MEMORIA DESCRIPTIVA

DE INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIOS: SR. GILBERTO DIAZ DEL AGUILA Y

SRA. CLARA MERA MARIN

1.1.- OBJETIVO DEL PROYECTO.

COMERCIO MULTIFAMILIAR

1.2.- LOCALIZACION.
Ubicado en la Av. Elmer Faucett Mz. 197, Lt. 09, Ciudad de PUCALLPA, Distrito
CALLERIA, Provincia CORONEL PORTILLO, Departamento UCAYALI.

1.- GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva se refiere al proyecto de COMERCIO -
MULTIFAMILIAR, para el sistema de agua y desagüe detallando los cálculos
correspondientes, de conformidad con la reglamentación vigente R.N.E.
(Reglamento Nacional de Edificación).

2.- ALCANCES DEL PROYECTO

El presente proyecto trata del diseño de las instalaciones sanitarias existentes
en el Proyecto COMERCIO - MULTIFAMILIAR, cuenta con las siguientes
Características:

A. EDIFICIO I: MODULO III

Primer Nivel:
Hay dos departamentos el Departamento 101, que cuenta con dos dormitorios que
tienen su S.H. (01 lavatorio, 01 inodoro y 01 ducha), con un 1/2 S.H. (01 Inodoro, 01
Lavatorio),una lavandería (01 lavadero) y la cocina (01 lavadero); también contamos
con el Departamento 102, que cuenta con dos dormitorios que tienen su S.H. (01
lavatorio, 01 inodoro y 01 ducha), un S.H. (01 lavatorio, 01 inodoro), una lavanderia
(01 lavadero) y la cocina (01 lavadero). En la parte posterior tenemos una cisterna
de 4.50 m3
Segundo Nivel:
Hay dos departamentos el Departamento 201, que cuenta con dos dormitorios que
tienen su S.H. (01 lavatorio, 01 inodoro y 01 ducha), con un 1/2 S.H. (01 Inodoro, 01
Lavatorio),una lavandería (01 lavatorio) y la cocina (01 lavadero); también contamos
con el Departamento 202, que cuenta con dos dormitorios que tienen su S.H. (01
lavatorio, 01 inodoro y 01 ducha), con un 1/2 S.H. (01 lavatorio, 01 inodoro), una
lavandería (01 lavadero) y la cocina (01 lavadero).
Tercer Nivel:
Solo cuenta con azotea.

3.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Para dar operatividad de los diferentes servicios que cuenta con aparatos de
sanitarios se hace necesaria la instalación de sistema de agua potable y desagüe
con la finalidad de brindar al edificio proyectado el confort necesario.
El proyecto de instalación sanitaria comprende el diseño de:
Sistema de agua fría.
Sistema de desagüe y ventilación.
Sistema de drenaje pluvial.

3.1.- Sistema de Agua Fría.

a) Descripción de Sistema.
Para el abastecimiento de agua potable se utilizará la Red Pública como fuente;
desde donde se suministrará el agua para el abastecimiento de los equipos
sanitarios.
b) Cálculos Justificativos de Dotación Diaria
La dotación de agua se ha evaluado en conformidad con lo estipulado por el
Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma IS.010 Instalaciones Sanitarias para
Edificaciones, Cap. I, Art. 6° Dotaciones, definiéndose lo siguiente:

CUADRO Nº 1 – DEMANDA DE AGUA

COMERCIO - VIVIENDA
ZONA AREA UNIDAD DOTACION MEDIDA CONSUMO
1º NIVEL
237.75 M2 850 LT/M2/DIA 1700
VIVIENDA
2º NIVEL
254.26 M2 850 LT/M2/DIA 1700
VIVIENDA
 TOTAL CONSUMO DIARIO (LITROS) 3400

c) Cálculos Justificativos de Consumo Instantáneo

El consumo instantáneo estimado, se ha evaluado tomando en consideración lo
establecido por el Reglamento Nacional de Edificaciones en lo relativo a unidades de
gasto, Anexo Nº 1,2 y 3, estableciéndose lo siguiente:
Unidades de Gasto : 88 U.H.
Máxima demanda simultánea : 1.50

CUADRO Nº 2 – APARATOS SANITARIOS

COMERCIO - VIVIENDA
ZONA CANTIDAD
PRIMER NIVEL
INODORO 6
LAVATORIO 6
DUCHA 4
LAVADERO 4
SEGUNDO NIVEL
INODORO 6
LAVATORIO 6
DUCHA 4
LAVADERO 4

