TÉRMINOS DE REFERENCIA

PARA LA CONTRATACIÓN DE UN PROFESIONAL: JEFE DE LA UNIDAD DE MANTENIMIENTO DE

INFRAESTRUCTURA.
I. OBJETIVO
Es contratar un profesional –Ingeniero, bachiller en la carrera de ingeniería, arquitectura,
economía, administración u otro a fines, bajo la modalidad de Locación de Servicio, con
experiencia que se encargue de apoyar actividades y acciones del jefe de la Unidad
Mantenimiento De Infraestructura, a fin de garantizar una óptima eficiencia en los servicios
públicos de acuerdo a la ley de contratación del estado y su reglamento y directivas de la
Municipalidad Provincial de Rioja.

II. ALCANCES DEL SERVICIO

El locador será responsable de asumir las siguientes actividades:
 Programar, coordinar y controlar los procesos de estudios y diseños de proyectos de obras

hasta el nivel de expediente técnico con sus respectivas memorias descriptivas,

especificaciones técnicas, presupuestos de obra y análisis de precios unitarios, de acuerdo
a las disposiciones legales y normatividad vigente.
 Absolver consultas y/o modificaciones que se pudiesen presentar en la ejecución de la

obra, así como también, elaborar el expediente técnico de estas modificaciones.

 Desarrollar los expedientes técnicos para la ejecución de obras públicas de acuerdo a los

perfiles de proyectos aprobados por las normas y/o directivas del sistema de inversión
pública vigente.
 Ejecutar estudios de fichas técnicas de mantenimiento de infraestructura básica de obras

públicas y vial.
 Las verificaciones que sean necesarios que deben estar contenidos en las fichas técnicas

de mantenimiento y/o expediente técnico.

 Coordinar la elaboración de expedientes técnicos para apertura de calles y alineamiento

vial, en zonas que no cuentan con habilitaciones urbanas, así como para el
ensanchamiento de vías en zonas urbanas.
 Las demás actividades y funciones que le correspondan para cumplir con sus objetivos y

las que su Jefatura Superior le designe.

 Programar, dirigir, coordinar, ejecutar, controlar y evaluar la ejecución de obras de

mantenimiento de infraestructura básica, de servicios públicos, edificaciones, ornato,

obras viales y cualquier otro tipo de obras municipales.
 Proponer, organizar, dirigir y controlar todas las acciones inherentes al desarrollo de las

obras, proyectos y estudios en el ámbito de la vía pública que se realizan en la Provincia,

formulando el Plan Anual respectivo.
 Formular y proponer el Plan Operativo Anual de la Unidad y su presupuesto.

 Velar por el cumplimiento de las disposiciones legales y normas reglamentarias, relativas

a la ejecución de obras.
 Planificar, programar, dirigir, ejecutar, controlar y evaluar la ejecución de las actividades

del programa de mantenimiento preventivo.

