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Santa Rosa, el veintitrés de octubre del año dos mil doce, ANTE MI: FREDY RICARDO GARCIA
FLORES, Notario, comparece por una parte: NORMA ESPERANZA ESPINA VANEGAS, de cuarenta
y siete años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, identificada con
Documento de Identificación Personal código un mil ochocientos sesenta y cuatro, setenta y un mil
ciento sesenta y cinco, dos mil doscientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas,
con numero de Identificación Tributaria: seis millones setecientos cincuenta y nueve mil dos guión cero,
y por la otra parte: LUIS ANGEL HERNANDEZ ESPINA, de veintisiete años de edad, casado,
Personal de Identificación código dos mil trescientos noventa y dos, cincuenta mil ciento sesenta y
ocho, cero seiscientos seis, extendido por el Registro Nacional de las Personas, con numero de
Identificación Tributaria: tres millones ochocientos noventa y cinco mil catorce guión seis. Me aseguran
los otorgantes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan que por el presente
propietaria de un finca rustica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el
numero SIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE (7777), folio DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE
(277) del libro NOVENTA Y SEIS E (96E) de Santa Rosa; consistente en una fracción de terreno
ubicado en el Lugar conocido como Juan Miguel La Laguna, del municipio de Oratorio, departamento
de Santa Rosa, cuya área, medidas y colindancias consta en su respectiva inscripción de dominio.
juramento de decir verdad que sobre el inmueble antes relacionado no existen gravámenes,
anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte contratante, siendo
advertida por el infrascrito notario de la responsabilidad en que incurren si lo declarado no fuera cierto.
TERCERA: Continúa declarando la señora NORMA ESPERANZA ESPINA VANEGAS que por este
acto dona de manera simple y a titulo gratuito a su hijo LUIS ANGEL HERNANDEZ ESPINA una
fracción del inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento público, con un área
dentro de las medidas y colindancias siguientes: Norte: treinta y un metros con finca matriz; Sur:
treinta y un metros con calle publica; Oriente: veintiséis metros con calle publica; Poniente: veinticinco
metros con finca matriz. Dicha donación la estima en el precio de DOSCIENTOS QUETZALES y que la
misma en nada le afecta pues cuenta con otros bienes para su subsistencia. Incluyendo en la misma
todo lo que de hecho y por derecho le corresponde. CUARTA: Declara el señor LUIS ANGEL
HERNANDEZ ESPINA, que acepta la donación que se le hace el día de hoy. DOY FE: a) Que lo
escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación relacionados, así
como el titulo con el cual se acreditó la propiedad consistente en primer testimonio de la escritura
publica numero cuatro mil setenta y uno, autorizada en este municipio, el veinte de agosto del año dos
mil doce, por el Notario Carlos Fernando Barrientos Sagastume y los carnè de identificación tributaria
de los otorgantes; c) Advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato así como la
obligación registral; d) Leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firma únicamente el donatario y la donante por no saber hacerlo deja la
impresión dactilar de su pulgar derecho y firma a ruego la testigo hábil, idónea, civilmente capaz y de
las firmas ilegibles de Alvaro Augusto Gudiel Alfaro, testigo y el donatario Amilcar Alfaro Girón. Se
encuentran las palabras ANTE MI: Esta la firma ilegible y sello del Notario autorizante. - - - - - - - - - -
(231), que autoricé el día de hoy en este municipio, y para entregar al señor: AMILCAR ALFARO
GIRON, compulso, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond, el impuesto que esta afecta el
presente contrato por la cantidad de: veinticuatro quetzales, cubierto mediante cinco estampillas de
timbres fiscales del valor de cinco quetzales cada una identificadas con los números un millón
ochocientos setenta y tres mil setecientos setenta y tres, al un millón ochocientos setenta y tres mil
setecientos setenta y siete. En el municipio de Oratorio, departamento de Santa Rosa, el día veintiséis