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CONSTRUCCIONES I
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CONSTRUCCIONES EN EL PERÚ
Sector Construcción.
El sector construcción es uno de los sectores más dinámicos de la
economía, pues sus actividades involucran a otras industrias relacionadas; es
así, que muchas veces se asocia el crecimiento de este sector con el desarrollo
de la economía de un país.
Asimismo se indicó que en mayo de 2018, el Estado Peruano a través
del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento transfirió 1.369
millones de soles, a gobiernos locales y provinciales en 24 departamentos. Los
recursos permitirán la ejecución de obras civiles en todo el país.
La meta hasta fin de año fue de 20.000 las viviendas construidas,
afectadas por el fenómeno de El Niño Costero, mediante la otorgación del Bono
Familiar Habitacional, del Programa Techo Propio, en las regiones de Áncash,
La Libertad, Lambayeque, Lima y Piura.
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CONSTRUCCIONES EN EL PERÚ
Objeto y alcance en el sector construcción
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CONSTRUCCIONES EN EL PERÚ
Perspectivas del Sector Construcción.
Se analiza el sector construcción en la modalidad de sus
características, tendencias, tamaño, competencia y proveedores; cuyo
objetivo es la de determinar con la identificación de oportunidades,
amenazas y conclusiones a nivel sector. De esta manera lograremos un
entendimiento global del sector construcción (saneamiento y vías de
transporte en todo el país).
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Características en el Sector Construcción
La actividad de las empresas constructoras y de sus trabajadores son
diferentes a las empresas de los demás sectores de la economía nacional;
difiriendo en dos aspectos básicos:
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Tendencia del sector construcción.
En la actualidad se estima que la construcción concentra alrededor del 30%
del consumo energético. Es una cifra elevada si, además, consideramos que la
edificación es uno de los sectores que posee mayor capacidad de reducir este
consumo energético, disminuyendo también las emisiones de CO2 al medio
ambiente, siendo la principal tendencia que destacaría dentro de las graves
consecuencias que puede tener en el futuro.
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Tamaño del mercado total.
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Necesidades de la Construcción de un Proyecto.
A mayor densidad poblacional, mayor consumo de alimentos; esto
implica, que se requiere incorporar áreas de terreno al Estado Peruano.
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Reología en tiempo real del comportamiento de estructuras de
contención en grandes obras Viales.
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CONSTRUCCIONES EN EL PERÚ
Ciclo de vida de un proyecto.
Es una colección de las fases del proyecto que se documenta con la ayuda de
una metodología estandarizada. Estas fases son las siguientes:
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Ciclo de vida de un proyecto.
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Legislación en Construcción Civil en el Perú
• Ley de Productividad y Competitividad, Decreto Supremo
003-97-TR.
Esta ley describe el marco general de las relaciones a nivel privado
entre trabajador y empleador. Derechos que poseen los trabajadores a
un despido arbitrario.
• Reglamento de Planillas de Pago, Decreto Supremo 001- 98-TR.
Considera la posibilidad de considerar un conjunto de obras
como una sola en los cuales emplearán a los mismos obreros y podrán
remunerarlos como si ese conjunto fuera una sola obra.
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Agentes del sector Construcción Civil
Los actores que intervienen en la construcción de una obra de
ingeniería civil y que van a determinar la posibilidad de establecer una
gestión de proyectos, son los siguientes:
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Gestor de la Infraestructura (G): Está representado por la persona o
empresa que explota para su beneficio las obras. Pueden ser los
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CONSTRUCCIONES EN EL PERÚ
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Obra pública (P-D-C-G).
Una administración pública promueve una
infraestructura que posteriormente podrá gestionar. Existen
diversas variantes, por ejemplo en la construcción de una
autovía es el encargo a una consultora de un proyecto, la
licitación pública de las obras y la dirección facultativa de los
técnicos de la administración con asistencias técnicas
especializadas. Quizá sea la peor situación posible para el
gestor de la infraestructura. La gestión del proyecto es el
resultado de equilibrios entre cada una de las partes. El
constructor persigue la eficiencia económica, la dirección de
las obras debe interpretar y modificar.
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Concesión pública (versión PDCG).
Un concesionario, por ejemplo de una autopista, va a ofrecer al usuario un
servicio que debe explotar por un periodo lo suficientemente dilatado.
Independientemente de ser promotor, está interesado en la gestión de una
inversión rentable globalmente, desde la construcción de la infraestructura
hasta su gestión y mantenimiento. El grupo gestor agrupa las funciones de
proyectista, dirección facultativa, constructor y gestor de la infraestructura. Los
objetivos de cumplimiento de plazo, costos y calidad quedan equilibrados.
Promoción inmobiliaria (versión PDC-G). Un promotor de viviendas,
independientemente de que tenga la propiedad, puede asumir como
propias las funciones de proyectista, dirección facultativa y
constructor. En esta situación el objetivo consiste en la disminución
de los costes de proyecto y construcción, ajustando los plazos al
mínimo económico. Sin embargo el explotador de la infraestructura
que muchas veces será el usuario de la vivienda, son los receptores
del resultado de la gestión del proyecto. En estos casos no suele
considerarse la optimización de los costes de mantenimiento y la
vida útil.
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Calidad de las Construcciones en Obras Civiles:
Es el conjunto de normas y actividades cuyo procedimiento permite
evaluar durante todo el desarrollo de la construcción, la planificación y
ejecución en una obra. Esta exigencia de control de calidad se implantó como
norma general, para evitar la insatisfacción del usuario, los riesgos y pérdidas
económicas y humanas.
La construcción en masa contribuye a que la calidad de la
construcción se vea minimizada, por lo tanto merece total importancia, los
pasos a seguir en el planeamiento de uso de material, presupuesto,
verificación y motivación de sus trabajadores.
El aseguramiento de la calidad esta asociada con el mejoramiento
continuo de todas las actividades desarrolladas en una empresa, desde las
adquisiciones del insumo, servicios, el diseño, capacitación, motivación al
trabajo del personal calificado y personal No calificado, los procesos de
comercialización, hasta la entrega de obra y sus garantías constructivas. De
esta manera se logra conseguir el incremento en la productividad y la
competitividad de las organizaciones.
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GRACIAS…
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