Trabajo Escalonado - 6.7.8

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

ESCUELA DE ARQUITECTURA
“CREACION DE EMPRESA PROPIA - ESCALA Y MEDIDA”
CURSO: PRACTICA PRE PROFESIONAL
DOCENTES:
-ARQ. NECIOSUP SANCHEZ CLAUDIA
-ARQ. PESANTES ALDANA KAREN
ALUMNOS:
- AGÜERO VILLACORTA LIZETH ROSMERY – 100%

- ALVA SAONA KELLY IVONNE – 100%
- ARANA DIESTRA KARIN – 50%
- BAZAN BOLO OMAR ALEXANDER – 50%
- MARCELIANO SIFUENTES WILLY – 100%
- NEIRA CERNA FIORELLA JANET – 100%
- PEÑA ORTEGA KORI LUCERO- 100%
- PIMIMCHUMO QUIROZ VICTOR JESUS – 100%
2019 - II
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
E-MAIL: escalaymedidasac@gmail.com
MARTINEZ DE COMPAGNON 428 URB. SAN ANDRES – VICTOR LARCO HERRERA – TRUJILLO
SUPERVISION, CONSULTORIA, DISEÑO, EJECUCION DIRECTA O ADMINISTRACION DE PROYECTOS
DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA. ESCALA & MEDIDA
INDICE
I. CAPITULO 1: INVESTIGACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA ........................... 1

1. Directorio de Investigación de Empresas en el Perú, En la Libertad E internacional
(Empresa Privada y Empresa Pública). ............................................................................ 1
2. Cartera de Empresas a nivel Local. ......................................................................... 1
3. Análisis FODA de la Empresa................................................................................... 1
4. Constitución de la Empresa .................................................................................... 1
5. Conformación del nombre de la Empresa .............................................................. 1
6. Aportes de los socios .............................................................................................. 2
7. Objeto social ......................................................................................................... 13
8. Dirección de la empresa........................................................................................ 14
9. Declaraciones juradas de los socios ...................................................................... 15
10. Minuta ............................................................................................................... 23
11. Anotación de inscripción emitida por SUNARP................................................. 23
12. Inscripción en la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración
Tributaria-SUNAT .......................................................................................................... 24
II. CAPITULO 2: LA EMPRESA ......................................................................................... 25
1. Plan de Negocios ................................................................................................... 25
2. Misión y Visión de la empresa .............................................................................. 25
3. Objetivo general de la empresa ............................................................................ 25
4. Objetivos estrategias de la empresa ..................................................................... 25
5. Productos y servicios de la empresa .........................Error! Bookmark not defined.
6. Idea de negocio .........................................................Error! Bookmark not defined.
7. Clientes clave ............................................................Error! Bookmark not defined.
8. Organigrama ......................................................................................................... 28
9. Funciones .............................................................................................................. 29
10. Inscripción de la empresa en Fondo Mivivienda .............................................. 32
III. CAPITULO 3: APLICACION DE LA NORMATIVIDAD Y REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES PARA LA FORMULACION Y EVALUACION DEL PRODUCTO
INMOBILIARIO ........................................................................................................... 44
1. Elaboración del Expediente Técnico de Licencia de Obra Ejm: Remodelación,
Ampliación, Obra Nueva, Centro Histórico Con Modalidades de Aprobación: A, B, C, D
(Licencia Municipal)., (Habilitaciones Urbanas). ........................................................... 44
2. Requisitos de Licencia de Obra Municipal ............................................................ 44
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3. Supervisión de la Obra .......................................................................................... 44

4. Ejecución de la Obra. (proceso constructivo) ....................................................... 44
5. Cuaderno de Obra. ................................................................................................ 44
6. Especificaciones Técnicas...................................................................................... 44
7. Señaléticas y Evacuación....................................................................................... 44
8. Programación y Valorización de Obra................................................................... 44
IV. CAPITULO 4: PLAN DE NEGOCIOS ............................................................................. 44
1. Diseño del Logo ..................................................................................................... 44
2. Rótulo comercial ................................................................................................... 44
3. Funciones de la directiva para promocionar la venta de inmuebles .................... 44
4. Claves del éxito para tener una empresa ............................................................. 44
5. Recursos y Presupuesto ........................................................................................ 44
6. Financiamiento...................................................................................................... 44
7. Cronograma de ejecución de elaboración de la empresa y su producto ............. 44
V. CAPITULO 5 ............................................................................................................... 44
1. Conclusiones y Recomendaciones ........................................................................ 44
2. Referencias Bibliográficas ..................................................................................... 44
3. Anexos:.................................................................................................................. 45
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INTRODUCCION
El siguiente informe teórico-practico describe las partes que debería tener un documento
para la conformación de una empresa, todo bajo la supervisión de las docentes Dra. Arq.
Karen Pesantes Aldana y Arq. Claudia Neciosup en la catedra de Practicas Pre
Profesionales.
El capitulo 1 consiste en la investigación y constitución de una empresa, donde se detallan

puntos claves de la sociedad anónima cerrada Escala & Medida.
El capitulo 2 comprende todo lo referente a la empresa, como los objetivos, la misión y

visión, etc.
El objetivo principal de este informe es tener conocimiento sobre las partes que
comprende un documento para la conformación de una empresa, conocimiento que será
aplicado en nuestras vidas dentro del campo laboral, cumpliendo con lo justo y necesario,
como también protegiendo los intereses de cada uno.
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RUC: 20141878477
DEDICATORIA
Dedicamos este trabajo a nuestro esfuerzo y perseverancia por hacer las cosas bien
hechas.
A nuestras docentes por orientarnos, y por su colaboración brindad, durante la

elaboración de este informe.
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I. CAPITULO 1: INVESTIGACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE UNA

EMPRESA
1. Directorio de Investigación de Empresas en el Perú, En la Libertad
E internacional (Empresa Privada y Empresa Pública).
2. Cartera de Empresas a nivel Local.

- Hábitat grupo constructor
- Roden
- Kvc
- Mch
- Ranval
- Rir
- Moreno LInch
- Galilea
- Antares
- Paloje
- Multiservicios Holguín
- Multiservicios Ary
- Nuevo pacífico
- Inversiones estratégicas integrales
- Ot&sa
3. Análisis FODA de la Empresa.
4. Constitución de la Empresa
5. Conformación del nombre de la Empresa
1
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6. Aportes de los socios

 Bazan Bolo, Omar Alexander
DISCRIPCION CANTIDAD PRECIO

Laptop hp 1 3500.00
TV Samsung 42¨ 1 2500.00
2
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 Pimimchumo Quiroz, Victor Jesus
Descripción Cantidad Precios

Laptop 1 3500.00
Tv Samsung 1 2500.00
Mesa de madera 1 1000.00
3
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 Peña Ortega, Kori Lucero

Laptop LENOVO Z50-70 1 S/. 2400.00
Impresora EPSON L355 1 S/. 550.00
4
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Cajonera metálica de 3 1 S/.340.00

cajones
Cafetera Oster Prima 1 S/.380.00

Latte
5
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 Agüero Villacorta, Lizeth Rosmery

LAPTOP TOSHIBAA 1 S/. 2400.00
Modelo: SATELLITE e45t-A4300, con cargador, Pantalla
14 pulgadas , CORE I5.
MONITOR, SAMSUMG, 1 S/. 550.00

Modelo: syncmaster933, pantalla 12 pulgadas.
6
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IMPRESORA 1 S/.340.00
CANON, Modelo: mg3510, con sistema de recarga
continua
IMPRESORA HP, Modelo: Laser Jet p1006 1 S/.380.00
7
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RUC: 20141878477
 Alva Saona, Kelly Ivonne

