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1. A CASA DE FÉRIAS
1.1 SITE
1.1.1 CALÇADO
1.1.2 JARDINAGEM
1.1.2.1 Árvores
1.1.2.2 Relva
1.1.2.3 Sistema de irrigação
1.1.3 CERCADO
1.2 ESTRUTURA
1.2.1 FUNDAMENTOS
1.2.2 ESTRUTURA
1.2.2.1 Piso 1
1.2.2.2 Piso 2
1.2.2.3 Sótão
1.2.3 TELHADO
1.2.4 CLOSURES E PARTIÇÕES
1.2.5 DUCTORSHIPS
1.2.5.1 ELETRICIDADE
1.2.5.2 COMUNICAÇÕES
1.2.5.2.1 TELEFONE
1.2.5.2.2 TV CABO
1.2.5.2.3 SISTEMA DE SEGURANÇA
1.2.5.3 AR CONDICIONADO
1.2.6 PIPES
1.2.6.1 ÁGUAS BRANCAS
1.2.6.2 ÁGUAS SERVIDAS
1.2.6.3 GÁS
1.3 SISTEMAS
1.3.1 ELÉTRICO
1.3.1.1 CONDIÇÃO GERAL
1.3.1.1.1 POSTURA
1.3.1.1.2 TRANSFORMAÇÃO
1.3.1.2 PLACAS SOLARES
1.3.2 ÁGUAS
1.3.2.1 ÁGUAS BRANCAS
1.3.2.1.1 ACORPANÇA PÚBLICA
1.3.2.1.2 TANQUE DE ARMAZENAMENTO
1.3.2.1.3 SISTEMA HIDRO-PNEUMÁTICO
1.3.2.1.4 AQUECEDORES DE ÁGUA
1.3.2.2 ÁGUAS SERVIDAS
1.3.2.2.1 PLANTA DE TRATAMENTO
1.3.3 SEGURANÇA
1.3.3.1 VIGILÂNCIA ELETRÔNICA
1.3.3.2 CONTROLE DE ACESSO
1.3.3.3 INTERCOMUNICAÇÃO
1.3.4 COMUNICAÇÕES
1.3.4.1 SISTEMA TELEFÓNICO
1.3.4.2 SISTEMA DE TELEVISÃO
1.4 PROOFAS DO SITEMAS
1.4.1 ELÉTRICA
1.4.2 AR CONDICIONADO
1.4.3 ÁGUA
1.4.4 SEGURANÇA
1.5 ACABAMENTOS
1.5.1 CARPINTARIA
1.5.1.1 PORTAS E JANELAS EXTERIORES
1.5.1.2 PORTAS INTERIORES
1.5.1.3 CLOSETS
1.5.1.4 MÓVEIS DE COZINHA
1.5.2 PINTURA
1.5.3 PISOS
1.5.3.1 CERÂMICA
1.5.3.2 MADEIRA
1.5.3.3 TAPETE
1.5.4 MOBILIÁRIO
1.5.5 DECORAÇÃO
1.6 EQUIPAMENTO
1.6.1 COZINHA
1.6.2 BANHEIROS
1.6.3 LÂMPADAS
1.7 PERMISSÕES
1.7.1 AMBIENTES
1.7.2 PREFEITO
1.7.3 SERVIÇOS DE ÁGUA PÚBLICA
1.7.4 SERVIÇO PÚBLICO ELÉTRICO
1.7.5 SAPADORES DE INCÊNDIO
1.7.6 HABITABILIDADE
1.8 DESIGN
1.8.1 CIVIL
1.8.2 ARQUITETURA
1.8.3 ELÉTRICO
1.8.4 MECÂNICO
1.8.5 DECORAÇÃO
1.8.6 PLANOS COMO CONSTRUÍDOS
1.9 GESTÃO DE PROJETOS
1.9.1 PLANEJAMENTO
1.9.2 ESTIMAÇÃO DOS CUSTOS
1.9.3 CONTRATAÇÃO
1.9.4 ADMINISTRAÇÃO E CONTROLE DO PROJETO
1.9.5 FINANCIAMENTO
1.9.6 PLANEJAMENTO E CONTROLE DE RISCOS
1.9.7 GARANTIA E CONTROLO DA QUALIDADE
1.9.8 RELATÓRIO FINAL
"O risco de um projeto é um evento ou condição incerta que, se ocorrer, tem um efeito
positivo ou negativo em um ou mais objetivos do projeto, como escopo, cronograma,
custo e qualidade. Eles têm sua origem na incerteza inerente a todos os projetos ".
