Aplicación Práctica de BIM en

Proyectos de Edificación con Revit

Jorge Luis López Viejo
Ingeniero de la Edificación
¿Qué es BIM?
¿Qué es BIM?

Son las siglas de Building Information Modeling,

también conocido como Modelado de Información
de Construcción.
¿Qué es BIM?

Renovación Planeamiento

BIM
Construcción Diseño
Cambio de concepto
Cambio de concepto

El tradicional Diseño Asistido por Ordenador (CAD),

corresponde a un conjunto de herramientas 2D y 3D
a los que podemos asociar una serie de propiedades.
Cambio de concepto

El BIM es el proceso de generación y gestión de

datos del edificio durante su ciclo de vida en tres
dimensiones y tiempo real, tanto en su geometría
como en las cantidades y las propiedades de los
componentes de un edificio.
Cambio de concepto
Cambio de concepto

CAD vs BIM
Estado del BIM en el Mundo
Estado del BIM en el Mundo
Building Smart

Asociación Internacional sin ánimo de lucro compuesta por los agentes

del sector de la construcción para fomentar eficacia en el sector de la
construcción a través del uso de estándares abiertos de interoperabilidad
sobre BIM y de modelos de negocio orientados a la colaboración para
alcanzar nuevos niveles en reducción de costes y plazos de ejecución.
Estado del BIM en el Mundo
Noruega

BIGGSØK

Integración de modelos BIM dentro del GIS (2010).

Estado del BIM en el Mundo
Noruega

BIGGSØK
Estado del BIM en el Mundo
Noruega

BIGGSØK
Estado del BIM en el Mundo
Estados Unidos

Establecimiento de numerosas guías y estándares de modelado (2012).

Estado del BIM en el Mundo
Estados Unidos

Siguiendo con lo marcado en la Government Construction Strategy

(2011), todos los proyectos financiados públicamente, ya sean de
edificación o de infraestructuras, tendrán obligatoriedad de ser
realizados utilizando herramientas BIM a partir de 2016.
Estado del BIM en el Mundo
Singapur

Según lo estipulado por la Building and Construction Authority (2011),

todos los proyectos financiados públicamente de más de 5.000 m2 tendrán
obligatoriedad de ser realizados utilizando herramientas BIM a partir de
Julio de 2015.
Estado del BIM en el Mundo
España

En el European BIM Summit de Barcelona de 2015 se lanzó el Manifiesto

BIMCAT Barcelona para conseguir que en el 2020 Todos los equipamientos
y las Infraestructuras públicas deberán producirse en BIM en todas las
fases, así como los proyectos de obra nueva y rehabilitación.
Por su parte, el Ministerio de Fomento estableció en julio de 2015 la
Comisión Nacional BIM, cuya meta principal es impulsar la implantación
de BIM en la industria de la construcción española a partir de la creación
de un Grupo de Trabajo con una participación abierta a todo el sector,
tanto público como privado.
Estado del BIM en el Mundo
España

 Realizadas bajo el amparo del BUILDING SMART Spanish Chapter, la

Guía de Usuarios BIM (uBIM) se publicaron en el año 2014. Su objetivo
es disponer de una guía estándar de fácil adaptación y en
constante evolución con el fin de aglutinar y coordinar a todas las
disciplinas implicadas en la confección de modelados BIM con
garantías de precisión adecuadas para su uso efectivo en el sector.
Definiciones
Definiciones
Jerarquía BIM

El concepto de modelado BIM es distinto al de otros

sistemas de representación, como CAD, ya que se
basa en la construcción de proyectos mediante la
utilización de elementos.
Definiciones
Jerarquía BIM
Dichos objetos pertenecen a una jerarquía, que puede dividirse en:

 Categoría: conjunto de elementos generales con unas características

intrínsecas que hacen que se comporten de una manera determinada
y cumplan unas leyes determinadas.

 Familia: conjunto de elementos que, perteneciendo a una misma

categoría, tienen una serie de parámetros comunes y otros que se
pueden variar.