LAPTOP ASUS 1 S/. 2000.00
MODELO: ASUS E65t-A4300, CON CARGADOR, PANTALLA 14
PULGADAS, CORE I5.
LAPTOP HP 1 S/. 2000.00

MODELO: ASUS E35t-A4300, CON CARGADOR, PANTALLA 12
PULGADAS, CORE I5.
8
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 Neira Cerna, Fiorela Janet

PLOTTER HP Designjet 800ps c7780c de 42 (A0) 1 S/. 3000.00
TABLERO DE DIBUJO 1 S/. 300.00
LAPTOP HP 17’’ 1 S/. 4500.00

Intel Core I7 2.20Ghz RAM 16GB
9
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 Arana Diestra, Karin Margaret

Juego de Mesa 1 S/. 1500.00
Laptop Toshiba 1 S/. 3000.00
Impresora Hp 1 S/. 500.00
10
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
Impreso Canon 1 S/. 400.00
Laptop Asus 1 S/. 3500.00
Tv Sansung 1 S/. 2500.00
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 Marceliano Sifuentes, Willy

ESTAN PARA LIBROS 1 S/. 750.00
LAPTOP HP 1 S/. 3000.00
JUEGO DE ESCRITORTIO 1 S/. 900.00

INCLUYE SILLAS
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7. Objeto social
a) Servicios:
 Promoción, desarrollo, construcción y/o supervisión de obras.
 Elaboración de proyectos, contratación y ejecución de obras de
ingeniería, civil, sanitarias
 Importaciones de bienes de consumo en general y exportación
de productos tradicionales y cualquier otra actividad anexa o
conexa a los mencionados
 Ejecución de obras electromecánicas, civiles, eléctricas,
sanitarias e industriales públicas y privadas
 Servicio de saneamiento y supervisión de proyectos
 Servicios de mantenimiento, reparación e instalación de: redes
de agua potable y alcantarillado; sistema de señalización y
semaforización.
 Demoler, construir, ampliar, restaurar o modernizar, tazar,
evaluar y valorizar edificaciones
 Adquirir, vender, rendar, tomar en arrendamiento, maquinarias,
equipos, materiales de construcción y otros bienes destinados
o no a la industria de la construcción
b) Consultoría:
 Asesoramiento de servicios profesionales, proyectos
comerciales empresariales
 Asesoramiento técnico financiero
 Servicio de consultoría y supervisión de obras de ingeniería e
arquitectura
 Supervisión, consultoría, diseño, ejecución directa o indirecta
administración de obras, servicios de proyectos inmobiliarios
c) Representaciones:
 Servicios de representación en general: concesiones y
licitaciones públicas y privadas
 Comercialización de importación de materiales de construcción
y ferretería.
13
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8. Dirección de la empresa
Nuestra empresa tendrá como domicilio en la MZ - M – Lote- 17,
entre las calles Marcelino Varela, urb. Santa maría V etapa distrito
de Trujillo de la provincia de Trujillo, departamento la libertad- Perú
Ubicación de dicha empresa
Fuente: google earth

Elaboración: equipo técnico
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9. Declaraciones juradas de los socios
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10. Minuta
(Ver Anexo 1)
11. Anotación de inscripción emitida por SUNARP
23
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12. Inscripción en la Superintendencia Nacional de Aduanas y de

Administración Tributaria-SUNAT
24
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II. CAPITULO 2: LA EMPRESA

1. Plan de Negocios
2. Misión y Visión de la empresa
 Misión
Somos una empresa que tiene por misión brindar servicios de
arquitectura e ingeniería para la asesoría proyectual, el desarrollo
de diseño, la ejecución y administración de obras; contribuyendo
así con el éxito de nuestros clientes y el desarrollo óptimo de
nuestra región.
Nuestro desempeño está evocado a cumplir con los estándares
de calidad, seguridad, como también, sostenibilidad ambiental,
social y económica, con la finalidad de favorecer de manera
integral a nuestra sociedad; sin descuidar desarrollar
conjuntamente con nuestros colaboradores practicas dignas de
trabajo, constante capacitación e incentivando un grato ambiente
laborar, para asegurar el bienestar general de clientes,
colaboradores y accionistas.
 Visión
Nuestra visión es ser una empresa líder en el mercado norteño
con proyección nacional e internacional en servicios integrales
para el desarrollo de proyectos y obras, asegurando su optima
proyección, diseño, ejecución y mantenimiento, dedicando
nuestros esfuerzos en el trabajo responsable, eficaz e innovador
de todos sus colaboradores y directivos.
3. Objetivo general de la empresa

El objetivo de nuestra empresa es asumir el compromiso ante las
necesidades de nuestros clientes en todos los aspectos
relacionados con la optimización de calidad, diseño y los costos,
desarrollando constantemente alternativas de solución accesibles de
nuestros clientes.
4. Objetivos estrategias de la empresa

 Ser la Empresa Consultora y Constructora más estable, confiable
y reconocida en el Norte del país.
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 Buscar proveedores de materiales, equipos y maquinaria de

construcción.
 Establecer alianzas estratégicas con empresas del sector público
y privado afines a nuestros intereses.
 El desarrollo de una correcta gestión de obras, con una fuerte
presencia y control de calidad en todos los procesos, para
conseguir una adecuada relación precio-calidad.
 Personal correctamente capacitado y capaz de supervisar,
orientar y administrar proyectos de arquitectura e ingeniería.
6.- PRODUCTOS Y SERVICIOS DE NUESTRA EMPRESA
 Supervisión de obras, seguimiento de obra, garantiza que su

proyecto se termine a tiempo, dentro del presupuesto y de
conformidad con los reglamentos y normas de calidad.
 Servicio de Consultoría para elaboración de expediente técnico
de la obra del proyecto de inversión pública y privada.
 Se desarrolla el proceso creativo en la proyección de diseño.
 Ejecución directa de obras públicas y privadas.
 Administración de gestión de proyectos de ingeniería y
arquitectura.
 Consultoría en elaboración de presupuesto de obra.
 La Ejecución de obras públicas y privadas.
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7.- IDEA DE NEGOCIO

 Nuestra empresa “ESCALA & MEDIDA S.A.C” planteando la
siguiente propuesta, convencidos de agradar al os
inversionistas, mostrándonos como una empresa peruana,
solida, eficiente y con altos valores éticos, asegurando una
incursión exitosa en el rubro propuesto. Contando con
profesionales capacitados y actos para Supervisión, consultoría,
diseño, ejecución directa o administración de proyectos de
ingeniería y arquitectura, ante la expectativa asertiva hacia los
clientes.
8.- CLIENTES CLAVE

Los clientes que nuestra empresa “ESCALA & MEDIDA S.A.C” va a
dirigirse:
A Empresas privadas y públicas (Municipalidad).
Nuestros clientes a ofrecer nuestros proyectos son personas con un nivel
económico B y C y D, Además tenemos a empresarios del sector
inmobiliario que buscan el desarrollo del boom inmobiliario también
entidades propiamente del estado.
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5. Organigrama
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6. Funciones
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31
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
7. Inscripción de la empresa en Fondo Mivivienda

 Requisitos como persona jurídica
32
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 Formulario de inscripción
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 Copia certificada
Vigencia de poder
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RUC: 20141878477
 Vigencia de poder
35
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
36
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
 Formularios SPLAFT
37
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RUC: 20141878477
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TEL: 981072418
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 Estados financieros
39
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 OSCE-Certificado de no inhabilitado
40
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 Carta de acreditación
41
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RUC: 20141878477
 Declaración jurada del representante legal


42
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
 Resultado final: Código de entidad técnica emitida por el Fondo Mi Vivienda
43
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III. CAPITULO 3: APLICACION DE LA NORMATIVIDAD Y