Para identificar esses riscos, vamos usar a tempestade de idéias, usando como guia a
estrutura desagregada do trabalho que nos permite ver o escopo do projeto e iniciar sua
identificação, ordenando-os em uma tabela com diferentes níveis:
1. Tomando como referência as diretrizes do texto do tema Gestão da Confiança: Risco
e Qualidade, em termos de categorias de risco, escalas de probabilidade e impacto e
estratégias para eventos de risco, desenvolver um plano de gerenciamento de riscos.
"O risco de um projeto é um evento ou condição incerta que, se ocorrer, tem um efeito
positivo ou negativo em um ou mais objetivos do projeto, como escopo, cronograma,
custo e qualidade. Eles têm sua origem na incerteza inerente a todos os projetos ".
Para identificar esses riscos, vamos usar a tempestade de idéias, usando como guia a
estrutura desagregada do trabalho que nos permite ver o escopo do projeto e iniciar sua
identificação, ordenando-os em uma tabela com diferentes níveis:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
MITIGAÇÃO (A, M, B OU $)
DESCRIÇÃO DO EVENTO
ESTADO / COMENTÁRIO
PROBABILIDADE (1 a 5)
RESPONSÁVEL PELA
PROBABILIDADE DO
IMPACTO RELATIVO
MITIGAÇÃO / AÇÃO
TEMPO, ALCANCE,
ESTRATÉGIA DE
(A / 1 A E / 5)
QUALIDADE)
META DATA
DE RISCO
AÇÃO
M, B)
Devido a danos ou vírus no sistema perdido
1.1
de dados e informações do projeto.
IMPACTO OU
REFERÊNCIA PONTOS
GRAVIDADE
MITIGAÇÃO (A, M, B OU $)
DESCRIÇÃO DO EVENTO
ESTADO / COMENTÁRIO
PROBABILIDADE (1 a 5)
RESPONSÁVEL PELA
PROBABILIDADE DO
IMPACTO RELATIVO
MITIGAÇÃO / AÇÃO
TEMPO, ALCANCE,
ESTRATÉGIA DE
(A / 1 A E / 5)
QUALIDADE)
META DATA
DE RISCO
AÇÃO
M, B)
Devido a danos ou vírus no sistema perdido
1.1 3 E/5
de dados e informações do projeto.
Índice de Vulnerabilidade
IV= P x G
Definimos o índice de vulnerabilidade com os seguintes critérios:
Nível aceitável: índice de vulnerabilidade entre 0 e 7.
Nível tolerável: índice de vulnerabilidade entre 8 e 15.
Nível inaceitável: índice de vulnerabilidade entre 16 e 25.
5 MUITO
PROBABILIDADE/
OCURRENCIA
ALTA 5 10 15 20 25
4 ALTA 4 8 12 16 20
3 MEDIA 3 6 9 12 15
2 BAIXAA 2 4 6 8 10
1 MUITO
BAIXA 1 2 3 4 5
A/1 C/3 4/D
2/B E/5
DESPACHÁVE MODERADA SIGNIFICATIV
BAIXAS EXTREMO
L S A
IMPACTO RELATIVO
Aplicamos a Matriz:
PROBABILIDADE/ OCURRENCIA
5 MUITO ALTA
RISCO N°:
RISCO N°: RISCO N°: 3.1 4.3 - 6.1 -
4 ALTA 3.3 7.1
1 MUITO BAIXA
A/1 C/3 4/D
2/B E/5
DESPACHÁVE MODERADA SIGNIFICATIV
BAIXAS EXTREMO
L S A
IMPACTO RELATIVO
LEGENDA
INACEITÁVE
L
16-25
TOLERÁVEL
8-15
ACEITÁVEL
0-7
Tabela 6 Matriz: probabilidade x impacto Fonte: elaboração própria.
