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FORMULARIO C-1

METODOS CONSTRUCTIVOS

“1 SERVICIO. MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA CUBIERTA


CIMFA EL ALTO”

El desarrollo de los métodos constructivos donde se detallara las técnicas constructivas a


utilizar para la ejecución de la obra: “1 SERVICIO. MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA
CUBIERTA CIMFA EL ALTO”, está basado en el organigrama del personal clave, en la definición del
número de frentes y sobre todo al cumplimiento del cronograma donde se define el tiempo de
ejecución y la ruta crítica.

Se ha clasificado nuestro personal técnico–administrativo de acuerdo al organigrama adjunto a


nuestra propuesta, en el mismo se podrá observar la importancia del Director de Obra y del
Personal Técnico Clave, quienes estarán a Cargo de desarrollar la obra de manera correcta, por
lo que consideramos importante la experiencia descrita en el currículum de profesionales
adjunto, quienes además contaran con el apoyo técnico-administrativo de Especialistas y Mano
de Obra calificada con que cuenta nuestra empresa.

La metodología constructiva para este proyecto comprenderá de manera general los siguientes
puntos:
1. Verificación de las condiciones propias en el área a intervenir en el proyecto.
2. Movilización de equipo y herramientas apropiadas (permanentes y temporales)
propuestas en el proyecto.
3. Movilización del personal adecuado y propuesto en el proyecto para asumir las
funciones y actividades requeridas.
4. Verificación de la concordancia, coherencia del lugar de trabajo con los planos y
especificaciones técnicas del proyecto realizando una verificación minuciosa de las
cantidades, formas, dimensiones, materiales, etc.
5. Organizar al personal, ya en la propia ejecución de la obra, para el buen cumplimiento
de los trabajos, siempre con la presencia del gerente, director de obra y la presencia
permanente del supervisor.
6. Coordinación con los Supervisores de Obra para la toma de soluciones, alternativas y
control de la obra del proyecto.

En los métodos constructivos, se considerara fundamentalmente las especificaciones técnicas


establecidas en el DBC – Documento Básico de Contratación, considerando el carácter
normativo y obligatorio respecto de los materiales, como también la mano de obra calificada y
los materiales, herramientas y equipo necesarios para la ejecución de todos los Ítem contenidos
en el presupuesto general de la obra.

Nuestra empresa a tiempo de adjuntar el cronograma donde se define el plazo, tiempos para
cada uno de los Ítem y actividades que pueden desarrollarse de manera paralela, garantiza la
ejecución de todos los Ítem de manera correcta y estaremos a cargo del suministro de equipo,
herramientas, material, mano de obra y personal profesional, cumpliendo las condiciones
determinadas por el pliego de especificaciones técnicas y el contrato.

De igual manera, será importante determinar las áreas de trabajo por especialidades de
acuerdo a los frentes de trabajo planteados, como también el área de almacenamiento de
materiales, herramientas y equipos a utilizar, en esta delimitación se tomara en cuenta los
espacios de circulación logrando de esta manera el desarrollo de los Ítem por especialidad,
como también la manipulación de elementos desde el almacén hasta las distintas áreas de
trabajo, sin perjudicar el desarrollo de cada uno de los trabajos a ejecutar. Dentro de esta
planificación se tomara muy en cuenta el uso de equipos de seguridad industrial para cada uno
de los obreros, técnicos y visitantes a la obra, exigiendo el uso de los implementos personales
de seguridad, en cumplimiento a normas establecidas para este fin.

Al definir el modo de hacer el trabajo, la organización, la determinación de frentes y apoyo


técnico-logístico se lograra mejorar la eficiencia del personal, el rendimiento adecuado, la
calidad de la obra como también el manejo de los residuos y/o escombros que serán retirados
en el momento adecuado de manera intermedia como la limpieza final cumpliendo normativas
vigentes.

El alcance de la obra contratada determina el desarrollo de 10 Ítem que serán ejecutados por
nuestra empresa de acuerdo a los planos e instrucciones de supervisión por lo que los métodos
constructivos describen a continuación la modalidad y metodología para desarrollar los
mismos.

Se desarrollarán los 10 Ítem cumpliendo las especificaciones técnicas descritas en el DBC donde
se definen los materiales, herramientas y equipos a utilizar como también la forma de ejecución
para cada ítem.

