ENSAYO DEL CAPITULO VII: OBRAS

153 Requisitos para la suscripción del contrato:

1. Presentar la constancia de Capacidad Libre de Contratacion expedida por el RNP.

2. Entregar el calendario de avance de obra valorizado sustentado en el Programa de Ejecuci6n
de
Obra (CPM).
3. Entregar el calendario de adquisicion de materiales o insumos necesarios para la ejecucion
de
obra, en concordancia con el calendario de avance de obra valorizado. Este calendario se
actualiza con cada ampliacion de plazo otorgada, en concordancia con el calendario de avance
de obra valorizado vigente.
4. Entregar el desagregado de partidas que da origen a la propuesta, en caso de obras sujetas al
sistema de suma alzada.

154 Inicio del plazo de ejecución de obra: indica en que fecha iniciara la obra:

Se da inicio desde que se cumplen con las siguiente condiciones:

1. Que la Entidad notifique al contratista quien es el inspector o el supervisor.
2. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno .
3. Que la Entidad provea el calendario de entrega de los materiales e insumos.
4. Que la Entidad haya otorgado al contratista el adelanto directo.
15 días para cumplir con las condiciones anteriores, desde la firma del contrato, sino se cumple
el contratista puede solicitar la solución del contrato, y resarcimiento por daños y prejuicios del
5/10000 x día hasta 75/10000
10 dias para pronunciarse sobre la solicitud y el contratista puede iniciar un procedimiento de
conciliación dentro de los 30 dias hábiles.
Si el clima o no se haya cumplido con alguna condición las partes pueden acordar una nueva
fecha, y la solicitud de adelanto directo se suspende hasta 15 dias antes de la nueva fecha.

155 suspension del plazo de ejecución: nos dará a conocer las razones por las que se puede parar la obra

Cuando ocurran eventos no atribuibles a las partes, se puede suspender la obra, solo con
reconocimiento de gastos y costos que permitan viabilizar la obra. Sin que signifique mayores costo y
gastos generales.

156 residente de obra:

Colegiado habilitado y especializado designado por el contratista previa conformidad de la entidad,

puede ser ingeniero o arquitecto según corresponda a la naturaleza de la obra 2 años de experiencia
minimamente.

No puede pactar modifiaciones del contrato, pero es el representante técnico del contratista

157 clases de adelanto: nos dira las clases de adelantos

Directos, (los que en ningún caso exceden el 10% del monto del
contrato original.)
Para materiales o insumos (no exceden el 20% del
monto del contrato original)

158 entrega de adelanto directo:

Debe estar establecido en las bases y tiene 8 días de la suscripción del contrato para solicitarlo
adjuntando a su solicitud la garantía y el comprobante de pago correspondiente. La entidad debe
entregar dentro de los 7 días contados a partir del día siguiente de recibida la mencionada
documentación.

159 adelanto para materiales e insumos

La solicitud de adelanto de materiales e insumos Se señira a el calendario de adquisición de materiales e

insumos presentado por el contratista en los plazos establecidos en las bases del contrato, el monto se
establece en las bases, no procede si se hacen fuera del calendario de adquisiciones.

El inspector o supervisor debe aprobar y autorizar la entrega de los adelantos para materiales e
insumos.

160 Amortización de adelantos

Las amortizaciones de los adelantos directos se realizan mediante descuentos proporcionales

en cada una de las valorizaciones de la obra.

La amortización de los adelantos de materiales e insumos se de acuerdo al decreto supremo

161 Inspector o supervisor de obra

Obligatorio solo uno de ellos en la obra, y debe tener mínimamente de la calificación del residente.

Inspector funcionario de la entidad

Supervisor persona natural o jurídica

162 funciones de un supervisor de obra

La Entidad controla los trabajos efectuados por el contratista a través del inspector o supervisor, según
corresponda, quien es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución
técnica, económica y administrativa de la obra y del cumplimiento del contrato, debiendo absolver las
consultas que formule el contratista según lo previsto en los artículos siguientes.

