Norma Colombiana para ordenamiento territorial del municipio de Ibagué

Normativa General de Usos del Suelo, Construcciones y Urbanizaciones

Zona Hospitalaria o de Control Médico.

1. Propósito. Esta zona constituye una macro-cuadra compuesta por varios edificios destinados a servicios de salud, los cuales han persistido a
través del tiempo, con la presencia, también, de un borde de uso mixto residencia, comercio y de servicios privados, por lo que tiene como
propósito cautelar y ordenar el desarrollo del área alrededor del complejo hospitalario; promover acciones para facilitar el desarrollo de complejos
médicos y de servicios complementarios al uso hospitalario, eliminando usos contrapuestos a éste en el entorno inmediato; complementado con
una dotación del área de la infraestructura necesaria para que el complejo hospitalario mejore funcionalmente sus condiciones de accesibilidad
general, con la eliminación de obstáculos en las aceras, señalización adecuada, control del ruido y de los flujos de tránsito. Preservará la vez el
valor arquitectónico y patrimonial que persiste en la zona.

2. Usos permitidos (SI) y no permitidos (NO).

4. Usos condicionados.

En caso de vivienda los interesados deben manifestar por escrito que están de acuerdo con el uso de la zona y la aceptación del nivel de
molestias.

5. Usos complementarios a incentivar. Se debe fomentar la presencia de oficinas de servicios médicos, farmacias, venta de artículos médicos
especializados, servicios de hospedaje, y servicios de alimentación.

6. Requisitos.

Espacio Vital Mínimo: área mínima requerida por persona, para el desarrollo de las actividades en una construcción o urbanización.
Requerimiento de parqueaderos por zona de actividad

- 1 aparcamiento privado / 180 m2 de construcción.

- 1 aparcamiento público / 100 m2 de construcción.
 - Deberán diseñar los accesos y salidas, de tal forma que no interrumpan el libre tráfico vehicular y peatonal, bien sea a través de
bahías de acceso o vías de servicio.

- No podrán estar frente a e Parqueaderos para Vehículos Pesados

- Serán las vías de tránsito regulado con velocidades de diseño que oscilarán entre cuarenta y sesenta kilómetros por hora.

Zona de Comercio y Servicios

Zona Mixta Residencia y Comercio (ZRMC)

7. Recomendaciones especiales.

1. Apertura del complejo hospitalario, sustituyendo tapias sólidas por rejas transparentes y setos.

2. Crear un ambiente más verde, abierto, ventilado y sano.

3. Instalar bancas en los espacios públicos de los alrededores para el descanso de las personas.
 ISO 14001

Los hospitales y las cuestiones medioambientales

En base a la gran cantidad de hospitales que existen y a la inmensa utilización de los servicios médicos, es indudable el gran número de
bienes y servicios que los hospitales deben adquirir y el impacto ambiental que esto genera. En relación con este impacto ambiental es
de gran utilidad el uso de la norma ISO 14001 en este sector, la cual tiene distintas normas de cumplimiento que debe satisfacer.
Independientemente de las consideraciones y la legislación, es cuestión de tiempo que la norma ISO 14001 pase a ser reconocida como
requisito indispensable para hospitales y el resto de la industria médica en general.
Algunos de los principales factores que pueden identificar y mejorar el rendimiento ambiental pueden ser:
 La eliminación de residuos y la disminución del impacto. Los hospitales usan inmensas cantidades de comida, envases de plástico y
suministros médicos. Por ello, el reciclaje es una cuestión muy importante. Cada hospital requiere de un proceso de reciclaje concreto, y
existe la necesidad de que tanto personal médico como el personal de limpieza sean conscientes de este proceso para actuar eficazmente.
Por otro lado, los hospitales usan una enorme cantidad de electricidad y otro tipo de servicios públicos, y son grandes cantidades las
consumidas en momentos en que las actividades se encuentran en niveles superiores.
 El consumo de electricidad por parte del personal. Este tipo de cuestiones son importantes para el personal de las áreas y las oficinas de
la mayor parte de los hospitales.
 De otro lado, los impactos probables en la infraestructura y la dotación de servicios básicos también serían significativos en caso de no
mediar un adecuado plan de manejo.
 Otro gran impacto ambiental a tomar en cuenta es durante el proceso de construcción de las estructuras, instalación de maquinarias y
talleres donde los componentes aire, ruido, salud, seguridad y tranquilidad pública, serían los más afectados. En la demolición de muros,
movimientos de tierra durante apertura de zanjas para las cimentaciones, etc.

Los impactos deben ser minimizados aplicando medidas de prevención y control como ordenamiento de la zona, áreas de ingreso
accesibles, zonas de amortiguamiento del ruido ambiental, barreras de protección contra la contaminación, asignación de recurso
humano que realiza la gestión ambiental durante la etapa de construcción y operación del proyecto.
Los impactos ambientales potenciales de mayor relevancia son los positivos y se producirán principalmente en la etapa de
funcionamiento del establecimiento de salud, pues permitirá el incremento de la disponibilidad de servicios de salud adecuados de alta
calidad para la atención de la salud de la población asignada por lo que mejorarán las condiciones de calidad de vida y desarrollo social
para los usuarios.
Objetivos:
- Definir los ecosistemas y sistemas sociales ambientalmente críticos, sensibles y de importancia ambiental, que deban ser
excluidos, tratados o manejados de manera especial para el desarrollo y ejecución del proyecto.
- Identificar, dimensionar y evaluar los impactos y riesgos ambientales que serán producidos por el proyecto.
- Incluir la información necesaria sobre los recursos naturales que van a ser usados, aprovechados o afectados durante la
construcción y operación del proyecto.
- Diseñar un plan de manejo ambiental, con la finalidad de minimizar y/o compensar probables alteraciones en los componentes
ambientales y procurar la conservación de los recursos naturales y el desarrollo sostenido del ámbito del proyecto.
- Consultar los planes y programas gubernamentales y privados a nivel nacional, regional o local que existan en el área de
influencia, a fin de evaluar su compatibilidad con el desarrollo del proyecto.
NORMA TÉCNICA DE DISEÑO E IMAGEN URBANA
MOVILIDAD URBANA SUSTENTABLE
Establecer principios, definiciones, criterios, medidas, áreas específicas y diseños estandarizados para las construcciones de los espacios públicos considerando la imagen
urbana, accesibilidad, calidad, sostenibilidad y seguridad
CONURBA Medellín Colombia

DISEÑO DE CALLES
• Accesibilidad universal
• Seguridad vial
• Seguridad personal
• Conectividad
• Legibilidad
• Comodidad
• Imagen urbana con identidad
• Diversidad de usos
Función de franja mixta:
 Generan cruces peatonales más cortos.
 Facilitan la implementación de rampas peatonales.
 Impiden el estacionamiento en el cruce peatonal.
 Incrementan el espacio disponible para ubicar mobiliario urbano, áreas verdes y arbolado.
 Incrementan visibilidad y seguridad vial.

Se implementará siempre y cuando exista un carril de estacionamiento

 Medidas:
 Ancho: 0.30 m menos que el carril de estacionamiento en el que se ubique
 Largo:
 Preferente= 6 y 9 metros
 Necesario= Cruce peatonal y línea de alto cubiertas
 Ángulo del borde: 45

Consideraciones:
 Puede utilizarse para alojar la Zona de espera de transporte público.
 Mismo material y nivel que el resto de la banqueta.
 Elementos alojados: Distancia 1.00 de rampas peatonales y permitir visibilidad