2016

PLAN DE
TRABAJO
 DIAGNÓSTICO DEL PARQUE PRINCIPAL DE CHICLAYO Y SUS ALREDEDORES

METODOLOGIA URBANISMO II
I. GENERALIDADES

1. INTRODUCCIÓN
2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
3. PROBLEMA
3.1. SITUACIÓN DEL PROBLEMA
3.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

4. OBJETIVOS
4.1 OBJETIVOS GENERALES
4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
4.2.1 ASPECTO FÍSICO NATURAL
4.2.2 ASPECTO DEMOGRÁFICA ECONÓMICO CULTURAL
4.2.3 FÍSICO URBANO
4.2.4 POLÍTICO ADMINISTRATIVO

5. JUSTIFICACION
6. MARCO REFERENCIAL

6.1 MARCO HISTORICO

6.2 MARCO CONCEPTUAL
6.3 MARCO NORMATIVO

II. ANÁLISIS

1. ASPECTO FISICO – NATURAL

1.1. ANALISIS DE SITIO

1.1.1. PLANO DE UBICACION
1.1.2. TOPOGRAFÍA
1.1.3. SUELO
 RESISTENCIA
 TIPOS
1.1.4. VULNERABILIDAD
 INUNDACIONES
 SÍSMICA
1.1.5. NAPA FREATICA

1.2. ANALISIS AMBIENTAL

1.2.1. CONTAMINACIÓN VISUAL
1.2.2. CONTAMINACIÓN ACÚSTICA
1.2.3. RESIDUOS SOLIDOS
1.2.4. AGUAS SERVIDAS
1.2.5. CONTAMINACION ATMOSFERICA

1.3. ANALISIS DE CLIMA: ELEMENTOS

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1.3.1. ASOLEAMIENTO
1.3.2. TEMPERATURA
1.3.3. HUMEDAD
1.3.4. PRECIPITACION
1.3.5. VIENTOS

1.4. VEGETACION

2. ASECTO SOCIO ECONOMICO – CULTURAL

POBLACIÓN RESIDENTE

2.1. DEMOGRAFÍA
2.1.1. NÚMERO DE HABITANTES
2.1.2. COMPOSICIÓN POBLACIONAL
2.1.3. DENSIDAD POBLACIONAL
2.1.4. LUGAR DE PROCEDENCIA

2.2. COMPOSICIÓN DE LA FAMILIA

2.2.1. NÚMERO DE INTEGRANTES
2.2.2. JEFE DE FAMILIA
2.2.3. GRADO DE INSTRUCCIÓN

2.3. DATOS ECONÓMICOS

2.3.1. OCUPACIÓN DEL JEFE DE FAMILIA
2.3.2. INGRESO Y EGRESO ECONÓMICO MENSUAL

2.4. ACTIVIDADES
2.4.1. ACTIVIDADES CULTURALES
2.4.2. ACTIVIDADES RELIGIOSAS
2.4.3. ACTIVIDADES RECREATIVAS

2.5. PARTICIPACIÓN CIUDADANA

2.5.1. CUIDADO DEL ORNATO PUBLICO
2.5.2. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE PATRIMONIO

2.6. SEGURIDAD CIUDADANA

2.6.1. VANDALISMO Y DELINCUENCIA (PUNTOS ROJOS)
2.6.2. ZONAS LIBERADAS (ZONAS SIN PROTECCIÓN)
2.6.3. VIOLENCIA

POBLACIÓN FLO1TANTE

1.1. TIPOS DE VISITANTE

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1.2. TRANSPORTE
1.2.1. TIPOS DE TRANSPORTE
 URBANO
 INTERURBANO
1.2.2. FLUJOS PEATONALES
1.2.3. FLUJOS DE TRANSPORTE (SENTIDOS)
1.2.4. SEÑALIZACION
1.2.5. SEMAFORIZACION DE INTERSECCIONES CRITICAS
1.2.6. ORIGEN Y DESTINO (RUTAS)
1.2.7. SISTEMA DE TRANSPORTE
1.2.8. ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOS Y PARADEROS

