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PRÉSTAMOS
Es una de las operaciones de activo más utilizadas en las entidades de crédito. Si tuviéramos que
dar una definición a este tipo de operaciones, podríamos decir que: “Es una operación de cesión de
capital para la realización de una actividad concreta y previamente definida, con pacto de
devolución previamente acordado” Una que diferencia a los préstamos en relación a los créditos es
que la amortización de capital no implica la capacidad de reutilización por parte del cliente; asimismo,
las devoluciones y amortizaciones tienen una periodicidad previamente establecida, que
normalmente se realiza mediante cuotas periódicas compuestas de capital e intereses.
Préstamos personales y
Préstamos hipotecarios.
Leasing (Arrendamiento Financiero)
CREDITOS
Su principal característica es el hecho de que los créditos no están vinculados a una finalidad
especifica. Esto no quiere decir que la entidad correspondiente no se interese por el destino de la
operación, lo que sucede es que son operaciones donde el destino no es único, no se financia la
adquisición de un determinado bien o servicio, si no que es el uso de dinero en un determinado
sentido, por ejemplo para capital de trabajo.
Dentro de las operaciones de créditos más utilizadas actualmente nos encontramos con:
Tarjetas de crédito
Líneas de crédito y
Letras en descuento
8.3. AMORTIZACIÓN
El termino amortización tiene origen en la palabra francesa “amort” que tiene un significado
relacionado con la muerte. De este modo, al amortizar una deuda la estamos “matando” o
cancelando el préstamo o el crédito que se obtuvo inicialmente, en la mejor de sus
interpretaciones.
En general, cuando amortizamos una deuda estamos devolviendo la cantidad que hemos
recibido en préstamo, por ello cuando sólo pagamos intereses no estamos amortizando.
AMORTIZACIÓN.- Es lo que se paga cada fin de periodo (fin de mes, fin de trimestre, etc.) para ir
cancelando o devolviendo un crédito o préstamo obtenido inicialmente.
SOLUCIÓN:
CUADRO 1: SERVICIO DE LA DEUDA (SD)
CUOTA DE PAGO =
n° SALDO INTERES AMORTIZACIÓN
RENTA (R)
1 9000.00 180.00 1048.59 1228.59
2 7951.41 159.03 1069.56 1228.59
3 6881.85 137.64 1090.95 1228.59
4 5790.90 115.82 1112.77 1228.59
5 4678.13 93.56 1135.03 1228.59
6 3543.10 70.86 1157.73 1228.59
7 2385.37 47.71 1180.88 1228.59
8 1204.50 24.09 1204.50 1228.59
1° MES
I = Pin
I = 9,000 (0.02) (1)
I = 180.00
Cuota de Pago = R = ?
R=?
i (1 i) n 0.02 (1 0.02)8 0.023433187
R=P = 9,000 = 9,000 = 9000 (0.136509795)
(1 i) 1 (1 0.02) 1
n 8
0.171659381
2° MES
Saldo = 9,000.00 – 1,048.59 Amortización = Cuota de pago – interés
Saldo = 7,951.41 Amortización = 1,228.59 – 159.03
I = Pin Amortización = 1,069.56
I = 7,951.41 (0.02) (1)
I = 159.03
Seguidamente se hacen los cálculos respectivos para el 3° mes y los meses siguientes
SOLUCIÓN:
CUOTA DE PAGO =
n° SALDO INTERES AMORTIZACIÓN
RENTA (R)
SOLUCIÓN:
CUADRO 3: SERVICIO DE LA DEUDA (SD)
CUOTA DE PAGO =
n° SALDO INTERES AMORTIZACIÓN
RENTA (R)
TRIMESTRES
DE PAGOS
IGUALES
(Principal +
intereses)