ITEM 1 DESMONTE Y RETIRO DE CUBIERTA Y CERCHA

a.- Definición.
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las zonas sometidas a
adecuación, la cubierta y su estructura previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en
las especificaciones particulares o definidas por la supervisión.

b. Ejecución.
Observe el área a intervenir. Retirar la cubierta quitando los amarres, clavos, tornillos o anclajes
que las esté uniendo a la estructura. Desmontar la estructura retirando las columnas, correas,
vigas, perfiles o cualquier elemento que forme parte de esta. En caso de que la estructura esta
soldada utilizar amoladora para cortar esta y retirarla en partes.

c. Tolerancia de aceptación.
El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de seguridad en alturas, tomando las
precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños
a las obras que se construyen en propiedades vecinas.

ITEM 2 DESMONTE Y RETIRO DE CIELO RASO

a.- Definición.
Este ítem se refiere al desmonte de todos los elementos que constituyen el cielo raso como son
las láminas o listón de madera, perfiles, rejillas y demás accesorios que lo constituyen,
incluyendo el retiro de los escombros o residuos generados.

b.- Ejecución.
Ubicar el lugar de trabajo. En caso de haber lámparas o bombillos en el cielo raso, se deben
retirar posteriormente a la demolición de este. Suspender y retirar las instalaciones eléctricas.
Retirar todos los elementos (listones, yeso, rejilla, etc.) evitando dañar elementos colindantes
como muros, tabiques, vigas u otros para su posterior recolocación.

c.- Tolerancia de aceptación.


El desmonte y retiro de cielo raso debe ejecutase con las normas de seguridad en alturas,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras
personas.

ITEM 3 RETIRO DE ESCOMBROS C/CARGUIO


a.- Definición.
Este ítem comprende todos los trabajos necesarios para la recolección, carguío, transporte y
desecho de materiales sobrantes. Donde se puede utilizar, guinche, para acarreo vertical del
material sobrante o mediante traslado manual por el personal.

ITEM 4 CERCHA METALICA PARA CUBIERTA

a.- Definición.
Este ítem comprende los trabajos de fabricación de cerchas metálicas o superestructura
metálica para cubiertas en general y posterior montaje, empleando para ello equipo o
estructuras adicionales. En la fabricación se deberá respetar la geometría, distribución y
dimensionamiento de acero de acuerdo a planos emitidos para construcción y/o indicaciones
de la Supervisión. Es muy importante considerar, la apropiada verificación de los elementos de
apoyo y las mismas cerchas a través de un cálculo estructural. Empleando como materiales a
emplear en la construcción de estos elementos son los siguientes:

• Acero Estructural (Perfiles de la Estructura Metálica).

Posterior a su fabricación es necesario cubrir con tres capas de pintura anticorrosiva, cuyos
materiales en general deberán estar aprobados por la Supervisión.

c.- Ejecución
La construcción será ejecutada por el sistema soldado y empernado, cambiarse al sistema
soldado y remachado. Para la ejecución de las uniones se realizaran soldaduras para arco con
electrodos del tipo E 6013 (03.25mm.06.00mm). Se sugiere las normas dadas por la AWS. El
acabado será de primera calidad. Las partes vistas deberán ser acabadas con pulcritud y los
cortes ejecutados cuidadosamente y con exactitud. Las herramientas y equipo que utilice al
contratista deberán contar con la autorización del supervisor de Obra, debiendo ser provistas
en cantidad necesaria para la correcta ejecución de los trabajos.

ITEM 5 CUBIERTA DE CALAMINA TRAPEZOIDAL PRE-PRINTADA # 28

a.- Descripción
Este trabajo se refiere a la ejecución de las cubiertas sobre las cerchas de metal que se
construirán de acuerdo a lo indicado en planos, y al techado con planchas de calamina
trapezoidal pre-pintada Nº26, sujetadas con ganchos J.