2. ASPECTO FÍSICO – URBANO

2.1. METABOLISMO URBANO – ARQUITECTURA CONTEXTUAL

2.1.1. ASENTAMIENTO Y FUNDACIÓN
2.1.2. CRECIMIENTO Y DESARROLLO
EVOLUCION DEL PARQUE PRINCIPAL
CONVENTO E IGLESIA MATRIZ
2.1.3. ANALISIS DE LA ESTRUCTURA URBANA
 ACCESIBILIDAD
 TRAMA URBANA (EVOLUCION)
 MANZANAS (EVOLUCION)LOTES (EVOLUCION)
2.1.4. ANALISIS URBANO ARQUITECTONICA
 OCUPACION DEL LOTE/PORCENTAJE/PROPORCIONES
 DISTRIBUCION/ZONIFICACION/CIRCULACION/CIRCUITOS
 VOLUMETRIA/PROPORCIONES
 PERFILES DE FACHADA/ENCUENTRO CON EL CIELO/ENCUENTRO CON LA TIERRA
 PROPORCION DE FACHADAS
 PROPORCION DE LLENOS Y VACIOS/PORCENTAJE
 PROPORCION DE VANOS
 PROPORCION DE ELEMENTOS DEL LENGUAJE ARQUITECTONICO
 COLORES
2.1.5. ANALISIS ARQUITECTONICO
 IDENTIFICACION DE ESTILOS ARQUITECTONICOS/ EPOCA
 IDENTIFICACION DE ELEMENTOS ARQUITECTONICOS
 CATALOGO DE ELEMENTOS ARQUITECTONICOS

2.2. ACTIVIDADES URBANAS

2.2.1. USOS DE SUELOS

2.3. EQUIPAMIENTO URBANO

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2.3.1. CONCENTRACION DEL EQUIPAMIENTO

2.3.2. ORGANIZACIÓN LINEAL DEL EQUIPAMIENTO

2.4. ELEMENTOS DE LA CONFIGURACIÓN URBANA

2.4.1. HITOS
2.4.2. NODO O FOCO
2.4.3. LÍNEA O SECUENCIA
2.4.4. TRAMA O TEJIDO

2.5. VIALIDAD
2.5.1. ESTRUCTURA VIAL
 JERARQUÍA ROL Y FUNCION DE VÍAS
o A NIVEL MACRO
o A NIVEL DEL AREA DE ESTUDIO

2.5.2. SECCIÓN VIAL

2.5.3. ACCESOS
2.5.4. MATERIAL
2.5.5. ESTADO DE CONSERVACIÓN
2.5.6. SENTIDO DE VIAS
2.5.7. SEÑALIZACIÓN

2.6. SERVICIOS BÁSICOS

2.6.1. AGUA POTABLE
2.6.2. ALCANTARILLADO
2.6.3. ELECTRICIDAD
 CLASIFICACION GENERAL DE LOS ESPACIOS A ILUMINAR
 POR VIALIDAD
 POR AREAS
 TIPOS LUMINICOS
 ESPACIAMIENTOS Y ALTURAS DE MONTAJES
2.6.4. ESTADO DE CONSERVACIÓN
2.6.5. MATERIALES EMPLEADOS

3. MODELOS ANALOGOS

3.1.1. CONSTRUCTIVO
3.1.2. MATERIALES
3.1.3. TECNOLOGIA

III. CONCLUSIONES
IV. SÍNTESIS

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TEMA:

RECUPERACIÓN Y REVALORIZACIÓN
DEL CARÁCTER URBANO
ARQUITECTÓNICO E HISTÓRICO
CONTEXTUAL DEL PARQUE PRINCIPAL
DE CHICLAYO Y SU ENTORNO

METODOLOGIA URBANISMO II

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I. GENERALIDADES

1. INTRODUCCIÓN

Chiclayo es actualmente el centro urbano más importante de la Región ya que sirve de conector entre el
resto de ciudades, es por eso que su desarrollo urbano es de vital importancia para el progreso de toda
la región.

Las características de entorno y principalmente la diversidad de problemas existentes afecta al desarrollo

urbano del distrito, especialmente el centro histórico, representando un objeto de estudio importante y
permanente con la finalidad de hallar una solución, estableciendo una visión compartida y participativa,
de objetivos, políticas y estrategias adecuadas para el logro de un desarrollo integral y sostenible para el
lugar.

Es por eso que el enfoque de este trabajo recae en un análisis arquitectónico urbano ambiental, tomando
en cuenta su problemática y realizando un buen diagnóstico para lograr una propuesta eficiente y
sostenible.

2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

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Ubicado al Centro de la ciudad de

Chiclayo en los límites:

 Norte: Vicente de la Vega

 Sur: Calle Manuel María Izaga
 Este: Av. Sáenz Peña
 Oeste: Calle Juan Cuglievan

Área: 145 086.98 m2

CENTRO HISTÓRICO DE CHICLAYO

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3. PROBLEMA

3.1. SITUACIÓN DEL PROBLEMA

-La ciudad de Chiclayo es el centro urbano más importante de la región Lambayeque,

presentando en su centro histórico un legado arquitectónico, que con el paso del tiempo, la falta de
criterio y las ansias de modernizar edificios y espacios públicos, se ha ido ocasionando una
desintegración del entorno urbano e identidad del parque principal y sus alrededores, perjudicando
la imagen urbana de nuestra ciudad y la proyección de ésta como foco Importante de la región.

