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COMUNE DI MILANO UFFICIO DI PIANO

MONITORAGGIO RICOGNITIVO DEGLI EDIFICI E DELLE AREE IN STATO DI DEGRADO E INUTILIZZO
EDIFICI PRIVATI

ZONA N_prog DENOMINAZIONE TIPOLOGIA INDIRIZZO STATO DESCRIZIONE TESS_COMPL

1 30 Ex cinema De Amicis Terziario Via Caminadella 15 Degrado/Inutilizzo Cantiere abbandonato Nucleo di antico formazione

1 49 Abitazione Residenza Via Morigi 8 Degrado/Inutilizzo In uso solo piano terra con bar Norma transitoria/Fondo Comune Milano 1

1 83 Palazzo Citterio Residenza Via Brera Riqualificazione  Progetto di riqualificazione Nucleo di antico formazione

1 98 Parcheggio Rovello Produttivo Via Rovello 14 Riqualificazione  Progetto di riqualificazione Norma transitoria

1 215 Palazzo Via Montebello 21 Residenza Via Montebello 21 Degrado/Inutilizzo Edificio residenziale vuoto Nucleo di antico formazione

2 43 Uffici Terziario Pza Quattro Novembre 3 Riqualificazione Edificio residenziale vuoto Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

2 72 Uffici Terziario Vle Monza 94 Non operativo    Edificio vuoto Norma transitoria ‐ B2

2 90 Spazi di vendita Commercio Via Giovanni Battista Sammartini 55 Degrado/Inutilizzo Edificio vuoto inutilizzato|cantiere fermo Ambiti di trasformazione urbana

2 111 Abitazione Residenza Vle Zara 62  Degrado/Inutilizzo Finestre murate Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

2 139 Uffici Terziario Via Fava Angelo 20 Non operativo   Edificio uffici inutilizzato Ambiti di rinnovamento urbano

2 219 Edificio artigianale Produttivo Via Cislaghi 17 Degrado/Inutilizzo Finestre murate Norma transitoria ‐ B2

2 285 Edificio artigianale Produttivo Via privata Flumendosa 19 Degrado/Inutilizzo Edificio lastrato Norma transitoria ‐ B2

2 286 Abitazione Residenza Via del Progresso 8 Rudere Rudere di edificio. Tetto crollato Norma transitoria ‐ B2

2 287 Abitazione Residenza Via del Progresso 10 Degrado/Inutilizzo Forte stato di degrado. Apparentemente disabitato Norma transitoria ‐ B2

Forte stato di degrado. Apparentemente disabitato. 
3 3 Abitazione Residenza Via Paisiello Giovanni 6 Riqualificazione Norma transitoria ‐ B2
Recupero sottotetto incompleto

3 33 Uffici Terziario Via Mercadante Saverio 16 Riqualificazione Localizzazione incerta Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

3 60 Ex cinema Splendor Terziario Vle Gran Sasso 50 Degrado/Inutilizzo  Chiuso_ non operativo Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

3 80 Edificio CNR Terziario Via Andrea Maria AmpÞre 56 Non operativo   Chiuso nel 2000 Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

3 87 Uffici Terziario Via Ciro Menotti 14 Degrado/Inutilizzo Affittasi da molto tempo  Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

3 94 Ex chiesa San Carlo alle Rottole Terziario Via Palmanova 20 Degrado/Inutilizzo Bene culturale. Vendesi da molto tempo Ambiti di rinnovamento urbano

3 99 Ex San Carlo Terziario Via Siusi 12 Non operativo   Edificio produttivo inutilizzato Ambiti di rinnovamento urbano

3 112 Abitazione Residenza Via Tamagno 2 Non operativo   Inutilizzato vuoto Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

12/03/2014
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ZONA N_prog DENOMINAZIONE TIPOLOGIA INDIRIZZO STATO DESCRIZIONE TESS_COMPL

3 119 Ex Uffici Poste Italiane Terziario Via Tirone 5 Degrado/Inutilizzo Inutilizzato vuoto Ambiti di rinnovamento urbano

