consraycrona @) Calle 19 lo, 436-169 OF GOL + PBX: 448 7440 » Far 454 S521 + Medelin- Colombia wave.constuctoracaitalcom sees Hey ——_ Medellin, 04 de septiembre de 2018 Sefior (a) PROPIETARIO TORRE 1 Y TORRE 2 PROYECTO PUERTO PARAISO La Ciudad Asunto: Comunicado Fechas de Entrega Reciba (n) un cordial saludo de Constructora Capital Medellin S.A.S. Por medio de este comunicado queremos contextualizarlo acerca de! motivo del retraso en el inicio de la obra para el desarrollo del Proyecto. El tramite de aprovechamiento forestal necesario para el desarrollo del Proyecto fue radicado en el Area Metropolitana del Valle de Aburra el pasado 30 de enero de 2017 bajo el Radicado 00-002168 asociado al CM4.08.18084, posteriormente dicha entidad admite el tramite mediante Auto de Inicio en marzo 03 de 2017. El Area Metropolitana realizé requerimientos dentro del tramite, los cuales se citan a continuacién y su respectiva respuesta por parte de Constructora Capital: 1. Requerimiento con radicado 00-006812 de Mayo 04-2017: a. ESTUDIO DE CONECTIVIDAD ECOLOGICA b. SOCIALIZACION DEL PROYECTO CON LA COMUNIDAD Este requerimiento tuvo respuesta por parte de Constructora Capital bajo radicado 00-022217 de julio 27 de 2017. 2. Requerimiento recibido el 20 de septiembre de 2017: a. INFORMACION COMPLEMENTARIA AL ESTUDIO. DE. CONECTIVIDAD ECOLOGICA Este requerimiento tuvo respuesta por parte de Constructora Capital bajo radicado 00-029702 de octubre 05 de 2017. 3. Requerimiento recibido el 28 de diciembre de 2017: @. SOLICITUD DE APORTAR EL PLNO URBANISTICO GENERAL APROBADO POR LA CURADURIA. Este requerimiento tuvo respuesta por parte de Constructora Capital bajo radicado 00-039229 de diciembre 28 de 2017.Cale 19 No. 436169 OF 60] + PEK: 448 7440 » Fac 454 8581 « Mecelln-Colnba wmwconstuctoracaptal.com ea ese eae —— Mediante radicado 00-000824 de marzo 15 de 2018 el Area Metropolitana dispuso la celebracién de una Audiencia Publica Ambiental inicialmente citada mediante Edicto para el 25 de junio de 2018, posteriormente aplazada por solicitud de la comunidad mediante radicado 00-001463 de mayo 08 de 2018 para el 29 de junio de 2018, fecha en la cual finalmente se llevd a cabo la Audiencia Publica Ambiental. Cabe anotar que dicha Audiencia fue citada por la Autoridad Ambiental (Area Metropolitana) por solicitud de la comunidad 15 meses después de iniciado el tramite. De acuerdo con el Decreto 1076 de 2015 en su Articulo 2.2.2.4.1.7 “la expedicion del acto administrativo a través del cual se adopte la decisién frente al otorgamiento © no de la licencia, permiso o concesién ambiental” debera emitirse 30 dias habiles después del Edicto convocatorio de la Audiencia Publica Ambiental el cual fue fechado en mayo 21 de 2018, por consiguiente, dicho acto administrativo de acuerdo con la ley debié tenerse el pasado 5 de julio, hecho que no sucedi6, Lo expuesto anteriormente muestra que los tiempos de respuesta se han salido de lo normal habiendo Constructora Capital cumplido con todos los requerimientos de la Autoridad Ambiental. La entrega del proyecto estaré condicionada a la obtencién del Permiso de Aprovechamiento Forestal puesto que sin este, no es posible adelantar las actividades de obra; asi las cosas, esperamos que las primeras entregas del Proyecto se efectuien 18 meses y las de la segunda torre 24 meses después del otorgamiento del permiso. A la fecha continuamos a la espera del pronunciamiento de la Autoridad Ambiental. Reiteramos nuestro compromiso y esperamos seguir contribuyendo para que se cumplan sus expectativas en esta importante inversin. Si tiene dudas o inquietudes por favor dirijase 0 comuniquese con la sala de Negocios al ntimero 034-4443106 0 al numero celular 317-517-7652, 0 al correo electrénico puertoparaiso@constructoracapital.com ‘Agradecemos su amable atencién, Jose Farid Silva Campos Gerente Comercial