El inspector o el supervisor, según corresponda, está facultado para ordenar el retiro de cualquier
subcontratista o trabajador por incapacidad o incorrecciones que, a su juicio, perjudiquen la buena
marcha de la obra; para rechazar y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o por el
incumplimiento de las especificaciones técnicas; y para disponer cualquier medida generada por una
emergencia.

El contratista debe brindar las facilidades necesarias para el cumplimiento de su función.

163 obligaciones del contratista de obra en caso de atraso en la finalización de la obra

si la ejecución de la obra se atrasa por causas imputables al contratista debe asumir los costos de
supervisión el cual será descontado al momento de liquidación.

164 variación de personal propuesto

El contatista esta obligado a ejecutar la obra con el panel profesional ofertado, en caso de cambio será
sancionado con NO MENOR A 0.5UIT. Y el reemplazante debe tener igual o mejor calificación.
165 cuaderno de obra

Se inicia con la entrega del terreno, solo supervisor y residente de obra pueden hacer anotes en el y lo
firman ambos con el fin de evitar la adulteración del mismo.

El cuaderno lo custodia el residente. Tiene 3 copias. Y tiene sanción impedir el acceso al cuaderno de
obra al inspector o supervisor.

Al finalizar el cuaderno termina en manos de la entidad y lo cierra el inspector o supervisor.

166 Anotaciones recurrentes/ hechos importantes

se anotan los hechos relevantes que ocurran durante la ejecucion de la obra, tanto por el supervisor o
inspecto o residente. Las solicitudes serán por escrito y enviadas a la entidad o al supervisor según sea el
caso.

167 consultas sobre ocurrencia en la obra/ se dirigen al inspector o supervisor

Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y se dirigen al al inspector o supervisor según

corresponda.

Las consultas no requieran la opinion del proyectista el supervisor tiene un plazo de 5 dias para dar
absolver las consultas. Y sino no lo absuelve en ese plazo el contratista puede acudir a la entidad y el
cual tiene otros 5 dias para absolver esa consulta.

Cuando se requiera la consulta del proyectista, el inspector tiene un plazo de 4 dias para elevarla a la
entidad y la entidad cuenta con un plazo máximo de 15 dias desde la comunicación del inspector.

Si no se resuelve la consulta en los plazos el contratista tiene derecho a pedir ampliación de plazo pero
solo desde el momento en que afecte la ruta critica.

168 Valorización y metrados

Se elaboradas el ultimo dia de cada periodo previsto en las bases, por el supervisor y el contratista.

En caso de precios unitarios estos se metran y se pagan por los metrados ejecutados, se le agrega gastos
generales proporcionales, utilidades e igv

En el caso de las valorizaciones de obras contratadas bajo el sistema de suma alzada, se valorizan en
función de los metrados ejecutados con los precios unitarios del valor referencial. + gg + utilidades + igv

Si el supervisor no se presenta a la valorización, el contratista debe presentarla y el supervisor revisarla

en el plazo de 5 días que tendrá que presentarlo a la entidad y la entidad tiene plazo hasta el último día
del mes.

169 reajustes

Se hacen los reajustes en función a la formula polinomica y el factor k

170 discrepancias respecto a valorización o metrados

Si surgen discrepancias respecto de la formulación o valorización de los metrados entre el contratista y
el inspector o la entidad estas se resuelven en la liquidación del contrato. Sin prejuicio de la parte no
controvertida.

Si la parte controvertida supera el 5% de valor actualizado entonces se puede recurrir a arbitraje o la

junta de resolución de disputas, dentro de los 30 días de conocida la discrepancia.

171 causales de ampliación de plazo

1. Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al contratista.