 Tipo: conjunto de elementos que pertenecen a una familia, pudiendo

ser configurable en alguno de sus parámetros.
Definiciones
Jerarquía BIM

Esto se entiende mejor con un ejemplo:

 Categoría: Puerta.

 Familia: Puerta de una hoja.

 Tipo: Puerta de una hoja de 70 x 210 cm.

Definiciones
Tablas de Planificación

Un modelo BIM no solamente contiene información

gráfica 2D y 3D de un proyecto edificatorio, sino
que también incorpora una base de datos
tridimensional de todos los elementos que
componen el edificio.
Definiciones
Tablas de Planificación
Las Tablas de Planificación permiten listar diferentes elementos de la base de
datos interna del proyecto, pudiendo dividirse en:

 Tabla de planificación/Cantidades

 Tabla gráfica de planificación de pilares

 Cómputo de materiales

 Lista de planos

 Bloques de notas

 Lista de vistas
Definiciones
Tablas de Planificación
Definiciones
Niveles de Desarrollo

También conocidos como Levels of Development

(LOD), son una serie de niveles que permiten
categorizar la precisión y contenido de un modelo
BIM, de tal forma que los agentes sean conscientes
en cada momento de la usabilidad y limitaciones de
dicho modelo
Definiciones
Niveles de Desarrollo
Definiciones
Niveles de Desarrollo
LOD 100 LOD 200 LOD 300 LOD 400 LOD 500
Conceptual Diseño Documentación Construcción Gestión
Nombre Nombre Nombre Nombre Nombre
Medidas Medidas Medidas Medidas
Fabricante Fabricante Fabricante Fabricante
Especificación Especificación Especificación
Datos/Compra Datos/Compra
Mantenimiento
Garantías
Conformidad Conformidad Conformidad
Legal Legal Legal
Definiciones
Dimensiones en BIM
El sistema BIM permite trabajar en un proyecto en varias
dimensiones:

 2D: Planos

 3D: Modelo Espacial

 4D: Modelo Temporal

 5D: Modelo Económico

 6D: Modelo Energético

 7D: Facility Management

Definiciones
Disciplinas de modelado BIM

Dentro de la metodología BIM, por lo general, no se

utiliza un único modelo que contiene toda la
información y elementos del proyecto, sino que se
divide según una serie de disciplinas de modelado.
Definiciones
Disciplinas de modelado BIM
Estas disciplinas se dividen en:

 Modelo arquitectónico: incluye elementos arquitectónicos como

muros, puertas, ventanas, cubiertas, etc…

 Modelo estructural: incluye elementos estructurales como pilares,

vigas, forjados, cimentaciones, etc…

 Modelo MEP: incluye elementos de instalaciones como sistemas

mecánicos, eléctricos, tuberías, etc…
Definiciones
Disciplinas de modelado BIM

Modelo
Arquitectura

Aplicación de
Coordinación

Modelo
Modelo MEP
Estructura
Definiciones
Trabajo Colaborativo

Una de las funciones más importantes a la hora de

trabajar en BIM es la posibilidad de permitir que
varios usuarios trabajen en distintas partes de un
proyecto de manera simultanea, a través del uso de
un modelo compartido.
Definiciones
Trabajo Colaborativo
El trabajo colaborativo permite que varios integrantes de un
equipo usen simultáneamente el mismo modelo de proyecto
por medio de una serie de subproyectos.
Definiciones
Trabajo Colaborativo

Un subproyecto es un conjunto de elementos de un

proyecto compartido, y generalmente corresponden
a las distintas áreas funcionales de un proyecto:

 Arquitectura e ingeniería estructural: interior,

exterior y emplazamiento

 Sistemas: climatización, electricidad o fontanería

Definiciones
Interoperabilidad - IFC

Son las siglas de Industry Foundation Classes, y es

el archivo de intercambio sin propietario destinado
a poder intercambiar modelos entre profesionales
independientemente del software utilizado.

Lo desarrolla la Building Smart, organización sin

ánimo de lucro.
Definiciones
Interoperabilidad - COBie

Son las siglas de Construction-Operations Building

Information Exchange, y es un estándar de
estructuración de datos dentro del modelo. No
incluye información geométrica, solo esquemas o
listados.