3 127 Uffici Terziario Via Bistolfi Leonardo 7 Scheletro Cantiere fermo |Fallimento Ambiti di rinnovamento urbano

In fase di convenzionamento in esecuzione della 
3 134 Ex studentato Residenza Via Ugo Monneret de Villard Riqualificazione Norma transitoria ‐ B2
deliberazione G.C. n. 1988/2013

Cantiere non operativo. Edificio in legno. 12/6/2013 
3 351 Abitazione Residenza Via Maiocchi Achille 13 Cantiere Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
mandata lettera agli uffici per mettere in sicurezza

3 352 Abitazione Residenza cso Buenos Aires 77‐79 Cantiere Cantiere fermo per fallimento società Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

Stabile uso residenziale e commerciale, presenti 
attività in cortile e su strada. Gli appartamenti sono 
4 74 Abitazione Residenza Cso XXII  Marzo 22 Non operativo   Norma transitoria ‐ B2/Fondo Comune Milano 1
tutti inutilizzati con finestre murate.. Fondo Comune 
Milano F1/4/35

Scheletro in cemento armato abbandonato 
4 85 Abitazione Residenza Via Carlo Boncompagni 101 Scheletro Ambiti di rinnovamento urbano
Proprietà FS confina con i binari.

Stabile utilizzato come Sala da Ballo e poi come 
4 115 Ex Cinema Luce Terziario Cso XXII Marzo 14 Degrado/Inutilizzo Cinema. In disuso da tempo. Possibile pericolo di  Norma transitoria ‐ B2
crollo di cornicioni e delle parte interne..

4 120 Ex cinema Maestoso Terziario Pza Lodi 39 Degrado/Inutilizzo Ex Cinema Maestoso già censito dalla Polizia Locale.  Norma transitoria ‐ B2

Edificio destinazione artigianale seminterrato
4 220 Edificio artigianale Produttivo Via Umbria 128 Degrado/Inutilizzo rialzato. Si presenta abbandonato con pannelli di  Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
metallo alle finestre.

4 221 Edificio industriale Produttivo Via Sigieri 24 Degrado/Inutilizzo Edificio produttivo di buona fattura architettonica. Norma transitoria ‐ B2

Cascina Graffignana. Chiusa da circa 10 anni, 
4 222 Ex ristorante Produttivo Via Tertulliano 7 Riqualificazione utilizzata come Ristorante e locale di ritrovo. In  Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
corso progetto di riqualificazione

4 223 Ex Plasmon Produttivo Via Cadolini Giovanni 26 Degrado/Inutilizzo Ex Plasmon. Gia censita da Polizia Locale. Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

4 225 Abitazione Residenza Cso XXII  Marzo 30 Degrado/Inutilizzo Edificio su 4 livelli chiuso. Negozi piano terra in uso. Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

Edificio residenziale inutilizzato con area 
4 226 Abitazione Residenza Via Hajech Camillo 28 Degrado/Inutilizzo Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
pertinenziale, verde incolto.
Ponteggi, in ristrutturazione dal 2007. Teli ponteggi
parzialmente sistemati a seguito di segnalazione 
4 227 Abitazione Residenza Via Lattanzio 4 Degrado/Inutilizzo Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
della Pres Comm Territorio alla Polizia Locale. 
Fallimento

4 235 Edificio artigianale con uffici Produttivo Via Cassinis Giovanni Battista 73 Degrado/Inutilizzo Edificio su 1 livello in stato di degrado e inutilizzo. Ambiti di rinnovamento urbano/Servizio indispensabile

Ex dogana Magazzini raccordati Rogoredo. Intorno 
4 238 Magazzini Produttivo Via Toffetti 94 Degrado/Inutilizzo aree di Interscambio, tutto ricade in ATU come  Ambiti di trasformazione urbana
previsto dal PGT.

