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la posesión

La posesión es una figura jurídica a través de la cual se ejerce ánimo se


señor y dueño sobre una cosa con la finalidad de adquirir la propiedad
por prescripción con el transcurrir del tiempo.
El código civil colombiano define la posesión en su artículo 762 de la
siguiente manera:
«la posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor
o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí
mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique
serlo»
Entonces la persona que posea la cosa debe ejercer ánimo de
señor dueño, es decir, realizar todos los actos propios de una persona
que es propietaria tales como el mantenimiento y conservación de la
cosa; no es requisito que el poseedor tenga la cosa por sí mismo, puede
otra persona tener la cosa, por ejemplo una casa dada en arrendamiento
por el poseedor a otra persona.

La posesión como hecho:

La posesión es un hecho juridico que produce consecuencia jurídica y


consiste en que una persona tenga en su poder una cosa corporal como
señor y dueño.

Es una situación de hecho, mas no de derecho como la propiedad,


derecho real por excelencia y consecuencia de la posesión a través de la
prescripción
Elementos de la posesión

Corpus
Es considerado como el elemento material y es aquel poder físico que se
ejerce sobre la cosa con voluntad jurídica relevante. Este elemento no
solo existe cuando hay contacto con la cosa si no también cuando ese
contacto puede ser ejercido en cualquier momento

Animus
Este elemento es de carácter psicologico, consiste en ejercier los actos
materiales con la intencion de conducirse como propietario a titulo de
dominio de la cosa..

Existe dos clases de posesión, la posesión regular y la irregular


la primera es la que se tiene por un titulo justo y se posee de buena o
mala fe, pero siempre acompañada de un titulo justo, ¿Qué se considera
titulo justo? El código civil define como justo titulo el constitutivo o
traslaticio de dominio se considera constitutivo de dominio la
ocupación, las accesión y la prescripción y traslaticios de dominio la
venta, al donación entre vivos, la permuta etc.
Por otro lado la posesión irregular es aquella que carece de uno o más
requisitos de los de la posesión regular, por ejemplo cuando no se
posea titulo justo, el código menciona algunos títulos no justos tales
como, el falsificado, el que adolece de un vicio de nulidad y los demás
contemplados en el artículo 766.
Por último existe la posesión violenta y la clandestina, la primera es la
que se adquiere por medio de la fuerza y la segunda la que se hace de
manera oculta a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno.

El principal efecto de la posesión es el de la usucapión o prescripción


adquisitiva

la usucapión es la adquisición de un derecho o de una propiedad a


través de su ejercicio en las condiciones y plazos previsto por la ley. La
usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva, es un modo
de acceder a la propiedad de una cosa mediante la posesión continuada de
los derechos reales durante el tiempo que establece la legislación.
Otros de los elementos que hay que tener claros respecto a la usucapión es
que esta tiene carácter retroactivo. Y es que se considera que, una vez
transcurrido el plazo, la adquisición del derecho se produjo en el instante en
el que dio comienzo aquella.