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dieciocho de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MÍ: AXEL MATUSAEL SANIC PEREZ,
Notario, comparecen Por Una parte: HÉCTOR HUGO MÉRIDA RODRÍGUEZ, de treinta y un
años de edad, soltero, guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica
con el Documento Personal de Identificación (DPI), Código Único de Identificación (CUI); dos
mil quinientos doscientos veintiocho espacio cuarenta y dos mil novecientos veintiocho espacio cero
quinientos uno (2528 42928 0501), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
PARTE ACREEDORA y por la otra parte la señora: JUANA DE MARÍA CALDERÓN GUERRA,
de ochenta y cinco años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien
(CUI); un mil quinientos setenta y seis espacio treinta y cinco mil cuatrocientos ochenta y uno, dos mil
once (1576 35481 2011), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
DEUDORA”. Como notario DOY FE: a) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos
Que por el presente acto otorgan CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA de
conformidad con las siguientes clausulas. PRIMERA: PRIMERA: manifiestan los comparecientes que por
medio de la presente escritura pública se establece como la parte acreedora al señor HÉCTOR HUGO
MÉRIDA RODRÍGUEZ, y la parte deudora la señora JUANA DE MARÍA CALDERÓN GUERRA, por
el monto de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00), pagaderos dentro de un mes calendario a partir
del día de hoy, pagados de forma completa y en efectivo, cuando se encuentre inscrito su derecho de
JUANA DE MARÍA CALDERÓN GUERRA , que por este acto coloca como GARANTIA HIPOTECARIA
para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída el bien inmueble registrado bajo el número de
finca: Finca: ONCE MIL SETENTA (11070), Folio: CIENTO OCHENTA Y OCHO (188), del Libro: CIENTO
SETENTA Y TRES (173) DE ESCUINTLA, propiedad de la señora Juana de María Calderón Guerra.
señor registrador que inscriba la misma como corresponde. Como notario DOY FE: a) Que todo lo escrito
me fue manifestado por los otorgantes; b) Que tuve a la vista los documentos de identidad de los
otorgantes; c) Que tuve a la vista el instrumento público que hoy se amplia. d) Que advertí a los otorgantes
sobre los efectos legales del presente instrumento, del deber de pago del impuesto al cual se encuentra
afecto el presente contrato, así como lo referente a la obligación de la inscripción del testimonio de esta
escritura en el Registro de la Propiedad, del envió de los avisos del traspaso a las entidades respectivas; y
e) Que por designación recaída en mí leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido,
objeto, validez, y efectos legales, la ratifican, aceptan y firman, con el Notario que autoriza. DOY FE..
ANTE MÍ
Aparecen dos firmas ilegibles de los otorgantes, la firma ilegible del notario autorizante antecedida
en el municipio de Escuintla del departamento de Escuintla, el día doce de diciembre dos mil
GARCÍA que para entregar a: BEATRÍZ MARIVEL YAXCAL ARGUETA, extiendo, sello, número
y firmo en dos hojas de papel bond, debidamente confrontados con su original . COMO
NOTARIO en ejercicio, colegiado veinticinco mil seiscientos setenta y siete, compulso mediante
contenido en las hojas de papel sellado especial para protocolos con el número de serie: A
ocho millones treinta y siete mil setecientos treinta y ocho (A 8037738) y con número de registro:
dos setenta y siete mil setecientos sesenta y seis (277766) quinquenio de dos mil trece al dos
mil diecisiete, Reverso; y con número se serie: A ocho millones treinta y siete mil setecientos
treinta y nueve (A 8037739) y con número de registro: dos setenta y siete mil setecientos sesenta
y siete (277767) quinquenio de dos mil trece al dos mil diecisiete, Anverso; b) Que a la
presente razón de testimonio se adhiere un timbre fiscal del año dos mil diecisiete del valor de
cincuenta centavos con el número de serie: cuatro millones setecientos cincuenta y seis mil
veintitrés (4456023). En la ciudad de Escuintla, el trece de diciembre del año dos mil diecisiete.