4 242 Uffici Terziario Via Fantoli Gaudenzio 3 Degrado/Inutilizzo Ex Telecom Italia. Inutilizzato. Ambiti di rinnovamento urbano

4 244 Ex Bodeguita Commercio Via Malipiero Gianfranco 10 Degrado/Inutilizzo Ex locale notturno Ambiti di rinnovamento urbano

L'area rientra tra i beni in consegna al curatore 
4 245 Residenza Universitaria Terziario Via Malipiero Gianfranco Scheletro fallimentare che si sta occupando della liquidazione  Ambiti di rinnovamento urbano
della società proprietaria.  Fallimento

Trasnoli, Azienda trasferita in altro comune. Vuoto in
4 247 Azienda di trasporti Produttivo Via Quintiliano Marco Fabio 15 Degrado/Inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano
stato di degrado

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ZONA N_prog DENOMINAZIONE TIPOLOGIA INDIRIZZO STATO DESCRIZIONE TESS_COMPL

4 248 Abitazione Residenza Via Quintiliano Marco Fabio 5 Riqualificazione Edificio in realizzazione, non terminato Ambiti di rinnovamento urbano

4 252 Ex Fabbri Editore Terziario Via Mecenate 91 Degrado/Inutilizzo Ex Fabbri editore. Vuoto Ambiti di rinnovamento urbano

Il 31/10/2013 Þ previsto l'acquisto dell'immobile da 
parte del Comune (all'interno dell'atto di 
4 253 Molino Spazzola Edifici rurali Via Vittorini Elio 6 Degrado/Inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano
compravendita Comune‐Consorzio del Canale Mi‐Cr‐
Po)

4 258 Abitazione Residenza Via Freikofel 26 Degrado/Inutilizzo Forte degrado. Presenza di deposito di masserizie. Norma transitoria ‐ B2

La proprietà ha manifestato all'Amministrazione 
l'intenzione di procedere con la modifica della 
4 262 Uffici Terziario Via Medici del Vascello 40 Degrado/Inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano
destimazione d'uso dell'immobile ad ERS 
avvalendosi dell'art.6 Lr. 4/2012

4 263 Spazi di vendita Commercio Via Mecenate 83 Degrado/Inutilizzo Ex Trattoria.  Ambiti di rinnovamento urbano

4 264 Palazzo INPS Terziario Via Toffetti 121 Degrado/Inutilizzo Ex Palazzo INPS Gia censito Polizia Locale. Ambiti di rinnovamento urbano

Convenzione stipulata in data 18.01.2007, 
successivamente  modificata in data 07.06.2010_la 
4 271 Uffici Terziario Via Oglio 8 Degrado/Inutilizzo proprietà ha manifestato all'ammintrazione la  Ambiti di rinnovamento urbano
volontà di cedere la struttura_procedimento in 
corso 
Tetto crollato. Edificio residenziale vincolato in stato 
5 116 Abitazione Residenza Via Neera Anna 18 Degrado/Inutilizzo Norma transitoria ‐ B2
di inutilizzo

5 129 Uffici Terziario Via Antegnati 7, 9,11, 13, 15 Riqualificazione Cantiere abbandonato Ambiti di rinnovamento urbano

5 140 Ex provveditorato agli studi di Milano Terziario Via Ripamonti Giuseppe Degrado/Inutilizzo Immobile inutilizzato Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

5 212 Abitazione Residenza Via Francesco del Sanctis 15 Degrado/Inutilizzo Palazzina chiusa Norma transitoria ‐ B2

5 217 Spazi di vendita Commercio Via Dei Missaglia 13‐15 Degrado/Inutilizzo Edificio basso, lastrato, degradato e inutilizzato. Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

Costruzione mai ultimata, forse abusiva, interna a un
5 302 Abitazione Residenza via Volvinio 7 Degrado/Inutilizzo cortile condominiale. Apparente Degrado/Inutilizzo  Norma transitoria ‐ B2
da settembre 2012.