También es necesario generar transitividad para fines de mantenimiento sin dañar la cubierta,
por esta razón vemos por conveniente colocar planchas de ancho 30 cm, fijadas a la cubierta,
para evitar dañar esta.

b.- Materiales
Se utilizarán planchas de calamina trapezoidal Prepintada de calibre 26, empleando para las
uniones ganchos J. Todos los materiales deberán ser conservados en un lugar seco y bien
protegido. Este material deberá estar exento de suciedad, grasa o cualquier otra materia
extraña. Se deberá proteger el material contra la corrosión y prever que no existan
deformaciones del mismo.
c.- Equipo
Las herramientas y equipo que utilice el Contratista deberán contar con la autorización de la
Supervisión, debiendo ser provistos en cantidad necesaria para la correcta ejecución de los
trabajos.

d.- Ejecución
El colocado de las planchas de calamina se hará con los traslapes longitudinales de entre 15 a
20 cm y en el sentido transversal de 1 1/2 ondas, de manera que se garantice la
impermeabilidad de los ambientes cubiertos.

Control de la Supervisión
La Supervisión autorizará los trabajos de colocado de cubiertas, los cuales deben estar acorde a
la planificación presentada por el Contratista. Las principales actividades a desarrollar por la
Supervisión, son las siguientes:

Aprobación de los materiales, herramientas y equipo que se van a emplear y verificación del
buen estado de los mismos.

Aprobación de los planos de obra que se presenten en caso de proponerse variaciones en el


diseño de los elementos que así lo requieran.

Autorización del inicio de los trabajos previa presentación por parte del Contratista de los
procedimientos a utilizar.

Aprobación de los sistemas constructivos y puesta en obra propuestos por el Contratista para la
ejecución de estos trabajos.

Seguimiento a los trabajos de colocado de la cubierta, con especial cuidado en lo referente a la


colocación de los elementos de sujeción de las canaletas.

Verificación de la medición final de los elementos construidos.

ITEM 6 CUMBRERA DE CALAMINA PLANA

a.- Descripción
Este capítulo comprende la colocación de cumbreras de calamina para estructuras metálicas,
de acuerdo a los planos y detalles respectivos.

b.- Materiales
Las cumbreras para la cubierta se fabricarán de planchas de hierro galvanizado No 28 en las
dimensiones indicadas en los planos o determinadas por la Supervisión.

c.- Equipo
El equipo a emplear será el más adecuado para materializar una unión sólida, deberán
emplearse las herramientas necesarias (alicates, martillos, etc.) así como el correspondiente
equipo necesario para preservar la seguridad del personal encargado de desarrollar este
trabajo.

d.- Ejecución
Se realizará la sujeción de los elementos a la estructura de soporte de la cubierta mediante
clavos de calamina, las cuales no deberán estar separadas a más de 1,80 m entre sí.

Control de la Supervisión
La Supervisión autorizará los trabajos de instalación de cumbreras de calamina, los cuales
deben estar acorde a la planificación presentada por el Contratista. Las principales actividades a
desarrollar por la Supervisión, son las siguientes:
Aprobación de los materiales, herramientas y equipo que se van a emplear y verificación del
buen estado de los mismos.

Verificación de la calidad del acabado resultante de la instalación, cuidando los aspectos


señalados anteriormente, con especial cuidado en las uniones entre las cumbreras y la cubierta
instalada.

Verificación de la medición final de la longitud de cumbreras instaladas.

ITEM 7 CANALETA DE CALAMINA

a.- Descripción
Este capítulo comprende la colocación de canaletas de calamina, de acuerdo a los planos y
detalles respectivos.

b.- Materiales
Las canaletas para aguas pluviales se fabricarán de planchas de hierro galvanizado No. 28 en las
dimensiones indicadas en los planos o por la Supervisión.

c.- Equipo
El equipo a emplear será el más adecuado para materializar una unión sólida, deberán
emplearse las herramientas necesarias (alicates, martillos, etc.) así como el correspondiente
equipo necesario para preservar la seguridad del personal encargado de desarrollar este
trabajo.

d.- Ejecución
Se realizará la sujeción de los elementos a las vigas de encadenado mediante abrazaderas o
zunchos, las cuales no deberán estar separadas a más de 1,80m entre sí. Las canaletas tendrán
las dimensiones indicadas en los planos, debiendo soldarse piezas de longitud no mayor a 1m.
Es importante cumplir estrictamente con las recomendaciones para la seguridad del personal
encargado de este trabajo, con el empleo de guantes de goma y anteojos de seguridad.