CUADRO N º 3 – MAXIMA DEMANDA SIMULTANEA

COMERCIO VIVIENDA
APARATO SANITARIO CANTIDAD UNID.HUNTER TOTAL U.H.
INODORO 12 3 36
LAVATORIO 12 1 12
DUCHA 8 2 16
LAVADERO 8 2 16
TOTAL UNIDADES HUNTER 88

CAUDAL DE MAXIMA DEMANDA SIMULTANEA (LT/SEG) 1.50

El Volumen de la cisterna será ¾ de la dotación diaria de 3,400 lt. Que será 2550 lt.
Esto será igual a 3.00 m3 y para el tanque será 1/3 de la dotación diaria y será
1,133.33 lt. Esto será igual a 1.50 m3.
 a) Fuente de Abastecimiento
La alimentación de agua se efectuará tomando la Red Pública como fuente, para así
alimentar a los respectivos servicios mediante tuberías alimentadoras a los SSHH,
contando con su respectiva válvula de control en cada servicio.

3.2.- Sistema de Desagüe.

La evacuación de las aguas residuales provenientes de los servicios
sanitarios de la edificación se hará mediante una red de colección y se realizará por
gravedad y descargarán a los colectores de servicio de EMAPACOPSA se dirigirá a
estos colectores del servicio público.
Las cotas, diámetros, dimensiones, ubicaciones de los elementos del sistema,
así como los detalles, se muestran en los planos correspondientes.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Objetivos
Las presentes especificaciones conjuntamente con los planos sirven de base
para establecer las características y requerimientos que cumplen los materiales,
equipos y la instalación para los sistemas de abastecimiento de agua, evacuaciones
de aguas servidas y drenaje pluvial.

Disposiciones generales.
En lo posible las presentes especificaciones técnicas se refieren a las
características de los materiales y equipos, como en la ejecución de los trabajos
utilizándose las prácticas modernas y la mano de obra de la mejor calidad.
Así mismo las presentes especificaciones técnicas se complementan con las
normas técnicas de fabricación a que se hace referencia y con los reglamentos y
normas de instalaciones sanitarias existentes.

Materiales.
a. Redes de agua.
Tuberías y accesorios para agua fría.
 Las tuberías son de PVC rígido, clase 10 para fluidos a presión, unión
roscada y cumplen con los requisitos establecidos en las normas técnicas
nacionales.
Los accesorios son de PVC rígido clase 10 para fluidos a presión, unión
roscada, las uniones se realizan con teflón.

Válvulas de interrupción para agua fría.

Las válvulas son del tipo compuerta de accionamiento manual, cierre de giro, unión
roscada para una presión de 10kg/cm2, establecidos en las normas técnicas
nacional o internacional.

b. Tuberías y accesorios en equipos de bombeo.

Las tuberías y accesorios para el equipo de bombeo, es de acero galvanizado
clase LI y PVC-SAP clase 10 con rosca, cumple con los requisitos establecidos.
Las válvulas son del tipo compuerta o esféricas y retención, de acero o bronce
unión roscada y cumple con los requisitos establecidos en las normas técnicas
nacionales o internacionales.

c. Redes de desagüe y ventilación.

La tubería para las instalaciones de desagüe y ventilación es de PVC rígido,
para fluidos sin presión, y cumple con los requisitos establecidos en las normas
técnicas nacionales, de unión a simple presión.
Los accesorios son de PVC rígido, con unión a simple presión.
Pegamento o cemento solvente para tubería PVC

Caja de registro para desagüe.

Son de concreto prefabricado tarrajeado interiormente de las dimensiones
indicadas en los planos, para el caso de que haya este elemento se tendrá que
elaborarlo en obra.
Espesor de la pared mínima : 7cm
Espesor de fondo : 15cm
Altura del modulo base : 25cm
 Media caña de fondo, de acuerdo a diámetro de la cubierta.
Marco y tapa de concreto, de acuerdo al tamaño de caja.

Registro para desagüe.

Registro con cuerpo de bronce, para acoplarse a tuberías de PVC para
desagüe, con tapa de bronce roscada y dispositivo de fácil operación.

Instalación y Pruebas.
Tubería y Accesorios para Agua Fría.
Para unión roscada se utilizará sellador apropiado como cinta teflón o similar, así
como “formador de empaquetadura”.
Para unión a simple presión se utilizará pegamento para PVC.
Las tuberías se instalaron en el lugar y en la forma que se indica en los planos
(enterradas, empotradas, etc.)
Las tuberías vistas, están fijadas con soportes, abrazaderas o sujetadores
apropiados.
En tuberías empotrada: fijadas las tuberías antes del vaciado.
En tuberías enterradas: soporte continuo con cama de tierra limpia, arena o similar.
Relleno con material propio seleccionado y compactada para evitar, deterioro,
derrumbes, etc., El primer relleno hasta 30cm. Encima de la tubería y a partir de este
punto el relleno se efectuó con material de la excavación seleccionado.

