CONTRATO DE COMODATO

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los .... días del mes de ...... de 2019, se reúnen
por una parte, la señora .......domicilio en Doblas .........., de la C.A.B.A., en adelante LA
“COMODANTE” y por la otra, el señor .............................., con DNI N° ...................., y la
señora ................., DNI N° ....................., ambos domiciliados en la calle .....................,
................., en adelante LOS “COMODATARIOS”, todos hábiles y mayores de edad, para
celebrar el presente Contrato de Comodato o Préstamo de Uso Gratuito, el que se regirá por
las cláusulas que más adelante se expresan y supletoriamente por lo normado en el Código
Civil argentino:

PRIMERA: El presente contrato de comodato es con el objeto de que sea destinado por los
COMODATARIOS para vivienda de los mismos, estándole prohibido introducir a otras
personas y cambiar el destino mencionado.

SEGUNDA: El presente contrato se acuerda por un plazo de 12 meses contados a partir del
día ... de ....... de 2019 concluyendo indefectiblemente transcurrido dicho plazo, sin
necesidad de notificación y requerimiento alguno previo. Al término de este contrato las
partes podrán fijar de común acuerdo y por escrito un nuevo plazo de vencimiento, tantas
veces como sea necesario. Para el supuesto de no renovarse el contrato, los comodatarios
deberán desocupar el inmueble en comodato en un plazo máximo de 15 días a partir de la
rescisión. Finalizado este plazo los comodatarios deberán abonar a los comodantes la suma
de Pesos Mil ($ 1000) por cada día de demora en la restitución de la vivienda y sus
accesorios, sin perjuicio de todo reclamo judicial por daños y perjuicios que la mora en la
restitución le ocasione a los comodantes.

TERCERA: Los COMODATARIOS, se obligan y comprometen terminantemente a: a) no

ceder total o parcialmente este contrato ni el inmueble, sea en forma gratuita u onerosa, no
subalquilar el mismo, b) no introducir mejoras en el inmueble sin el consentimiento expreso
y por escrito de la COMODANTE, y para el supuesto de que las realizarán, podrán hacerse
restituirlas al estado anterior con cargo de los COMODATARIOS, o bien quedarán a
beneficio del inmueble sin cargo alguno de la COMODANTE, tampoco podrá ser utilizado
por los COMODATARIOS para continuar en el inmueble al vencimiento del contrato; c)
no modificar el destino que se ha señalado en la cláusula segunda del presente contrato. En
caso de no cumplimiento por parte de los COMODATARIOS a uno o/a cualquiera de los
incisos de esta cláusula y en cualquiera de las otras obligaciones que asumen por el
presente, dará derecho a la COMODANTE a dar por rescindido el presente contrato, de
forma inmediata.

CUARTA: Los COMODATARIOS deberán recibir cuantas veces sea requerida la entrada
al inmueble a la COMODANTE y a su grupo familiar cuantas veces lo crean conveniente.
Asimismo deberán permitir la estancia en el inmueble por el tiempo que sea y cualquiera
sea su razón. También se comprometen a facilitarle el acceso a todas instalaciones y
permitirán que realicen todas las observaciones y supervisiones que consideren necesarias
para verificar el estado del inmueble, que crean conveniente, en caso de oposición por
parte de los COMODATARIOS, la COMODANTE o cualquier integrante de su grupo
familiar o quien sus derechos represente podrá solicitar la rescisión inmediata y sin ningún
tipo de notificación del presente contrato de comodato y los daños y perjuicios que
pudieran corresponder.-
QUINTA: Queda establecido de común acuerdo que los COMODATARIOS se harán
cargo del consumo de luz eléctrico, de gas, agua y teléfono quedando y demostrado que se
encuentran al día al momento de la firma del mismo y debiendo justificar que se encuentran
al día en el pago del servicio, todas las veces que la COMODANTE lo requiera. También
deberán justificar, al vencimiento del presente contrato de que no existe deuda de ninguna
naturaleza por el uso de dicho servicio. Asimismo los COMODATARIOS se hacen
responsables del corte de alguno de los suministros, siendo a su cargo la reanudación del
servicio.-

SÉXTA: Se deja expresa constancia que los COMODATARIOS no guardan con la

COMODANTE y/o su familia ningún tipo de relación laboral ni se encuentra bajo su
dependencia, debiendo realizar todas las tareas necesarias para poder preservar el bien que
les fue entregado y mantenerlo en óptimas condiciones sean estas tareas de jardinería
albañilería, tareas de preservación del inmueble , que no generan ningún tipo de relación
que implica remuneración alguna, ya que solo se estaría cuidando preservando y
manteniendo el bien para evitar el deterioro y mal uso del mismo.

SEPTIMA: El presente contrato se rige por los artículos 1533 concordantes y correlativos
del código Civil..-Para cualquier juicio resultante de este contrato y de todas las acciones
que de él emergen, ambas partes eligen y aceptan únicamente a la justicia ordinaria de la
Provincia de ......., o la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro
fuero o jurisdicción u en especial el fuero Federal, Se expiden 4 (cuatro) ejemplares de un
mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o en la Provincia
de ............................a los .... días del mes de .... de 2019.-