Control de la Supervisión
La Supervisión autorizará los trabajos de instalación de canaletas de calamina, los cuales deben
estar acorde a la planificación presentada por el Contratista. Las principales actividades a
desarrollar por la Supervisión, son las siguientes:

Aprobación de los materiales, herramientas y equipo que se van a emplear y verificación del
buen estado de los mismos.

Verificación de la calidad del acabado resultante de la instalación, cuidando los aspectos


señalados anteriormente, con especial cuidado en las uniones entre las canaletas y la cubierta
instalada.

Verificación de la medición final de la longitud de canaletas instaladas.

ITEM 8 CIELO FALSO TIPO ARMSTRONG

a.- Definición.
El trabajo consiste en el suministro del cielo falso de fibra mineral descolgado o sobreseído de
0.60 x 0.60 angstrom cuya estructura será de perfiles tipo americana auto ensamble color
blanco ref.: hhf154 acero galvanizado en caliente.

b.- Ejecución.
Antes de proceder a la instalación de la estructura perimetral, deberá realizarse el trazo del
cielo, el cual deberá quedar perfectamente nivelado; la colocación del ángulo perimetral se
iniciará cuando los afinados en paredes se hayan terminado, si es que los hubiere.

ITEM 9 INSTALACION DE TABLERO ELECTRICO

Los mismos serán construidos al menos con chapa y llevarán sin excepción un tratamiento
anticorrosivo. Deberán contar con puerta con bisagra piano, con falleba y cerradura simple sin
llave, bases para los interruptores termo magneticos y/o interruptores diferenciales tipo riel y
una conexión a tierra reglamentaria por medio de terminal o tornillo de bronce. En la parte
inferior de la puerta se fijará un plano de planta con la identificación de los circuitos. Cada
disyuntor o interruptor estará identificado con un indicador del número de circuito y el
interruptor general. Para la conexión de los circuitos a las barras se utilizarán terminales de
cobre y las llaves termo magnéticas serán montadas obedeciendo el diagrama unifilar de los
tableros.

Los tableros formarán un solo conjunto, dividido en sectores según se indique en los diagramas
unifilares de tableros.

Entre las rieleras de las llaves TM y en las verticales laterales internas irá cable canales
ranurados para la distribución de los cables.

Todos los cables tendrán terminales y estarán sujetas a borneras tipo AKG para cables de
distinto grosor expresada en milímetros (mm).

.CABLES

Los conductores a emplearse serán de material de mejor calidad y teniendo un aislamiento


adecuado de 600V. No se aceptará alambres aislados

Los conductores unipolares previstos, tendrán aislamiento termoplástico de tipo TW o THW. En


lo posible se usarán aislamientos con los colores de la norma NEC. No se permitirá el uso de
conductores que tengan dudosa procedencia

No se procederán al tendido de los conductores, hasta que todo el sistema de tuberías


relacionadas con el circuito, esté completamente instalado.

Todos los empalmes entre conductores se realizarán en cajas de paso o de conexión, para
empalmes hasta el N° 8 AWG, se podrá efectuar el empalme mediante soldadura y el lugar del
empalme será cubierto con cinta aislante plástica (PVC), con un nivel de aislamiento de 600V.

Para los empalmes del N° 6 AWG adelante, se utilizarán conectores de cobre (según sea el tipo
de conductor) a presión o mediante grampas, garantizando contacto perfecto entre
conductores posteriormente se cubrirá con cinta aislante plástica (PVC) con nivel de
aislamiento 600V. No se permitirán empalmes de cables dentro de los ductos.

Los circuitos deberán ser fácilmente identificables, los conductores de Fase, Neutro y Tierra
deberán identificarse con los colores de la norma NEC, en cada extremo de la caja de salida o
paso, deberá estar marcado con un pedazo de cinta masquin la identificación del circuito. Antes
de la provisión de los conductores, la Empresa Contratista debe presentar muestra al
Supervisor, para la aprobación de la calidad y los colores del aislamiento para las fases neutro y
tierra.