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES PARA LA
FORMULACION Y EVALUACION DEL PRODUCTO INMOBILIARIO
1. Elaboración del Expediente Técnico de Licencia de Obra Ejm:
Remodelación, Ampliación, Obra Nueva, Centro Histórico Con
Modalidades de Aprobación: A, B, C, D (Licencia Municipal).,
(Habilitaciones Urbanas).
2. Requisitos de Licencia de Obra Municipal
3. Supervisión de la Obra
4. Ejecución de la Obra. (proceso constructivo)
5. Cuaderno de Obra.
6. Especificaciones Técnicas
7. Señaléticas y Evacuación
8. Programación y Valorización de Obra.
IV. CAPITULO 4: PLAN DE NEGOCIOS

1. Diseño del Logo
2. Rótulo comercial
3. Funciones de la directiva para promocionar la venta de inmuebles
4. Claves del éxito para tener una empresa
5. Recursos y Presupuesto
6. Financiamiento
7. Cronograma de ejecución de elaboración de la empresa y su
producto
V. CAPITULO 5
1. Conclusiones y Recomendaciones
2. Referencias Bibliográficas
44
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RUC: 20141878477
3. Anexos:
 Anexo 1:
NUMERO:
ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCION DE SOCIEDAD ANONIMA
CERRADA A DENOMINARSE "ESCALA & MEDIDA S.A.C." QUE OTORGAN: PEÑA
ORTEGA, KORI PERUANA, SOLTERA CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD:
72488144, BAZAN BOLO, OMAR ALEXANDER PERUANO, SOLTERO, CON
DOCUMENTO DE IDENTIDAD 76474740, KELLY ALVA
SAONA,PERUANA,SOLTERA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD 74076442,
AGÜERO VILLACORTA LIZETH,PERUANA,SOLTERA CON DOCUMENTO DE
IDENTIDAD 70513893,ARANA DIESTRA KARIN PERUANA, CASADA, CON
DOCUMENTO DE IDENTIDAD 40234136, VILCHEZ CALLE GUSTAVO, PERUANO,
SOLTERO, CON DOCUMENTO 10796256, PIMINCHUMU QUIROZ
VICTOR,PERUNO,SOLTERO, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD:70279975,
MARCELIANO SIFUENTES WILLY, PERUANO , SOLTERO CON DOCMENTO DE
IDENTIDAD 73095982, NEIRA CERNA, FIORELLA, PERUNA, SOLTERA CON
DOCUMENTO DE IDENTIDAD 44156733 ----------------
----------------------------------------------I N T R O D U C C I O N -----------------------------
----
EN LA CIUDAD DE TRUJILLO, PROVINCIA DEL MISMO NOMBRE, DEPARTAMENTO
Y REGION LA LIBERTAD, VEINTIDOS DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE,
ANTE MI PAUL ANTHONY HUERTA VALENCIA, ABOGADA-NOTARIO DE ESTA
PROVINCIA,DESIGNADO ENCARGADO DEL OFICIO NOTARIAL, COMPARECEN POR
SU PROPIO DERECHO: PEÑA ORTEGA, KORI DE NACIONALIDAD: PERUANA,
OCUPACIÓN: ARQUITECTA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI - 72488144,
ESTADO CIVIL: SOLTERA, BAZAN BOLO, OMAR ALEXANDER DE NACIONALIDAD:
PERUANA, OCUPACION ARQUITECTO, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI
76474740, ESTADO CIVIL: SOLTERO, KELLY ALVA SAONA, DE NACIONALIDAD:
PERUANA, OCUPACION: ARQUITECTA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI –
74076442, ESTADO CIVIL: SOLTERA, AGÜERO VILLACORTA LIZETH, DE
NACIONALIDAD: PERUANA, OCUPACION: ARQUITECTA, CON DOCUMENTO DE
IDENTIDAD: DNI – 70513893, ESTADO CIVIL: SOLTERA, ARANA DIESTRA KARIN,
DE NACIONALIDAD: PERUANA, OCUPACION: ARQUITECTA, CON DOCUMENTO DE
IDENTIDAD: 40234136, ESTADO CIVIL: CASADA, VILCHEZ CALLE, GUSTAVO, CON
DOCUMENTO DE DNI: 10796256 , PIMINCHUMU QUIROZ, VICTOR, CON
NACIONALIDAD: PERUNA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 70279975, ESTADO
CIVIL: SOLTERO, MARCELIANO SIFUENTES, WILLY, CON NACIONALIDAD:
PERUANA, OCUPACION: ARQUITECTO, CON DOCMENTO DE IDENTIDAD:
73095982, ESTADO CIVIL: SOLTERO, NEIRA CERNA, FIORELLA, CON
NACIONALIDAD: PERUNA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 44156733, ESTADO
CIVIL: SOLTERA; A QUIENES HE IDENTIFICADO, GOZAN DE CAPACIDAD, ACTUAN
CON LIBERTAD, Y TIENEN CONOCIMIENTO DE LO QUE SE OBLIGAN, DE LO QUE
DOY FE. QUIENES ME ENTREGARON LA MINUTA SUSCRITA POR ELLAS PARA QUE
SU CONTENIDO SE ELEVE A INSTRUMENTO PÚBLICO, LA MISMA QUE BAJO EL
NÚMERO SESENTA Y DOS, CORRE AGRE- GADA AL LEGAJO RESPECTIVO, Y CUYO
TENOR LITERAL ES EL SIGUIENTE: -----------------------------------------------------------
----------------------------------
45
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
--------------------------------------------------M I N U T A ---------------------------------------
---------------------------SEÑOR NOTARIO: ------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------ SIRVASE EXTENDER EN SU
REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE CONSTITUCION DE SOCIEDAD
ANONIMA CERRADA, QUE OTORGAN: PEÑA ORTEGA, KORI PERUANA, SOLTERA
CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 72488144, BAZAN BOLO, OMAR
ALEXANDER PERUANO, SOLTERO, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD 76474740,
KELLY ALVA SAONA,PERUANA,SOLTERA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD
74076442, AGÜERO VILLACORTA LIZETH,PERUANA,SOLTERA CON
DOCUMENTO DE IDENTIDAD 70513893,ARANA DIESTRA KARIN PERUANA,
CASADA,CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD 40234136, VILCHEZ CALLE
GUSTAVO, PERUANO, SOLTERO,CON DOCUMENTO 10796256, PIMINCHUMU
QUIROZ VICTOR,PERUNO,SOLTERO, CON DOCUMENTO DE
IDENTIDAD:70279975, MARCELIANO SIFUENTES WILLY, PERUANO , SOLTERO
CON DOCMENTO DE IDENTIDAD 73095982, NEIRA CERNA, FIORELLA, PERUNA,
SOLTERA CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD 44156733; A QUIENES EN
ADELANTE SE LES LLAMARA LAS OTORGANTES, EN LOS TERMINOS SIGUIENTES:
----------------------------------------------------------------------------------P A C T O S O C I
A L ------------------------------------------------------- CLAUSULA PRIMERA. - DE LA
DENOMINACION: ------------------------------------------------------------------------------
MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO:PEÑA ORTEGA, KORI PERUANA,
SOLTERA CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 72488144, BAZAN BOLO, OMAR
ALEXANDER PERUANO, SOLTERO, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD 76474740,
KELLY ALVA SAONA,PERUANA,SOLTERA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD
74076442, AGÜERO VILLACORTA LIZETH,PERUANA,SOLTERA CON
DOCUMENTO DE IDENTIDAD 70513893,ARANA DIESTRA KARIN PERUANA,
CASADA, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD 40234136, VILCHEZ CALLE
GUSTAVO, PERUANO, SOLTERO, CON DOCUMENTO 10796256, PIMINCHUMU
QUIROZ VICTOR,PERUNO,SOLTERO, CON DOCUMENTO DE
IDENTIDAD:70279975, MARCELIANO SIFUENTES WILLY, PERUANO , SOLTERO
CON DOCMENTO DE IDENTIDAD 73095982, NEIRA CERNA, FIORELLA, PERUNA,
SOLTERA CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD 44156733. TODOS CON DIRECCION
EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA
LIBERTAD; CONVIENEN EN CONSTRUIR UNA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, SIN
DIRECTORIO, BAJO LA DENOMINACION DE “Escala & Media S.A.C” LA SOCIEDAD
PUEDE UTILIZAR LA ABREVIATURA DE ES. Y ME. S.A.C.
LOS PARTICIPANTES SE OBLIGAN A EFECTUAR LOS APORTES PARA LA
FORMACIÓN DEL CAPITAL SOCIAL Y A FORMULAR EL CORRESPONDIENTE
ESTATUTO. -----------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
CLAUSULA SEGUNDA. - DEL CAPITAL SOCIAL --------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------
--------
EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE $ 10.000 (DIEZ MIL DOLARES), DIVIDIDO
EN 10.000 ACCIONES NOMINATIVAS DE $ 1.000(UN Y 00/100 $) CADA UNA, LAS
MISMAS QUE SE ENCUENTRAN INTEGRAMENTE SUSCRITAS Y PAGADAS EN LA
FORMA SIGUIENTE: -------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------
46
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
1. PEÑA ORTEGA, KORI, SUSCRIBE 3 ACCIONES NOMINATIVAS Y PAGA $

