CESION DE BOLETO DE COMPRAVENTA

Entre el Sr. (nombre y apellido del cedente), con documento de

Identidad………….., estado civil (si es casado, mencionar el nombre del cónyuge)
(1) domiciliado en………………, por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el
Sr. (nombre y apellido del cesionario), con documento de Identidad…………..,
estado civil (si es casado, mencionar el nombre del cónyuge), domiciliado
en………………, por la otra, en adelante, EL CESIONARIO, convienen en
celebrar la presente cesión de boleto de compraventa sujeta a las siguientes
cláusulas.---------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERA: EL CEDENTE cede al CESIONARIO el boleto de compraventa del

inmueble sito en la calle……………..,(2). Dicho boleto ha sido suscripto el
día…………….. por el CEDENTE y el Sr……………………., con documento de
identidad…………………………., estado civil (si es casado, mencionar el nombre del
cónyuge), domiciliado en……………………………,en calidad de…………………………---

SEGUNDA: EL CESIONARIO declara conocer y aceptar los términos del boleto

de compraventa cedido en este acto.----------------------------------------------------

TERCERA: EL CESIONARIO se compromete a notificar en forma fehaciente al

vendedor cedido. (3) -----------------------------------------------------------------------------

CUARTA: La presente cesión se realiza por el precio total de $............... (Pesos

……………………) que se abona en este acto al contado, sirviendo el presente de
suficiente recibo y carta de pago.---------------------------------------------------------

QUINTA: EL CEDENTE manifiesta que no posee inhibiciones que le impidan

disponer de sus bienes, tal como surge del certificado de Inhibiciones
despachado bajo el número ………….de fecha ……………., del Registro de la
Propiedad Inmueble de la Ciudad de Buenos Aires, y el certificado de
inhibiciones despachado bajo el número ………….., de fecha ………….. del
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, que se
agregan a la presente.----------------------------------------------------------------------

SEXTA: Las partes constituyen domicilio, a todos los efectos derivados de la

presente cesión: EL CEDENTE, en ……………………………………, y EL
CESIONARIO, en ………………….-----------------------------------------------------------
SEPTIMA: Las partes se someten a la jurisdicción de la Justicia Ordinaria
……………… de (indicar departamento judicial) renunciando a todo otro fuero y
jurisdicción que pudiere corresponderles. (4) ------------------------------------------

En prueba de conformidad, y previa lectura, se firman dos ejemplares de un

mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de……….……, a los……..días del
mes de …………………….. de………..-------------------------------------------------------

………………………………… ……...…………………………....
………………..………………. ………..………………………….
(firma cedente) (firma cesionario)

(1) NOTA DE LA AUTORA: Si el cedente es casado, debe incluirse la cláusula opcional

de “Consentimiento del cónyuge” y dicho cónyuge debe suscribir la cesión. Ver
modelo de CLAUSULAS OPCIONALES PARA CESION DE DERECHOS.
(2) NOTA DE LA AUTORA: Si el inmueble está afectado al régimen de propiedad
horizontal, mencionar “ inmueble sujeto a la ley 13.512, unidad funcional nro…., del
Piso…..”.
(3) NOTA DE LA AUTORA: El cesionario debe notificar al deudor cedido ya sea en
forma fehaciente luego de celebrada la cesión, o hacerlo comparecer al acto de la
cesión para que se notifique personalmente de ella y la suscriba. La notificación
produce los efectos previstos en los arts. 1458 a 1474 Código Civil. Ver modelo de
CLAUSULAS OPCIONALES PARA CESION DE DERECHOS.
(4) NOTA DE LA AUTORA: Las partes podrían someterse al proceso de mediación y/o de
arbitraje en el mismo contrato. Ver modelo de CLAUSULAS OPCIONALES PARA CESION
DE DERECHOS.