5 303 Palazzo Residenza Via Tirso 1 Degrado/Inutilizzo Edificio ad angolo vuoto, non abitato. Ambiti di rinnovamento urbano

5 304 Palazzina Residenza Via Quaranta Bernardo 1 Degrado/Inutilizzo Degrado /inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano

5 306 Edificio industriale Produttivo Via Ripamonti Giuseppe 137 Riqualificazione Edificio in stato di degrado, lastrato. Ambiti di rinnovamento urbano

Nuovo edificio chiuso. Nuova realizzazione ma 
5 308 Abitazione Residenza Via Noto 10 Non operativo   Ambiti di rinnovamento urbano
inutilizzato

5 309 Edificio industriale Produttivo Via Cortina d'Ampezzo 10 Degrado/Inutilizzo  Edificio terziario, inutilizzato vuoto. Ambiti di rinnovamento urbano

5 310 Edificio industriale Produttivo Via Passo Pordoi 14 Degrado/Inutilizzo  Edificio ad angolo vuoto inutilizzato. Ambiti di rinnovamento urbano

5 312 Abitazione Residenza Via Ripamonti Giuseppe 250 Degrado/Inutilizzo   Norma transitoria ‐ B2

5 313 Abitazione Residenza Via Ripamonti Giuseppe 139 Degrado/Inutilizzo Edificio risulta essere vuoto Ambiti di rinnovamento urbano

5 314 Capannone Produttivo Via Campazzino 12 Degrado/Inutilizzo  Edificio attualmente inutilizzato Ambiti di rinnovamento urbano

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ZONA N_prog DENOMINAZIONE TIPOLOGIA INDIRIZZO STATO DESCRIZIONE TESS_COMPL

5 315 Capannone Produttivo Via Gardone 22 Non operativo   Affittasi da molto tempo. (toglierei?) Ambiti di rinnovamento urbano

5 316 Capannone Produttivo via Cassano d'Adda ang. Via Ortles Non operativo   Affittasi da molto tempo. (toglierei?) Ambiti di rinnovamento urbano

Edificio vuoto inutilizzato e da tempo con cartello 
5 317 Uffici ex‐PRF Terziario Via Riva di Trento 11 Degrado/Inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano
affittasi.

5 319 Magazzino Produttivo Vle Ortles 19‐21 Degrado/Inutilizzo Edifici vuoti, inutilizzati. Ambiti di rinnovamento urbano

5 375 Ex concessionario Renault Commercio Via Sant'Abbondio Degrado/Inutilizzo Presenza di senzatetto, ambito degradato Norma transitoria ‐ B2

6 73 Abitazione Residenza Alz Naviglio Grande 66 Degrado/Inutilizzo Edificio risulta essere vuoto Norma transitoria ‐ B2

6 130 Stendhal Residenza Via Osvaldo Gnocchi Viani 2 Riqualificazione Edificio con finestre e porte  murate. Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

6 149 Uffici Terziario Via Pestalozzi Giovanni Enrico 18 Degrado/Inutilizzo Edificio uffici chiuso inutilizzato degradato Ambiti di rinnovamento urbano

Edificio Occupato Abusivamente, in corso il rilascio 
6 214 Abitazione Residenza Via Cola di Rienzo 48 Riqualificazione Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
dei titoli progettuali.

6 218 Palazzo Residenza Via Villoresi Eugenio 19 Degrado/Inutilizzo Occupazione abusiva Norma transitoria ‐ B2

6 331 Abitazione Residenza Via Ponti Andrea 3 Cantiere Cantiere fermo intero palazzo Norma transitoria ‐ B2/Fondo Comune Milano 1

6 379 Abitazione Residenza Via Montevideo 11 Cantiere Fungo interno, senza Permessio di Costruire Norma transitoria ‐ B2

Segnalazione dalla ditta confinante per manifesti
6 381 Edificio artigianale Produttivo Via ludovico il Moro / Via Manfredonia 4 Degrado/Inutilizzo problemi di infiltrazioni d'acqua,  occupazioni  Norma transitoria ‐ B2
abusive, verde incolto e topi