2. Cuando se aprueba la prestación adicional de obra. En este caso, el contratista amplía el plazo de las
garantías que hubiere otorgado.
3. Cuando se ejecutan mayores metrados que no provengan de variaciones del expediente técnico
De obra, en contratos a precios unitarios.

172 procedimiento de ampliación de plazo

Anotar en el cuaderno de obra y la justificación de la causal de ampliación

Una vez concluida la causa del retraso el contratista o su representante legal solicita, cuantifica y
sustenta su solicitud de ampliación de plazo ante el inspector o supervisor, según corresponda, siempre
que la demora afecte la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente.

La entidad resuelve la ampliacion y notifica su decisión al contratista en un plazo máximo de 10 dias

hábiles, de no resolver en ese tiempo se dara por aceptada la ampliacion.

El inspector o supervisor emite un informe que sustenta tecnicamente su opinion sobre la solicitud de
ampliacion de plazo y lo remite a la Entidad en un plazo no mayor de cinco (5) dias hábiles
Si hay varias ampliaciones o causales se resuelve cada una por separado

173 efecto de la modificación del plazo contractual,

Las ampliaciones de plazo en los contratos de obra dan lugar al pago de mayores costos y los gastos
generales
174 Pago de costos y gastos generales

Una vez que se haya aprobado la ampliación de plazo se formula una valorización de costos y gastos
generales para su pago,
Esta nueva valorización debe presentarse por el supervisor dentro de los 10 días contados después de
recibir dicha valorización del residente de obra, el cual de ser aprobado se deberá pagar en 30 días
contados desde el día en que el supervisor entrego la valorización a la institución si demora más tendrá
que reconocer los intereses de ley.

Si hay discrepancias en mayorres costos y gastos generales se someterán a la junta de resolución de

disputa.

175 Demoras injustificadas en la ejecución de la obra

Durante la ejecución de la obra, el contratista está obligado a cumplir los avances parciales establecidos
en el calendario de avance de obra vigente.
Cuando el monto de la valorización acumulada ejecutada es menor al 90% del monto acumulado
programado el supervisor anota en el cuaderno de obra y la entidad usara esto como motivo para la
resolución del contrato o de intervención económica.

176 Intervención económica de la obra

la intervención económica de una obra es una medida que le permite a las Entidades la participación
directa en el manejo económico de una obra a través de la apertura de una cuenta corriente
mancomunada con el contratista, con la finalidad de culminar la ejecución de los trabajos, sin llegar al
extremo de resolver el contrato.
En efecto, la Entidad puede, de oficio o a solicitud del contratista, intervenir económicamente la obra en
caso fortuito, fuerza mayor o por incumplimiento de las estipulaciones contractuales que a su juicio no
permitan la culminación de los trabajos.

Lo indicado anteriormente no deja al contratista al margen de su participación contractual, manteniendo

los derechos y obligaciones correspondientes.

177 Prestaciones adicionales de obras menores o iguales al 15%

Solo procede la ejecucion de prestaciones adicionales de obra cuando previamente se cuente con la
certificacion de credito presupuestario y la resolución del Titular de la Entidad.
En emergencias la autorizacion previa de la Entidad se realiza mediante comunicacion escrita al inspector
o supervisor a fin de que pueda autorizar la ejecucion de tales prestaciones adicionales,

178 Prestaciones adicionales mayores al 15%

superen el quince por ciento (15%) del monto del contrato original, luego de ser aprobadas por el Titular de la
Entidad, requieren previamente, para su ejecucion y pago, la autorizaci6n expresa de la Contraloria General de
la Republica.
La Contraloria General de la Republica cuenta con un plazo maxim de quince (15) dias habiles, bajo
responsabilidad, para emitir su pronunciamiento,
Cuando se apruebe la prestacion adicional de obras, el contratista esta obligado a ampliar el
monto de la garantia de fiel cumplimiento.

Y no puede superar el 50% del valor total del contrato

179 Resolución del contrato de obras

La resolucion del contrato de obra determina la inmediata paralizacion de la misma.