3.000 DOLARES, MEDIANTE APORTES EN BIENES NO DINERARIOS. ------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
2. BAZAN BOLO, OMAR ALEXANDER, SUSCRIBE 1 ACCION NOMINATIVA Y
PAGA $ 1.000 DOLARES MEDIANTE APORTES EN BIENES NO DINERARIOS. --------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------
3. KELLY ALVA SAONA, SUSCRIBE 1 ACCIONES NOMINATIVAS Y PAGA $ 1.000
DOLARES MEDIANTE APORTES EN BIENES NO DINERARIOS. --------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
4. AGÜERO VILLACORTA LIZETH, SUSCRIBE 1 ACCIONES NOMINATIVAS Y
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------
5. ARANA DIESTRA KARIN, SUSCRIBE 1 ACCIONES NOMINATIVAS Y PAGA $
1.000 DOLARES MEDIANTE APORTES EN BIENES NO DINERARIOS. ------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
6. PIMINCHUMU QUIROZ, VICTOR, SUSCRIBE 1 ACCIONES NOMINATIVAS Y
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
7. MARCELIANO SIFUENTES, WILLY, SUSCRIBE 1 ACCIONES NOMINATIVAS Y
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
8. NEIRA CERNA, FIORELLA, SUSCRIBE 1 ACCIONES NOMINATIVAS Y PAGA $
1.000 DOLARES MEDIANTE APORTES EN BIENES NO DINERARIOS. ------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
EN CALIDAD DE INFORME DE VALORIZACIÓN, LOS OTORGANTES DECLARAN QUE
LOS BIENES NO DINERARIOS APORTADOS A LA SOCIEDAD SON LOS QUE A
CONTINUACIÓN SE DETALLA Y QUE EL CRITERIO ADOPTADO PARA LA
VALORIZACIÓN, EN CADA CASO, ES EL QUE SE INDICA:
DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES ----------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
------
1. PEÑA ORTEGA, KORI, APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO CON LA
TRANSFERENCIA EN PROPIEDAD A FAVOR DE LA EMPRESA DE LOS SIGUIENTES
BIENES DE SU PROPIEDAD: ---------------------------------------------------------------------
----
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477
01 APORTA UNA LAPTOP, MARCA: HP MODELO 2019, VALOR DEL MERCADO------

-----------------------$ 2.000-----------------------------------------------------------------------
-------
02 APORTA UNA COMPUTADORA LENOVO MODELO 2019, MARCA: LENOVO,
VALOR/MERCADO- $ 2.000--------------------------------------------------------------------
----
----------------------------T O T A L -------------------------------------------------------------
4.000
2. BAZAN BOLO, OMAR, APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO CON LA
BIENES DE SU PROPIEDAD: -----------------01 APORTA UNA LAPTOP, MARCA: HP
MODELO 2019, VALOR DEL MERCADO--------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------$
2.000
VALOR/MERCADO- $ 2.000
-----------------------------------T O T A L ---------------------------------------------------
$4.000
3. KELLY ALVA SAONA, APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO CON LA
BIENES DE SU PROPIEDAD: ---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-$ 2.000
VALOR/MERCADO---------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------ $
2.000
------------T O T A L ---------------------------------------------------------------------------
$4.000
4. AGÜERO VILLACORTA LIZETH APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO CON
LA TRANSFERENCIA EN PROPIEDAD A FAVOR DE LA EMPRESA DE LOS
SIGUIENTES BIENES DE SU PROPIEDAD: -------------01 APORTA UNA LAPTOP,
MARCA: HP MODELO 2019, VALOR DEL MERCADO----------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------$ 2.000
VALOR/MERCADO- $ 2.000
--------------------------T O T A L -------------------------------------------------------------
$4.000
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477
5. ARANA DIESTRA KARIN APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO CON LA

BIENES DE SU PROPIEDAD: --------------------------------------------------------------------
----
------------------------------------------------------------------------------------------------------$
2.000
VALOR/MERCADO---------------------------------------------------------------------------$
2.000
---------------------------T O T A L ------------------------------------------------------------
$4.000
6. PIMINCHUMU QUIROZ, VICTOR, APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO CON
LA TRANSFERENCIA EN PROPIEDAD A FAVOR DE LA EMPRESA DE LOS
SIGUIENTES BIENES DE SU PROPIEDAD: ----------------------------------------------------
-------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------$
2.000
VALOR/MERCADO-------------------------------------------------------------------------- $
2.000
---------------T O T A L ------------------------------------------------------------------------
$4.000
7. MARCELIANO SIFUENTES, WILLY ,APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO
CON LA TRANSFERENCIA EN PROPIEDAD A FAVOR DE LA EMPRESA DE LOS
SIGUIENTES BIENES DE SU PROPIEDAD: ----------------------------------------------------
---------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------$
2.000
VALOR/MERCADO-------------------------------------------------------------------------- $
2.000
-----------------T O T A L ----------------------------------------------------------------------
$4.000
8. NEIRA CERNA, FIORELLA, APORTA: EL MISMO QUE ES CANCELADO CON LA
BIENES DE SU PROPIEDAD: ----------------------01 APORTA UNA LAPTOP, MARCA:
HP MODELO 2019, VALOR DEL MERCADO---------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--$ 2.000
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477

