRADOR la totalidad de los saldos
pendientes de pago y ajustes de precio que procedan, y EL VENDEDOR
concluirá la instalación cuando hubieren cesado las causas que impedían la
entrega definitiva de los equipos y en el plazo que EL VENDEDOR hubiera
fijado de conformidad con el punto anterior.
4. MONTAJE:
Una vez iniciado el montaje, se permitirá a EL VENDEDOR trabajar libremente
durante sus horas normales de trabajo y utilizar, sin limitación y costo alguno, la luz
y fuerza eléctrica que necesitare. Si EL VENDEDOR, a petición de EL
COMPRADOR, aceptare trabajar horas extras, correrán por cuenta de EL
COMPRADOR los gastos adicionales, incluyendo cargas sociales conforme el
contrato que EL VENDEDOR tenga celebrado con sus instaladores, más un recargo
del dieciocho por ciento (18%) por concepto de gastos administrativos.
EL VENDEDOR, durante el trabajo de instalación de los equipos y durante el período
de ajuste, no asume responsabilidades por accidentes o daños a personas o
propiedades, excepto los que sean debidos directamente a actos u omisiones de su
personal; tampoco asume responsabilidades por pérdidas, demora o daños causados
por explosiones, inundaciones, incendios, robos, desórdenes públicos, guerra,
sabotaje, huelga, actos de la naturaleza, embargos, o por cualquier otra causa que esté
fuera del control y no será responsable por daños que se deriven de dichos actos.

5. MODIFICACION O CANCELACION DEL CONTRATO:

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Si EL COMPRADOR, después de haber firmado este contrato desease introducir
algunas modificaciones en las características del equipo contratado, lo comunicará por
escrito a EL VENDEDOR, el cual en lo posible, tratará de adaptarse a los nuevos
requerimientos de EL COMPRADOR, estableciendo EL VENDEDOR las
modificaciones de los planos de instalación y montaje, así como también los nuevos
precios, condiciones de pago y plazos de entrega.
Las modificaciones solicitadas por EL COMPRADOR, deberán ser notificadas a EL
VENDEDOR con la anticipación suficiente, a juicio de éste último, a la fecha de
embarque del material de la fábrica en el extranjero o de su producción en Venezuela,
según sea el caso:
5.1. Si los equipos son ascensores y EL COMPRADOR deseare dar por cancelado este
contrato, sólo podrá hacerlo antes de que se hubiesen comenzado los trabajos de
instalación y montaje de los equipos. Si EL VENDEDOR hubiese hecho entrega de
todo o parte de los equipos, EL COMPRADOR sólo podrá dar por cancelado el
contrato, pagando la totalidad del precio de venta más los ajustes de precio e intereses
y gastos que procedan.
5.2. En caso de cancelación del contrato o en cualquier otro caso en que EL VENDEDOR
deba entregar a EL COMPRADOR cualquier cantidad de dinero, ésta se hará
únicamente en bolívares, libre de intereses y contra devolución por parte de EL
COMPRADOR de todos los equipos recibidos, en el mismo perfecto estado en que
fueron entregados.

6. DEMORA EN LA INICIACION DEL MONTAJE O INTERRUPCION DEL

MISMO:
En caso de que el montaje no se pudiere iniciar en la fecha prevista en el contrato o,
en su defecto, en el tiempo que, a juicio de EL VENDEDOR, fuese oportuno para
que la instalación del equipo termine en el plazo previsto en el contrato, o en caso de
que la instalación ya iniciada haya de ser interrumpida por cualquier motivo ajeno a
la voluntad de EL VENDEDOR. EL COMPRADOR asumirá el almacenamiento y
seguro de los materiales y equipos ya fabricados, hasta tanto EL VENDEDOR pueda
iniciar o continuar el montaje.

7. RESERVA DEL DOMINIO:

EL VENDEDOR, mientras EL COMPRADOR no haya pagado totalmente el
precio, se reserva el dominio de aparatos y accesorios que no hayan sido instalados o
que puedan separarse del inmueble sin grave daño para éste.

8. DOMICILIO:
Se elige como domicilio especial y excluyente de cualquier otro, para todos los efectos
derivados y consecuencia de este contrato, la ciudad de Caracas.
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NOTA: Los posibles anexos al presente contrato, no invalidan las Condiciones Generales
de Venta establecidas en éste, prevaleciendo dichas condiciones sin enmendadura alguna.

ACEPTA CONFORME:

POR EL VENDEDOR POR EL COMPRADOR

POR LA ADMINISTRADORA