La parte que resuelve debe indicar en su carta de resolucion, la fecha y hora para efectuar la constatacion
fisica e inventario en el lugar de la obra, con una anticipacion no menor de dos (2) dias. En esta fecha, las
partes y el supervisor o inspector, segUn corresponda, se reumen en presencia de Notario o Juez de Paz,
y se debe levantar un acta donde se detallan los avances de obra realmente ejecutados, asi como realizar
el inventario de materiales, insumos, equipamientos o mobiliarios respectivos en el almacen de obra. Si
alguna de las partes no se presenta, la otra lleva adelante la constataciOn e inventario y levanta el acta,
documento que tiene pleno efecto legal.

Culminado este acto, la obra queda bajo responsabilidad de la Entidad y se procede a su liquidacion.

En caso que la resolucion sea por incumplimiento del contratista, en la liquidacion se consignan y se hacen
efectivas las penalidades que correspondan.

180 Recepción de la obra y plazos

En la fecha de la culminacion de la obra, el residente anota tal hecho en el cuaderno de obras y
solicita la recepción de la misma. El supervisor en 5 dias informa a la entidad ratificando la culminación o
rechazándola.

En caso de acepatar la culminación se formara un comité de recepción de obra dentro de los 7 dias
siquientes a la comunicación del supervisor(integrado por: un representante de la entidad ingeniero o
arquitecto, en donde el supervisor es solo asesor tecnico de dicho comité.)

En un plazo no mayor de 20 dias el comité junto al contratista procede a la recepción de obra, (1/10 de
plazo total) se verifica el fiel cumplimiento de los planos y especificaiones tenicas. Y pruebas necesarias
para comprobar el funcionamiento de las instalaciones y equipos. De no existir observaciones se
procede a la recepción

De existir observaciones el contratista debe subsanarlas en un plazo de 1/10 del plazo y solicita
recepción de la obra en el cuaderno de obra el cual es informado por el supervisor en los 3 dias después
del anote y en los 7 dias posteriores de recibido el informe la entidad llama al comité de recepción el
cual ya no puede realizar mas observaciones.

De haberse subsanado se procede a la recepción de obra

Si la subsanación no comienza en el 50% del tiempo de plazo entonces la entidad toma el control de la
subsanación y lo carga al contratista.

181 Liquidación del contrato de obra

No se procede a la liquidacion mientras existan controversias pendientes de resolver.
El contratista debe presentar la liquidación debidamente sustentada con la documentaci6n y cálculos
detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo vigente
de ejecución de la obra, el que resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la obra.

Dentro de los 60 de recibida la liquidacion la entidad debe debe pronunciarse con calculos detallados, ya
sea observando la liquidacion presentada por el contratista o, de considerarlo pertinente, elaborando
otra, y notificar al contratista para que este se pronuncie dentro de los quince (15) dias siguientes.
De no presentarse la liquidación en el plazo la entidad tiene la obligación de hacer la liquidación en el
mismo plazo. Y este debe ser presentado al contratista para este se pronuncie en los 15 días.
De no pronunciarse en los 15 dias se da por aceptada la liquidacion. Si hay discrepancias se recurre a
controversia a conciliacion y/o arbitraje,
Se da por aprobada la liquidación cuando la liquidacion no es observada por ambas partes.

182 Efectos de la liquidación

Luego de consentida la liquidacion y efectuado el pago que corresponda, culmina definitivamente el

contrato y se cierra el expediente respectivo.
Las discrepancias con relación a defectos deben ser sometidas a conciliación y arbitraje.
183 Declaratoria de fábrica o memoria descriptiva valorizada

Con la liquidacion, el contratista debe entregar a la entidad los pianos post construccion y la minuta de
declaratoria de fabrica o memoria descriptiva valorizada, segian sea el caso.
Es condicion para el pago del monto de la liquidacion a favor del contratista,