-El crecimiento desordenado y la implantación de equipamientos destinados al comercio y

otros usos, no solo han hecho perder las actividades socio-culturales que se realizaban en sus años
de apogeo, (Siglo XVIII, Años 1876 1919, época actual) como por ejemplo las que se realizaban en
el cine Tropical, en el edificio de bellas artes, las manifestaciones religiosas de la población en la
plaza central; sino que también actualmente han generado un gran caos vehicular, peatonal y visual
al entorno urbano. arq republicana fines siglo XIX principios del XX. Prof. Gomez cumpa (sociología)
historia de economía del valle chancay Lambayeque.

- Con base a este criterio, en los últimos años se han creado normas que permiten un mayor
cuidado del aspecto urbano de la ciudad y parametran las modificaciones y las nuevas
construcciones, sin embargo podemos observar los mismos errores teniendo como resultado
edificaciones que no se integran al contexto urbano de Chiclayo. Además existe fallas en la gestión
del gobierno local en el mantenimiento de infraestructura: equipamiento urbano, alcantarillado,
electricidad, pavimentación y señalización.

3.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿De qué manera la intervención urbana del Parque Principal de la ciudad de Chiclayo y sus
alrededores logrará recuperar su carácter y valor Histórico-urbanístico acoplándose a las
necesidades actuales que presenta la ciudad para obtener como Resultado una imagen urbana
integradora?

4. OBJETIVOS
4.1 OBJETIVO GENERAL
Reconocer, analizar y definir la imagen urbana-arquitectónica del Parque Principal de la ciudad
Chiclayo y sus alrededores a través de un estudio de los aspectos: físico urbano, físico natural,
socio-económico cultural para obtener una mejor visión de su estado actual, tomando en cuenta los
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elementos de diseño predominantes y característicos a nivel histórico como actuales y futuros

componentes con la finalidad de plantear una propuesta de intervención urbano arquitectónico que
revalorice y refuerce el carácter Histórico-cultural y sentido social perdido en sus años de apogeo.

4.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

ASPECTO FÍSICO NATURAL

Analizar de manera específica y puntual los factores climatológicos del centro de Chiclayo
comprendido entre los tramos de la Calle Juan Cuglievan - la Av. Sáenz Peña - Vicente la Vega –
Calle Manuel María Izaga enfocándonos en los diversos microclimas que presentan, para conocer
la incidencia del asoleamiento, vientos, temperatura y humedad, así como la topografía, tipo de
suelo, nivel freático además de las vulnerabilidades pluviales, con la finalidad de elaborar una
propuesta de intervención urbano ambiental del parque principal de Chiclayo y su entorno.
ASPECTO FÍSICO URBANO

Analizar y evaluar factores como: evolución y tipología urbana, equipamiento, actividades urbanas,
servicios, análisis vial del centro de Chiclayo con la finalidad de conocer sus características y
condiciones de diseño predominantes en lotización, edificación y vialidad que determinen roles y
funciones; para que, nuestra propuesta de recuperación y revalorización del carácter urbano
arquitectónico e histórico contextual esté acorde con las necesidades del usuario y se integre en el
contexto urbano armonizando eficientemente con el entorno ambiental del parque principal de
Chiclayo y su entorno (precisar puntos de análisis)
ASPECTO DEMOGRÁFICO, SOCIOECONÓMICO Y CULTURAL

Estudiar y conocer la composición y densidad de población residente y flotante, nivel

socioeconómico y cultural del centro histórico de Chiclayo, con la finalidad de conocer el
desenvolvimiento de los usuarios y visitantes tales como: costumbres y comportamientos,
características sociales y actividades económicas que determinen el tipo de usuario a quien se
orientará la propuesta.

5. JUSTIFICACIÓN
Reconocer, reservar y mantener los valores de identidad local que conforman la imagen urbana y
establecer parámetros necesarios para recuperarla.
Identificar acciones concretas de conservación y mejoramiento del centro histórico de Chiclayo para
preservar y recuperar su patrimonio cultural.

6. MARCO REFERENCIAL
8.2. MARCO CONCEPTUAL:

CULTURA

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Conjunto de conocimientos, costumbres, capacidades y reglas adquiridos por el hombre a lo largo de su

historia, que permiten desenvolverse en una sociedad.

REVALORIZACION ARQUITECTONICA

El concepto de la revalorización cultural radica justamente en tomar valores positivos de la cultura local a
fin de rescatar los mismos y reintegrarlos o, justamente, revalorizarlos dentro del marco cultural actual.