VALOR/MERCADO---------------------------------------------------------------------------$
2.000
---------------------------T O T A L ------------------------------------------------------------
$4.000
---------------------------T O T A L NETO--------------------------------------------------
$32.000
VALORIZADOS EN LA SUMA DE CUARENTA Y DOS MILL Y 00/100 DOLARES. -------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
LOS BIENES MUEBLES QUE ESTAN SIENDO APORTADOS POR LAS SOCIAS, HAN SIDO
VALORIZADOS TENIENDO EN CUENTA LOS PRECIOS DEL MERCADO Y LA OFERTA
Y LA DEMANDA, CON EL DESCUENTO O CASTIGO CORRESPONDIENTE POR
TRATARSE DE BIENES USADOS. -------------------------LA RESPONSABILIDAD DE LAS
SOCIAS ES LIMITADA Y NO SE EXTIENDE POR LAS OBLIGACIONES SOCIALES-------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------
CLAUSULA TERCERA.- NOMBRAMIENTO DE LA GERENCIA
LA ADMINISTRACION DE LA EMPRESA ESTARA A CARGO DE LA GERENCIA; LA
MISMA QUE ESTARA A CARGO DE UN GERENTE GENERAL A: PEÑA ORTEGA
KORI,PERUANA, SOLTERA, ARQUITECTA CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD:
72488144, CON DOMICILIO FISCAL EN AV. ESPAÑA 134, DISTRITO DE TRUJILLO,
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD QUIEN
EXPRESA SU ACEPTACION AL CARGO DE GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA
“ESCALA & MEDIDA S.A.C."-------------CLAUSULA CUARTA.- LA SOCIEDAD
ANONIMA CERRADA SE CONSTITUYE AL AMPARO DE LA LEY Nº
26887, LEY GENERAL DE SOCIEDADES, EN ADELANTE LA LEY, LA MISMA QUE SE
REGIRA POR LAS DISPOSICIONES VIGENTES Y POR EL SIGUIENTE ESTATUTO: ----
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
---------------------------------------------------- ESTATUTO ----------------------------------------
----
------------------------------------------------------------ TITULO PRIMERO -------------------
-----------------------------------------------------------------------------------
DENOMINACIÓN, DURACIÓN, DOMICILIO Y OBJETO -----------------------------
PRIMERO.- BAJO LA DENOMINACION DE: "ESCALA & MEDIDA S.A.C." SE
CONSTITUYE UNA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, LA MISMA QUE SE RIGE POR
LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES, LEY 26887.-----SEGUNDO.- EL TERMINO DE
DURACION DE LA SOCIEDAD ES INDETERMINADA. INICIA SUS OPERACIONES
DESDE LA FECHA DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO MERCANTIL. --------------------
--------TERCERO. - LA SOCIEDAD ESTABLECE SU DOMICILIO EN AV. LOS INCAS
150, INTERIOR Nº 201– URBANIZACION SANTA MARIA, DISTRITO Y
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; PUDIENDO
CREAR Y ESTABLECER SUCURSALES EN CUALQUIER LUGAR DE LA REPUBLICA Y EN
EL EXTRANJERO EN LA FORMA DE LEY. ----------------CUARTO. - LA SOCIEDAD
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477
TIENE COMO OBJETO DEDICARSE A: ---------------------------------------------------------

---------------------------------
- SERVICIOS: ----------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
 PROMOCION, DESARROLLO, CONSTRUCCION Y/O SUPERVISION DE OBRAS.
-----------
 ELABORACION DE PROYECTOS, CONTRATACION Y EJECUCION DE OBRAS
DE INGENIERIA CIVIL, SANITARIAS-----------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------
 IMPORTACION DE BIENES DE CONSUMO EN GENERAL Y EXPORTACION DE
PRODUCTOS TRADICIONALES Y CUALQUIER OTRA ACTIVIDAD ANEXA O CONEXA
A LOS MENCIONADOS. --------------
 EJECUCION DE OBRAS ELECTROMECANICAS, CIVILES, ELECTRICAS,
SANITARIAS E INDUSTRIALES PUBLICAS Y PRIVADAS. ----------------------------------
-------------------------------------------------------
 SERVICIOS DE SANEAMIENTO Y SUPERVISION DE PROYECTOS. ---------------
--------------------------
 SERVICIOS DE MANTENIMIENTO, REPARACION E INSTALACION DE: REDES
DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO; SISTEMAS DE SEÑALIZACION Y
SEMAFORIZACION. --------------------------------------
 DEMOLER, RECONSTRUIR, AMPLIAR, RESTAURAR O MODERNIZAR, TASAR,
EVALUAR Y VALORIZAR EDIFICACIONES.----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
 ADQUIRIR, VENDER, ARRENDAR, TOMAR EN ARRENDAMIENTO,
MAQUINARIAS, EQUIPOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION Y OTROS BIENES
DESTINADOS O NO A LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION.---------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------
- CONSULTORIA: ---------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
 ASESORAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES, PROYECTOS
COMERCIALES Y EMPRESARIALES. -------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------
 ASESORAMIENTO TECNICO Y FINANCIERO. -----------------------------------------
---
 SERVICIO DE CONSULTORIA Y SUPERVISION DE OBRAS DE INGENIERIA E
ARQUITECTURA -----------------------------------------------------------------------------------
----
 SUPERVISION, CONSULTORIA, DISEÑO, EJECUCION DIRECTA O INDIRECTA
ADMINISTRACION DE OBRAS, SERVICIOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS. --------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
- REPRESENTACION: ----------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------
 SERVICIOS DE REPRESENTACION EN GENERAL: CONCESIONES Y
LICITACIONES PUBLICAS Y PRIVADAS.-------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------
 COMERCIALIZACION E IMPORTACION DE MATERIALES DE CONSTRUCCION
Y FERRETERIA. -------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------
------------------------------------------- TITULO SEGUNDO--------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
------------- DEL CAPITAL SOCIAL Y LAS ACCIONES ----------------------------------------
---QUINTO.- EL CAPITAL DE LA SOCIEDAD ES DE $42,000.00 (CUARENTA Y DOS
MIL Y 00/100 DOLARES), DIVIDIDO EN 42,000 (TREINTA DOS MIL) ACCIONES DE $
1.00 (UN DOLAR) CADA UNA, INTEGRAMENTE SUSCRITAS Y TOTALMENTE
PAGADAS.------------------------------------ -SEXTO.- LOS SOCIOS NO RESPONDEN
PERSONALMENTE POR LAS DEUDAS SOCIALES. ----------------- SETIMO.- LAS
ACCIONES SON NOMINATIVAS. LAS ACCIONES SON INDIVISIBLES. LOS
COPROPIETARIOS DEBERAN DESIGNAR UNA SOLA PERSONA PARA EL EJERCICIO
DE LOS DERECHOS DE SOCIO Y RESPONDEN SOLIDARIAMENTE FRENTE A LA
SOCIEDAD, DE CUANTAS OBLIGACIONES DERIVEN DE LA CALIDAD DE
ACCIONISTAS. LA DESIGNACION SE EFECTUARA MEDIANTE CARTA CON FIRMA
LEGALIZADA NOTARIALMENTE, SUSCRITA POR COPROPIETARIOS QUE
REPRESENTEN MAS DEL CINCUENTA POR CIENTO DE LOS DERECHOS DE ACCIONES
SOBRE LAS ACCIONES EN COPROPIEDAD.
OCTAVO.- LA MATRICULA DE ACCIONES SE LLEVARA EN UN LIBRO
ESPECIALMENTE ABIERTO A DICHO EFECTO, EN DICHA MATRICULA DE ACCIONES
SE ANOTARA LA CREACION DE ACCIONES ESTABLECIDOS EN EL PACTO SOCIAL O
POR ACUERDO DE JUNTA GENERAL DE ACUERDO AL ARTICULO 83 DE LA LEY
GENERAL DE SOCIEDADES; IGUALMENTE SE ANOTA EN DICHA MATRICULA LA
EMISION DE ACCIONES DE ACUERDO AL ARTICULO 84 DE LA MENCIONADA LEY,
SEAN QUE ESTEN REPRESENTADAS POR CERTIFICADOS PROVISIONALES O
DEFINITIVOS.-------------------------------------------------------
ASI MISMO EN LA MATRICULA SE ANOTAN LAS TRANSFERENCIAS, LOS CANJES Y
DESDOBLAMIENTO DE ACCIONES, LA CONSTITUCION DE DERECHOS O
GRAVAMENES SOBRE LAS MISMAS, LAS LIMITACIONES A LA TRANSFERENCIA DE
LAS ACCIONES Y LOS CONVENIOS ENTRE ACCIONISTAS O DE ACCIONISTAS CON
TERCEROS QUE VERSEN SOBRE LAS ACCIONES O QUE TENGAN POR OBJETO EL
EJERCICIO DE DERECHOS INHERENTES A ELLAS.
-------------------------------------- TITULOTERCERO----------------------------------------------
----
------------------------- TRANSFERENCIA DE ACCIONES -------------------------------------
----------NOVENO.- EL ACCIONISTA QUE SE PROPONGA TRANSFERIR TOTAL O
PARCIALMENTE SUS ACCIONES A OTRO ACCIONISTA O A TERCEROS DEBE
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RUC: 20141878477
COMUNICARLO A LA SOCIEDAD MEDIANTE CARTA DIRIGIDA AL GERENTE

