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INSTRUMENTO RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN

Arquitecto Morella Briceño A


Pontificia Universidad Católica del Ecuador
Dra. en Ciencias Humanas
Sede Ibarra
Carrera de Arquitectura
MSc. En Desarrollo Urbano Local,
mención Diseño Urbano
Ubicación del sector
CIUDAD – ESTADO - PAIS
UBICACIÓN DEL SECTOR:
Señalar en plano de la ciudad la ubicación del sector.
Señalar y numerar secuencialmente las manzanas objeto
de estudio.

Sector 1

Sector 2

Sector 3

Se deberá seguir estrictamente, la


nomenclatura de las fichas.
Usos del suelo: archivo PDF y JPG
Estructura parcelaria
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
ESTRUCTURA PARCELARIA:
Actualizar la correspondencia de la parcela existente o
actual con el plano (distribución parcelaria). Altura de
edificaciones (1, 2, 3, 4, 5,…..pisos). Levantamiento de
fachadas actuales.

7 Niveles
5 Niveles
2 Niveles

1 Niveles

FACHADAS EXISTENTES:
Armar archivos de calles y avenidas
Completos en AutoCAD
Actividades y usos del suelo
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
ACTIVIDADES:
Señalar por parcela la actividad existente (considerando 1 Frutería
la altura, por ejemplo, planta baja: panadería; planta alta 2 Comercio auto motriz
3 Taller
X pisos: residencial).
23 4 5 4 Estudio de danza
USOS: 1 5 Tienda computación/apto
Señalar usos siguiendo tabla de usos del suelo y sacar
15 6 Cantv
porcentajes para cada uno. 6 7 Tienda de computación
EQUIPAMIENTOS URBANOS EXISTENTES: señalar 14 8 Vivienda
ubicación de asistencial, educacional, institucional, 13 7 9 Estacionamiento
10 Panadería/apto
recreativo, comercial, industrial, etc. 11
12 10 9 8
11 Registro
12 Vivienda
13 Vacío
14 Frutería
15 Apartamentos

USOS DEL SUELO Distribución % de manzana


Espacios y elementos significativos
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
ESPACIOS SIGNIFICATIVOS:
Señalar los vacíos existentes, Construidos/Naturales
(plazas, calles, cruces, parques, otros)

Elementos vegetales
Que refuerzan la identidad del nodo.
Presencia de elementos verdes y caminerías.

ELEMENTOS SIGNIFICATIVOS:
Estatua Elementos vegetales
Donde o con los cuales existe algún tipo de Interacción Que refuerzan la
o monumento
social, cultural, natural (son edificaciones o elementos identidad de la
específicos) plaza.
Dureza de edificaciones
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
DUREZA DE EDIFICACIONES:
Señalar en planos por manzana aquellas edificaciones
que por su grado de dureza alta, media, baja, poseen
valor arquitectónico-patrimonial (dureza alta) o se
encuentran en buen (dureza media) o deficiente (dureza
baja) estado de conservación y mantenimiento.

Dureza Baja

Dureza Media
Dureza Alta
Dureza Alta - Edificaciones patrimoniales
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
DUREZA DE EDIFICACIONES:
Estado actual - Sistema de Información del
Patrimonio Cultural Ecuatoriano (SIPCE)

Cristóbal Colón
10 de Agosto
1

2
Juan Montalvo

Código de Uso del Época de


# FOTO Tipo de ficha
ficha inmueble construcción
IBI-10-01- Siglo XX (1900 -
Inventario Capilla
1 04-000- 1999) - 1950
000010
BI-10-01-
Registro Vivienda XX (1900 - 1999)
2 04-000-09-
000156
Elementos naturales
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
ELEMENTOS NATURALES:
Cobertura vegetal (árboles grandes, medianos, arbustos y
colores significativos de vegetación en espacios urbanos).
Incluye su estado de conservación y mantenimiento.

Arboles

Línea
verde
acera
Elementos
significativos
Grado de detalle e información
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
GRADO DE DETALLE E INFORMACIÓN:
Señalar en espacios públicos (calles, cruces, plazas,
parques, etc.) elementos predominantes en cuanto a:
tipos de avisos comerciales, señalética, cableado, kioscos,
etc., que llenan de detalles agradables o, también generan
contaminación visual.

Señalar el ángulo visual

Agrupar tipos
Movilidad: Densidad de movimiento vehicular y
peatonal
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
DENSIDAD DE MOVIMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL:
Señalar en planos, la concentración de vehículos y
personas en espacios públicos (calles, plazas, parques,
cruces, edificaciones). Es una medida cuantitativa que se
debe tomar en horas pico y otros momentos del día o
semana. Pueden ser puntos o líneas de concentración.
Movilidad: vialidad, estacionamientos
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
MOVILIDAD DEL SECTOR:
Señalar en planos:
Estacionamientos
ESTACIONAMIENTOS: cuantificar puestos ofertados en
Públicos en calle
estacionamientos privados y públicos que incluyen los
139 ptos
rayados en calles. Para cuantificar la cobertura del sector Oferta:
se toma por cada 25m2 de área comercial corresponde un Privados: 179 ptos
puesto de estacionamiento. Por cada unidad de vivienda Públicos: 14 ptos
corresponde un puesto de estacionamiento. Demanda:
Área comercial =350m2
VIALIDAD: señalar los tipos, características, flujo Requeridos: 14 ptos
40ptos
vehicular y peatonal, transporte público y privado (rutas y
Demanda:
puntos de parada).
No. Unidad Vivienda= 63
Requeridos: 63ptos

Principal
VIALIDAD Secundaria

Paradas
Servicios de infraestructura
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA:
Señalar coberturas en planos de aguas (blancas, negras,
lluvia), electricidad, basura, teléfono, internet (puntos y
recorridos).

Internet/Cablee
Densidad de población
MANZANA No. XX PLANOS/ FOTOGRAFÍAS/ DIBUJOS/ ESQUEMAS
DENSIDAD DE POBLACIÓN:
Señalar en planos por manzana LA POBLACIÓN existente
(referencia: últimas Estadísticas Censo). Tomar en cuenta
RANGOS DE DENSIDADES:
planta y altura de edificaciones, obviamente. Señalar por
manzana y en cuadros la población por sector (de existir 0 – 100 hab/hectárea
diferencias o sectores) y total.
100 – 200 hab/hectárea

200 – 300 hab/hectárea

300 – 400 hab/hectárea

400 – 500 hab/hectárea


Planos a ensamblar…

En AutoCAD:

1. Estructura parcelaria – altura de edificaciones


2. Fachadas por calles y avenidas
3. Usos del suelo
4. Actividades
5. Elementos naturales
6. Densidad movimiento vehicular y peatonal
7. Vialidad, estacionamientos
8. Servicios de infraestructura
9. Densidad de población