MEMORIA DESCIRPTIVA

Descripción del proyecto

Nombre del propietario: Alfaro Nizama Wilfredo DNI: 02779312

Sandoval Gonzales margarita DNI: 02699509

Nombre del proyecto: Construcción de Vivienda Unifamiliar

Tenencia del terreno o Predio: Propiedad

Área del terreno: 160,00 m2

UBICACIÓN:

Distrito: catacaos

Calle: Alejandro Taboada

Manzana: 1

Lote: 54

Linderos Medidas Colindancia

Frente 6.0000 Alejandra Taboada
Derecha 19.1500 Lote 55
Izquierda 18.5500 Lote 53
Fondo 5.5000 Lote 95
III. DESCRIPCION GENERAL

El presente proyecto comprende los Siguientes Niveles:

- Primer Piso

- Segundo Piso

- Tercer Piso

SERVICIOS:

Los Servicios que se requieren en la zona están completamente consolidados,

estos son: acueductos, cloacas, drenajes, alumbrado público, electricidad,
teléfono, aseo urbano, correo y transporte público.
USOS: Con relación a este punto; la Dirección de Planificación Urbana y por
encontrarse en el casco Urbano; se indica que los usos establecidos se
corresponden con lo indicado en la Ordenanza de Zonificación Vigente, por tanto
el Uso es Conforme.

1. INTRODUCCION:

La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto y Diseño Arquitectónico de

la construcción de una vivienda unifamiliar y a su vez adaptar un habitad de
acuerdo al crecimiento de la familia en cuestión dando así confort a los que
habitan dicha vivienda respetando los propietario la misma se encuentra ubicado
en el municipio Andrés Eloy blanco sanare, sector El Desparramadero, del estado
Lara. El terreno donde se construirá la misma es de un área de 160,00 m 2, la
construcción se basa en las descripciones o propuestas siguientes; respetando
exigencias y normas establecidas por los códigos COVENIN.

2. PROPUESTA: Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una

Construcción, ya que se ejecutara lo establecido en los planos referenciales, como
construcción o edificación nueva al 100%; para la habitabilidad de la misma, con
esmerados detalles de confort, que sin afectar considerablemente el costo final de
la misma, posea elementos necesarios para calificarla como un hábitat ideal,
cónsono a los usuarios y al resto de los elementos o servicios adicionales con los
que cuenta el presente proyecto, como son:

Ambientes:

• Habitaciones amplias

• Baños para cada habitación

• Cocina o área amplia

• Área de servicio independiente de las áreas intimas

• Porcelanas en áreas húmedas • Baldosa en piso

• Techo de platabanda o losa nervada

• Ventanas de celosías • Servicios embutidos

• Recibo amplio • Área rotativa de trafico amplios

• Acabado en paredes en mortero encamisado En si, mejorar los espacios

ambientales y distribuir, separar el área intima del área social.
3. MATERIALES CONSTRUCTIVOS:

El criterio utilizado en el Diseño Estructural de la construcción de la vivienda en si,

se usara un sistema tradicional de construcción que facilite al Diseño
Arquitectónico, de fácil ejecución, estará formado por fundaciones aisladas,
(zapata, pedestales, vigas de riostra, en concreto y acero); con estructura de
concreto armado, losa nervada de techo (placa de concreto), paredes de bloque
de concreto o arcilla, frisado. El sistema es antisísmico y de alta resistencia por la
distribución uniforme de sus refuerzos. Estas determinantes llevaron a feliz
término los requerimientos planteados llegando a las siguientes conclusiones:

FUNDACIONES: Fundaciones aisladas de concreto armado, con zapatas y

pedestales, vigas de riostra y piso de espesor 10cm con malla electro soldadas;
concreto en fundaciones: fc=210k/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2.
ESTRUCTURA: Se fundamenta en la utilización de sistema estructural de
concreto armado, formado por vigas de carga, vigas de amarre, columnas; el
modulo estructural está calculado para 02 niveles o ampliación futura vertical.
Concreto en estructura: fc=210k/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2.

CUBIERTA: Placa nervada.

PAREDES: Las paredes serán de bloques de concreto de 10 y 15 cm de espesor

o de arcilla, con revestimiento interior con mortero a base de cal, con acabado liso
y el exterior con mortero a base de cal, con acabado rustico o esponjado.

CERRAMIENTOS: Todas las puertas internas serán de madera entamboradas; la

principal y posterior en madera maciza o metálicas; mientras que las ventanas
serán de celosías con marcos metálicos y macutos de aluminio, con vidrios lisos
transparentes o escarchados. Y rejas protectoras exteriores, tanto los marcos para
las puertas y las ventanas son de hierro.

ACABADO EN PISOS Y AREAS HUMEDAS: Piso con cerámica nacional de tráfico

pesado, igualmente el rodapié, paredes en áreas húmedas con cerámica nacional.