GENERAL, QUIEN LO PONDRA EN CONOCIMIENTO DE LOS DEMAS ACCIONISTAS
DENTRO DE LOS DIEZ DIAS SIGUIENTES, PARA QUE DENTRO DEL PLAZO DE
TREINTA DIAS PUEDAN EJERCER EL DERECHO DE ADQUISICION PREFERENTE A
PRORRATA DE SU PARTICIPACION EN EL CAPITAL.-- EN LA COMUNICACION DEL
ACCIONISTA DEBERA CONSTAR EL NOMBRE DEL POSIBLE COMPRADOR Y, SI ES
PERSONA JURIDICA, EL DE SUS PRINCIPALES SOCIOS O ACCIONISTAS, EL NUMERO
Y CLASE DE LAS ACCIONES QUE DESEA TRANSFERIR, EL PRECIO Y DEMAS
CONDICIONES DE LA TRANSFERENCIA. EL PRECIO DE LAS ACCIONES, LA FORMA
DE PAGO Y LAS DEMAS CONDICIONES DE LA OPERACION SERAN LOS QUE LE
FUERON COMUNICADOS A LA SOCIEDAD POR EL ACCIONISTA INTERESADO EN
TRANSFERIR, EN CASO DE QUE LA TRANSFERENCIA DE LAS ACCIONES FUERA A
TITULO ONEROSO DISTINTO A LA COMPRA VENTA O A TITULO GRATUITO, EL
PRECIO DE ADQUISICION SERA FIJADO POR ACUERDO ENTRE LAS PARTES O POR
EL MECANISMO DE VALORIZACION QUE ESTABLEZCA EL ESTATUTO. EN SU
DEFECTO EL IMPORTE A PAGAR LO FIJA EL JUEZ POR EL PROCESO SUMARISIMO.
EL ACCIONISTA PODRA TRANSFERIR A TERCEROS NO ACCIONISTAS LAS
ACCIONES EN LAS CONDICIONES COMUNICADAS A LA SOCIEDAD CUANDO HAYAN
TRANSCURRIDO SESENTA DIAS DE HABER PUESTO EN CONOCIMIENTO DE ESTA
SU PROPOSITO DE TRANSFERIR, SIN QUE LA SOCIEDAD Y/O LOS DEMAS
ACCIONISTAS HUBIERAN COMUNICADO SU VOLUNTAD DE COMPRA.----------------
-------DECIMO.- PARA LA TRANSFERENCIA DE ACCIONES ESTABLECIDAS EN EL
ARTICULO ANTERIOR SE REQUERIRA EL CONSENTIMIENTO PREVIO DE LA
SOCIEDAD EL MISMO QUE SERA EXPRESADO MEDIANTE ACUERDO DE JUNTA
GENERAL ADOPTADO CON NO MENOS DE LA MAYORIA ABSOLUTA DE LAS
ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. EN EL CASO DE NEGATIVA DE LA
TRANSFERENCIA, LA SOCIEDAD COMUNICARA POR ESCRITO AL ACCIONISTA, EN
ESTE CASO LA SOCIEDAD QUEDA OBLIGADA A ADQUIRIR LAS ACCIONES POR EL
PRECIO Y CONDICIONES OFERTADAS.--------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------- EN CUALQUIER CASO DE
TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y CUANDO LOS ACCIONISTAS NO EJERCITEN SU
DERECHO DE ADQUISICION PREFERENTE, LA SOCIEDAD PODRA ADQUIRIR LAS
ACCIONES POR ACUERDO ADOPTADO POR UNA MAYORIA, NO INFERIOR A LA
MITAD DEL CAPITAL SUSCRITO. ---------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------
DECIMO PRIMERO.- CUANDO PROCEDA LA ENAJENACION FORZOSA DE LAS
ACCIONES DE UNA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, SE DEBE NOTIFICAR
PREVIAMENTE A LA SOCIEDAD DE LA RESPECTIVA RESOLUCION JUDICIAL O
SOLICITUD DE ENAJENACION. -------------------------------------------- DENTRO DE LOS
DIEZ DIAS UTILES DE EFECTUADA LA VENTA FORZOSA LA SOCIEDAD TIENE
DERECHO A SUBROGARSE AL ADJUDICATARIO DE LAS ACCIONES, POR EL MISMO
PRECIO QUE SE HAYA PAGADO POR ELLAS.-------------------------------------------------
----
DECIMO SEGUNDO.- LA ADQUISICION DE LAS ACCIONES POR SUCESION
HEREDITARIA CONFIERE AL HEREDERO O LEGATARIO LA CONDICION DE SOCIO.
SIN EMBARGO, LOS ACCIONISTAS TENDRAN DERECHO A ADQUIRIR DENTRO DEL
PLAZO QUE UNO U OTRO DETERMINE LAS ACCIONES DEL ACCIONISTA
FALLECIDO, POR SU VALOR A LA FECHA DEL FALLECIMIENTO, SI FUERAN VARIOS
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477
LOS ACCIONISTAS QUE QUISIERAN ADQUIRIR ESTAS ACCIONES, SE

DISTRIBUIRAN ENTRE TODOS A PRORRATA DE SU PARTICIPACION EN EL
CAPITAL SOCIAL. ----------------------------------------------------------- EN CASO DE
EXISTIR DISCREPANCIAS EN EL VALOR DE LA ACCION SE RECURRIRA A TRES
PERITOS NOMBRADOS UNO POR CADA PARTE Y UN TERCERO POR LOS DOS. SI NO
SE LOGRA FIJAR EL PRECIO POR LOS PERITOS, EL VALOR DE LA ACCION LO FIJARA
EL JUEZ POR EL PROCESO SUMARISIMO.
DECIMO TERCERO.- ES INEFICAZ FRENTE A LA SOCIEDAD LA TRANSFERENCIA DE
ACCIONES QUE NO SE SUJETE A LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE ESTATUTO. --
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------
DECIMO CUARTA.- POR ACUERDO DE JUNTA GENERAL ADOPTADO POR EL 50%
DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO, PODRA DISPONER QUE LA
SOCIEDAD ANONIMA CERRADA TENGA AUDITORIA EXTERNA ANUAL. ---------------
-----------------------------------------------------------------------------------------
DECIMO QUINTA.- EL ACCIONISTA SOLO PODRA HACERSE REPRESENTAR EN LAS
REUNIONES DE JUNTA GENERAL POR MEDIO DE OTRO ACCIONISTA, SU CONYUGE
O ASCENDIENTE O DESCENDIENTE EN PRIMER GRADO. ----------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------
DECIMO SEXTA.- SIN PERJUICIO DE LOS DEMAS CASOS DE SEPARACION QUE
CONCEDE LA LEY TIENE DERECHO A SEPARARSE DE LA SOCIEDAD ANONIMA
CERRADA EL SOCIO QUE NO HAYA VOTADO A FAVOR DE LA MODIFICACION DEL
REGIMEN RELATIVO A LAS LIMITACIONES A LA TRANSMISIBILIDAD DE LAS
ACCIONES O AL DERECHO DE ADQUISICION PREFERENTE. -----------------------------
------------------------------------------------------------------------------------- TITULO
CUARTO ---------------------------------------------------------------------------------- DE LOS
ORGANOS DE LA SOCIEDAD--------------------------------------------------------------------
----------------------
DECIMO SETIMA. - SON ORGANOS DE LA SOCIEDAD QUE SE CONSTITUYE: ---------
----
- LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS, Y ----------------------------------------------------
----
- LA GERENCIA. --------------------------------------------------------------------------------------
---
LA SOCIEDAD NO TENDRA DIRECTORIO. ---------------------------------------------------
----
-------------------------------- TITULO QUINTO ---------------------------------------------------
----------------------------------------------------- DE LA JUNTA GENERAL DE
ACCIONISTAS----------------------------------------- DECIMO OCTAVO.- LA JUNTA
GENERAL DE ACCIONISTAS ES EL ORGANO SUPREMO DE LA SOCIEDAD. LA CUAL SE
CONVOCA CON CARACTER OBLIGATORIO Y NO OBLIGATORIO. LOS
ACCIONISTAS CONSTITUIDOS EN JUNTA GENERAL DEBIDAMENTE
CONVOCADA, Y CON EL QUORUM CORRESPONDIENTE, DECIDEN POR LA
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RUC: 20141878477
MAYORIA QUE ESTABLECE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES LOS ASUNTOS