 Velar por el cumplimiento del Plan de mantenimiento de obras públicas y su respectiva
asignación de los recursos económicos y financieros.
 Autorizar y controlar las obras y trabajos que realicen otras entidades en la vía pública,
relacionados con la conservación y embellecimiento de la ciudad.
 Dar información periódica y oportunamente sobre los avances físicos y financieros de
las obras de mantenimiento, sean éstas por Contrata y/o Administración Directa.
 Programar el uso de maquinaria pesada y equipo liviano de propiedad de la
Municipalidad.
 Si fuera el caso, conformar la Comisión de Recepción de Obras de Habilitación Urbana.
 Administrar el Sistema de Trámite Documentado en el ámbito de su competencia,
conforme a la normatividad vigente.
 Coordinar con las entidades públicas y privadas, de ser el caso, para la buena ejecución
y control de calidad en las obras de mantenimiento y reparación de infraestructura
urbana.
 Brindar el apoyo técnico en el mantenimiento y reparación en los diversos ambientes
de la Municipalidad.
 Emitir opinión técnica en asuntos relacionados a su competencia.
 Disponer la apertura o inicio de procedimientos sancionadores en relación a los asuntos
de su competencia.
 Tramitar y resolver los procedimientos de Servicios Administrativos comprendidos en el
TUPA, relacionados con el otorgamiento de licencias de edificación, ampliación,
remodelación, demolición, ubicación de anuncios y avisos publicitarios y propaganda
política, estudios de impacto ambiental, certificaciones, etc., de acuerdo con el
Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley Orgánica de Municipalidades y otras normas
vigentes, en resguardo de la seguridad, habitabilidad y ornato de la ciudad.
 Apoyar y participar de las actividades y/o tareas que se generen para el cumplimento
de Metas del Programa de Incentivos a la Gestión Municipal que se presenten.
 Elaborar, ejecutar y evaluar el Plan Operativo de su área.
 Dentro del ámbito de su competencia, verificar el cumplimiento de los servicios
municipales y las normas municipales vigentes por la población en general; aplicando
las sanciones si las hubiere (en coordinación con la Unidad de Fiscalización) e
informando oportunamente, las ocurrencias suscitadas.
 Dentro del ámbito de su competencia, elaborar el Acta de Constatación (en
coordinación con la Unidad de Fiscalización) ante las faltas al marco legal y/o
normatividad municipal encontradas in situ durante las visitas de fiscalización y/o los
operativos realizados en conjunto con otras áreas orgánicas de la municipalidad.
 Dentro del ámbito de su competencia, elaborar y entregar la notificación respectiva (en
coordinación con la Unidad de Fiscalización), dirigido al administrado infractor y de no
encontrase presente el titular, se notificará a la persona encargada que se encuentre en
el lugar, por la falta encontrada en las visitas de fiscalización y/u operativos realizados
en conjunto con otras áreas orgánicas de la municipalidad y/u otras entidades
competentes.
 Aplicar, dentro del ámbito de su competencia, las multas de infracción por
incumplimiento a las normas municipales, sustentadas en el RASA y CUI vigentes.
 Elaborar oportunamente el Informe técnico respectivo que servirá para Proyectar la
Resolución de Sanción Pecuniaria y No pecuniaria, de los infractores detectados en las
visitas de fiscalización y/u operativos realizados en conjunto con otras áreas orgánicas
de la municipalidad y/u otras entidades competentes.
 Actuar de oficio de acuerdo a su capacidad; cuando en los actos y operaciones de la
entidad, se adviertan indicios razonables de ilegalidad, de omisión o de incumplimiento,
informando al titular de la entidad para que adopte las medidas correctivas pertinentes.
 Realizar de manera exclusiva actividades netamente de su responsabilidad y
competencia en la prestación de los servicios que brinda la Municipalidad a los
administrados y población en general, quedando impedido durante las horas de trabajo
lucrar y/o desarrollar acciones de interés o de beneficio propio utilizando recursos
públicos municipales; caso contrario se ha de allanar a las respectivas sanciones
administrativas de acuerdo a ley, y según la falta o gravedad del mismo a la aplicación
de las normas legales y/o penales vigentes.
 Otras funciones de su competencia que le fueran asignadas por la Jefatura superior y/o
la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
III. PLAZO ESTIMADO Y CRONOGRAMA DE SERVICIO
El plazo es de por un (01) mes a partir del 01 de febrero de 2019 al 28 de febrero de 2019.

IV. FORMA DE MEDICIÓN DE RESULTADOS

El pago por los servicios prestados será en Soles mensuales, para lo cual, el LOCADOR,
presentará para la conformidad y pago del servicio lo siguiente:
 Informe Mensual de labores realizadas
 Recibo de Honorarios profesionales
 Formulario de Suspensión de Rentas de 4ta categoría, de ser el caso.

V. PERFIL PROFESIONAL
- Grado Bachiller en la carrera de Ingeniería, arquitectura, economía, administración u otro
a fines.
- Experiencia laboral general no menor a dos (2) años en entidades públicas y/o privadas.
- Estudios culminados a fines al puesto, mínimos 24 horas (seminarios, cursos, talleres,
charlas, etc.)
- Recomendable con conocimiento básico en gestión pública.
- Conocimiento de computación, manejo de herramientas en entorno Windows, office e
internet, S10 – COSTOS Y PRESUPUESTOS, MS PROJECT, AUTOCAD.
- No hallarse inhabilitado para el ejercicio de funciones públicas, ni haber sido condenado
por delito doloso, ni destituido o separado del servicio del estado por resolución firme, ni
ser deudor alimentario.

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ING. ELMER APONTE CORREA.
Jefe de la Unidad de Mantenimiento
de Infraestructuras.