Procederemos a categorizar e priorizar os riscos na folha de registro,
permanecendo da seguinte forma:
1
1 2 3 4 5 6 7 8 9
0 11
CUSTO REALATIVO
MITIGAÇÃO / AÇÃO
EVENTO DE RISCO
PROJETO (CUSTO,
TEMPO, ALCANCE,
DE MITIGAÇÃO (A,
DO SUCESSO DE
PROBABILIDADE
PROBABILIDADE
ESTRATÉGIA DE
ESPECÍFICO AO
IDENTIFICAÇÃO
DESCRIÇÃO DO
RESPONSÁVEL
COMENTÁRIO
(A / 1 A E / 5)
QUALIDADE)
META DATA
PELA AÇÃO
M, B OU $)
RELATIVO
ESTADO /
IMPACTO
IMPACTO
(A, M, B)
(1 a 5)
AÇÃO
N° DE
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
ESTADO / COMENTÁRIO
PROBABILIDADE (1 a 5)
CUSTO REALATIVO DE
IMPACTO ESPECÍFICO
AO PROJETO (CUSTO,
N° DE IDENTIFICAÇÃO
RESPONSÁVEL PELA
PROBABILIDADE DO
IMPACTO RELATIVO
SUCESSO DE AÇÃO
MITIGAÇÃO / AÇÃO
EVENTO DE RISCO
TEMPO, ALCANCE,
ESTRATÉGIA DE
DESCRIÇÃO DO
(A, M, B OU $)
QUALIDADE)
(A / 1 A E / 5)
META DATA
MITIGAÇÃO
(A, M, B)
AÇÃO
Aumento do Avalie os custos e compre
Inflação monetária, aumento de Ing. de
4.3 4 E/5 orçamento em materiais e produtos com Alto Alta 5 días
produto e custos de transporte compras
materiais antecedência
Possua um seguro ou política
Eles causam danos à
contra a incontinência.
estrutura. Paralisia do Líder do
6.1 Chuvas, terremotos 4 E/5 Inspecione e avalie os danos Medio Alta 5 días
trabalho, aumenta projeto
causados. Reestruturar o
custos e tempo.
orçamento e cronograma.
Falta de supervisão, controle e Isso afeta o escopo e a Contratar supervisores ou
inspeção adequada em todos qualidade das consultores experientes para Administraç
7.1 4 E/5 medio alta 2 días
os processos diminui a entregas, bem como o verificar, com provas, a ão
qualidade do trabalho custo e o cronograma. culminação de atividades
Atrasos antes das Programação de comunicação
Atraso no pagamento do
3.1 4 D/5 atividades, atrasos na com o cliente, visitas, reuniões, baixo alta asistente 1 día
orçamento
compra de materiais. chats.
Devido a danos ou virus no Atraso do projeto, Agendar coleta de dados
cada 2
1.1 sistema perdido de dados e 3 E/5 perda de informação e periódico e progresso na baixo alta asistente
días
informações do projeto tempo. reserva de disco rígido externo
Solicitar condição de
Atrasos no tempo de despacho adiantamento do material
Custos extras devido a Ing. de
4.2 e transferência do material no 3 D/4 requerido, estabelecer baixo media 2 días
materiais fora da área. compras
trabalho por fator de distância. contratos com indenização ou
fiança em caso de atraso
devido a atrasos nas
Perda de tempo, Acompanhe e controle o Líder do
3.2 modificações do cronograma 3 C/3 baixo alta semanal
possíveis atrasos. cronograma e veja alterações. projeto
de pagamento
aumenta os custos na
aumento da carga de trabalho Implementar programa de
5.2 3 C/3 contratação de novos baixo medio Supervisor Diario
para o pessoal segurança do trabalho.
substitutos
Atraso antecipado em
Falhas do sistema no processo Inspecionar e manter registro
atividades, despesas
5.4 de construção, mau 2 D/4 do processo de preparação de medio medio Supervisor Diario
materiais e danos a
acabamento e supervisão atividades
terceiros.
Que as diferentes ameaças de risco podem ser controladas ou mitigar seu impacto,
estabelecendo um bom monitoramento e controle do projeto em cada fase. Tome as
disposições necessárias, tais como: reservas, seguros, políticas, programas e
supervisão para prever a aparência de risco.