PROPIOS DE SU COMPETENCIA. TODOS LOS ACCIONISTAS, INCLUSO LOS DISIDENTES
Y LOS QUE NO HUBIERAN PARTICIPADO EN LA REUNION, ESTAN SOMETIDOS
A LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA GENERAL. -------------------------------
------------------------------------------------------------DECIMO NOVENO.- LA
ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD QUE EN ESTE CASO ES EL GERENTE
GENERAL CONVOCA A JUNTA GENERAL CUANDO LO ORDENA LA LEY, LO
ESTABLECE EL ESTATUTO, LO ACUERDA LA GERENCIA POR CONSIDERARLO
NECESARIO AL INTERES SOCIAL O LO SOLICITE UN NUMERO DE ACCIONISTAS QUE
REPRESENTEN CUANDO MENOS EL VEINTE POR CIENTO DE LAS ACCIONES
SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. ------------------------------------------------------------
----
VIGESIMO.- LA JUNTA GENERAL OBLIGATORIA SE REUNE OBLIGATORIAMENTE
CUANDO MENOS UNA VEZ AL AÑO, DENTRO DE LOS TRES MESES SIGUIENTES
A LA TERMINACION DEL EJERCICIO ECONOMICO. COMPETE A ELLA: ------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------
1) PRONUNCIARSE SOBRE LA GESTION SOCIAL Y LOS RESULTADOS
ECONOMICOS DEL EJERCICIO ANTERIOR EXPRESADOS EN LOS ESTADOS
FINANCIEROS DEL EJERCICIO ANTERIOR. ---------------------------------------------------
-----------------------------
2) RESOLVER SOBRE LA APLICACION DE LAS UTILIDADES, SI LAS HUBIERE. ---
----
3) RESOLVER SOBRE LOS DEMAS ASUNTOS QUE LE SEAN PROPIOS CONFORME
AL ESTATUTO Y SOBRE CUALQUIER OTRO CONSIGNADO EN LA CONVOCATORIA.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------
VIGESIMO PRIMERO.- LA JUNTA DE SOCIOS DEBE SER CONVOCADA POR EL
GERENTE GENERAL MEDIANTE ESQUELAS CON CARGOS DE RECEPCION EN EL
DOMICILIO DE LOS SOCIOS, ESPECIFICANDOSE LUGAR, DIA, HORA DE SU
CELEBRACION ASI COMO LOS ASUNTOS A TRATAR.--- LA CONVOCATORIA DE LA
JUNTA GENERAL OBLIGATORIA ANUAL Y DE LAS DEMAS JUNTAS PREVISTAS EN EL
ESTATUTO, DEBE SER SEÑALADA CON UNA ANTICIPACION NO MENOR DE DIEZ
DIAS AL DE LA FECHA FIJADA PARA SU CELEBRACION. EN LOS DEMAS CASOS, LA
ANTICIPACION DE LA CONVOCATORIA SERA NO MENOR DE TRES DIAS. ------------
------------------------------------------------------------- LA CONVOCATORIA ESPECÍFICA
EL LUGAR, DIA Y HORA DE CELEBRACION DE LA JUNTA GENERAL, ASI COMO LOS
ASUNTOS A TRATAR. PUEDE CONSTAR, ASIMISMO, EN LA CONVOCATORIA, EL
LUGAR, DIA Y HORA EN QUE, SI ASI PROCEDIERA, SE REUNIRA LA JUNTA GENERAL
EN SEGUNDA CONVOCATORIA. DICHA SEGUNDA REUNION DEBE CELEBRARSE NO
MENOR DE TRES NI MAS DE DIEZ DIAS DESPUES DE LA PRIMERA. --------------------
----
VIGESIMO SEGUNDO. - A LA JUNTA NO OBLIGATORIA LE COMPETE LAS
SIGUIENTES ATRIBUCIONES:
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477
1. MODIFICAR EL ESTATUTO SOCIAL. -----------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
2. AUMENTAR O REDUCIR EL CAPITAL SOCIAL.-----------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
3. ACORDAR LA ENAJENACION EN UN SOLO ACTO, DE ACTIVOS CUYO VALOR
CONTABLE EXCEDA EN CINCUENTA POR CIENTO DEL CAPITAL DE LA
SOCIEDAD. ------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------
4. DISPONER INVESTIGACIONES Y AUDITORIAS ESPECIALES. ----------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
5. ACORDAR LA TRANSFORMACION, FUSION, ESCISION, REORGANIZACION, Y
DISOLUCION DE LA SOCIEDAD, ASI COMO RESOLVER SOBRE SU LIQUIDACION. --
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
6. RESOLVER EN LOS CASOS EN QUE LA LEY O EL ESTATUTO DISPONGA SU
INTERVENCION Y EN CUALQUIER OTRO QUE REQUIERA EL INTERES SOCIAL. -----
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
7. EMITIR OBLIGACIONES. -------------------------------------------------------------------
------------------------------------- VIGESIMO TERCERO.- LA JUNTA SE ENTENDERA
CONVOCADA Y QUEDARA VALIDAMENTE CONSTITUIDA PARA TRATAR SOBRE
CUALQUIER ASUNTO Y TOMAR LOS ACUERDOS CORRESPONDIENTES SIEMPRE
QUE ESTEN PRESENTES ACCIONISTAS QUE REPRESENTEN LA TOTALIDAD DE
LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO Y ACEPTEN POR UNANIMIDAD
LA CELEBRACION DE LA JUNTA Y LOS ASUNTOS QUE EN ELLA SE PROPONGA
TRATAR. -----------------------VIGESIMO CUARTO.-TIENEN DERECHO A ASISTIR A
LAS JUNTAS GENERALES LOS TITULARES DE TODAS LAS ACCIONES SUSCRITAS
CON DERECHO A VOTO QUE FIGUREN INSCRITAS A SU NOMBRE EN LA MATRICULA
DE ACCIONES, CON UNA ANTICIPACION NO MENOR DE DOS DIAS AL DE LA
CELEBRACION DE LA JUNTA GENERAL. ------------------------------------------------------
-----------------------------------VIGESIMO QUINTO.- LA JUNTA GENERAL
OBLIGATORIA QUEDA VALIDAMENTE CONSTITUIDA EN PRIMERA
CONVOCATORIA CUANDO SE ENCUENTRA REPRESENTADO CUANDO MENOS, EL
CINCUENTA POR CIENTO DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. --
------------------------------------------- EN SEGUNDA CONVOCATORIA, SERA
SUFICIENTE LA CONCURRENCIA DE CUALQUIER NUMERO ACCIONES CON
DERECHO A VOTO. ---------------------------------------------------------------------------
----------- EN TODO CASO PODRA LLEVARSE A CABO LA JUNTA, AUN CUANDO
LAS ACCIONES REPRESENTADAS EN ELLA PERTENEZCAN A UN SOLO TITULAR.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMO SEXTO.- PARA QUE LA JUNTA GENERAL NO OBLIGATORIA ADOPTE
VALIDAMENTE ACUERDOS RELACIONADOS CON LOS ASUNTOS
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TEL: 981072418
RUC: 20141878477
MENCIONADOS EN LOS INCISOS 1, 2, 3, 4, 5, 7, DEL ARTICULO VIGESIMO