Para la instalación de cada punto de luz, toma corriente o interruptor, se deberán dejas
chicotillos libres de una longitud no menor a 15 cm.
Los conductores en los tableros de distribución y otros paneles, deberán estar agrupados
ordenadamente y unidos mediante hilo de cáñamo, cinturón de amarre PVC, o cable canal PVC.
Los conductores serán doblados en ángulos rectos.

Secciones mínimas:
Las secciones mínimas de los conductores son los siguientes:

- Circuito de iluminación cable aislado 2 x N° 14 AWG


- Circuito de Enchufes cable aislado 3 x N° 12 AWG
- Circuito de Fza. Mon. Cable aislado 2 x N° 10+1xNo 12 AWG

En la toma trifásica y alimentador se usaran de acuerdo a lo especificado en el diagrama


unifilar del plano eléctrico.

ITEM 10 PANELES LED 60x60 (watts) CABLEADO, DUCTEADO DE ILUMINACION

a.- Definición
Luminaria compacta de empotrar, para uso interior con todos sus accesorios para uso continuo,
se instalará de acuerdo a la descripción del plano eléctrico.

b.- Materiales
Cuerpo extruido de aluminio resistente a la corrosión acabado pintura poliéster en polvo de
aplicación electrostática color blanco.

Difusor polímero acabado opalino Grado de protección IP 50


Driver electrónico factor de potencia mayor a 0.9. Rango de tensión 100 a 305 V.
Vida útil 50 horas Frecuencia 50 Hz.
Montaje en cielo falso
Incluye ferretería de sujeción y montaje
Conduit flexible PVC, diámetro 5/8”, para la conexión del cable de la luminaria con la caja
octogonal

Cableado iluminación con interruptor


Comprende el cableado a través de tubos conduit PVC diámetro 5/8”, caja de paso y
rectangular, desde el tablero de distribución hasta los artefactos de iluminación e interruptores.
Donde el presupuesto por cada punto considera los siguientes materiales:

Caja pvc rectangular de 2”x4”


Caja circular de paso
Tubo conduit PVC diámetro 5/8” o tubo corrugado
Cable mono polar No. 14 AWG, para la conexión de la luminaria,
interruptor
Picado y curado de muros
Cableado iluminación sin interruptor.
Comprende el cableado a través de tubos conduit PVC diámetro 5/8”, caja de paso, de los
artefactos de iluminación, de acuerdo a la descripción del plano eléctrico.

Donde el presupuesto por cada punto considera los siguientes materiales:


Caja circular de paso
Tubo conduit PVC diámetro 5/8” o tubo corrugado
Cable mono polar No. 14 AWG
Picado y curado de muros
c.- Procedimiento y ejecución
El contratista debe presentar muestra de la luminaria al Supervisor de obra, para verificar la
especificación técnica de la calidad requerida. La luminaria se instalará en coordinación del
avance de obras civiles, arquitectura, y sobre la base del plano eléctrico; previa instalación
deberá ser probada.

Paneles Led.60x60.
Los Paneles serán de uso continuo durante todo el día, por lo cual sus componentes internos
deberán tener la garantía de funcionamiento el cual la empresa se compromete en repones si
el uso fuese menor a los 6 meses después de la Recepción Definitiva.

Todo el personal hacia el interior de la obra, estará dirigido por el Director de Obra y/o
Ingeniero Residente, quien estará a cargo de controlar el cumplimiento de plan de trabajo y/o
metodología propuesta, quien contara con el apoyo técnico administrativo de nuestra oficina
central con la finalidad de lograr la eficiencia, la calidad necesaria y la óptima administración de
recursos humanos y materiales.

En cumplimiento de lo determinado en el contrato, a la conclusión de los trabajos físicos de la


obra se solicitara al Supervisor de obra, una inspección de forma conjunta con el personal
clave, para verificar que todos los trabajos se hayan ejecutado y terminado de acuerdo a los
requerimientos de los términos de referencia y pliego de especificaciones técnicas y que por lo
tanto la obra, se encuentra en condiciones adecuadas para realizar la correspondiente
recepción de obra.
El Contratista ratifica la utilización de materiales, herramientas y equipos propuestos de
manera oportuna, como también con el trabajo del personal técnico y mano de obra ofertado
altamente calificada, basada en la experiencia curricular con que cuenta nuestra empresa.

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