Especialista Legal:

Expediente

Escrito

DEMANDA DESALOJO POR

OCUPANTE PRECARIO

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO

Yrene Anita Che Vásquez identificada con DNI

N° 17874208, con domicilio real en Calle Puerto
Rico N° 267 – Urb. El Recreo, con domicilio
procesal en Jr. ambos de esta ciudad, con casilla
electrónica N° ffff, a usted con respeto digo:

I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL DEMANDADO

Giancarlo Mantilla Paredes, identificado con DNI N° 44526417, domiciliado
en Calle Puerto Rico N° 275 – Segundo Piso, Urb. El Recreo.

II. PETITORIO:
Interpongo la presente demanda de desalojo por ocupante precario A FIN
DE que el demandado cumpla con desalojar el bien inmueble de mi
propiedad debidamente inscrito en SUNARP, con partida electrónica N°
aaaaaaaaaa, y se me restituya la posesión de mi bien inmueble.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO:

1. Con fecha (saff), y mediante minuta y escritura publica ante la notaria
tal, compré el bien inmueble a la persona del Sr. TAL, luego del
respectivo acto jurídico se inscribió en los Registros Publicos de la
Ciudad de Trujillo asignándole la partida electrónica N° s44565653

2. Con fecha tal el demandado se acercó a averiguar sobre el alquiler del

bien inmueble
 3. Con fecha 16 de Agosto de 2018 hemos realizado un contrato de
arrendamiento por el tiempo de ocho meses, cuyo contrato concluye el
dia 16 de Abril de 2019.
4. Con fecha tal he realizado una visita para comunicarle que su contrato
estaba próximo a vencer, obteniendo como respuesta que no iba a salir
de mi propiedad y cerrándome la puerta de manera abrupta en el
rostro.
5. Con fecha tal (fecha), se le ha cursado al demandado una carta notarial
solicitándole que desocupe el bien inmueble de mi propiedad, por el
cual se había celebrado un contrato de arrendamiento de fecha tal

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Constitucion Politica del Peru 1993
Art. 70° referido a la inviolabilidad del derecho de propiedad
Codigo Civil:
Art 911° referido a la posesión precaria

Codigo Procesal Civil

Art 424° referido a los requisitos de la demanda
Art 425° referido a los anexos de la demanda
Art. 585° referido al procedimiento de desalojo
Art 586° referido al sujeto activo y pasivo en el desalojo

V. MEDIOS PROBATORIOS:
1. Copia literal de propiedad, emitida por los Registros Publicos de la
ciudad de Trujillo, con partida electrónica N° TAL 2421, cuyo titular de
la propiedad es mi persona, donde demuestro que soy la propietaria
del bien inmueble
2. Carta notarial emitida por mi persona al demandado donde le solicito
que desocupe el bien inmueble de mi propiedad
3. Recibo de pago de impuesto predial y arbitrios otorgados por la
municipalidad
VI. ANEXOS
1-A Fotocopia simple de mi DNI
 1-B Copia literal de propiedad emitida por los Registros Publicos de la
ciudad de Trujillo, cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy la
propietaria del bien inmueble

POR LO EXPUESTO: Pido a Ud señor juez declare fundada la demanda

en su oportunidad.

FIRMA DEL ABOGADO FIRMA DE LA DEMANDANTE