7 84 Gran Hotel Brun Terziario Via Caldera 21 Non operativo   Edificio inutilizzato Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

7 113 Edificio residenziale Residenza Via Tommaso Gulli 1 Degrado/Inutilizzo in parte   Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

Oggetto di occupazioni abusive, attualmente in 
7 324 Edificio commerciale Commercio Via Newton Isaac 10 Riqualificazione Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
corso riqualificazione
Permesso di Costruire a gennaio 2013, per cambio 
7 325 Ex cinema Adriano Terziario Via Tommaso Gulli 9 Degrado/Inutilizzo Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
d'uso.

7 326 Ex ufficio postale Terziario Via Massarenti Giuseppe 22 Cantiere Localizzazione incerta Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

Condominio fatiscente, cadono parti di intonaco, 
7 373 Abitazione Residenza Via Frà Galgario 10 Degrado tetto semi crollato, imposte da sistemare, piccioni.  Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
Alessandra Torraca
Edificio non terminato, tolti anche i ponteggi. 
7 377 Abitazione Residenza Via Franceco Rismondo 124 Scheletro Norma transitoria ‐ B2
Scheletro

8 68 Uffici Terziario Via Borsa Mario 33 Non operativo   Edificio in abbandono e degrado Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

8 69 Uffici Poste Italiane Terziario Ple Accursio Francesco 20 Non operativo   Edificio in abbandono e degrado Ambiti di rinnovamento urbano

8 187 Cascina Merlata Edifici rurali Via Gallarate 430 Riqualificazione Non presente in elenco cascine Norma transitoria

immobile inutilizzato, sembra in fase di
8 328 Abitazione Residenza Via Palizzi Filippo 86 Degrado/Inutilizzo ristrutturazione o ampliamento, non ci sono titoli  Ambiti di rinnovamento urbano
aperti

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ponteggi e area recintata a verde incolto. Dovrebbe
esserci l'ok x costruire, ma intanto Þ divenuto un 
8 329 Abitazione Residenza Via Mola Pier Francesco 4 Degrado/Inutilizzo Norma transitoria ‐ B2
dormitorio abusivo....terreno a sterpaglie e vecchi 
ruderi.
presentata DIA nel 2010 per manutenzione 
8 330 Ex Banca Terziario Via Agudio Tommaso 4 Degrado/Inutilizzo Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
straordinaria esterna. Cantiere Fermo

8 334 Edifici industriali Produttivo Via Espinasse Carlo 101 Degrado/Inutilizzo da comitati cittadini. Ambiti di rinnovamento urbano

8 337 Ex autofficina Produttivo Via FauchÞ Giovanni Battista 13 Degrado/Inutilizzo  nessun titolo  Norma transitoria ‐ B2

Immobile diroccato e casa di ringhiera fatiscente. 
comitati cittadini e sopralluoghi B2. utilizzato come 
8 338 Abitazione Residenza Via Trapani 8 Rudere discarica e incendiato due volte negli ultimi anni Norma transitoria ‐ B2
tilizzato come discarica e incendiato due volte negli 
ultimi anni.

8 345 Edificio industriale Produttivo Via Espinasse Carlo 152 Degrado/Inutilizzo da sopralluoghi Zone B2. Sorini e Migliavacca Norma transitoria ‐ B2

8 346 Capanni artigianato Produttivo Via Montanelli Giuseppe 5 Degrado/Inutilizzo da sopralluoghi Zone B2 Norma transitoria ‐ B2

8 348 Capannoni Produttivo Via Giovanni da Udine 38 Degrado/Inutilizzo da sopralluoghi Zone B2 Ambiti di rinnovamento urbano

8 370 Abitazione Residenza Via Bodoni Giambattista 11 Degrado/Inutilizzo degradato, finestre murate Norma transitoria ‐ B2

complesso annglo via salvatore Rosa  inutilizzato,  in 
8 371 Ex Comitex Produttivo Via Figino Ambrogio 13 Degrado/Inutilizzo stato di abbandono ma non particolarmente  Norma transitoria ‐ B2
degradato