Información complementaria en LexisNexis On Line:

DOCTRINA:

• Llambías, Jorge J. - Raffo Benegas, Patricio J. (Actualizador) –

LexisNexis. “TRATADO DE DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES” 2005.
(CESIÓN DE DERECHOS – Generalidades) Lexis Nº 7008/000551,
7008/000932, 7008/000603 (Sujetos), 7008/000641 (Objeto - Derechos
cesibles), 7008/000918 (Objeto – Extensión), 7008/000595,
7008/000682 (Forma –Generalidades), 7008/000795 (Efectos -
Transmisión del derecho), 7008/000707, 7008/000799 (Efectos -
Transmisión del derecho - Respecto del deudor cedido y de terceros),
7008/000869 (Efectos - Relaciones entre cesionarios), 008/000882
(Efectos - Relaciones entre cesionario y acreedores)

• Dupuis, Juan C. LexisNexis - Abeledo-Perrot. “MEDIACIÓN Y

CONCILIACIÓN” 2001. Lexis Nº 1304/000469. (mediación - el conflicto -
resolución de conflictos: distintas alternativas)
 • Salas, Acdeel E. - Trigo Represas, Félix A. - López Mesa, Marcelo J.
LexisNexis - Depalma. CÓDIGO CIVIL ANOTADO 1999. (CESIÓN DE
DERECHOS - Generalidades ) Lexis Nº 6804/123430. Lexis Nº
6802/005388 (efectos) Lexis Nº 6802/005657 (cesión de derechos
litigiosos – transmisión por endoso). Lexis Nº 6804/143570 (cesión y
evicción)

• de las Morenas, Gabriel A. “Cesión de facturas: un fallo en la buena

senda”. Jurisprudencia anotada. JA 2002-III-121. Lexis Nº
0003/008909. (CESIÓN DE DERECHOS - Efectos - Relaciones entre
cesionario y deudor cedido)

• Bazinas, Spiros V. Contribución de la CNUDMI a la unificación del

derecho que rige la financiación mediante cesión de créditos: la
Convención de las Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el
Comercio Internacional. Doctrina. RDCO 2002-699. Lexis Nº
0021/000202. (CESIÓN DE DERECHOS - Derecho Internacional
Privado)

• Méndez Costa, María J. “El cesionario y la titularidad de las acciones del

heredero “Doctrina JA 2001-IV-945. Lexis Nº 0003/008583.
(SUCESIONES - Cesión de derechos hereditarios - Objeto).

PLENARIOS Y OTROS FALLOS RECOMENDADOS:

• Tribunal: C. Nac. Civ., sala M. Fecha: 21/05/2004.Partes: ARVAS,

Fernando v. TRABADO, Rufina s/SUCESIÓN. Lexis Nº 10/9576.
(oponibilidad a terceros- no aplicación de Plenario Díscoli, Alberto s/
Sucesión, del 24/12/79).

• Tribunal: C. Nac. Civ., en pleno. Fecha: 24/02/1986.Partes: Rivera de

Vignati, María F. M., suc. Lexis Nº 60000959. (Forma – escritura
pública).

• C. Nac. Civ., sala H. Fecha: 15/02/2005.Partes: SALINA, Martina S. v.

EMPRESA DE TRANSPORTE GENERAL TOMÁS GUIDO S.A.C.I.F. y otros
s/SUMARIO. Lexis Nº 10/9670. (CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS -
Conformidad de la contraria - Sustitución procesal del tercero citado en
los términos del art. 94 CPPN. - Rechazo).

• C. Nac. Civ., sala B. Fecha: 14/03/2003.Partes: DEPERMENTIER, Emilio

v. KLOSTER, Adriana P. s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Lexis Nº
10/9362. CESIÓN DE CRÉDITOS – CESION D BOLETO DE
COMPRAVENTA - Frustración de la cesión - Obligaciones del cedente -
Daños y perjuicios).
 • C. Nac. Civ., sala K. Fecha: 12/04/2002.Partes: Banco Finansur S.A. v.
Farmacia Lázaro S.C.S. y otros s/ejecución hipotecaria. Lexis Nº
10/9318. (CESIÓN DE CRÉDITOS - Notificación al deudor - Mandamiento
de intimación de pago).

• C. Nac. Civ., sala I. Fecha: 24/03/1994.Partes: LATTANZIO, Francisco

Pablo v. GIJÓN HERMANOS S.A. s/ESCRITURACIÓN. Lexis Nº 10/6629
(CESIÓN DE CRÉDITOS - Notificación al deudor- domicilio).

LEGISLACIÓN RELACIONADA:

• Ver Arts. 1434 a 1484 Código Civil, especialmente art. 1454.

• Ver Art. 1453 –pacto de preferencia– Código Civil.

PARA REDACCIÓN DE ESCRITOS VER:

• Bernasconi, Ana M. “El lenguaje como herramienta procesal”, nota de

doctrina sin número de referencia en LexisNexis.