Foro 3: Especies de contratos

Foro 12.-Explicar lo siguiente:

Los contratos son convenios donde se crea, transfiere o modifican derechos y
obligaciones.
-Contratos Traslativos de Dominio:
Son los contratos en donde se transmite un bien y la titularidad de derechos que
sobre el mismo se tienen; cabe destacar aquí que ambas partes concertantes
deben cumplir con lo que les corresponda.
Ejemplos:
Compraventa: contrato bilateral en donde un vendedor se obliga a entregar algo y
el comprador se obliga a pagar por ella,
Permuta: contrato donde una parte se obliga a transmitir a la otra la propiedad con
el fin de que ésta le entregue la propiedad de otra cosa.
Donación: contrato donde un donante transmite de manera gratuita a un donatario
ya sea un bien o derecho.
Mutuo: un mutuante transfiere la propiedad a un mutuario quien se obliga a
devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
-Contratos Traslativo de uso:
Contratos en los cuales únicamente se permite el uso momentáneo de un bien
para su disfrute mediante su pago (arrendamiento) o sin dicho pago (comodato)
Ejemplos:
Arrendamiento: puede ser mercantil (alquileres con acto de comercio),
administrativo (interviene Federación, Estado o Municipio) y civil (entre
particulares)
Comodato: Es un contrato gratuito, solo se puede utilizar el bien de acuerdo a su
naturaleza o como haya sido determinado, por un tiempo y sin gocé de frutos del
mismo.
-Contratos que tienen por objeto la guarda de bienes:
Una de las partes recibe un bien para su cuidado y se obliga a entregarlo una vez
que se requiera.
Ejemplos:
Depósito: Contrato bilateral, un depositario guarda un bien de un depositante, para
restituirla cuando se lo pida.
Secuestro: Depósito de un bien cuando se encuentra en pleito, lo toma un tercero
hasta que sea decidido a quién le corresponde.
-Contratos que dan origen a obligaciones de Hacer:
Son contratos que solo una de las partes se obliga a realizar algo a favor de la
otra.
Ejemplos:
Mandato: Un mandatario obliga a ejecutar a un mandante determinados actos.
Prestación de servicio: Contrato donde un profesionista realiza un trabajo que
requiere conocimientos para llevarse a cabo, a favor de un cliente el cual brinda
honorarios a dicho profesionista.
De obra a precio alzado: Utilizar servicios de una persona por todo el tiempo
indispensable a la construcción de una obra y, pagar una cantidad por sus
servicios.
Transporte: Contrato cuando alguien se obliga a transportar bajo su dirección o la
de sus dependientes, un bien.
Hospedaje: Cuando alguien presta a otro albergue mediante una retribución
convenida.
-Contratos de contenido Varios:
Sus características están comprendidas ya sea el contrato del que se trate.
Ejemplos:
Asociación: Individuos que siguen un interés en común (agrupación).
Sociedad: Varios participantes combinan recursos y esfuerzos para llegar a un fin
común.
Aparcería:
Agrícola: un propietario da a un aparcero tierra para que la cultive, a fin de
repartirse los frutos de forma convenida.
Ganado: cuando un propietario de animales los da a otra persona para que los
cuide y repartirse frutos de forma convenida.
-Contratos Aleatorios:
Su resultado depende de un acontecimiento futuro o incierto.
Juegos: dos personas se comprometen a pagarse dependiendo del resultado
favorable o adverso de una actividad desarrollada entre ellas
Apuesta: se disputa sobre una cosa o hecho. En una apuesta no depende la
actividad de las partes
Renta vitalicia: un deudor se obliga a pagar periódicamente una pensión durante la
vida de una o más personas determinadas.
Compra de esperanza: Adquirir por una suma determinada los frutos que otra cosa
produzca, tomando el riesgo de no producir productos.
-Contratos de Garantía:
Una de las partes asegura el cumplimiento de un contrato al recibir un bien que
garantiza dicho cumplimiento.
Fianza: un fiador se compromete a pagar si el deudor no lo hace.
Prenda: El deudor entrega al acreedor un bien mueble para garantizar su
obligación.
Hipoteca: Bienes no entregados al acreedor que da derecho a éste, de si no se
cumple con la deuda; quedarse con dicho bien.