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Comprende el análisis de toda la oferta, personal y maquinaria que fue propuesta para la
ejecución de la obra, ya que solo se permitirá el cambio del personal de residencia de
obras civiles, eléctricas, etc., por una personal con igual o mayor experiencia, siempre que
sean por causas mayores y debidamente justificadas. Se verificara las pólizas de fiel
cumplimiento / anticipo y las fechas de renovación y/o caducidad, la fórmula de reajustes
de precios y las garantías técnicas para la provisión de equipos electro-mecánicos.
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2. Coordinación con supervisión de la variación de índices globales por reajustes de
precios si fuera el caso.
3. Inspección en conjunta con supervisión, contratista y fiscalización al sitio de la
obra para verificar calidad del suelo, su posible resistencia o nivel freático.
4. Delimitación e implantación de plataformas.
5. Autorización para inicio de actividades:
Verificación de experiencia del personal.
Información general del cumplimiento de leyes laborales y riesgos
de la construcción.
Localización de las redes y líneas de conducción.
Estado de las vías a intervenirse para excavaciones.
Muros, cerramientos existentes u obras de contención.
Rellenos, etc.
6. Se exigirá previo inicio de actividades el diseño de hormigones desde la mina más
cercana autorizada y regulada por el Ministerio del Ambiente, además se
coordinara los ensayos de las tuberías a ser instaladas en los laboratorios
autorizados para la emisión y test de las mismas.
7. Verificación del estado de maquinaria
8. Hormigonado de replantillos.
9. Corte, figurado y colocación de acero de refuerzo.
10. Plintos o vigas de cimentación de hormigón simple.
11. Colocación de placas y elementos de sujeción para apoyos de estructura metálica.
12. Encofrado y hormigonado de cimientos de H°C°.
13. Suministro y colocación del acero en barras para cadenas y otros elementos
estructurales.
14. Encofrado y hormigonado de cadenas con aditivos (acelerantes e inhibidores de
corrosión), para la captación y estación de bombeo.
15. Colocación de tuberías eléctricas y tableros de control.
16. Recorrido del taller de elaboración de los accesorios en lamina de acero para
comprobar las soldaduras donde se verificara que el mismo cuente con el personal
calificado y experimentado y se exigirá el cumplimiento de especificaciones
técnicas.
17. Encofrado y hormigonado de las columnas de H°A°, además de los chicotes para
los soportes de mamposterías.
18. Colocación de placas de anclaje para la viga monorriel y el resto de carpintería
metálica (puertas y ventanas).
19. Colocación de mampostería debidamente aplomada y revocada
20. Alineaciones para las tuberías eléctricas, agua potable, desagüe, voz y datos, etc.
21. Elaboración de enlucidos con aditivos impermeabilizantes.
22. Hormigonado de bases de anclaje para los cárcamo de bombeo y accesorios y
posteriormente el alisado de pisos.
23. Colocación de revestimientos y acabados en pisos y paredes de primera calidad.
24. Instalación de cubiertas en casetas de bombeo.
25. Aprobación de las puertas y ventanas en sus diferentes materiales para su
posterior instalación.
26. Cableado de Instalaciones eléctricas y comunicaciones y su test respectivos.
27. Acabados exteriores como son:
Cerramiento en malla galvanizada.
Adoquinados.
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Áreas verdes, etc.
28. Acabados interiores como son:
Accesorios de baños.
Muebles de oficina y accesorios electrónicos.
Accesorios contra-incendios.
Señalética preventiva y de ubicación.
29. Reposiciones de carpetas asfálticas y/o re adoquinados o empedrados según fue
el estado de la vía afectada.
30. Instalación y calibración de macro-medidores de flujo y la respectiva programación
y radio enlace con la central de datos.
31. Instalación y puesta en marcha del sistema de cloración con los accesorios
respectivos.
32. Entrega de planos As-Built en versión dwg compatible con AutoCAD 2010.
33. Entrega de libro de obra empastado.
34. Recorrido y trámite ante supervisión para que se designe la comisión de apoyo
para la recepción provisional.
35. Liquidación económica e informe final.
Se realizara en forma conjunta con los residente de obra las mediciones y la posterior
cuantificación de cantidades de los rubros ejecutados y que estén acordes a las
especificaciones técnicas caso contrato se dispondrá se derroquen o se cambie la tubería.