SEGUNDO DE ESTOS ESTATUTOS, ES NECESARIA EN PRIMERA
CONVOCATORIA CUANDO MENOS, LA CONCURRENCIA DE DOS TERCIOS DE
LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. ----------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------
EN SEGUNDA CONVOCATORIA BASTA LA CONCURRENCIA DE AL MENOS TRES
QUINTAS PARTES DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. ------
---------- LOS ACUERDOS SE ADOPTAN SEGUN EL ARTICULO Nº 127 DE LA LEY
GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES, LEY Nº 26887. -----------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------VIGESIMO
SETIMO.- LOS ACUERDOS SE ADOPTAN CON EL VOTO FAVORABLE DE LA
MAYORIA ABSOLUTA DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO
REPRESENTADAS EN LA JUNTA. CUANDO SE TRATA DE LOS ASUNTOS
MENCIONADOS EN EL ARTICULO PRECEDENTE, SE REQUIERE QUE EL ACUERDO
SE ADOPTE POR UN NUMERO DE ACCIONES QUE REPRESENTEN CUANDO MENOS,
LA MAYORIA ABSOLUTA DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. --
----------------------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMO OCTAVO.- LA JUNTA GENERAL ESTARA PRESIDIDA POR EL GERENTE
GENERAL DE LA SOCIEDAD Y COMO SECRETARIO ACTUARA CUALQUIER OTRO
SOCIO DE LA EMPRESA. ----VIGESIMO NOVENO.- JUNTAS NO PRESENCIALES.- LA
VOLUNTAD SOCIAL SE PUEDE ESTABLECER POR CUALQUIER MEDIO SEA ESCRITO,
ELECTRONICO O DE OTRA NATURALEZA QUE PERMITA LA COMUNICACION Y
GARANTICE SU AUTENTICIDAD.---------------------------------------------------------------
-------SERA OBLIGATORIA LA SESION DE LA JUNTA DE ACCIONISTAS CUANDO
SOLICITEN SU REALIZACION ACCIONISTAS QUE REPRESENTEN EL VEINTE POR
CIENTO DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO. -----------------------
-------------------------------------LOS ACUERDOS SE ADOPTAN SEGUN EL ARTICULO
Nº 127 DE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES, LEY Nº 26887. -----
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------VIGESIMO SETIMO. - LOS ACUERDOS SE ADOPTAN CON EL VOTO
FAVORABLE DE LA MAYORIA ABSOLUTA DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO REPRESENTADAS EN LA JUNTA. CUANDO SE TRATA DE LOS
ASUNTOS MENCIONADOS EN EL ARTICULO PRECEDENTE, SE REQUIERE QUE EL
ACUERDO SE ADOPTE POR UN NUMERO DE ACCIONES QUE REPRESENTEN
CUANDO MENOS, LA MAYORIA ABSOLUTA DE LAS ACCIONES SUSCRITAS CON
DERECHO A VOTO. ----------
VIGESIMO OCTAVO. - LA JUNTA GENERAL ESTARA PRESIDIDA POR EL GERENTE
GENERAL DE LA SOCIEDAD Y COMO SECRETARIO ACTUARA CUALQUIER OTRO
SOCIO DE LA EMPRESA. ---------------------------------------------
VIGESIMO NOVENO.- JUNTAS NO PRESENCIALES.- LA VOLUNTAD SOCIAL SE
PUEDE ESTABLECER POR CUALQUIER MEDIO SEA ESCRITO, ELECTRONICO O DE
OTRA NATURALEZA QUE PERMITA LA COMUNICACION Y GARANTICE SU
AUTENTICIDAD.------------------------------------------------------------------------ SERA
OBLIGATORIA LA SESION DE LA JUNTA DE ACCIONISTAS CUANDO SOLICITEN SU
REALIZACION ACCIONISTAS QUE REPRESENTEN EL VEINTE POR CIENTO DE LAS
ACCIONES SUSCRITAS CON DERECHO A VOTO.
57
TEL: 981072418
RUC: 20141878477
 Anexo 2:
58

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UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

“CREACION DE EMPRESA PROPIA - ESCALA Y MEDIDA”

CURSO: PRACTICA PRE PROFESIONAL

- AGÜERO VILLACORTA LIZETH ROSMERY – 100%

I. CAPITULO 1: INVESTIGACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA ........................... 1

3. Supervisión de la Obra .......................................................................................... 44

El capitulo 1 consiste en la investigación y constitución de una empresa, donde se detallan

El capitulo 2 comprende todo lo referente a la empresa, como los objetivos, la misión y

A nuestras docentes por orientarnos, y por su colaboración brindad, durante la

I. CAPITULO 1: INVESTIGACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE UNA

2. Cartera de Empresas a nivel Local.

3. Análisis FODA de la Empresa.

5. Conformación del nombre de la Empresa

6. Aportes de los socios

DISCRIPCION CANTIDAD PRECIO

TV Samsung 42¨ 1 2500.00

 Pimimchumo Quiroz, Victor Jesus

Descripción Cantidad Precios

Mesa de madera 1 1000.00

 Peña Ortega, Kori Lucero

Descripción Cantidad Precios

Impresora EPSON L355 1 S/. 550.00

Cajonera metálica de 3 1 S/.340.00

Cafetera Oster Prima 1 S/.380.00

 Agüero Villacorta, Lizeth Rosmery

Descripción Cantidad Precios

MONITOR, SAMSUMG, 1 S/. 550.00

IMPRESORA HP, Modelo: Laser Jet p1006 1 S/.380.00

 Alva Saona, Kelly Ivonne

Descripción Cantidad Precios

LAPTOP HP 1 S/. 2000.00

 Neira Cerna, Fiorela Janet

Descripción Cantidad Precios

TABLERO DE DIBUJO 1 S/. 300.00

LAPTOP HP 17’’ 1 S/. 4500.00

 Arana Diestra, Karin Margaret

Descripción Cantidad Precios

Laptop Toshiba 1 S/. 3000.00

Impresora Hp 1 S/. 500.00

Impreso Canon 1 S/. 400.00

Laptop Asus 1 S/. 3500.00

Tv Sansung 1 S/. 2500.00

 Marceliano Sifuentes, Willy

Descripción Cantidad Precios

LAPTOP HP 1 S/. 3000.00

JUEGO DE ESCRITORTIO 1 S/. 900.00

Ubicación de dicha empresa

Fuente: google earth

9. Declaraciones juradas de los socios

11. Anotación de inscripción emitida por SUNARP

12. Inscripción en la Superintendencia Nacional de Aduanas y de

II. CAPITULO 2: LA EMPRESA

3. Objetivo general de la empresa

4. Objetivos estrategias de la empresa

 Buscar proveedores de materiales, equipos y maquinaria de

6.- PRODUCTOS Y SERVICIOS DE NUESTRA EMPRESA

 Supervisión de obras, seguimiento de obra, garantiza que su

7.- IDEA DE NEGOCIO

8.- CLIENTES CLAVE

7. Inscripción de la empresa en Fondo Mivivienda

 Declaración jurada del representante legal

 Resultado final: Código de entidad técnica emitida por el Fondo Mi Vivienda