Tuberías y accesorios para desagüe.

Para unión a simple presión se utilizará pegamento o cemento solvente para PVC.
Las tuberías se instalaron en el lugar y en la forma que se indica en los planos
enterradas, empotradas, etc.)
Las tuberías vistas, se fijarán con soportes, abrazaderas o sujetadores apropiados.
En tuberías empotradas: fijadas las tuberías antes del vaciado para evitar vacíos
entre ellas y el concreto.
En tuberías enterradas: soporte continuo con cama de tierra limpia, arena o similar.
El relleno se efectuó tan cerca de la instalación para evitar, deterioro, derrumbes.
El primer relleno hasta 30cm encima de la tubería y a partir de este punto el relleno
se efectuó con material de la excavación seleccionada.
 MEMORIA DESCRIPTIVA
DE INSLATACIONES ELECTRICAS

PROPIETARIOS: SR. GILBERTO DIAZ DEL AGUILA Y

SRA. CLARA MERA MARIN

1.1.- OBJETIVO DEL PROYECTO.

 COMERCIO MULTIFAMILIAR

1.2.- LOCALIZACION.
Ubicado en la Av. Elmer Faucett Mz. 197, Lt. 09, Ciudad de PUCALLPA, Distrito
CALLERIA, Provincia CORONEL PORTILLO, Departamento UCAYALI.

2.- CONDICIONES GENERALES

Uno de los requisitos indispensables que debe de cumplir toda edificación es
brindar a los habitantes de la misma las condiciones básicas de seguridad como lo
establece el D.S. N°002-2018-PCM, el mismo que sirve para orientar y dar a conocer
a las personas que realizan actividades en dicha edificación y al público en general
que frecuenta la misma sobre las medidas de seguridad y prevención en caso de
siniestros.
Por lo tanto, es de entera responsabilidad de todos nosotros la aplicación de
su reglamento, sobre todo asegurar el compromiso de los responsables de toda
edificación para orientar la aplicación de las normas de seguridad del reglamento de
seguridad.

3.- DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS.

La instalación cuenta con suministro de energía eléctrica monofásica

proveniente de la empresa Electro Ucayali.
La acometida es del tipo aéreo.
Las instalaciones eléctricas de todos los niveles son empotradas en techo y
pared.
El control del encendido y apagado de los centros de luz y demás equipos se
encuentran controlados directamente el tablero general de distribución mediante
interruptores termo magnéticos.

* Instalaciones Eléctricas.
Las instalaciones de circuitos que tiene la Comercio - Vivienda están
conformadas por los siguientes:

TABLERO GENERAL DE DISTRIBUCION.

 De un medidor de energía se deriva la alimentación a un Tableros de
Distribución General TG (Gabinete Metálico) con puerta y chapa, estos gabinetes
están construidos de plancha de FºGº. (Mismos que se ubica en el Primer Nivel,
pared derecha de la puerta principal que da al garaje de la vivienda)

De este Tablero General se derivan los circuitos del Proyecto Comercio -

Multifamiliar, objeto de esta memoria descriptiva.

TG: Ubicado en primer piso del edificio I, en la pared derecha de la puerta principal
que da al garage, Cuenta con STD1, STD2, STD3, STD4, STD5, C-6
correspondiente al Alumbrado, C-7 correspondiente a la Electrobomba y finalmente
con dos reserva, todos ellos con interruptores termo magnéticos de capacidades
adecuadas dicho Tablero General contará con sistema de puesta a tierra en buenas
condiciones de operatividad y funcionamiento.

STD1: Ubicado en primer piso del Departamento 101, en la pared izquierda del
comedor, cuenta con los C-1 y C-2, correspondientes al alumbrado, así como el C-3
y C-4 correspondiente a tomacorrientes, C-5 correspondiente a ventiladores y C-6
correspondiente a la reserva, todos ellos con interruptores termo magnéticos de
capacidades adecuadas.

STD2: Ubicado en primer piso del Departamento 102, en la pared derecha de la sala
comedor y la cocina , cuenta con los C-1 y C-2, correspondientes al alumbrado, así
como el C-3 y C-4 correspondiente a tomacorrientes, C-5 correspondiente a
ventiladores y C-6 correspondiente a la reserva, todos ellos con interruptores termo
magnéticos de capacidades adecuadas.