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que financió el préstamo (CAF, BANCO DEL ESTADO, BID, etc.) y autoridades del
Gobierno Autónomo Descentralizado. En caso de presencia de lluvia se registrara en el
Libro de Obra además se solicitara al INAMHI la certificación respectiva de precipitación
pluvial con la finalidad de justificar ampliaciones de plazo.
Se llevara un registro con fotografías del estado y rendimientos del personal de albañilería,
residente, personal de apoyo y maquinaria que permitirá evaluar y sugerir se incremente
los mismos para cumplir las metas y plazos estipulados.
Conforme se ejecuta la obras es natural se aprecien rubros que son necesarios que sean
ejecutados para complementar los contractuales, por lo que se coordinara con el consultor
la razón u omisión de los mismos para que se dé un alcance a los estudios técnicos y se
pondrá a consideración de supervisión la necesidad de ejecutarlos. Luego de análisis
sobre la disponibilidad financiera se coordinara con el contratista que presente los análisis
de precios unitarios respectivos de los rubros nuevos para su análisis y autorización de
ejecución con la finalidad de cumplir el objeto del contrato.
Este informe servirá como apoyo al administrador del contrato para presentar a la máxima
autoridad e informar a la ciudadanía sobre el avance global del proyecto, con esta
información la fiscalización procederá a remitir el informe respectivo al periodo ejecutado y
anexara la respectiva factura para el pago por sus servicios profesionales.
Cuando todos los rubros contractuales estén ejecutados a satisfacción del fiscalizador y
administrador del contrato y luego de verificar el cumplimiento de todas las
especificaciones técnicas se compilara un resumen de planillas, cuadro de valores
liquidados y de plazos, debidamente anillado para los respectivos archivos institucionales y
auditorías posteriores por órganos de control externos o internos.
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Se coordinara con el administrador del contrato para que se designe la comisión de apoyo
que recibirá la obra, si fuera el caso se incluirá en esta acta observaciones que deberán
ser subsanadas lo más pronto posible. Se oficiara al contratista que hasta el acta definitiva
deberá mantener vigentes las pólizas de fiel cumplimiento y/o cartas de garantía técnica de
equipos electromecánicos y sin perjuicio del mantenimiento respectivo.
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a) Garantizar el cumplimiento de los objetivos de la Entidad Contratante, siendo estos;
calidad de la obra, cumplimiento de plazos, sujeción a los costos y observancia de los
términos de contratos y normas técnicas sean nacionales o internacionales.
b) Lograr una obra como fue concebida por el diseñador, mediante la materialización de
los planos y especificaciones técnicas
c) Promover el cumplimiento del constructor , para lo cual el fiscalizador deberá
colaborar dando soluciones oportunas efectivas y eficientes
d) Creación y mantenimiento de un Banco de datos que se obtienen los resultados del
control.
La obligada relación que a diario debe mantener la fiscalización con el contratista exige al
personal de las mismas condiciones humana que la permitan ser claro, de sólido criterio
técnico, firme y respetuoso, pero sobre todo debe estar consiente que de su correcto
desempeño depende el éxito de la construcción de la obra.
El control es la función que pone de manifiesto los errores y las debilidades del proceso
constructivo que deben ser corregidos a tiempo para beneficio de la obra que se está
ejecutando. El control consiste en hacer un seguimiento a las acciones y resultados reales
del proceso de transformación, para esto, es necesaria la recopilación de la información real
para que sea comparada con la planificación de donde se determinaran las acciones y se
identifican las causas, para inmediatamente ejecutar las acciones correctivas
correspondientes.
Respecto de la formulación de las planillas de pago hago constar también un flujograma del
movimiento de la planilla.
3. TECNOLOGIA A EMPLEARSE
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aparatos de la última generación (Estación total, Nivel, odómetro y distanciometro laser).
3.3.- Los avances físicos de la obra que determinaran el cumplimiento del cronograma
mediante herramientas informáticas.
3.4.- En caso de existir una reprogramación de obra se lo realizar mediante el empleo del
método de la Ruta Crítica, además para las planillas se usará software MS Office 2010 (
Excel, Word ) y AutoCAD 2011.