Lo desarrolla el National Institute of Building

Science de EE.UU.
Definiciones
Interoperabilidad – Sistemas de Clasificación

Dentro del sistema BIM está muy extendido el uso

de codificaciones normalizadas para hacer posible
el intercambio de información digital entre los
diferentes agentes.
Definiciones
Interoperabilidad – Sistemas de Clasificación

En el mercado existe multitud de Sistemas de

Clasificación:

 Omniclass

 Uniclass

 MasterFormat

 UNIFORMAT
 Definiciones
Interoperabilidad – Sistemas de Clasificación
UNICLASS OMNICLASS MASTERFORMAT

Assembly Code Assembly Description Number Title Number Title

Openings, Passages,
B Shell 23.30.00.00 08 00 00 Openings
Protection

B20 Exterior Enclosure

B2020 Exterior Windows

B2020100 Windows 23.30.20.00 Windows 08 50 00 Windows

Windows by Method of
B2020110 Windows - Aluminum 23.30.20.17 08 51 00 Metal Windows
Opening

23.30.20.17.11 Fixed Windows 08 51 13 Aluminum Windows

23.30.20.17.14 Sliding Windows

23.30.20.17.14.14 Horizontal Sliding Windows

Principales ventajas del BIM
Principales ventajas del BIM
Coherencia de la documentación

Al tratarse de un modelo que contiene todos los

elementos que componen un proyecto siempre
existirá una completa coherencia de
documentación, facilitándose de este modo una
perfecta coordinación entre todos los documentos
del proyecto.
Principales ventajas del BIM
Coherencia de la documentación
Principales ventajas del BIM
Construcción de la Información

Desde el inicio del proyecto se incorpora

información en cada uno de los elementos, lo que
permite ir calculando costos y comportamientos
energéticos al mismo tiempo que se va
proyectando.
Principales ventajas del BIM
Construcción de la Información
Principales ventajas del BIM
Rapidez y fluidez

Al trabajar con elementos que tienen asociadas no

solo propiedades gráficas, sino también físicas y
térmicas, y contar con una estructura interna de
materiales, los cambios en el sistema BIM se
realizan de una manera casi instantánea, quedando
reflejados en toda la documentación del proyecto.
Principales ventajas del BIM
Rapidez y fluidez
Principales ventajas del BIM
Aumento de productividad y calidad

Al trabajar con el sistema BIM se traduce en una

reducción de tiempo en comparación con el
sistema CAD, lo que implica unos menores costos.

De este modo, esta reducción de tiempo puede

traducirse en una mayor dedicación al diseño.
Principales ventajas del BIM
Aumento de productividad y calidad
Principales ventajas del BIM
Aumento de productividad y calidad
Principales ventajas del BIM
 Herramientas en desarrollo
Principales ventajas del BIM
 Herramientas en desarrollo
Principales ventajas del BIM
Cambio del proceso de diseño

El sistema BIM implica un cambio en el proceso de

diseño, ya que permite adelantar la toma de
decisiones que suponen un impacto no solo visual,
sino económico con respecto a otros sistemas de
representación y gestión de la información.
Principales ventajas del BIM
Cambio del proceso de diseño
Curva de MacLeamy
Principales ventajas del BIM
Detección de fallos en fase de diseño

El sistema BIM permite detectar fallos de

construcción en la fase de diseño, pudiendo
solucionarlos antes de la fase de construcción,
pudiendo así evitar un aumento en los costos.

Estas son las denominadas interferencias (clashes).

Principales ventajas del BIM
Detección de fallos en fase de diseño
Principales ventajas del BIM
Mejora de la comunicación con el cliente

A partir de los modelos BIM se pueden extraer

fácilmente infografías tridimensionales.

Igualmente, en fase de construcción se puede

mostrar al cliente cómo va avanzando la obra en 3D.
Principales ventajas del BIM
Mejora de la comunicación con el cliente
Principales ventajas del BIM
Mejora de la comunicación con el cliente
Conclusiones
Conclusiones

 Nueva metodología de trabajo

 Proceso en evolución

 Demanda internacional

 Implantación progresiva