IDENTIDAD

Criterio normativo de diseño por el cual los lugares deberán serán reconocibles, memorables,
vividos, receptores de la atención y diferenciados de otras localidades. Búsqueda de la relación visual
del fraccionamiento o conjunto de edificios con el entorno urbano. Calidad de idéntico, hecho de ser de
una persona o cosa la misma que se supone o se busca.

AREA URBANA

Área ocupada por usos urbanos en espacios físicos (áreas residenciales, industriales, institucionales,
áreas verdes, comerciales y de riesgo).

IMAGEN URBANA

Imagen característica de la ciudad propia de elementos naturales como de elementos culturales que se
destacan y se valoran.

ESPACIO URBANO

Espacio aéreo abierto capaz de garantizar buenas condiciones de habitabilidad en función de

requerimientos ambientales de iluminación, ventilación, asoleamiento, acústica, privacidad, ángulo de
visión del cielo, visuales exteriores, vegetación y otros elementos coadyuvantes del saneamiento
ambiental.

PATRIMONIO CULTURAL

Conjunto de edificios y espacios que poseen valor artístico y/o histórico, cuyo rescate y conservación
llegan a ser básicos para la ciudad.

CENTRO HISTÓRICO

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Núcleo urbano original de planeamiento y construcción de un área urbana, generalmente el de mayor

atracción social, económica, política y cultural, que se caracteriza por contener los bienes vinculados con
la historia de una determinada ciudad, a partir de la cultura que le dio origen, y de conformidad en los
términos de la declaratoria respectiva o por determinación de la ley.

PARQUE

Terreno cercado y arbolado para recreo, paraje extenso acotado por el estado, destinado a conservar la
flora configurando las bellezas naturales en espacios urbanos para uso público o simple. Lugar cerrado
con árboles, plantas para caza, recreo, ornato, etc.

CIUDAD

Una ciudad es un área urbana con alta densidad de población en la que predominan industria y los
servicios. Se diferencia de otras entidades urbanas por diversos criterios, entre fundamentalmente los
que se incluyen población, densidad poblacional o estatuto legal, aunque su distinción varía entre países.

PLAZA

Es un sitio espacioso dentro del poblado, lugar donde se venden víveres y se reúne la gente, donde se
celebran ferias, mercados y fiestas públicas. Resultado de la agrupación de edificios alrededor de un
espacio libre. Áreas libres públicas, de uso cívico recreacional. Espacio amplio rodeado de edificios del
que generalmente confluyen varias calles.

PLANIFICACIÓN URBANA

“El ordenamiento urbano es una metodología de previsión y organización que permite a las autoridades
públicas orientar el desarrollo urbano a través de la elaboración y ejecución de documentos de urbanismo.

El ordenamiento urbano se expresa, esencialmente, a través de dos documentos: los esquemas

directores y los planos de ocupación del suelo. Esos últimos fijan las orientaciones fundamentales de la
organización de los territorios, teniendo en cuenta las necesidades de extensión urbana, del ejercicio de
actividades agrícolas y de la preservación de sitios y paisajes.”

INTERVENCIÓN

Tomar parte de un asunto, examinar, fiscalizar para manejar un hecho arquitectónico.

DESARROLLO URBANO
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Construcción, ampliación, reconstrucción, remodelación o alteración del terreno; materiales y la estructura

sobre el suelo. Transformación del uso del suelo, calidad o su intensidad de uso, tal como aumento del
número de viviendas, comercios, instituciones, empresas en una estructura o propiedad.

PLAZA DE ARMAS

Población fortificada según arte, lugar en que acampa o en el que hacen ejercicio. Las tropas que están
de guardia en una plaza.

PLAZOLETA O PLAZUELA

Plaza pequeña de una población.

INFRAESTRUCTURA

Término ampliamente utilizado en el Planeamiento Urbano, con el que se hace referencia a los servicios
e instalaciones que forman parte integrante de la vida de una comunidad urbana. Comprende las
instalaciones y medios de transporte, de producción de energía, comerciales, de vivienda, de escuelas y
de posibilidades de esparcimiento, entre otros. Conjunto de instalaciones que permiten la operación de
los servicios públicos tales como: abastecimiento de agua, alcantarillado, drenaje, electricidad y redes
telefónicas además de vías públicas.

MONUMENTO

Obra pública de arquitectura, escultura o grabado hecha para perpetuar el recuerdo de una persona o
hecho memorable. Obra que se hace memorable por su mérito excepcional, cuya conservación debe
interesarle al estado para considerarlo patrimonio cultural del estado.

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