Pólizas de Seguro.
Garantías contractuales.
Prorrogas de plazos.
Multas y retenciones.
Sub-Contratos.
Terminación del Contrato.
Alteraciones del Presupuesto de Obra.
Controversias.
TIPOS DE CONTROL
Producto terminado.
DE CALIDAD Materiales.
Curva de Inversiones
Reprogramación.
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Pólizas de Seguro del Anticipo.
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*Puede sub-contratar con autorizaciones de la Entidad.
mayor calificación.
Actividades.
ASPECTOS A Recursos.
CONTROLAR Restricciones.
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FLUJOGRAMA DEL MOVIMIENTO DE LA FLUJOGRAMA DE LA ENTEGA – RECEPCION FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES DE LA
PLANILLA PROVISIONAL REAL FISCALIZACION DE OBRAS
ELABORACION DE PLANILLA
SI SI
SOLICITUD DE APROBACION SOLICITUD PARA CONFORMACION
DE COMISION DE RECEPCION
NO
NOMBRAMIENTO COMISION DE
RECEPCION ORGANIZACIÓN DE LA
NO
FISCALIZACION
REVISION DE OBLIGACIONES
CONTRACTUALES E INSPECCION DE OBRA
INFORMES DE PROGRESO Y ESTADO
DE LOS TRABAJOS
SOLICITUD DE PAGO
SI NO
NO
NO
LIQUIDACION TECNICA Y
LIQUIDACIONES
ECONOMICA DEL CONTRATO
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PAGO PLANILLA FIRMA DEL ACTA ENTREGA-
INFORME FINAL
RECEPCION
Cronograma de actividades y asignación de tiempo.
ACTIVIDADES DE LA FISCALIZACION
TRIMESTRE 1 TRIMESTRE 2 TRIMESTRE 3 TRIMESTRE 4
PERIODO (45 DIAS) PERIODO (45 DIAS) PERIODO (45 DIAS) PERIODO (45 DIAS) PERIODO (45 DIAS) PERIODO (45 DIAS) PERIODO (45 DIAS) PERIODO (45 DIAS)
Item Actividades QUINC 1.5 QUINC 3 QUINC 4.5 QUINC 6 QUINC 7.5 QUINC 9 QUINC 10.5 QUINC 12 QUINC 13.5 QUINC 15 QUINC 16.5 QUINC 18 QUINC 19.5 QUINC 21 QUINC 22.5 QUINC 24 QUINC 25
Recompilación de la informacion (Revisión - Análisis de la
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Información Existente y Dianóstico de la Situación Actual)
2 Trabajo de campo ( Mediciones y Recorridos )
Informes semanal ( Cumplimiento de especificaciones y
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observaciones,etc)
4 Seguimientos de avance de obra
5 Informes y Planillas de avance de obra
6 Informe financiero de la Obra
7 Liquidacion y Acta recepcion de la Obra
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Asignación de cargos profesionales
GOBIERNO AUTONOMO
DESCENTRALIZADO
ADMINISTRADOR
DEL CONTRATO
Jefe de proyecto
INFORMES Y
Diseños Definitivos
CUMPLIMIENTO
ESPECIFICACIONES (Planos As-Built)
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B.- CRONOGRAMA DE MAQUINARIA / RECURSOS LOGISTICOS DE EQUIPO
EQUIPO TRIMESTRE 1 TRIMESTRE 2 TRIMESTRE 3 TRIMESTRE 4 QUINCENA 1
Distanciometro
1.00 1.00 # 1.00 1.00 1.00 1.00 ## 1.00 1.00 ## 1.00
Estac.total (Teodol.) Incly.
Jalon,Cinta,piqueta,miras laser 1 ##
Camioneta 4x2
1 1 # 1 1 1 1 ## 1 1 ##
Computadora / Laptop
1.00 1.00 # 1.00 1.00 1.00 1.00 ## 1.00 1.00 ## 1.00
Impresora
# 1 1 ## 1 ## 1 1
Ensayos no destructivos ( Radiografía, tintas
penetrantes,ultrasonido,etc) # ## ##
Esclerometro de impacto # ## ##
Oficina
1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
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