STD3: Ubicado en segundo piso del Departamento 201, en la pared izquierda del
comedor, cuenta con los C-1 y C-2, correspondientes al alumbrado, así como el C-3
y C-4 correspondiente a tomacorrientes, C-5 correspondiente a ventiladores y C-6
correspondiente a la reserva, todos ellos con interruptores termo magnéticos de
capacidades adecuadas.
STD4: Ubicado en primer piso del Departamento 102, en la pared derecha de la sala
comedor y la cocina , cuenta con los C-1 y C-2, correspondientes al alumbrado, así
como el C-3 y C-4 correspondiente a tomacorrientes, C-5 correspondiente a
ventiladores y C-6 correspondiente a la reserva, todos ellos con interruptores termo
magnéticos de capacidades adecuadas.

STD5: Ubicado en el primer piso de la edificación, en la pared derecha de la puerta

principal de la edificación, cuenta con los C-1 y C-2, correspondientes al alumbrado,
así como el C-3 y C-4 correspondiente a tomacorrientes y C-5 correspondiente a la
reserva, todos ellos con interruptores termo magnéticos de capacidades adecuadas.

EQUIPOS DEL ALUMBRADO Y TOMACORRIENTE

Los círculos de alumbrado y tomacorriente se encuentras adosados en el
cielo raso y muros de la instalación.
Los centros de luz de los ambientes son luminarias de 32 watss empotradas a
la losa aligerada.

MAXIMA DEMANDA
La demanda eléctrica ha sido calculada siguiendo las siguientes pautas.
- cargas reales de cada centro de alumbrado
- cargas normales por el código nacional de electricidad (CNE), utilización
- cargas reales para las salidas de electro bombas de agua y equipo de aire
acondicionado
- factores de demanda y simultaneidad según el (CNE), utilización y la
experiencia del profesional
- toma de lectura de valores e la corriente absorbida en bordes de entrada de
cada interruptor general a cada tablero, indicado en el protocolo de pruebas
de tableros eléctricos.
 El pozo a tierra está compuesto de los siguientes materiales:
- 02 dosis de sales electrolíticas giroscópicas ecológicas.
- 01 varilla de Cu puro 5/8” x 2.40 m de longitud.
- 01 conector de cobre tipo AB
- Conductor de Cu electrolítico desnudo de 16 mm2
- Caja de registro y tapa de inspección de concreto simple.
- Tierra vegetal cernida.

PRUEBAS.

- Generalidades.
Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y aparatos de
utilización, se efectuará una prueba de aislamiento en toda la instalación.
Las pruebas serán de aislamiento a tierra y de aislamiento entre conductores
debiéndose efectuar las pruebas tanto de cada circuito, como en cada
alimentador.

- Resistencia Mínima de Aislamiento.

La resistencia de aislamiento de los tramos de la instalación eléctrica
ubicados entre dos dispositivos de protección contra sobre corriente, o a partir de
un último dispositivo de protección, desconectando todos los artefactos que
consume corriente, deberá ser no menor de 1000´N/V; es decir la corriente de
fuga no deberá ser mayor de 1mA a la tensión de 380 V. Si estos tramos tienen
una longitud mayor de 100m la corriente de fuga se podrá incrementar en 1mA
por cada 100m de longitud o fracciones adicionales.
 Los indicadores se determinarán con todos los tableros de distribución,
interruptores y dispositivos de seguridad instalados en su sitio.

- Prueba a Efectuarse
a.- Las pruebas a llevarse a cabo son las siguientes:
Entre cada uno de los conductores activos y tierra, entre todos los
conductores activos, esta prueba es necesaria solo para los conductores
situados entre interruptores, dispositivos de protección y otros puntos en los
cuales el circuito puede ser interrumpido.

b.- Durante las pruebas, la instalación deberá ser puesta fuera de servicio por la
desconexión en el origen de todos los conductores activos y del neutro.

c.- Las pruebas deberán efectuarse con tensión directa por lo menos igual a la
tensión nominal. Para tensiones nominales menores de 500V, la tensión de
prueba debe ser por lo menos 500V.

ESPECIFICACIONES TECNICAS INSTALACIONES ELECTRICAS

1.- ELECTRODUCTOS DE P.V.C.

TUBERIA: Todas las tuberías usadas en las instalaciones interiores se

encuentran empotradas y son de Cloruro de Polivinilo P.V.C. a excepción del tipo
expuesto o subterráneo.

2.- CONEXIÓN A CAJA: Para unir las tuberías de PVC con las cajas
metálicas galvanizadas, se utilizará dos piezas de PVC.