8 122 Uffici Terziario Via Stephenson Giorgio 110 Non operativo Cantiere fermo Ambiti di trasformazione urbana

Realizzato nel 1953.  oggetto di proposte di progetto 
8 380 Stazione Agip Commercio Ple Accursio Francesco Degrado/Inutilizzo Norma transitoria ‐ B2
dal Politecnico, in Degrado/Inutilizzo dagli anni '80

Immobile degradato e con presenza di occupanti 
8 382 Stabile a usi industriali Produttivo Via Catullo 9 Degrado/Inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano
abusivi

9 125 Palazzina Residenza Via Don Bartolomeo Grazioli 72 Scheletro   Ambiti di rinnovamento urbano

9 131 Uffici Poste Italiane Terziario Ple Lugano 23 Degrado/Inutilizzo   Piano attuativo

9 145 Uffici Terziario Via De Castilla Gaetano Non operativo   Cantiere fermo Norma transitoria

9 152 Torre Galfa Terziario Via Galvani Luigi 13 Degrado/Inutilizzo Riqualificazione Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile

9 158 Casa del Volontariato Terziario Via Rosales Gaspare 1 Riqualificazione Convenzione Comune con Ciessevi. Temporiuso.org Norma transitoria ‐ B2

9 188 Abitazione Residenza Via Generale Gustavo Fara 3 Degrado/Inutilizzo Palazzina intera degradata Norma transitoria ‐ B2

Lavori di costruzione sembrano essere ripresi da 
9 273 Albergo Residenza Via Emilio Bignami Scheletro poco, dopo un lungo periodo di inattività a seguito   Ambiti dal disegno urbanistico riconoscibile
del fallimento della società costruttrice.

CIAL nel 2013 per sostituzione copertura eternit. 
9 274 Abitazione Residenza Via Cozzi Roberto 42 Degrado/Inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano
Lavori in ritardo
giardini di pertinenza incolto; La struttura Þ anche 
9 275 Abitazione Residenza Via Terruggia Giovanni 11 Degrado/Inutilizzo Ambiti di rinnovamento urbano
pericolante.

9 278 Abitazione Residenza Via Caianello 13 Degrado/Inutilizzo Edificio abbandonato da anni Norma transitoria ‐ B2

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Scheletro. ╚ abbandonata da anni, originariamente 
9 279 Palazzina Residenza Via Durando Giovanni Riqualificazione Piano attuativo ‐ PA9
concepita come residenza universitaria.
Edificio di nuova costruzione mai ultimato. Si dice
dovesse essere un albergo. Da molto tempo tutto Ú 
9 281 Albergo Terziario Via Enrico Cosenz 13 Cantiere Ambiti di rinnovamento urbano
fermo e lo stato di conservazione non promette 
bene.
Resta la struttura completamente ôsventrataö. 
9 283 Edifici industriali Produttivo Via Legnone 44 Degrado/Inutilizzo Paino seminterrato completamente ôsventratoö e  Ambiti di rinnovamento urbano
abbandonato.

9 354 Abitazione Residenza Via Ugolini Giuseppe 20 Non utilizzato in parte Pericolante Ambiti di rinnovamento urbano

9 367 Capannoni Produttivo Via Abba Giuseppe Cesare 38 Degrado/Inutilizzo autofficina garage chiuso e degradato Norma transitoria ‐ B2

9 369 Abitazione Residenza Via Bruni Leonardo 9 Degrado/Inutilizzo degradato e in abbandono Norma transitoria ‐ B2

9 368 Capannoni Produttivo Via Bruni Leonardo 10 Degrado/Inutilizzo senza copertura, "tecnologie abitative" sul cancello Norma transitoria ‐ B2

LEGENDA

DA STRALCIARE
DA VERIFICARE

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