Una copla de PVC original de fábrica en donde se embutirá la tubería que se

conecta a la caja.
Una conexión a caja que instalará en el K.P. de la caja de fierro galvanizado y
se enchufará en el otro extremo de la copla del Ítem).
 3.- CURVAS: Se utilizarán las curvas de fábrica de radio Standard de PVC, no
aceptándose los fabricados en obra.

4.- PEGAMENTO: En todas las uniones a presión se usarán pegamentos a

base de PVC para garantizar la hermeticidad de la misma y evitar el ingreso de agua
en la tubería.

5.-CONDUCTORES
a.- ALAMBRE TW.
- Son de cobre electrolítico.
- Fabricados según normas ASTM B-3 o normas similares.
- Aislamiento de PVC.
- Tensión de servicio hasta 600 V.

De las siguientes características:

SECCION ESPESOR DEL PESO AMPERAJE

AISLAMIENTO (*)
No M Kg./Km. AIRE DUCTO
AWG m2
0.75 mm. 9 7
14 2.5 12
0.75 mm. 11 9
12 4.0 15
1 0.75 mm 16 13
10 0.0 20
1 0.75 mm 27 12
8 6.0 31
2 0.75 mm 32 28
6 5.0 45

más de tres conductores por ducto.

Temperatura ambiente 30° C.
 6.- INSTALACION DE CONDUCTORES

Los conductores correspondientes a los circuitos secundarios están instalados

en los conductos de PVC, después de haberse terminado el enlucido de las paredes
y el Cielo raso.
Los conductos se instalarán continuos de caja a caja en toda su longitud, no
permitiéndose empalmes que queden dentro de las tuberías y/o canaletas.

7.- CAJAS
Todas las cajas para salida de tomacorrientes, interruptores, salidas
especiales, cajas de pase, son de fierro galvanizado F°G° en el caso de
empotramientos y de plástico en el caso de los expuestos, debiéndose unir a los
tubos por medio de conexiones a caja.
No se usarán cajas redondas, ni de menos de 1 ½” de profundidad. Las
utilizadas serán de las siguientes características:

A) CAJAS NORMALES:
Construidos de fierros galvanizados FºGº y son de tres tipos:
l.- Cajas Octogonales de 4" x 1 ½”: utilizadas para las salidas de iluminación
de techo y de pared.
2.-Cajas Rectangulares de 4” x 1 1/8" x 1 7/8”: para ser utilizados para la
instalación de interruptores y tomacorrientes.
3.-Tapas ciegas para cajas de traspaso o salidas especiales. Se fabricarán en
factoría loca1 de calidad reconocida, de diseño especial de plancha de fierro
galvanizado de 1/32" de espesor, pueden ser planas y cuadradas de tal manera que
exceden 1/4" a las dimensiones.

8.- INTERRUPTORES

Serán de las siguientes características y especificaciones técnicas según

fabricación:
- Unipolar de 10 amp. 250 V.
 - Del tipo para colocación empotrada.
- Para cargas inductivas hasta su máximo amperaje y voltaje para uso
general en corriente alterna.
- Para colocación en cajas rectangulares hasta 3 unidades.
- Terminales para los conductores con contactos metálicos de tal forma
que sea presionada en forma uniforme a los conductores por medio de tornillos,
asegurando un buen contacto eléctrico.
- Terminales bloqueados que no dejan expuestas las partes con
corriente.
- Para adosar conductores de secciones 2.5 y 4 mm2.
- Tornillos fijos a la cubierta.
- Abrazadera de montaje rígida y a prueba de corrosión de una sola
pieza sujetos al interruptor por medio de tornillos.
- Todos los interruptores y tomacorrientes que se indican en los planos
son similares al Tipo "DADO" de la serie MAGIC de TICINO.

9. TOMACORRIENTES.
TOMACORRIENTE UNIVERSAL
- De tipo para empotrar de 20 Amperios de capacidad.
- De doble salida y otro para conexión a puesta a tierra.
- Para conectar horquillas chatas.
- Con todas las partes con corriente eléctrica aislada.
- Intercambiables.
- Para conectar conductores de secciones: 2.5 mm2, 4.00 mm2, 6.00 mm2
Y 10.00 mm2.
- Similares a los fabricados por TICINO Serie MAGIC.

10.-ARTEFACTOS DE ALUMBRADO.

ARTEFACTOS.
Artefactos adosados a cielo raso; construido en plancha de acero fosfatizado
y esmaltado al horno en color negro, con una lámpara dicroicas de 50 watts o
similares. En los servicios higiénicos se han empleado focos ahorradores de 18
watts.